2024年度XXXX項(xiàng)目工程維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度項(xiàng)目工程維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.維護(hù)范圍與內(nèi)容3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)內(nèi)容3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)期限4.1維護(hù)開始時(shí)間4.2維護(hù)結(jié)束時(shí)間4.3維護(hù)期限調(diào)整5.維護(hù)費(fèi)用5.1維護(hù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.質(zhì)量要求6.1維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量責(zé)任7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持范圍7.2技術(shù)支持方式7.3技術(shù)支持人員要求8.應(yīng)急處理8.1應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制8.2應(yīng)急處理程序8.3應(yīng)急處理責(zé)任9.合同變更9.1變更程序9.2變更審批9.3變更生效10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息乙方名稱：YYYY維護(hù)服務(wù)公司乙方地址：省市區(qū)YYYY路YYYY號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度項(xiàng)目工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：5000平方米建筑面積：3000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：建筑主體結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等。第三條維護(hù)范圍與內(nèi)容3.1維護(hù)范圍包括但不限于：建筑主體結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等日常運(yùn)行維護(hù)工作。3.2維護(hù)內(nèi)容1.定期檢查設(shè)備設(shè)施，確保其正常運(yùn)行；2.及時(shí)修復(fù)設(shè)備設(shè)施故障；3.定期進(jìn)行系統(tǒng)優(yōu)化和升級(jí)；4.配合甲方進(jìn)行設(shè)備設(shè)施更換和改造；5.提供相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)。3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行；2.保證設(shè)備設(shè)施運(yùn)行安全、穩(wěn)定、高效；3.確保維修質(zhì)量，達(dá)到甲方滿意。第四條維護(hù)期限4.1維護(hù)開始時(shí)間2024年1月1日4.2維護(hù)結(jié)束時(shí)間2024年12月31日4.3維護(hù)期限調(diào)整如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)維護(hù)期限進(jìn)行調(diào)整。第五條維護(hù)費(fèi)用5.1維護(hù)費(fèi)用總額人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式1.甲方按月支付維護(hù)費(fèi)用，每月支付金額為人民幣捌萬(wàn)元整（￥80,000.00）；2.甲方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的維護(hù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間每月第一個(gè)工作日5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)維護(hù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第六條質(zhì)量要求6.1維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行；2.保證設(shè)備設(shè)施運(yùn)行安全、穩(wěn)定、高效；3.確保維修質(zhì)量，達(dá)到甲方滿意。6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序1.乙方應(yīng)在完成維護(hù)工作后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。6.3質(zhì)量責(zé)任1.乙方對(duì)維護(hù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.甲方應(yīng)提供必要的維護(hù)條件，包括但不限于：工作場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施、材料等。第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持范圍1.提供設(shè)備設(shè)施的技術(shù)咨詢服務(wù)；2.提供設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更換等服務(wù)；3.提供系統(tǒng)優(yōu)化和升級(jí)服務(wù)。7.2技術(shù)支持方式1.電話咨詢服務(wù)；2.現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)；3.遠(yuǎn)程技術(shù)服務(wù)。7.3技術(shù)支持人員要求1.具備相關(guān)專業(yè)技術(shù)資格證書；2.熟悉設(shè)備設(shè)施性能和維護(hù)技術(shù)；第八條應(yīng)急處理8.1應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制1.乙方應(yīng)建立完善的應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速響應(yīng)；2.乙方應(yīng)配備必要的應(yīng)急設(shè)備和物資，確保應(yīng)急工作的順利進(jìn)行。8.2應(yīng)急處理程序1.乙方接到應(yīng)急報(bào)告后，應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；2.乙方應(yīng)立即采取措施，排除故障，確保安全；3.乙方應(yīng)在應(yīng)急處理后，及時(shí)向甲方匯報(bào)處理情況。8.3應(yīng)急處理責(zé)任1.乙方對(duì)應(yīng)急處理過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)；2.甲方對(duì)應(yīng)急處理過(guò)程中的決策負(fù)責(zé)。第九條合同變更9.1變更程序1.任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏暾?qǐng)；2.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2變更審批1.變更協(xié)議需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；2.變更協(xié)議需報(bào)送相關(guān)部門審批。9.3變更生效1.經(jīng)雙方簽署并經(jīng)相關(guān)部門審批的變更協(xié)議自簽署之日起生效。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)；2.乙方未達(dá)到合同約定的維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方違反合同約定的保密條款；4.甲方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.3違約賠償1.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.也可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序1.提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；2.雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)協(xié)商解決；3.協(xié)商不成的，按約定提交仲裁或訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定；2.未協(xié)商確定的，可提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。第十二條合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序1.解除合同需雙方書面通知對(duì)方；2.解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件1.雙方簽署合同；2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；3.合同經(jīng)相關(guān)部門審批。13.2合同生效日期自雙方簽署之日起生效。13.3合同終止條件1.合同約定的維護(hù)期限屆滿；2.合同解除；3.合同終止的其他情形。13.4合同終止日期1.合同約定的維護(hù)期限屆滿之日；2.合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起；3.合同終止的其他情形發(fā)生之日。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)1.任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.通知送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址；3.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助作用的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人，不包括合同雙方及其員工。1.專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)2.技術(shù)服務(wù)公司3.評(píng)估機(jī)構(gòu)4.法律顧問(wèn)5.保險(xiǎn)公司6.其他相關(guān)第三方第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。1.不損害合同雙方的合法權(quán)益；2.符合合同目的和內(nèi)容；3.不增加合同雙方的義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢意見，不承擔(dān)因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，以人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）為基準(zhǔn)。2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：a)第三方因提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致的合同履行損失；b)第三方因提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致的合同雙方以外的第三方損失；3.第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。第四條第三方權(quán)利4.1第三方享有合同中約定的費(fèi)用支付權(quán)利，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行專業(yè)服務(wù)或咨詢義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與合同雙方的內(nèi)部管理和決策。5.2第三方不承擔(dān)合同雙方的內(nèi)部責(zé)任，不因合同雙方的內(nèi)部糾紛而承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在合同中的責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)或咨詢意見，不因合同雙方的合同履行結(jié)果而承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需在合同中明確約定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任限額等。6.2甲方或乙方需提前通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的計(jì)劃，并取得對(duì)方的同意。6.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。第七條第三方變更7.1如需更換第三方，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中重新約定。7.2更換第三方不影響合同其他條款的效力。第八條第三方退出8.1如第三方因故退出，需提前通知甲方和乙方，并取得雙方的同意。8.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。第九條第三方保密9.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得泄露或使用任何保密信息。第十條適用法律本合同中關(guān)于第三方介入的條款適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：證明合同雙方合法注冊(cè)，具備簽訂合同的資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明文件要求：提供法定代表人身份證明文件，加蓋公章。說(shuō)明：證明法定代表人有權(quán)代表公司簽訂合同。3.附件三：合同雙方授權(quán)委托書要求：提供授權(quán)委托書，加蓋公章。說(shuō)明：證明授權(quán)人有權(quán)代表公司簽訂合同。4.附件四：項(xiàng)目概況及維護(hù)方案要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目概況和維護(hù)方案，加蓋公章。說(shuō)明：明確項(xiàng)目維護(hù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列出維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式，加蓋公章。說(shuō)明：明確維護(hù)費(fèi)用的具體金額和支付方式。6.附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序要求：詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序，加蓋公章。說(shuō)明：明確質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。7.附件七：應(yīng)急處理預(yù)案要求：制定應(yīng)急處理預(yù)案，加蓋公章。說(shuō)明：明確應(yīng)急處理的具體措施和程序。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，加蓋公章。說(shuō)明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議，加蓋公章。說(shuō)明：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。10.附件十：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償方案要求：詳細(xì)說(shuō)明違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方案，加蓋公章。說(shuō)明：明確違約行為的認(rèn)定和賠償?shù)木唧w方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)；b)乙方未達(dá)到合同約定的維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c)甲方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用；d)第三方未按合同約定履行其專業(yè)服務(wù)或咨詢義務(wù)；e)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生時(shí)，合同雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方；b)違約方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；c)違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.賠償方案：a)違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由合同雙方約定；b)違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；c)違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：a)若乙方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和因停工造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。b)若甲方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付欠款及滯納金。c)若第三方未按合同約定履行其專業(yè)服務(wù)或咨詢義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度項(xiàng)目工程維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.項(xiàng)目工程概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工程類型2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1維護(hù)服務(wù)范圍3.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)服務(wù)期限3.4維護(hù)服務(wù)方式4.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整條款5.維護(hù)服務(wù)期限及要求5.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.2服務(wù)響應(yīng)流程5.3服務(wù)記錄與報(bào)告5.4服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.維護(hù)設(shè)備與材料6.1設(shè)備與材料清單6.2設(shè)備與材料供應(yīng)商6.3設(shè)備與材料質(zhì)量要求6.4設(shè)備與材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.維護(hù)人員要求7.1人員資質(zhì)要求7.2人員培訓(xùn)與考核7.3人員工作職責(zé)7.4人員變動(dòng)通知8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)與責(zé)任8.3保密信息的處理8.4違約責(zé)任9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算9.4違約爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院10.3仲裁規(guī)則或訴訟程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序11.4合同解除或終止后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更通知13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目工程圖紙13.2附件二：維護(hù)服務(wù)規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他條款14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4合同附件份數(shù)14.5合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱X有限公司YYY建筑公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（法定代表人）（授權(quán)代表）1.3合同雙方聯(lián)系方式電話：138xxxxxxxx電話：139xxxxxxxx1.4合同雙方注冊(cè)地址X有限公司：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)YYY建筑公司：北京市海淀區(qū)YYYY路YY號(hào)2.項(xiàng)目工程概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度住宅小區(qū)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)北京市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e為萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等2.4項(xiàng)目工程類型普通住宅、商業(yè)綜合體2.5項(xiàng)目建設(shè)周期自合同簽訂之日起至2025年12月31日止3.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1維護(hù)服務(wù)范圍包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、道路、水電、電梯等3.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3維護(hù)服務(wù)期限自合同生效之日起至2026年12月31日止3.4維護(hù)服務(wù)方式定期巡查、日常維護(hù)、緊急搶修4.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本合同維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付方式甲方按季度支付，乙方開具正規(guī)發(fā)票4.3費(fèi)用支付時(shí)間每季度末前支付下季度費(fèi)用4.4費(fèi)用調(diào)整條款如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用5.維護(hù)服務(wù)期限及要求5.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，特殊情況除外5.2服務(wù)響應(yīng)流程1.發(fā)現(xiàn)問(wèn)題2.報(bào)告問(wèn)題3.乙方派員現(xiàn)場(chǎng)處理4.問(wèn)題解決5.驗(yàn)收問(wèn)題5.3服務(wù)記錄與報(bào)告乙方需每月向甲方提供一次服務(wù)記錄及報(bào)告5.4服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.維護(hù)設(shè)備與材料6.1設(shè)備與材料清單詳見附件一《維護(hù)設(shè)備與材料清單》6.2設(shè)備與材料供應(yīng)商詳見附件一《維護(hù)設(shè)備與材料清單》6.3設(shè)備與材料質(zhì)量要求須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.4設(shè)備與材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并提供相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告7.維護(hù)人員要求7.1人員資質(zhì)要求具備相關(guān)行業(yè)資格證書7.2人員培訓(xùn)與考核乙方需對(duì)維護(hù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，并考核其技能水平7.3人員工作職責(zé)詳見附件一《維護(hù)人員工作職責(zé)》7.4人員變動(dòng)通知乙方需在人員變動(dòng)前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變動(dòng)8.保密條款8.1保密信息范圍包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等8.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給任何第三方8.3保密信息的處理雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性8.4違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、泄露保密信息等9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償計(jì)算根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算9.4違約爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟10.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院爭(zhēng)議提交至北京市仲裁委員會(huì)或北京市人民法院10.3仲裁規(guī)則或訴訟程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同解除與終止11.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等因素11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除或終止的程序提前通知對(duì)方并書面確認(rèn)11.4合同解除或終止后的處理雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問(wèn)題，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備歸還等12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目工程圖紙12.2附件二：維護(hù)服務(wù)規(guī)范12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他條款13.1合同簽訂日期年月日13.2合同簽訂地點(diǎn)北京市13.3合同份數(shù)正本兩份，副本兩份13.4合同附件份數(shù)與合同份數(shù)一致13.5合同簽字蓋章甲方（蓋章）：X有限公司乙方（蓋章）：YYY建筑公司簽字日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同中的第三方，是指合同雙方在履行合同過(guò)程中，為特定目的引入的，具有獨(dú)立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的公正、公平，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。14.3第三方介入程序14.3.1雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。14.3.2雙方共同選定第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。14.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地開展工作。14.4第三方責(zé)任14.4.1第三方應(yīng)按照合同約定及自身職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)或作出的判斷承擔(dān)責(zé)任。14.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。14.5.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的%。14.5.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可向第三方追償。14.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督，及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。14.6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)配合乙方工作，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目工程維護(hù)任務(wù)。14.6.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的利益。15.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明15.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)15.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照合同約定或協(xié)議約定承擔(dān)。15.1.2如合同未明確約定，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。15.2第三方介入時(shí)的期限15.2.1第三方介入期限應(yīng)根據(jù)具體事項(xiàng)確定，一般不超過(guò)合同履行期限。15.2.2第三方介入期限屆滿，如需延長(zhǎng)，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意。15.3第三方介入時(shí)的變更15.3.1第三方介入期間，如需變更第三方或第三方服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意。15.3.2變更后的第三方或第三方服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)符合合同約定及法律法規(guī)要求。16.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決16.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。16.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。16.3第三方介入期間的爭(zhēng)議解決，不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目工程圖紙要求：包含項(xiàng)目整體規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備布局等圖紙。圖紙需清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件一需加蓋甲方公章。2.附件二：維護(hù)服務(wù)規(guī)范要求：詳細(xì)列出維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。規(guī)范應(yīng)包括日常維護(hù)、定期檢查、應(yīng)急處理等。附件二需加蓋乙方公章。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同雙方資質(zhì)證明、相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件三需提供原件或加蓋公章的復(fù)印件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等。協(xié)議需經(jīng)合同雙方及第三方簽字蓋章。5.附件五：服務(wù)記錄及報(bào)告要求：記錄維護(hù)服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括問(wèn)題發(fā)現(xiàn)、處理、驗(yàn)收等。報(bào)告應(yīng)定期提交，內(nèi)容詳實(shí)，格式規(guī)范。6.附件六：設(shè)備與材料清單要求：列出維護(hù)所需設(shè)備與材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。清單需加蓋乙方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。乙方泄露甲方保密信息。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。第三方未履行協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償甲方。乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。第三方未履行協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)維修小區(qū)電梯，導(dǎo)致電梯停運(yùn)。乙方應(yīng)賠償甲方因電梯停運(yùn)造成的損失。乙方在維護(hù)過(guò)程中泄露甲方客戶信息，甲方可要求乙方停止泄露并賠償損失。甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為應(yīng)支付費(fèi)用的%。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按照協(xié)議要求進(jìn)行，甲方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度項(xiàng)目工程維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同金額1.5合同雙方基本信息2.工程維護(hù)內(nèi)容2.1工程維護(hù)范圍2.2工程維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.3工程維護(hù)項(xiàng)目2.4工程維護(hù)時(shí)間3.工程維護(hù)責(zé)任3.1投資方責(zé)任3.2維護(hù)方責(zé)任3.3第三方責(zé)任4.工程維護(hù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量保證期限5.工程維護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算期限6.工程維護(hù)進(jìn)度6.1工程維護(hù)計(jì)劃6.2進(jìn)度檢查與監(jiān)督6.3遲期責(zé)任7.工程維護(hù)安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度項(xiàng)目工程維護(hù)合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同期限：本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.4合同金額：本合同金額為人民幣_(tái)___元整。1.5合同雙方基本信息1.5.1投資方：名稱：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.5.2維護(hù)方：名稱：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。2.工程維護(hù)內(nèi)容2.1工程維護(hù)范圍：本合同涉及項(xiàng)目的所有設(shè)施、設(shè)備、管道、線路等，包括但不限于_______。2.2工程維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保工程設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行安全、可靠、高效。2.3工程維護(hù)項(xiàng)目：包括日常巡檢、維修保養(yǎng)、故障排除、設(shè)備更換等。2.4工程維護(hù)時(shí)間：維護(hù)方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)。3.工程維護(hù)責(zé)任3.1投資方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供必要的維護(hù)條件和資料，確保工程設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行；支付合同約定的維護(hù)費(fèi)用。3.2維護(hù)方責(zé)任：負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行工程維護(hù)，確保工程設(shè)施、設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行；承擔(dān)因維護(hù)不當(dāng)造成的損失。3.3第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е碌墓こ淘O(shè)施、設(shè)備損壞，由第三方承擔(dān)責(zé)任。4.工程維護(hù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)方應(yīng)確保維護(hù)工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。4.2質(zhì)量保證措施：維護(hù)方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，配備專業(yè)的維護(hù)人員，使用合格的維修材料，確保維護(hù)質(zhì)量。4.3質(zhì)量保證期限：本合同約定的質(zhì)量保證期限為____年。5.工程維護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同維護(hù)費(fèi)用包括人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備使用費(fèi)用等。5.2費(fèi)用支付方式：維護(hù)費(fèi)用按月結(jié)算，投資方應(yīng)在每月____日前支付上月維護(hù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用結(jié)算期限：維護(hù)費(fèi)用結(jié)算期限為____個(gè)工作日。6.工程維護(hù)進(jìn)度6.1工程維護(hù)計(jì)劃：維護(hù)方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。6.2進(jìn)度檢查與監(jiān)督：投資方有權(quán)對(duì)維護(hù)進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督，維護(hù)方應(yīng)予以配合。6.3遲期責(zé)任：因維護(hù)方原因?qū)е鹿こ叹S護(hù)進(jìn)度延誤，每延誤一天，維護(hù)方應(yīng)向投資方支付____元的違約金。8.合同變更8.1變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2變更程序：任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因和具體內(nèi)容。雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。8.3變更責(zé)任：因合同變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，按變更后的合同內(nèi)容執(zhí)行。因變更產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.合同解除9.1.1合同一方嚴(yán)重違約；9.1.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自提交仲裁之日起____個(gè)月。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額按合同約定或雙方協(xié)商確定。12.合同終止12.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作。12.3終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1.1工程維護(hù)方案13.1.2人員資質(zhì)證書13.1.3設(shè)備清單13.1.4其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，具有同等法律效力。14.其他約定14.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。合同解釋以書面形式為準(zhǔn)。14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方的選擇與介入：15.2.1第三方的選擇：甲乙雙方可自行選擇第三方，或由雙方協(xié)商確定。15.2.2第三方的介入：第三方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)正式介入，并按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的責(zé)任：16.1.1提供第三方所需的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.1.2對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.1.3對(duì)第三方的違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。16.2乙方的責(zé)任：16.2.1協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行