2024版特色民宿租賃委托管理協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色民宿租賃委托管理協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表信息1.2乙方法定代表人或授權(quán)代表信息2.民宿租賃基本情況2.1民宿名稱及地址2.2民宿租賃期限2.3民宿租賃用途3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2預(yù)付款金額及支付方式3.3民宿維護(hù)及維修費(fèi)用承擔(dān)4.民宿裝修及設(shè)施設(shè)備4.1民宿裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)施設(shè)備清單及品牌要求4.3裝修及設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收5.民宿運(yùn)營管理5.1乙方運(yùn)營管理職責(zé)5.2民宿日常運(yùn)營規(guī)范5.3乙方對(duì)民宿的監(jiān)管權(quán)利6.民宿營銷推廣6.1乙方營銷推廣計(jì)劃6.2甲乙雙方合作推廣方式6.3營銷推廣成果考核7.民宿收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2收益結(jié)算周期及支付方式7.3分紅比例及時(shí)間8.民宿合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同變更及終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1甲乙雙方權(quán)利義務(wù)10.2合同附件10.3合同生效及解釋11.合同簽署日期12.合同份數(shù)及保管13.合同附件清單14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方法定代表人：1.2甲方授權(quán)代表：1.3乙方法定代表人：1.4乙方授權(quán)代表：趙六2.民宿租賃基本情況2.1民宿名稱：云頂民宿2.2民宿地址：省市區(qū)路號(hào)2.3民宿租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.4民宿租賃用途：用于經(jīng)營特色民宿業(yè)務(wù)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10萬元整3.2支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金3.3預(yù)付款金額：人民幣5萬元整，簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)支付3.4民宿維護(hù)及維修費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，每月根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算4.民宿裝修及設(shè)施設(shè)備4.1民宿裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行4.2設(shè)施設(shè)備清單及品牌要求：詳見附件一《民宿設(shè)施設(shè)備清單及品牌要求》4.3裝修及設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收：裝修完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用5.民宿運(yùn)營管理5.1乙方運(yùn)營管理職責(zé)：負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營、市場(chǎng)營銷、客戶服務(wù)等5.2民宿日常運(yùn)營規(guī)范：詳見附件二《民宿日常運(yùn)營規(guī)范》5.3乙方對(duì)民宿的監(jiān)管權(quán)利：乙方有權(quán)對(duì)民宿的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定6.民宿營銷推廣6.1乙方營銷推廣計(jì)劃：詳見附件三《民宿營銷推廣計(jì)劃》6.2甲乙雙方合作推廣方式：甲方提供民宿相關(guān)資料，乙方負(fù)責(zé)推廣實(shí)施6.3營銷推廣成果考核：以民宿入住率和客戶滿意度為考核指標(biāo)7.民宿收益分配7.1收益計(jì)算方式：每月民宿實(shí)際收入扣除合理成本后，剩余部分為收益7.2收益結(jié)算周期及支付方式：每季度結(jié)算一次，次月15日前支付7.3分紅比例及時(shí)間：甲方占收益的60%，乙方占收益的40%，每季度結(jié)束后30日內(nèi)支付分紅8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1乙方未按合同約定進(jìn)行裝修或提供設(shè)施設(shè)備8.1.2甲方未按合同約定支付租金或預(yù)付款8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1乙方未按合同約定進(jìn)行裝修或提供設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失8.2.2甲方未按合同約定支付租金或預(yù)付款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%8.2.3雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.合同變更及終止9.1合同變更程序9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章9.2合同終止條件9.2.1合同約定的租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將民宿交還給甲方9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)10.其他約定事項(xiàng)10.1甲乙雙方權(quán)利義務(wù)10.1.1甲方應(yīng)保障乙方在運(yùn)營過程中的合法權(quán)益10.1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保民宿運(yùn)營合法合規(guī)10.2合同附件10.2.1附件一：《民宿設(shè)施設(shè)備清單及品牌要求》10.2.2附件二：《民宿日常運(yùn)營規(guī)范》10.2.3附件三：《民宿營銷推廣計(jì)劃》10.3合同生效及解釋10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決11.合同簽署日期11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力13.合同附件清單13.1附件一：《民宿設(shè)施設(shè)備清單及品牌要求》13.2附件二：《民宿日常運(yùn)營規(guī)范》13.3附件三：《民宿營銷推廣計(jì)劃》14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：____________________14.2乙方（蓋章）：____________________14.3簽署日期：____________________14.4簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1本合同所述第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保民宿運(yùn)營的專業(yè)性和規(guī)范性。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃合同簽訂、租賃關(guān)系維護(hù)等中介服務(wù)。16.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供民宿運(yùn)營策略、市場(chǎng)營銷、財(cái)務(wù)管理等方面的咨詢服務(wù)。16.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)民宿的裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估，確保符合合同約定。16.4監(jiān)理服務(wù)：對(duì)民宿的裝修、設(shè)施設(shè)備安裝、運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)理，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。17.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超越權(quán)限。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣萬元。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的義務(wù)，不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而免除。19.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為。19.3第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。20.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取糾正措施。20.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕。21.第三方介入的終止21.1第三方介入期間，如甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并終止合作協(xié)議。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《民宿設(shè)施設(shè)備清單及品牌要求》詳細(xì)要求：包括民宿內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、購買價(jià)格等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)民宿設(shè)施設(shè)備的認(rèn)知和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：《民宿日常運(yùn)營規(guī)范》詳細(xì)要求：包括民宿的入住流程、退房流程、房間清潔標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范、服務(wù)規(guī)范等。說明：此規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方的日常運(yùn)營管理，確保民宿服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：《民宿營銷推廣計(jì)劃》詳細(xì)要求：包括營銷推廣的目標(biāo)、策略、實(shí)施步驟、預(yù)算分配、預(yù)期效果等。說明：此計(jì)劃作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行民宿的營銷推廣活動(dòng)。4.附件四：《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：《違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：包括各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額、爭(zhēng)議解決方式等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在違約情況下的處理方式。6.附件六：《民宿租賃合同》詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等。說明：此合同作為合同附件，用于明確甲乙雙方的租賃關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金或預(yù)付款乙方未按合同約定進(jìn)行裝修或提供設(shè)施設(shè)備乙方未按合同約定進(jìn)行日常運(yùn)營管理，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失雙方未按合同約定進(jìn)行協(xié)商解決爭(zhēng)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付租金或預(yù)付款，每逾期一天，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%乙方未按合同約定進(jìn)行裝修或提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失乙方未按合同約定進(jìn)行日常運(yùn)營管理，每發(fā)生一次違約行為，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣元第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失雙方未按合同約定進(jìn)行協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為人民幣元3.違約責(zé)任示例：甲方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣1000元乙方未提供符合要求的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致甲方損失人民幣5000元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣5000元乙方未按規(guī)范進(jìn)行房間清潔，導(dǎo)致客人投訴，乙方應(yīng)支付違約金人民幣200元全文完。2024版特色民宿租賃委托管理協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.民宿租賃概況3.1民宿位置3.2民宿面積3.3民宿設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用6.租賃權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.民宿管理7.1管理職責(zé)7.2管理費(fèi)用7.3管理協(xié)議8.修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義a.本合同中，“出租方”指擁有民宿產(chǎn)權(quán)并愿意出租給承租方使用的人或單位。b.本合同中，“承租方”指愿意租賃并使用民宿的人或單位。c.本合同中，“民宿”指出租方擁有的，位于特定位置的住宿設(shè)施。d.本合同中，“租賃期限”指承租方使用民宿的時(shí)間范圍。e.本合同中，“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2術(shù)語解釋a.“修繕”指對(duì)民宿進(jìn)行的必要的維修和保養(yǎng)工作。b.“維護(hù)”指保持民宿設(shè)施正常使用狀態(tài)的工作。c.“保險(xiǎn)”指根據(jù)本合同約定，由出租方或承租方購買并承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任。2.雙方基本信息2.1出租方信息a.出租方名稱：__________________b.出租方地址：__________________c.聯(lián)系人：__________________d.聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息a.承租方名稱：__________________b.承租方地址：__________________c.聯(lián)系人：__________________d.聯(lián)系電話：__________________3.民宿租賃概況3.1民宿位置：__________________3.2民宿面積：__________________平方米3.3民宿設(shè)施：__________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：__________________4.2租賃終止日期：__________________5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：人民幣_(tái)_________________元/月5.2租金支付方式：__________________5.3其他費(fèi)用：__________________6.租賃權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)a.出租方保證民宿產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)出租。b.出租方負(fù)責(zé)民宿的修繕和維護(hù)工作。c.出租方保證民宿符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)a.承租方按照約定支付租金。b.承租方愛護(hù)并合理使用民宿設(shè)施。c.承租方在租賃期間不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和用途。7.民宿管理7.1管理職責(zé)a.出租方或委托的第三方負(fù)責(zé)民宿的日常管理工作。b.管理人員負(fù)責(zé)民宿的接待、安全、衛(wèi)生等工作。7.2管理費(fèi)用a.管理費(fèi)用包括但不限于：人員工資、日常維護(hù)費(fèi)用、公共區(qū)域清潔費(fèi)用等。b.管理費(fèi)用由承租方支付，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.3管理協(xié)議a.出租方與承租方就民宿管理達(dá)成一致意見，簽訂管理協(xié)議。b.管理協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任a.民宿的日常維修和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電線路、管道設(shè)施、門窗等。b.承租方在使用過程中，如因不當(dāng)使用造成設(shè)施損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2維護(hù)責(zé)任a.民宿的清潔工作由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于客房、公共區(qū)域、廚房等。b.承租方應(yīng)保持民宿的整潔，定期進(jìn)行消毒和保養(yǎng)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類a.出租方應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保民宿在發(fā)生意外事故時(shí)，其財(cái)產(chǎn)得到保障。b.承租方應(yīng)購買人身意外傷害保險(xiǎn)，確保其在租賃期間的人身安全。9.2保險(xiǎn)責(zé)任a.保險(xiǎn)責(zé)任范圍根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。b.保險(xiǎn)理賠事宜按照保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定和程序辦理。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用a.保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方和承租方各自承擔(dān)。b.保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同前支付完畢。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任a.若出租方未按約定提供民宿或未履行修繕義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金。b.若出租方擅自解除合同，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責(zé)任a.若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。b.若承租方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。b.仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。12.合同變更與解除12.1合同變更a.雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。b.任何一方未按約定履行變更手續(xù)，變更內(nèi)容無效。12.2合同解除a.雙方可因不可抗力等原因解除合同，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。i.承租方未按約定支付租金；ii.承租方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或用途；iii.承租方違反合同約定的其他義務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同終止a.租賃期限屆滿，合同自然終止。b.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件a.本合同附件包括但不限于：管理協(xié)議、租賃房屋清單、押金收據(jù)等。b.附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。b.第三方可能包括但不限于中介方、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入原因a.第三方介入合同關(guān)系的原因包括但不限于協(xié)助履行合同、提供專業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議等。15.3第三方介入方式a.第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于：i.作為合同當(dāng)事人之一參與簽訂合同；ii.在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)；iii.作為合同履行的監(jiān)督人或顧問。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義a.本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違反合同或法律規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定a.第三方在合同中的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。i.第三方提供服務(wù)或承擔(dān)義務(wù)的性質(zhì)；ii.第三方提供服務(wù)或承擔(dān)義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)；iii.第三方的財(cái)務(wù)狀況和償債能力。16.3責(zé)任限額的調(diào)整a.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以書面確認(rèn)。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。b.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方責(zé)任a.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方責(zé)任限額應(yīng)作為其責(zé)任的最高限制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分a.甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方責(zé)任與自身責(zé)任，避免責(zé)任不清。b.第三方責(zé)任應(yīng)限于其在合同中約定的范圍內(nèi)。18.2爭(zhēng)議解決a.若第三方與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與相關(guān)方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。19.第三方介入的合同條款修改19.1合同條款修改a.如需修改合同條款以適應(yīng)第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。19.2通知方式a.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方或第三方指定的地址。b.通知發(fā)出后，視為對(duì)方或第三方已收到通知。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.管理協(xié)議要求：詳細(xì)列明民宿的管理職責(zé)、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：管理協(xié)議是本合同附件，用于明確管理方的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃房屋清單要求：詳細(xì)列明民宿的房間數(shù)量、面積、設(shè)施等情況。說明：租賃房屋清單是本合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。3.押金收據(jù)要求：注明押金金額、收取時(shí)間、退還條件等。說明：押金收據(jù)是本合同附件，用于證明押金已收取。4.保險(xiǎn)單要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明：保險(xiǎn)單是本合同附件，用于證明已購買保險(xiǎn)。5.修繕記錄要求：記錄每次修繕的時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：修繕記錄是本合同附件，用于證明民宿的修繕情況。6.維護(hù)記錄要求：記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：維護(hù)記錄是本合同附件，用于證明民宿的維護(hù)情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是本合同附件，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是本合同附件，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供民宿責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。未履行修繕義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，并賠償因修繕不及時(shí)給承租方造成的損失。2.承租方違約行為未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)重新提供服務(wù)或退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。示例說明：1.出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供民宿，導(dǎo)致承租方無法入住。出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因無法入住而造成的損失，如預(yù)訂其他住宿的費(fèi)用等。2.承租方擅自將民宿用于商業(yè)活動(dòng)，違反了合同約定。承租方應(yīng)恢復(fù)民宿的原狀，并賠償出租方因此遭受的損失，如民宿損壞的維修費(fèi)用等。全文完。2024版特色民宿租賃委托管理協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.定義及解釋3.甲乙雙方的基本信息4.民宿的概況5.租賃期限及租金6.租賃用途及限制7.租賃押金及保證金8.交付與接收9.維修與保養(yǎng)10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.合同解除13.其他約定事項(xiàng)14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及背景1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方委托管理特色民宿事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.定義及解釋2.1“甲方”指委托管理特色民宿的乙方。2.2“乙方”指接受甲方委托管理特色民宿的乙方。2.3“特色民宿”指甲方擁有的位于[具體地址]的民宿，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等。2.4“租賃期限”指本合同約定的甲方委托乙方管理特色民宿的期限。3.甲乙雙方的基本信息3.1甲方名稱：[甲方全稱]3.2甲方地址：[甲方地址]3.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]3.4乙方名稱：[乙方全稱]3.5乙方地址：[乙方地址]3.6乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]4.民宿的概況4.1特色民宿位于[具體地址]，房屋面積為[具體面積]，共有[房間數(shù)量]間客房。4.2特色民宿的附屬設(shè)施包括[列出附屬設(shè)施]。5.租賃期限及租金5.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。5.2租金為每月[具體金額]，甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付租金。6.租賃用途及限制6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及民宿管理規(guī)定，合法經(jīng)營。6.2乙方不得將特色民宿用于非法活動(dòng)，不得改變民宿的結(jié)構(gòu)和用途。7.租賃押金及保證金7.1乙方需在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)向甲方支付押金[具體金額]。7.2乙方在合同期限內(nèi)如無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后[具體日期]內(nèi)無息退還押金。7.3甲方可收取保證金[具體金額]，用于保障民宿的正常運(yùn)營和維護(hù)。8.交付與接收8.1甲方應(yīng)在[具體日期]前將特色民宿交付乙方管理。8.2乙方應(yīng)在甲方交付時(shí)對(duì)特色民宿進(jìn)行驗(yàn)收，并在[具體日期]內(nèi)向甲方書面確認(rèn)接收。9.維修與保養(yǎng)9.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)特色民宿的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保民宿設(shè)施的正常使用。9.2乙方應(yīng)定期對(duì)民宿進(jìn)行清潔、消毒，保持民宿的整潔衛(wèi)生。9.3如因乙方原因?qū)е旅袼拊O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。10.3乙方未按時(shí)交付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。10.4任何一方違反租賃用途及限制條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面解除合同。12.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)仍未糾正；12.2.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限屆滿或合同解除后終止。14.2合同終止后，乙方應(yīng)將特色民宿恢復(fù)原狀并交付甲方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需求而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等。16.第三方介入的條件及程序16.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2對(duì)方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)簽署書面同意書。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情協(xié)商確定。18.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由合同約定，未約定的，以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限。19.3甲方或乙方應(yīng)在本合同中明確第三方