2024版文化旅游區(qū)承建工程合同協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游區(qū)承建工程合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)1.2政策文件1.3地方性法規(guī)2.合同雙方基本信息2.1承建方2.2業(yè)主方2.3合同簽訂日期2.4合同生效日期3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程設(shè)計4.1設(shè)計依據(jù)4.2設(shè)計要求4.3設(shè)計階段4.4設(shè)計變更5.工程施工5.1施工組織5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全5.5施工材料6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收結(jié)果7.合同價款7.1工程造價7.2支付方式7.3付款期限7.4付款條件8.保修責(zé)任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.4合同變更13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》1.2政策文件1.2.1國家文化旅游總局發(fā)布的《文化旅游區(qū)建設(shè)管理規(guī)定》1.2.2地方政府發(fā)布的文化旅游區(qū)建設(shè)相關(guān)政策1.3地方性法規(guī)1.3.1省級文化旅游區(qū)建設(shè)相關(guān)法規(guī)1.3.2市級文化旅游區(qū)建設(shè)相關(guān)法規(guī)2.合同雙方基本信息2.1承建方2.1.1名稱：建設(shè)集團(tuán)有限公司2.1.2注冊地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2業(yè)主方2.2.1名稱：文化旅游區(qū)開發(fā)有限公司2.2.2注冊地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：13956782.3合同簽訂日期：2024年3月1日2.4合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效3.工程概況3.1工程名稱：文化旅游區(qū)承建工程3.2工程地點：省市區(qū)3.3工程規(guī)模：占地面積萬平方米，建筑面積萬平方米3.4工程類型：文化旅游區(qū)綜合開發(fā)4.工程設(shè)計4.1設(shè)計依據(jù)4.1.1國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.1.2項目可行性研究報告4.1.3業(yè)主方提供的設(shè)計要求4.2設(shè)計要求4.2.1滿足文化旅游區(qū)功能需求4.2.2確保工程質(zhì)量和安全4.2.3符合環(huán)保要求4.3設(shè)計階段4.3.1初步設(shè)計4.3.2施工圖設(shè)計4.3.3設(shè)計交底4.4設(shè)計變更4.4.1設(shè)計變更程序4.4.2設(shè)計變更內(nèi)容審批5.工程施工5.1施工組織5.1.1施工單位組織架構(gòu)5.1.2施工人員配備5.1.3施工設(shè)備配置5.2施工進(jìn)度5.2.1施工總進(jìn)度計劃5.2.2分階段施工進(jìn)度計劃5.3施工質(zhì)量5.3.1質(zhì)量保證體系5.3.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)5.3.3質(zhì)量責(zé)任追究5.4施工安全5.4.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.4.2安全生產(chǎn)措施5.4.3安全生產(chǎn)事故處理5.5施工材料5.5.1材料采購5.5.2材料驗收5.5.3材料保管6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1國家相關(guān)驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.1.2業(yè)主方提供的驗收要求6.2驗收程序6.2.1初步驗收6.2.2竣工驗收6.3驗收時間6.3.1初步驗收時間：工程完工后30日內(nèi)6.3.2竣工驗收時間：工程完工后60日內(nèi)6.4驗收結(jié)果6.4.1驗收合格6.4.2驗收不合格，需整改7.合同價款7.1工程造價7.1.1工程預(yù)算價：人民幣萬元7.1.2工程結(jié)算價：以實際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)7.2支付方式7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付工程造價的10%7.2.2進(jìn)度款：按施工進(jìn)度支付工程造價的80%7.2.3驗收款：驗收合格后支付工程造價的10%7.2.4保修金：驗收合格后支付工程造價的5%，保修期滿后無息退還7.3付款期限7.3.1預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)7.3.2進(jìn)度款：每月支付上月已完成工程量的70%7.3.3驗收款：驗收合格后30個工作日內(nèi)7.3.4保修金：驗收合格后60個工作日內(nèi)7.4付款條件7.4.1業(yè)主方收到承建方提交的付款申請7.4.2付款申請內(nèi)容符合合同約定7.4.3業(yè)主方確認(rèn)工程進(jìn)度和工程質(zhì)量符合合同要求8.保修責(zé)任8.1保修期限8.1.1土建工程：自竣工驗收合格之日起計算，地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計使用年限，其他部分為2年8.1.2安裝工程：自竣工驗收合格之日起計算，設(shè)備安裝和管道鋪設(shè)為1年8.1.3裝飾裝修工程：自竣工驗收合格之日起計算，為2年8.2保修范圍8.2.1土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、墻面防水、地面防水等8.2.2安裝工程：設(shè)備安裝、管道鋪設(shè)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等8.2.3裝飾裝修工程：室內(nèi)外裝飾裝修、門窗、地板、墻面等8.3保修責(zé)任8.3.1承建方在保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修和更換8.3.2保修期內(nèi)，因承建方原因造成的質(zhì)量問題，維修費(fèi)用由承建方承擔(dān)8.3.3保修期內(nèi)，因業(yè)主方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，維修費(fèi)用由業(yè)主方承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1業(yè)主方違約，嚴(yán)重?fù)p害承建方利益9.1.2承建方違約，嚴(yán)重?fù)p害業(yè)主方利益9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議9.2.2單方解除合同，需提前30日書面通知對方9.3合同終止條件9.3.1工程竣工驗收合格9.3.2雙方協(xié)商一致終止合同9.4合同終止程序9.4.1雙方簽訂合同終止協(xié)議9.4.2完成工程驗收和結(jié)算工作10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承建方未按時完成工程10.1.2承建方施工質(zhì)量不符合要求10.1.3業(yè)主方未按時支付工程款10.1.4業(yè)主方未按時提供施工條件10.2違約責(zé)任10.2.1承建方未按時完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付業(yè)主方違約金人民幣元10.2.2承建方施工質(zhì)量不符合要求，由承建方承擔(dān)全部返工費(fèi)用10.2.3業(yè)主方未按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付承建方違約金人民幣元10.2.4業(yè)主方未按時提供施工條件，每逾期一天，應(yīng)支付承建方違約金人民幣元10.3違約處理10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方損失10.3.2違約行為嚴(yán)重，可解除合同11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭議解決程序11.2.1雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2.2雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.4合同變更12.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)要求13.2合同備案要求13.2.1合同備案需向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門辦理備案手續(xù)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入合同關(guān)系的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價咨詢、法律咨詢、項目管理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的必要性和具體事項。15.3.2甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后介入合同關(guān)系。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、市場風(fēng)險及合同金額等因素。16.1.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的10%。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，獨立開展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀、公正的服務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立、客觀、公正的服務(wù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1在第三方介入的范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方提供的服務(wù)的責(zé)任。18.3.2若第三方因自身原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議分擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的協(xié)議進(jìn)行變更。19.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)第三方確認(rèn)。19.2第三方介入的解除19.2.1如第三方違反合同約定或合作協(xié)議，甲乙雙方可解除第三方介入的協(xié)議。19.2.2解除協(xié)議后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用20.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。20.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。20.2第三方介入費(fèi)用的支付20.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按合同約定或合作協(xié)議支付。20.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時間及條件應(yīng)在合作協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同書1.1合同書應(yīng)包含合同雙方基本信息、合同標(biāo)的、合同金額、合同期限、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.2合同書應(yīng)一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，并加蓋公章。2.設(shè)計圖紙2.1設(shè)計圖紙應(yīng)包含工程總體設(shè)計、平面設(shè)計、立面設(shè)計、剖面設(shè)計等內(nèi)容。2.2設(shè)計圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.技術(shù)規(guī)范3.1技術(shù)規(guī)范應(yīng)包含工程所用材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。3.2技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含工程各分項工程的檢驗標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.合同變更協(xié)議5.1合同變更協(xié)議應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更期限、變更金額等內(nèi)容。5.2合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。6.付款憑證6.1付款憑證應(yīng)包含付款時間、付款金額、付款方式等內(nèi)容。6.2付款憑證應(yīng)加蓋甲方財務(wù)印章。7.施工進(jìn)度表7.1施工進(jìn)度表應(yīng)包含各分項工程的施工時間、完成情況等內(nèi)容。7.2施工進(jìn)度表應(yīng)每月更新一次。8.施工日志8.1施工日志應(yīng)包含施工日期、施工內(nèi)容、施工人員、施工質(zhì)量等內(nèi)容。8.2施工日志應(yīng)每日記錄。9.質(zhì)量檢驗報告9.1質(zhì)量檢驗報告應(yīng)包含檢驗日期、檢驗內(nèi)容、檢驗結(jié)果、檢驗結(jié)論等內(nèi)容。9.2質(zhì)量檢驗報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢驗機(jī)構(gòu)出具。10.安全生產(chǎn)記錄10.1安全生產(chǎn)記錄應(yīng)包含安全生產(chǎn)責(zé)任書、安全生產(chǎn)檢查記錄、安全事故記錄等內(nèi)容。10.2安全生產(chǎn)記錄應(yīng)每月更新一次。11.環(huán)境保護(hù)記錄11.1環(huán)境保護(hù)記錄應(yīng)包含環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行記錄等內(nèi)容。11.2環(huán)境保護(hù)記錄應(yīng)每月更新一次。12.合同解除協(xié)議12.1合同解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除內(nèi)容、解除期限等內(nèi)容。12.2合同解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。1.2甲乙雙方未按照合同約定支付工程款。1.3甲乙雙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度。1.4甲乙雙方未按照合同約定提供施工條件。1.5第三方未按照合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。2