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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)開發(fā)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1合作方一的基本信息2.2合作方二的基本信息3.合作目標(biāo)與原則3.1合作目標(biāo)3.2合作原則4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作結(jié)束時(shí)間6.合作費(fèi)用與分成6.1費(fèi)用計(jì)算方法6.2費(fèi)用支付方式6.3分成比例7.合作項(xiàng)目的實(shí)施與管理7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.2項(xiàng)目管理機(jī)制8.合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)9.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)10.合作爭(zhēng)議解決機(jī)制10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同生效日期第一部分:合同如下:1.定義和解釋1.1定義1.1.1“藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)”指本協(xié)議所涉及的特定地理區(qū)域,包括但不限于文化創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、藝術(shù)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)和個(gè)人聚集地。1.1.2“合作方一”指甲方,即負(fù)責(zé)藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)整體規(guī)劃、開發(fā)與運(yùn)營(yíng)的實(shí)體。1.1.3“合作方二”指乙方,即參與藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)開發(fā)合作的實(shí)體。1.1.4“合作協(xié)議”指本《2024版藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)開發(fā)合作協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)如未在本協(xié)議中定義,應(yīng)按照通常的含義理解。1.2.2如有歧義,解釋權(quán)歸合作方一所有。2.合作雙方的基本信息2.1合作方一的基本信息2.1.1甲方名稱:____________________2.1.2甲方地址:____________________2.1.3甲方法定代表人:____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式:____________________2.2合作方二的基本信息2.2.1乙方名稱:____________________2.2.2乙方地址:____________________2.2.3乙方法定代表人:____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式:____________________3.合作目標(biāo)與原則3.1合作目標(biāo)3.1.1通過(guò)合作,共同推動(dòng)藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的建設(shè)和發(fā)展。3.1.2提升區(qū)域藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的整體水平,促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.2合作原則3.2.1尊重市場(chǎng)規(guī)律,遵循公平、公正、公開的原則。3.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī),維護(hù)社會(huì)公共利益。4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.1.1合作雙方共同投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。4.1.2甲方負(fù)責(zé)藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的整體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。4.1.3乙方負(fù)責(zé)引入優(yōu)質(zhì)藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,并提供相關(guān)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。4.2合作范圍4.2.1合作范圍為藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)的土地、設(shè)施、項(xiàng)目和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。5.合作期限5.1合作起始時(shí)間:____年____月____日5.2合作結(jié)束時(shí)間:____年____月____日6.合作費(fèi)用與分成6.1費(fèi)用計(jì)算方法6.1.1甲方承擔(dān)藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的整體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。6.1.2乙方承擔(dān)引入藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方費(fèi)用:按年度分批支付,具體支付時(shí)間和金額由雙方另行協(xié)商確定。6.2.2乙方費(fèi)用:按項(xiàng)目進(jìn)度分批支付,具體支付時(shí)間和金額由雙方另行協(xié)商確定。6.3分成比例6.3.1藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)運(yùn)營(yíng)收益的分成比例為:甲方____%,乙方____%。7.合作項(xiàng)目的實(shí)施與管理7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.1.1合作雙方應(yīng)共同制定藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃,明確項(xiàng)目目標(biāo)、進(jìn)度和責(zé)任。7.1.2實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、項(xiàng)目實(shí)施、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等階段。7.2項(xiàng)目管理機(jī)制7.2.1成立項(xiàng)目管理委員會(huì),由合作雙方代表組成,負(fù)責(zé)項(xiàng)目決策、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。7.2.2項(xiàng)目管理委員會(huì)定期召開會(huì)議,討論項(xiàng)目進(jìn)展、解決問題和調(diào)整計(jì)劃。8.合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1合作雙方共同投入的資金、技術(shù)、作品等,形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合作雙方共有。8.1.2合作成果中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬,按照雙方約定的比例分配。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2.1合作雙方應(yīng)共同采取措施,保護(hù)合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2合作方一負(fù)責(zé)藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的整體形象和品牌,乙方負(fù)責(zé)引入項(xiàng)目的品牌保護(hù)。9.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)9.1.1甲方有權(quán)對(duì)藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃和管理。9.1.2甲方有義務(wù)提供必要的公共服務(wù)設(shè)施和運(yùn)營(yíng)支持。9.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)9.2.1乙方有權(quán)參與藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的建設(shè)和管理。9.2.2乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定引入優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。10.合作爭(zhēng)議解決機(jī)制10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成,可提交至雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后,任何一方應(yīng)在30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議通知。10.2.2爭(zhēng)議通知發(fā)出后,雙方應(yīng)立即啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)。11.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經(jīng)合作雙方書面同意。12.2合同解除12.2.1合同解除需經(jīng)合作雙方書面同意。12.2.2如一方違約,另一方有權(quán)解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本協(xié)議并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.1.2雙方按協(xié)議約定完成必要的審批手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1合作期限屆滿。13.2.2合同解除。13.2.3合同約定的其他終止條件。14.其他條款14.1適用法律14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本協(xié)議一式____份,合作雙方各執(zhí)____份。14.3合同簽署14.3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.4合同生效日期14.4.1本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合作過(guò)程中,根據(jù)本協(xié)議的約定,被合作雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與本協(xié)議項(xiàng)下事務(wù)的獨(dú)立實(shí)體,包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、項(xiàng)目管理方、資金提供方等。15.1.2“中介方”指協(xié)助合作雙方進(jìn)行聯(lián)系、溝通、談判和交易的第三方。15.1.3“咨詢服務(wù)提供方”指為合作雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。15.1.4“項(xiàng)目管理方”指負(fù)責(zé)藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)項(xiàng)目管理工作的第三方。15.1.5“資金提供方”指為藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)提供資金支持的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí),應(yīng)遵守本協(xié)議的條款和條件,并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。15.2.2第三方的責(zé)任應(yīng)限于其直接行為和疏忽,不應(yīng)對(duì)合作雙方或其他第三方因第三方自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定,獲取必要的信息和文件。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方作為獨(dú)立實(shí)體,其權(quán)利和義務(wù)獨(dú)立于合作雙方。15.4.2第三方的介入不改變合作雙方之間的法律關(guān)系和責(zé)任分配。15.4.3合作雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1合作雙方在引入第三方時(shí),應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù),并對(duì)其專業(yè)能力進(jìn)行評(píng)估。16.2.1第三方的具體職責(zé)和任務(wù)。16.2.2第三方的責(zé)任限額。16.2.3第三方的報(bào)酬和支付方式。16.2.4第三方的保密義務(wù)。16.2.5第三方的違約責(zé)任。16.2.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失的大小進(jìn)行確定。17.2.1第三方對(duì)合作雙方直接損失的賠償限額。17.2.2第三方對(duì)合作雙方間接損失的賠償限額。17.2.3第三方對(duì)合作雙方因第三方原因造成的損失的賠償限額。18.第三方變更18.1如需更換第三方,合作雙方應(yīng)書面通知對(duì)方,并確保新第三方符合本協(xié)議的要求。18.2第三方的更換不影響本協(xié)議的效力。19.第三方退出19.1第三方如需退出本協(xié)議,應(yīng)提前向合作雙方書面通知,并確保其退出不會(huì)對(duì)藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)造成不利影響。19.2合作雙方應(yīng)在第三方退出后,及時(shí)尋找合適的替代第三方,確保藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的運(yùn)營(yíng)不受影響。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.合作協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包括雙方的基本信息、合作目標(biāo)、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、權(quán)利義務(wù)、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任、變更與解除、生效與終止等條款。說(shuō)明:本協(xié)議為雙方合作的基礎(chǔ)文件,應(yīng)詳細(xì)列明合作的所有關(guān)鍵信息。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、報(bào)酬、保密條款等。說(shuō)明:第三方合作協(xié)議是合作雙方與第三方之間的法律文件,確保第三方的參與符合雙方的利益。3.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求:表格應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明:費(fèi)用明細(xì)表是雙方對(duì)合作費(fèi)用的詳細(xì)記錄,有助于雙方對(duì)費(fèi)用的管理和監(jiān)督。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求:計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目目標(biāo)、進(jìn)度安排、責(zé)任分配、風(fēng)險(xiǎn)管理等。說(shuō)明:項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃是指導(dǎo)項(xiàng)目執(zhí)行的重要文件,確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)詳細(xì)列明合作成果中各項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、保護(hù)措施等。說(shuō)明:知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單是保護(hù)合作成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)的重要文件。6.違約通知詳細(xì)要求:通知應(yīng)明確違約行為、違約方、違約后果等。說(shuō)明:違約通知是違約發(fā)生后,一方通知另一方的正式文件。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求:文件應(yīng)記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明:爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的重要證據(jù)。8.合同變更記錄詳細(xì)要求:記錄應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明:合同變更記錄是合同變更的有效證明。9.合同終止文件詳細(xì)要求:文件應(yīng)明確合同終止的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明:合同終止文件是合同終止的有效證明。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求:根據(jù)具體合作內(nèi)容,可能包括財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目報(bào)告、法律意見書等。說(shuō)明:其他相關(guān)文件是合作過(guò)程中產(chǎn)生的輔助性文件。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為未按協(xié)議約定履行義務(wù)。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。未按時(shí)支付費(fèi)用。未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度。未遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定。未履行保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)合作項(xiàng)目的影響。違約方的主觀故意。3.違約責(zé)任示例甲方未按協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用,導(dǎo)致乙方項(xiàng)目資金鏈斷裂,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償由此造成的損失。乙方未按項(xiàng)目進(jìn)度完成工作,導(dǎo)致項(xiàng)目延期,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024版藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)開發(fā)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同生效條件2.合作內(nèi)容2.1合作區(qū)域2.2合作目標(biāo)2.3合作方式2.4合作分工3.投資與資金3.1投資總額3.2投資方式3.3資金來(lái)源3.4資金使用3.5資金監(jiān)管4.土地與房產(chǎn)4.1土地使用權(quán)4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.3土地與房產(chǎn)使用4.4土地與房產(chǎn)維護(hù)5.項(xiàng)目建設(shè)5.1項(xiàng)目規(guī)劃5.2項(xiàng)目實(shí)施5.3項(xiàng)目進(jìn)度5.4項(xiàng)目驗(yàn)收6.產(chǎn)業(yè)發(fā)展6.1產(chǎn)業(yè)定位6.2產(chǎn)業(yè)布局6.3產(chǎn)業(yè)扶持6.4產(chǎn)業(yè)監(jiān)管7.人才引進(jìn)與培養(yǎng)7.1人才引進(jìn)政策7.2人才培養(yǎng)計(jì)劃7.3人才激勵(lì)措施7.4人才考核與評(píng)價(jià)8.優(yōu)惠政策8.1優(yōu)惠政策類型8.2優(yōu)惠政策內(nèi)容8.3優(yōu)惠政策申請(qǐng)8.4優(yōu)惠政策執(zhí)行9.合作收益分配9.1收益來(lái)源9.2收益分配方式9.3收益分配比例9.4收益監(jiān)管10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償11.4違約解除合同12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序12.4合同解除與終止后的責(zé)任13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.其他14.1法律適用14.2合同語(yǔ)言14.3合同修改14.4合同簽署第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)開發(fā)合作協(xié)議”。1.2合同雙方甲方:藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會(huì)乙方:藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)開發(fā)企業(yè)1.3合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)開發(fā)過(guò)程中的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、投資資金、項(xiàng)目建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面的具體條款,確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為20年。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,無(wú)需其他生效條件。2.合作內(nèi)容2.1合作區(qū)域合作區(qū)域?yàn)榧追焦芾淼乃囆g(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),具體范圍以甲方提供的區(qū)域規(guī)劃圖為準(zhǔn)。2.2合作目標(biāo)通過(guò)合作,共同打造具有國(guó)際影響力的藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.3合作方式甲方負(fù)責(zé)提供政策支持、土地和房產(chǎn)等資源;乙方負(fù)責(zé)投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。2.4合作分工甲方負(fù)責(zé)制定產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、招商引資、政策扶持等工作;乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理等工作。3.投資與資金3.1投資總額本項(xiàng)目總投資額為人民幣億元。3.2投資方式乙方以自有資金、銀行貸款、股權(quán)融資等方式籌集投資。3.3資金來(lái)源資金來(lái)源包括但不限于乙方自有資金、銀行貸款、政府補(bǔ)貼、社會(huì)資本等。3.4資金使用資金用于項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面。3.5資金監(jiān)管雙方應(yīng)建立健全資金監(jiān)管制度,確保資金安全、合規(guī)使用。4.土地與房產(chǎn)4.1土地使用權(quán)甲方將合作區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方享有土地的使用權(quán)。4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)乙方在合作區(qū)域內(nèi)建設(shè)的房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.3土地與房產(chǎn)使用乙方應(yīng)按照合同約定和規(guī)劃要求,合理使用土地和房產(chǎn)。4.4土地與房產(chǎn)維護(hù)乙方負(fù)責(zé)土地和房產(chǎn)的日常維護(hù),確保其處于良好狀態(tài)。5.項(xiàng)目建設(shè)5.1項(xiàng)目規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,制定詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)方案。5.2項(xiàng)目實(shí)施乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施,包括工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。5.3項(xiàng)目進(jìn)度雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。5.4項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目完成后,由甲方組織驗(yàn)收,乙方應(yīng)配合完成驗(yàn)收工作。6.產(chǎn)業(yè)發(fā)展6.1產(chǎn)業(yè)定位合作區(qū)域以藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心,輔以相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)。6.2產(chǎn)業(yè)布局乙方應(yīng)根據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,合理布局產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。6.3產(chǎn)業(yè)扶持甲方為乙方提供產(chǎn)業(yè)扶持政策,包括稅收優(yōu)惠、資金支持等。6.4產(chǎn)業(yè)監(jiān)管雙方應(yīng)共同加強(qiáng)對(duì)產(chǎn)業(yè)的監(jiān)管,確保產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。8.優(yōu)惠政策8.1優(yōu)惠政策類型甲方將根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策,為乙方提供稅收優(yōu)惠、資金扶持、人才引進(jìn)等優(yōu)惠政策。8.2優(yōu)惠政策內(nèi)容具體優(yōu)惠政策內(nèi)容詳見附件《優(yōu)惠政策明細(xì)表》。8.3優(yōu)惠政策申請(qǐng)乙方應(yīng)按照甲方要求,提交相關(guān)申請(qǐng)材料,甲方將及時(shí)審核并回復(fù)。8.4優(yōu)惠政策執(zhí)行優(yōu)惠政策自批準(zhǔn)之日起執(zhí)行,直至合同終止或相關(guān)政策調(diào)整。9.合作收益分配9.1收益來(lái)源收益來(lái)源包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入、政府補(bǔ)貼、投資回報(bào)等。9.2收益分配方式收益分配按照投資比例進(jìn)行,具體比例詳見附件《收益分配方案》。9.3收益分配比例收益分配比例根據(jù)乙方實(shí)際投資額占項(xiàng)目總投資額的比例確定。9.4收益監(jiān)管雙方應(yīng)設(shè)立專門賬戶,對(duì)收益進(jìn)行監(jiān)管,確保分配的公平、透明。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)或法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;調(diào)解或仲裁不成的,可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),或由雙方另行約定。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、未按時(shí)支付款項(xiàng)、違反法律法規(guī)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。11.4違約解除合同發(fā)生嚴(yán)重違約行為時(shí),非違約方有權(quán)解除合同。12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、一方違約、不可抗力等。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、項(xiàng)目完成、雙方協(xié)商一致等。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止需書面通知對(duì)方,并辦理相關(guān)手續(xù)。12.4合同解除與終止后的責(zé)任合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件包括但不限于《優(yōu)惠政策明細(xì)表》、《收益分配方案》等。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件的效力以雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同語(yǔ)言本合同以中文書就,具有同等法律效力。14.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,可進(jìn)行修改,修改內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。14.4合同簽署本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的,根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目合作、提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方類型a.專業(yè)顧問:如規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。b.施工單位:負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的承包商。c.運(yùn)營(yíng)管理公司:負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理的專業(yè)公司。d.投資機(jī)構(gòu):提供項(xiàng)目投資資金的金融機(jī)構(gòu)或投資公司。e.其他第三方:根據(jù)項(xiàng)目需要,經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。15.3第三方選擇與委托第三方的選擇與委托由甲乙雙方協(xié)商確定,并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。16.第三方介入的附加條款16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)時(shí),應(yīng)遵守本合同及雙方約定,對(duì)其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定,獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)a.保守商業(yè)秘密;b.按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù);c.遵守國(guó)家法律法規(guī);d.對(duì)其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中,因其違約行為或疏忽造成甲方或乙方的損失,第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議或合同時(shí)約定,并在合同中明確列出。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)時(shí),其責(zé)任限額應(yīng)作為賠償損失的依據(jù)。如第三方實(shí)際賠償金額超過(guò)責(zé)任限額,超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方與甲乙雙方在項(xiàng)目中的職責(zé)應(yīng)明確劃分,避免權(quán)責(zé)不清。18.2信息溝通18.3協(xié)同工作第三方應(yīng)與甲乙雙方及其他第三方協(xié)同工作,共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。18.4責(zé)任歸屬第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的違約行為或疏忽,責(zé)任由第三方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)相互配合,共同維護(hù)自身的合法權(quán)益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如因特殊原因需要更換第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并重新簽訂服務(wù)協(xié)議或合同。19.2第三方退出第三方在合同履行期間,如因自身原因需退出,應(yīng)提前通知甲乙雙方,并辦理相關(guān)手續(xù)。退出后,其責(zé)任和權(quán)利由接替方或甲乙雙方另行協(xié)商確定。20.特別約定20.1第三方介入的特別約定如第三方介入涉及本合同未約定的內(nèi)容,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并在服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定。20.2第三方介入的法律適用第三方介入涉及的法律適用問題,應(yīng)按照本合同約定的法律適用原則處理。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:《優(yōu)惠政策明細(xì)表》要求:詳細(xì)列明甲方提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容、適用范圍、申請(qǐng)條件、享受方式等。說(shuō)明:本附件作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。2.附件二:《收益分配方案》要求:明確甲乙雙方在項(xiàng)目收益分配中的比例、計(jì)算方法、分配時(shí)間等。說(shuō)明:本附件作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。3.附件三:《項(xiàng)目規(guī)劃圖》要求:展示合作區(qū)域的具體范圍、土地利用情況、產(chǎn)業(yè)布局等。說(shuō)明:本附件作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。4.附件四:《第三方服務(wù)協(xié)議》要求:詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任義務(wù)等。說(shuō)明:本附件作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。5.附件五:《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求:明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明:本附件作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。6.附件六:《違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》要求:詳細(xì)列明各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明:本附件作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。7.附件七:《合同變更協(xié)議》要求:詳細(xì)列明合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說(shuō)明:本附件作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按合同約定提供政策支持、土地和房產(chǎn)等資源。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明:甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán),導(dǎo)致乙方項(xiàng)目進(jìn)度延誤,乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為:乙方未按合同約定履行投資義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明:乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成投資,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因此造成的損失。3.違約行為:第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說(shuō)明:第三方未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作,導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤,第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為:任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說(shuō)明:甲方違反土地管理法規(guī),導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)開發(fā)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作范圍與目標(biāo)3.1合作范圍3.2合作目標(biāo)4.項(xiàng)目投資與資金4.1投資方式4.2資金來(lái)源4.3投資回報(bào)5.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)5.1建設(shè)內(nèi)容5.2運(yùn)營(yíng)管理5.3項(xiàng)目進(jìn)度6.合作期限與終止6.1合作期限6.2合作終止條件7.權(quán)益與義務(wù)7.1甲方權(quán)益與義務(wù)7.2乙方權(quán)益與義務(wù)8.項(xiàng)目收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.4“合作期限”指自本合同簽訂之日起至年月日止。1.1.5“保密信息”指本合同內(nèi)容、項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ),應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱:有限公司2.1.2注冊(cè)地址:省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人:2.1.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:2.2乙方基本信息2.2.1名稱:創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展公司2.2.2注冊(cè)地址:省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人:2.2.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:3.合作范圍與目標(biāo)3.1合作范圍3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金及部分土地資源。3.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。3.2合作目標(biāo)3.2.1通過(guò)合作,打造成為具有國(guó)際影響力的藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。3.2.2提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)實(shí)力,促進(jìn)就業(yè)和人才培養(yǎng)。4.項(xiàng)目投資與資金4.1投資方式4.1.1甲方以現(xiàn)金方式出資萬(wàn)元人民幣。4.1.2乙方以土地資源及配套設(shè)施方式出資。4.2資金來(lái)源4.2.1甲方出資部分來(lái)源于自有資金及銀行貸款。4.2.2乙方出資部分來(lái)源于政府補(bǔ)貼及企業(yè)自籌資金。4.3投資回報(bào)4.3.1項(xiàng)目建成后,甲方享有項(xiàng)目投資回報(bào)的50%。4.3.2投資回報(bào)方式包括但不限于租金、股權(quán)分紅等。5.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)5.1建設(shè)內(nèi)容5.1.1項(xiàng)目包括但不限于創(chuàng)意辦公區(qū)、展覽館、藝術(shù)工作室等設(shè)施。5.1.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。5.2運(yùn)營(yíng)管理5.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理,確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。5.2.2乙方應(yīng)制定運(yùn)營(yíng)管理方案,并報(bào)甲方備案。5.3項(xiàng)目進(jìn)度5.3.1項(xiàng)目建設(shè)周期為年。5.3.2乙方應(yīng)按計(jì)劃完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。6.合作期限與終止6.1合作期限6.1.1本合同合作期限為年。6.2合作終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。6.2.2發(fā)生不可抗力事件,致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),雙方可解除本合同。7.權(quán)益與義務(wù)7.1甲方權(quán)益與義務(wù)7.1.1甲方享有項(xiàng)目投資回報(bào)的權(quán)益。7.1.2甲方應(yīng)按約定出資,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方權(quán)益與義務(wù)7.2.1乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)益。7.2.2乙方應(yīng)按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.項(xiàng)目收益分配8.1收益分配原則8.1.1收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。8.1.2收益分配應(yīng)按照投資比例進(jìn)行。8.2收益分配比例8.2.1甲方享有項(xiàng)目收益的50%。8.2.2乙方享有項(xiàng)目收益的50%。8.3收益分配方式8.3.1收益分配以現(xiàn)金形式進(jìn)行。8.3.2每年結(jié)束后,雙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成收益分配。9.保密條款9.1保密信息9.1.1甲方和乙方在本合同履行過(guò)程中獲得的任何保密信息,包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、市場(chǎng)信息等。9.2保密義務(wù)9.2.1甲方和乙方對(duì)所獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任9.3.1若一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致保密信息泄露,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.解除合同10.1解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違反本合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.1.2發(fā)生不可抗力事件,致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)。11.1.2一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致保密信息泄露。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1除非雙方另有約定,爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后,本合同自生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中,為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等非直接參與合作項(xiàng)目建設(shè)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商、承包商等直接參與項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)體。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于:15.3.1.1提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);15.3.1.2按時(shí)完成服務(wù)任務(wù);15.3.1.3保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的重要性、復(fù)雜程度、費(fèi)用等因素確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定,并在服務(wù)合同中予以確認(rèn)。16.甲乙方額外條款16.1.1第三方介入的必要性和合理性;16.1.2第三方介入對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量的影響;16.1.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)對(duì)措施。16.2甲乙雙方責(zé)任劃分16.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議,明確劃分第三方介入時(shí)的責(zé)任。16.2.2第三方介入期間,甲方對(duì)項(xiàng)目整體負(fù)責(zé),乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo),確保其提供的服務(wù)符合甲方要求。17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估,并提出改進(jìn)意見。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.
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