2024年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同延期過(guò)戶(hù)及配套設(shè)施移交協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同延期過(guò)戶(hù)及配套設(shè)施移交協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.延期過(guò)戶(hù)及配套設(shè)施移交5.1延期過(guò)戶(hù)原因5.2延期過(guò)戶(hù)期限5.3延期過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.4配套設(shè)施移交6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.2賣(mài)方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容及效力12.合同其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同轉(zhuǎn)讓12.4合同爭(zhēng)議解釋13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立本合同雙方當(dāng)事人經(jīng)友好協(xié)商，就二手房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.2合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____2.2賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____3.房屋基本情況3.1房屋坐落房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)。3.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)___層____號(hào)，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米。3.3房屋面積房屋實(shí)際使用面積為_(kāi)___平方米，土地使用面積為_(kāi)___平方米。3.4房屋用途房屋用途為_(kāi)___。3.5房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，賣(mài)方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格本房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。4.3付款時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付房款。4.4付款方式買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款，并將付款憑證復(fù)印件提交給賣(mài)方。5.延期過(guò)戶(hù)及配套設(shè)施移交5.1延期過(guò)戶(hù)原因因____原因，買(mǎi)方無(wú)法在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2延期過(guò)戶(hù)期限買(mǎi)方應(yīng)于____年____月____日前辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3延期過(guò)戶(hù)費(fèi)用因延期過(guò)戶(hù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。5.4配套設(shè)施移交賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋及其配套設(shè)施完整無(wú)損地移交給買(mǎi)方。6.履約保證金6.1保證金金額買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付履約保證金人民幣_(tái)___元整。6.2保證金支付方式買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付履約保證金，并將付款憑證復(fù)印件提交給賣(mài)方。6.3保證金退還買(mǎi)方按合同約定履行完畢義務(wù)后，賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還履約保證金。7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任若買(mǎi)方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。7.2賣(mài)方違約責(zé)任若賣(mài)方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。7.3違約金計(jì)算違約金按逾期天數(shù)和逾期金額計(jì)算，每日逾期金額為_(kāi)___元。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方當(dāng)事人對(duì)本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)；（3）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過(guò)戶(hù)、配套設(shè)施移交等。11.合同附件11.1合同附件清單（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（3）房屋交接清單；（4）其他雙方約定的文件。11.2附件內(nèi)容及效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以附件為準(zhǔn)。12.合同其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同變更本合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。12.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.4合同爭(zhēng)議解釋對(duì)本合同的解釋?zhuān)灾形臑闇?zhǔn)。若合同條款存在歧義，以有利于維護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.合同生效日期本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除買(mǎi)方、賣(mài)方和雙方指定中介機(jī)構(gòu)以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、物業(yè)管理公司等。1.2第三方介入原因第三方介入本合同，系因買(mǎi)方、賣(mài)方或合同約定需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）遵守法律法規(guī)，保證服務(wù)或協(xié)助的合法性；（3）保守買(mǎi)方、賣(mài)方商業(yè)秘密，不得泄露；（4）因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獲取報(bào)酬；（2）要求買(mǎi)方、賣(mài)方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。3.第三方介入流程3.1第三方選定買(mǎi)方、賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，選定第三方并提供相關(guān)資質(zhì)證明。3.2第三方介入?yún)f(xié)議買(mǎi)方、賣(mài)方與第三方應(yīng)另行簽訂服務(wù)或協(xié)助協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入期限第三方介入期限應(yīng)不超過(guò)____個(gè)月，如需延長(zhǎng)，應(yīng)經(jīng)買(mǎi)方、賣(mài)方同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助出現(xiàn)失誤，造成買(mǎi)方、賣(mài)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由買(mǎi)方、賣(mài)方和第三方協(xié)商確定，并在服務(wù)或協(xié)助協(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額承擔(dān)（1）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，買(mǎi)方、賣(mài)方有權(quán)要求第三方賠償差額；（2）如第三方責(zé)任限額高于實(shí)際損失，買(mǎi)方、賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)超出部分。5.第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用定義第三方介入費(fèi)用指第三方為買(mǎi)方、賣(mài)方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助所收取的費(fèi)用。5.2第三方介入費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入費(fèi)用由買(mǎi)方、賣(mài)方承擔(dān)；（2）第三方介入費(fèi)用在服務(wù)或協(xié)助協(xié)議中明確。6.第三方變更及退出6.1第三方變更買(mǎi)方、賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2第三方退出第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知買(mǎi)方、賣(mài)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入期間，買(mǎi)方、賣(mài)方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入結(jié)束后，買(mǎi)方、賣(mài)方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。9.其他約定9.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于合同履行過(guò)程中的任何第三方介入。9.2本合同未盡事宜，可由買(mǎi)方、賣(mài)方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章，與原件一致。說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬的證明文件。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)的正式文件。3.房屋交接清單要求：清單內(nèi)容詳盡，包括房屋、設(shè)施、設(shè)備等。說(shuō)明：作為房屋交接的憑證。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。5.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：測(cè)繪報(bào)告由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容準(zhǔn)確。說(shuō)明：作為房屋面積確認(rèn)的依據(jù)。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明要求：證明文件需加蓋物業(yè)管理公司公章。說(shuō)明：作為物業(yè)管理費(fèi)繳納情況的證明。7.供水、供電、供暖、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用繳納證明要求：證明文件需加蓋相關(guān)部門(mén)公章。說(shuō)明：作為相關(guān)費(fèi)用繳納情況的證明。8.第三方服務(wù)或協(xié)助協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的正式文件。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為合同變更的正式文件。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。示例：買(mǎi)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___元的違約金。（2）延遲辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。示例：買(mǎi)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___元的違約金。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。示例：賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___元的違約金。（2）房屋權(quán)屬存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬瑕疵引起的全部責(zé)任，包括但不限于賠償買(mǎi)方損失。示例：房屋存在權(quán)屬糾紛，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方因糾紛造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助造成的損失。示例：第三方未按約定提供房屋評(píng)估服務(wù)，應(yīng)賠償買(mǎi)方因評(píng)估失誤造成的損失。（2）泄露買(mǎi)方、賣(mài)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露買(mǎi)方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償買(mǎi)方損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同延期過(guò)戶(hù)及配套設(shè)施移交協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.買(mǎi)賣(mài)合同延期過(guò)戶(hù)事宜3.1延期原因3.2延期時(shí)間3.3延期費(fèi)用4.配套設(shè)施移交事宜4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施權(quán)屬4.3配套設(shè)施移交時(shí)間4.4配套設(shè)施移交條件5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款金額6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1法律適用9.2合同變更9.3通知方式9.4合同份數(shù)10.協(xié)議雙方簽字蓋章10.1賣(mài)方簽字蓋章10.2買(mǎi)方簽字蓋章11.協(xié)議附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)結(jié)果11.3附件三：配套設(shè)施清單12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件14.協(xié)議雙方聯(lián)系方式14.1賣(mài)方聯(lián)系方式14.2買(mǎi)方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1全稱(chēng)：________________________1.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：________________________1.1.3法定代表人：___________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5住所地址：____________________1.2買(mǎi)方信息1.2.1全稱(chēng)：________________________1.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：________________________1.2.3法定代表人：___________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5住所地址：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋權(quán)屬：________________________2.5房屋用途：________________________第三條買(mǎi)賣(mài)合同延期過(guò)戶(hù)事宜3.1延期原因：________________________3.2延期時(shí)間：________________________（自____年____月____日至____年____月____日）3.3延期費(fèi)用：________________________第四條配套設(shè)施移交事宜4.1配套設(shè)施清單：配套設(shè)施一：________________________配套設(shè)施二：________________________配套設(shè)施三：________________________4.2配套設(shè)施權(quán)屬：________________________4.3配套設(shè)施移交時(shí)間：________________________4.4配套設(shè)施移交條件：________________________第五條付款方式及時(shí)間5.1付款方式：________________________5.2付款時(shí)間：________________________5.3付款金額：________________________第六條違約責(zé)任6.1違約情形：________________________6.2違約責(zé)任：________________________第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：________________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方按約定完成房屋及配套設(shè)施的交付、款項(xiàng)支付；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.4其他依法或按約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。第九條其他約定事項(xiàng)9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同變更：任何一方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3.1直接送達(dá)：直接送達(dá)至對(duì)方住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；9.3.2郵寄：通過(guò)郵政服務(wù)寄送至對(duì)方住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，以掛號(hào)信方式寄出；9.3.3傳真：通過(guò)傳真發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼；9.3.4電子郵件：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。9.4合同份數(shù)：本合同一式____份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十條協(xié)議雙方簽字蓋章10.1賣(mài)方簽字蓋章：賣(mài)方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：___________________日期：________________________10.2買(mǎi)方簽字蓋章：買(mǎi)方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：___________________日期：________________________第十一條協(xié)議附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)結(jié)果11.3附件三：配套設(shè)施清單第十二條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1簽訂時(shí)間：________________________12.2簽訂地點(diǎn)：________________________第十三條合同變更及解除13.1變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2解除條件：本合同在履行過(guò)程中，如需解除，應(yīng)按本合同第七條“爭(zhēng)議解決”約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十四條協(xié)議雙方聯(lián)系方式14.1賣(mài)方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________14.2買(mǎi)方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方或其中一方的委托，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢(xún)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1房屋交易的中介服務(wù)；15.2.2房屋價(jià)值的評(píng)估服務(wù)；15.2.3房屋交易的資金監(jiān)管服務(wù)；15.2.4房屋交易的法律咨詢(xún)服務(wù)；15.2.5其他甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。第十六條第三方介入的委托及授權(quán)16.2委托第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件和相關(guān)信息。16.3第三方在接受委托后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方的權(quán)利包括但不限于：17.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.3在必要時(shí)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行指導(dǎo)和建議。17.3第三方的責(zé)任包括但不限于：17.3.1按照委托協(xié)議的約定提供專(zhuān)業(yè)、誠(chéng)實(shí)、公正的服務(wù)；17.3.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；17.3.3如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任的限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定確定。18.2若委托協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_____%。18.3第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與本合同的甲乙雙方是獨(dú)立的第三方關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方或其中一方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)委托協(xié)議約定的方式。19.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的變更及解除20.1若第三方介入發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2若第三方介入需要解除，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知第三方，并書(shū)面確認(rèn)解除。20.3第三方介入的解除，不影響本合同的履行。第二十一條第三方介入的費(fèi)用及支付21.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定確定。21.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。21.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。第二十二條第三方的保密義務(wù)22.1第三方對(duì)本合同涉及的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋房屋產(chǎn)權(quán)管理機(jī)構(gòu)的公章。說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等限制性因素。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)結(jié)果要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)結(jié)果的正式文件，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)狀況的證明，確保房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確。3.附件三：配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋所配備的配套設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝修等。說(shuō)明：明確配套設(shè)施的移交范圍，避免后續(xù)糾紛。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.附件五：付款憑證要求：提供甲乙雙方付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：作為付款證據(jù)，證明付款行為已發(fā)生。6.附件六：房屋交接確認(rèn)單要求：甲乙雙方在房屋交接時(shí)簽署的確認(rèn)單，明確房屋及配套設(shè)施的移交情況。說(shuō)明：作為房屋交接的憑證，證明房屋及配套設(shè)施已按約定移交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間完成房屋及配套設(shè)施的交付。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)延期時(shí)間，按每日支付違約金____元計(jì)算。示例說(shuō)明：若買(mǎi)方未按約定時(shí)間完成房屋交付，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付每日____元的違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付或收清款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期時(shí)間，按每日支付違約金____元計(jì)算。示例說(shuō)明：若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付每日____元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)、誠(chéng)實(shí)、公正的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方違約程度，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的重要性，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若賣(mài)方泄露買(mǎi)方個(gè)人信息，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若買(mǎi)方因自身原因無(wú)法履行合同，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同延期過(guò)戶(hù)及配套設(shè)施移交協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.延期過(guò)戶(hù)原因及期限3.1延期過(guò)戶(hù)原因3.2延期過(guò)戶(hù)期限4.配套設(shè)施移交4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施移交方式4.3配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2合同附件10.合同簽署及日期10.1合同簽署地點(diǎn)10.2合同簽署日期11.附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：配套設(shè)施清單12.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.合同簽署代表13.1甲方代表13.2乙方代表14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.1.1甲方全稱(chēng)：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方聯(lián)系電話：________________1.1.4甲方地址：____________________1.2協(xié)議乙方1.2.1乙方全稱(chēng)：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方聯(lián)系電話：________________1.2.4乙方地址：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________3.延期過(guò)戶(hù)原因及期限3.1延期過(guò)戶(hù)原因：____________________3.2延期過(guò)戶(hù)期限：自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月4.配套設(shè)施移交4.1配套設(shè)施清單：配套設(shè)施1：____________________配套設(shè)施2：____________________配套設(shè)施3：____________________4.2配套設(shè)施移交方式：____________________4.3配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.付款方式及期限5.1付款方式：____________________5.2付款期限：____________________6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：____________________6.2乙方違約責(zé)任：____________________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：____________________7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件：本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力：如遇不可抗力，如地震、洪水等自然災(zāi)害，雙方應(yīng)相互理解并盡力減輕損失，合同可暫停履行或部分解除。9.2合同附件：本協(xié)議附件一為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，附件二為配套設(shè)施清單。10.合同簽署及日期10.1合同簽署地點(diǎn)：____________________10.2合同簽署日期：____________________11.附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.1.1房產(chǎn)證號(hào)：____________________11.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________11.1.3房產(chǎn)登記日期：____________________11.2附件二：配套設(shè)施清單11.2.1配套設(shè)施1：____________________11.2.2配套設(shè)施2：____________________11.2.3配套設(shè)施3：____________________12.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署代表13.1甲方代表簽名：____________________13.2乙方代表簽名：____________________14.合同生效日期：自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入形式16.1中介方：指在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2評(píng)估方：指對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3擔(dān)保方：指為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方責(zé)任限額：中介方因未盡到中介義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為本合同交易金額的____%。17.2評(píng)估方責(zé)任限額：評(píng)估方因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為本合同交易金額的____%。17.3擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方因未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為本合同交易金額的____%。18.第三方介入程序18.1中介方介入程序：18.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。18.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等手續(xù)。18.1.3中介方應(yīng)監(jiān)督合同的履行，確保合同各項(xiàng)條款得到執(zhí)行。18.2評(píng)估方介入程序：18.2.1評(píng)估方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂評(píng)估服務(wù)協(xié)議。18.2.2評(píng)估方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。18.2.3評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正。18.3擔(dān)保方介入程序：18.3.1擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂擔(dān)保服務(wù)協(xié)議。18.3.2擔(dān)保方應(yīng)按照約定提供擔(dān)保，確保合同履行。18.3.3擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，如需解除擔(dān)保，應(yīng)提前通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.