2024版房屋反擔保抵押工程監(jiān)理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋反擔保抵押工程監(jiān)理合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息1.3監(jiān)理人信息第二條合同標的物2.1房屋基本情況2.2抵押物價值評估2.3抵押物使用范圍第三條抵押物交付3.1抵押物交付時間3.2抵押物交付地點3.3抵押物交付方式第四條抵押物保管4.1抵押物保管責任4.2抵押物保管期限4.3抵押物保管費用第五條工程監(jiān)理范圍5.1工程監(jiān)理內容5.2工程監(jiān)理標準5.3工程監(jiān)理期限第六條工程監(jiān)理費用6.1工程監(jiān)理費用總額6.2工程監(jiān)理費用支付方式6.3工程監(jiān)理費用支付時間第七條抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置費用第八條違約責任8.1抵押人違約責任8.2抵押權人違約責任8.3監(jiān)理人違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點第十二條合同附件12.1附件一：房屋抵押登記證明12.2附件二：工程監(jiān)理方案12.3附件三：其他相關文件第十三條合同簽訂13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3合同簽訂方式第十四條合同生效后的變更與解除14.1變更與解除條件14.2變更與解除程序14.3變更與解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：________________________抵押人地址：________________________抵押人法定代表人：____________________抵押人聯系電話：_____________________抵押人身份證號碼：____________________1.2抵押權人信息抵押權人名稱：________________________抵押權人地址：________________________抵押權人法定代表人：____________________抵押權人聯系電話：_____________________抵押權人身份證號碼：____________________1.3監(jiān)理人信息監(jiān)理人名稱：________________________監(jiān)理人地址：________________________監(jiān)理人法定代表人：____________________監(jiān)理人聯系電話：_____________________監(jiān)理人身份證號碼：____________________第二條合同標的物2.1房屋基本情況房屋坐落：________________________房屋面積：________________________㎡房屋結構：________________________房屋用途：________________________房屋所有權證號：____________________2.2抵押物價值評估抵押物價值：________________________元評估機構：________________________評估日期：________________________2.3抵押物使用范圍抵押物僅限于抵押權人指定的用途，不得擅自改變用途。第三條抵押物交付3.1抵押物交付時間抵押物交付時間：________________________3.2抵押物交付地點抵押物交付地點：________________________3.3抵押物交付方式抵押人應將抵押物交付抵押權人，抵押權人應予以接收。第四條抵押物保管4.1抵押物保管責任抵押權人負責抵押物的保管，確保抵押物的安全和完整。4.2抵押物保管期限抵押物保管期限：________________________4.3抵押物保管費用抵押物保管費用：________________________元，由抵押權人承擔。第五條工程監(jiān)理范圍5.1工程監(jiān)理內容工程監(jiān)理內容包括但不限于：施工質量、施工進度、安全生產、合同履行情況等。5.2工程監(jiān)理標準工程監(jiān)理標準參照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定執(zhí)行。5.3工程監(jiān)理期限工程監(jiān)理期限：________________________第六條工程監(jiān)理費用6.1工程監(jiān)理費用總額工程監(jiān)理費用總額：________________________元。6.2工程監(jiān)理費用支付方式工程監(jiān)理費用支付方式：________________________6.3工程監(jiān)理費用支付時間工程監(jiān)理費用支付時間：________________________第七條抵押物處置7.1抵押物處置條件在抵押權人履行抵押權的情況下，抵押物處置條件如下：7.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：7.3抵押物處置費用抵押物處置費用：________________________元，由抵押權人承擔。第八條違約責任8.1抵押人違約責任8.1.1抵押人未按約定交付抵押物的，應向抵押權人支付違約金，違約金為抵押物價值的_____%。8.1.2抵押人擅自改變抵押物用途的，應立即恢復原狀，并賠償抵押權人因此遭受的損失。8.2抵押權人違約責任8.2.1抵押權人未按約定保管抵押物的，應承擔相應的賠償責任。8.2.2抵押權人未按約定支付工程監(jiān)理費用的，應支付滯納金，滯納金為_____%。8.3監(jiān)理人違約責任8.3.1監(jiān)理人未按約定履行監(jiān)理職責的，應承擔相應的賠償責任。8.3.2監(jiān)理人泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協商不成的，可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：________________________9.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及雙方協商一致的方式執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同。10.1.2出現合同約定的解除條件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2雙方應在收到解除合同通知之日起______日內，就解除合同后的事宜達成一致。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。10.3.2合同解除后，抵押權人有權要求抵押人返還抵押物。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經抵押權人所在地公證機關公證。11.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點合同生效地點：抵押權人所在地。第十二條合同附件12.1附件一：房屋抵押登記證明12.2附件二：工程監(jiān)理方案12.3附件三：其他相關文件第十三條合同簽訂13.1合同簽訂時間合同簽訂時間：________________________13.2合同簽訂地點合同簽訂地點：________________________13.3合同簽訂方式合同簽訂方式：雙方代表簽字蓋章。第十四條合同生效后的變更與解除14.1變更與解除條件14.1.1出現合同約定的變更或解除條件。14.2變更與解除程序14.2.1提出變更或解除的一方應書面通知對方。14.2.2雙方應在收到變更或解除通知之日起______日內，就變更或解除事宜達成一致。14.3變更與解除后的處理14.3.1變更或解除后的處理按照相關法律法規(guī)及雙方協商一致的方式執(zhí)行。14.3.2合同變更或解除后，不影響已履行義務的履行和未履行義務的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的定義本合同中所述第三方，是指除合同雙方（抵押人、抵押權人、監(jiān)理人）以外的，根據合同約定或雙方協商一致，參與本合同履行的其他個人或單位。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、評估服務、監(jiān)理輔助服務、法律服務、咨詢服務等。第二條第三方介入的同意和選擇2.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，必須事先取得合同雙方的書面同意。2.2第三方介入的選擇合同雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協議。第三條第三方的責任和權利3.1第三方的責任第三方在本合同中的責任限于其合作協議約定的范圍，并對自身的行為負責。3.2第三方的權利第三方享有合作協議約定的權利，包括但不限于：收取服務費用、獲取必要的信息和資料、獲得合同雙方的配合等。第四條第三方的責任限額4.1責任限額的定義責任限額是指第三方因違約或其他原因給合同雙方造成的損失，第三方需承擔的最高賠償金額。4.2責任限額的約定合同雙方應在合作協議中明確約定第三方的責任限額，該限額不得低于______元。4.3責任限額的調整在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與抵押人、抵押權人的劃分第三方與抵押人、抵押權人的關系僅限于合作協議約定的范圍內，第三方不對抵押人、抵押權人的其他權利義務承擔責任。5.2第三方與監(jiān)理人的劃分第三方與監(jiān)理人的關系僅限于合作協議約定的范圍內，第三方不對監(jiān)理人的監(jiān)理職責承擔責任。5.3第三方與合同雙方的劃分第三方與合同雙方的關系僅限于合作協議約定的范圍內，第三方不對合同雙方的合同義務承擔責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請第三方介入前，應向合同雙方提交書面申請，并說明介入的理由和目的。6.2第三方介入的審查合同雙方應在收到第三方介入申請后______日內，對第三方進行審查，并作出是否同意第三方介入的決定。6.3第三方介入的實施經合同雙方同意后，第三方應按照合作協議的約定，參與本合同的履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1第三方違約，經合同雙方催告后仍未改正。7.1.2合同雙方協商一致。7.1.3合同解除或終止。7.2第三方介入的終止程序合同雙方應在作出終止第三方介入決定后______日內，書面通知第三方。7.3第三方介入的終止后果第三方介入終止后，合同雙方應按照合作協議的約定，處理與第三方相關的后續(xù)事宜。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入費用的定義第三方介入費用是指第三方提供相關服務所發(fā)生的費用。8.2第三方介入費用的承擔第三方介入費用由合同雙方按照合作協議的約定承擔。8.3第三方介入費用的支付第三方介入費用的支付方式、時間和金額，按照合作協議的約定執(zhí)行。第九條第三方介入的其他條款9.1第三方介入的保密第三方對本合同內容及合同雙方的信息負有保密義務。9.2第三方介入的法律適用第三方介入本合同，適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.3第三方介入的爭議解決第三方介入本合同的爭議解決，參照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋抵押登記證明詳細要求：提供房屋抵押登記證明的復印件，證明抵押物的合法抵押狀態(tài)。附件說明：此證明用于確認抵押物的抵押權人及抵押狀態(tài)，是合同生效的重要依據。2.附件二：工程監(jiān)理方案詳細要求：提供詳細的工程監(jiān)理方案，包括監(jiān)理內容、標準、期限等。3.附件三：第三方合作協議詳細要求：提供第三方與合同雙方簽訂的合作協議，明確第三方的責任、權利和義務。附件說明：此協議是第三方介入合同履行的重要法律文件，用于明確第三方在本合同中的地位和作用。4.附件四：工程監(jiān)理費用支付憑證詳細要求：提供工程監(jiān)理費用支付憑證，證明已按照合同約定支付費用。附件說明：此憑證是合同雙方履行付款義務的證明，也是監(jiān)理人提供監(jiān)理服務的依據。5.附件五：抵押物處置方案詳細要求：提供抵押物處置方案，包括處置條件、程序、費用等。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決的方式、機構和程序。附件說明：此協議是合同雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的依據，也是確保合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：抵押人未按約定交付抵押物。抵押人擅自改變抵押物用途。抵押權人未按約定保管抵押物。抵押權人未按約定支付工程監(jiān)理費用。監(jiān)理人未按約定履行監(jiān)理職責。第三方泄露保密信息。第三方未按合作協議履行義務。2.責任認定標準：違約行為一經確認，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。違約金的具體數額由合同雙方協商確定，或參照相關法律法規(guī)規(guī)定。示例說明：抵押人未按約定交付抵押物，應向抵押權人支付違約金，違約金為抵押物價值的_____%。抵押權人未按約定支付工程監(jiān)理費用，應支付滯納金，滯納金為_____%。第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于：賠償損失、承擔法律責任等。全文完。2024版房屋反擔保抵押工程監(jiān)理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息1.3監(jiān)理人信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.抵押物描述3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物現狀3.4抵押物價值4.抵押擔保范圍4.1擔保范圍4.2擔保期限4.3擔保方式5.監(jiān)理服務內容5.1監(jiān)理服務范圍5.2監(jiān)理服務期限5.3監(jiān)理服務方式6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用6.2支付方式6.3付款時間7.抵押物維護責任7.1抵押人維護責任7.2抵押權人維護責任8.抵押物使用限制8.1抵押物使用范圍8.2抵押物使用限制9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.違約責任10.1抵押人違約責任10.2抵押權人違約責任10.3監(jiān)理人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：________________抵押人地址：________________抵押人法定代表人：________________抵押人聯系方式：________________1.2抵押權人信息抵押權人名稱：________________抵押權人地址：________________抵押權人法定代表人：________________抵押權人聯系方式：________________1.3監(jiān)理人信息監(jiān)理人名稱：________________監(jiān)理人地址：________________監(jiān)理人法定代表人：________________監(jiān)理人聯系方式：________________2.工程概況2.1工程名稱：________________2.2工程地點：________________2.3工程規(guī)模：________________平方米2.4工程類型：________________3.抵押物描述3.1抵押物名稱：________________3.2抵押物位置：________________3.3抵押物現狀：________________3.4抵押物價值：人民幣________________元整4.抵押擔保范圍4.1擔保范圍：________________4.2擔保期限：自本合同簽訂之日起至________________止4.3擔保方式：抵押5.監(jiān)理服務內容5.1監(jiān)理服務范圍：________________5.2監(jiān)理服務期限：自本合同簽訂之日起至________________止5.3監(jiān)理服務方式：________________6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用：人民幣________________元整6.2支付方式：________________6.3付款時間：________________7.抵押物維護責任7.1抵押人維護責任：________________7.2抵押權人維護責任：________________8.抵押物使用限制8.1抵押物使用范圍：抵押物僅限于抵押人正常的生產經營活動中使用，不得用于非法用途或進行任何形式的轉讓、出租、抵押、擔保等行為。8.2抵押物使用限制：抵押人在使用抵押物過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保抵押物的安全、完整，不得對其進行破壞、擅自改變用途或造成損失。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件：在本合同約定的擔保范圍內，如抵押權人行使抵押權，抵押物可依法處置。a.抵押權人向抵押人發(fā)出處置通知；b.抵押人應在收到通知之日起________________日內，對抵押物進行評估；c.抵押權人可委托第三方機構對抵押物進行評估；d.評估完成后，抵押權人有權根據評估結果確定抵押物處置價格；e.抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還抵押權人的債權，剩余部分退還抵押人。9.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，在償還抵押權人債權后，剩余部分歸抵押人所有。10.違約責任10.1抵押人違約責任：抵押人如違反本合同約定，導致抵押權人債權無法實現，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2抵押權人違約責任：抵押權人如違反本合同約定，導致抵押人權益受損，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3監(jiān)理人違約責任：監(jiān)理人如違反本合同約定，導致工程監(jiān)理服務質量不達標，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向________________人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，爭議提交________________仲裁委員會仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a.抵押權人債權實現；b.抵押物處置完畢；c.雙方協商一致解除合同；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.其他約定事項13.1通知方式：雙方通訊地址、聯系人變更時，應及時通知對方，以書面形式確認。13.2不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中提及的第三方，是指除合同雙方（抵押人、抵押權人、監(jiān)理人）之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益，以及確保工程監(jiān)理的客觀性和公正性。16.第三方介入類型16.1中介方：指在合同雙方之間提供信息溝通、撮合交易的第三方。16.2評估機構：指對抵押物進行價值評估的第三方。16.3咨詢機構：指為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。16.4監(jiān)理機構：指在監(jiān)理人指導下，對工程進行現場監(jiān)督的第三方。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，合同雙方應協商一致，確定第三方介入的具體事項和方式。17.2第三方介入后，合同雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利、義務和責任。17.3第三方介入期間，合同雙方應保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠順利履行職責。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方因履行職責過程中產生的責任，其責任限額由合同雙方與第三方在合作協議中約定。18.2第三方責任限額的確定：責任限額應根據第三方提供的服務的性質、范圍、難度等因素綜合確定。19.第三方責任劃分19.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方免責：因不可抗力、合同雙方原因或其他非第三方責任因素導致的損失，第三方不承擔責任。20.第三方權利20.1第三方權利：第三方有權根據合作協議，獲得合同雙方提供的必要信息和資料。20.2第三方義務：第三方應遵守合作協議的約定，忠實履行職責，維護合同雙方的合法權益。21.第三方變更及退出21.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，合同雙方應協商一致，并簽訂新的合作協議。21.2第三方退出：第三方因故退出合同履行時，應提前通知合同雙方，并協助合同雙方完成后續(xù)工作。22.第三方介入對合同的影響22.1第三方介入不影響本合同的效力。22.2第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決。23.2協商不成的，可提交________________仲裁委員會仲裁，或向________________人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：包含抵押人、抵押權人、監(jiān)理人的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯系方式等。2.附件二：工程概況表要求：詳細列出工程名稱、地點、規(guī)模、類型等信息。3.附件三：抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、位置、現狀、價值等信息。4.附件四：抵押物使用限制說明要求：詳細說明抵押物的使用范圍、使用限制等內容。5.附件五：監(jiān)理服務內容清單要求：詳細列出監(jiān)理服務范圍、服務期限、服務方式等內容。6.附件六：監(jiān)理費用及支付方式明細要求：詳細列出監(jiān)理費用、支付方式、付款時間等內容。7.附件七：第三方合作協議要求：詳細列出第三方介入的具體事項、服務內容、責任、權利等內容。8.附件八：第三方責任限額協議要求：詳細列出第三方責任限額的確定方式、適用范圍等內容。9.附件九：違約行為及責任認定標準要求：詳細列出各種違約行為及其責任認定標準。10.附件十：爭議解決方式協議要求：詳細列出爭議解決方式、機構、程序等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：抵押人未按約定使用抵押物，導致抵押物價值降低或損失。責任認定：抵押人應賠償抵押權人因抵押物價值降低或損失所造成的全部損失。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：抵押權人未按約定履行抵押物維護責任，導致抵押物損壞。責任認定：抵押權人應承擔修復抵押物或賠償抵押人相應損失的責任。3.監(jiān)理人違約行為及責任認定違約行為：監(jiān)理人未按約定提供監(jiān)理服務，導致工程監(jiān)理質量不達標。責任認定：監(jiān)理人應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協議履行職責，導致合同雙方損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果抵押人擅自改變抵押物用途，導致抵押物價值降低10%，抵押人應向抵押權人賠償人民幣________________元。如果監(jiān)理人未在規(guī)定時間內提交監(jiān)理報告，導致工程進度延誤，監(jiān)理人應支付人民幣________________元違約金。全文完。2024版房屋反擔保抵押工程監(jiān)理合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1當事人名稱及住所1.2合同當事人法定代表人或授權代表2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程合同價款2.6工程工期3.反擔保抵押物3.1抵押物名稱3.2抵押物所在地3.3抵押物價值3.4抵押物權利限制3.5抵押物登記及公示4.抵押權設立4.1抵押權設立時間4.2抵押權設立手續(xù)4.3抵押權登記5.抵押權實現5.1抵押權實現條件5.2抵押權實現方式5.3抵押權實現程序5.4抵押權實現期限6.工程監(jiān)理職責6.1工程監(jiān)理范圍6.2工程監(jiān)理內容6.3工程監(jiān)理方法6.4工程監(jiān)理期限7.工程監(jiān)理費用7.1工程監(jiān)理費用標準7.2工程監(jiān)理費用支付方式7.3工程監(jiān)理費用結算8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更責任13.通知和送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2附件及補充協議第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1當事人名稱及住所1.1.1債務人名稱：___________1.1.2債務人住所：___________1.2合同當事人法定代表人或授權代表1.2.1債務人法定代表人姓名：___________1.2.2債務人法定代表人身份證號碼：___________1.2.3債務人授權代表姓名：___________1.2.4債務人授權代表身份證號碼：___________第二條工程概況2.1工程名稱：___________2.2工程地點：___________2.3工程規(guī)模：___________（如：建筑面積、占地面積等）2.4工程類別：___________（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）2.5工程合同價款：人民幣___________元整2.6工程工期：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日第三條反擔保抵押物3.1抵押物名稱：___________3.2抵押物所在地：___________3.3抵押物價值：人民幣___________元整3.4抵押物權利限制：___________3.5抵押物登記及公示：抵押物已辦理___________登記，并在___________進行公示第四條抵押權設立4.1抵押權設立時間：___________4.2抵押權設立手續(xù)：抵押權已辦理___________手續(xù)，并取得抵押權證書4.3抵押權登記：抵押權已依法登記于___________登記機構第五條抵押權實現5.1抵押權實現條件：債務人未按合同約定履行債務，且逾期___________天（或按約定比例）未支付債務本金及利息5.2抵押權實現方式：___________（如：折價、拍賣、變賣等）5.3抵押權實現程序：___________5.4抵押權實現期限：自抵押權實現條件成就之日起___________個工作日內第六條工程監(jiān)理職責6.1工程監(jiān)理范圍：___________6.2工程監(jiān)理內容：___________6.3工程監(jiān)理方法：___________6.4工程監(jiān)理期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日第七條工程監(jiān)理費用7.1工程監(jiān)理費用標準：按___________標準執(zhí)行7.2工程監(jiān)理費用支付方式：___________（如：按月支付、按季度支付等）7.3工程監(jiān)理費用結算：___________（如：每月結算、每季度結算等）第八條違約責任8.1違約情形8.1.1債務人未按合同約定履行債務，逾期支付債務本金及利息8.1.2監(jiān)理人未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程出現質量問題或延誤工期8.1.3雙方未按合同約定履行通知和送達義務，導致合同履行受到影響8.2違約責任承擔8.2.1債務人違約的，應向債權人支付違約金，違約金按債務總額的___________%計算8.2.2監(jiān)理人違約的，應向委托人支付違約金，違約金按監(jiān)理費用總額的___________%計算8.2.3雙方均違約的，應根據各自違約情況承擔相應的違約責任8.3違約責任追究8.3.1違約方應在收到違約通知之日起___________個工作日內支付違約金8.3.2違約方未在規(guī)定期限內支付違約金的，守約方有權依法采取強制措施第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2協商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁9.1.3也可依法向___________人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會：___________仲裁委員會9.2.2人民法院：___________人民法院9.3爭議解決程序9.3.1仲裁或訴訟程序按照相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或訴訟程序進行第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經雙方簽字蓋章后生效10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1合同約定的期限屆滿10.3.2雙方協商一致解除合同10.3.3因不可抗力導致合同無法履行10.4合同終止時間10.4.1合同自終止條件成就之日起終止第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.1.3一方違約，且違約方在收到違約通知后___________個工作日內未采取補救措施11.2合同解除程序11.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂合同解除協議11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，應提供相關證明材料11.2.3一方違約的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任11.3合同解除責任11.3.1雙方協商一致解除合同的，應按照合同約定承擔相應的責任11.3.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任11.3.3一方違約的，違約方應承擔違約責任第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致變更合同12.1.2因不可抗力導致合同內容需要變更12.2合同變更程序12.2.1雙方協商一致變更合同的，應簽訂合同變更協議12.2.2因不可抗力導致合同內容需要變更的，應提供相關證明材料12.3合同變更責任12.3.1雙方協商一致變更合同的，應按照變更協議承擔相應的責任12.3.2因不可抗力導致合同內容需要變更的，雙方互不承擔違約責任第十三條通知和送達13.1通知方式13.1.1書面通知：通過___________方式送達13.1.2電子郵件：通過___________電子郵箱發(fā)送13.2送達地址13.2.1債務人送達地址：___________13.2.2監(jiān)理人送達地址：___________13.3送達方式13.3.1書面通知：自發(fā)出之日起___________個工作日視為送達13.3.2電子郵件：自發(fā)送之日起___________個工作日視為送達第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2附件及補充協議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助合同當事人完成合同目的而介入合同關系的獨立主體。15.1.2第三方可以是中介方、顧問、監(jiān)理方、檢測機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應經合同當事人雙方同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.2.3第三方介入不應損害合同當事人的合法權益。16.第三方介入的類型16.1中介方16.1.1中介方是指在合同訂立或履行過程中，為促成合同成立或履行而提供中介服務的第三方。16.1.2中介方的職責包括但不限于：提供信息、溝通雙方、協助談判等。16.2顧問16.2.1顧問是指在合同履行過程中，為合同當事人提供專業(yè)意見或建議的第三方。16.2.2顧問的職責包括但不限于：提供技術咨詢、風險評估、合同審查等。16.3監(jiān)理方16.3.1監(jiān)理方是指在工程監(jiān)理合同中，對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督管理的第三方。16.3.2監(jiān)理方的職責包括但不限于：現場巡查、質量檢測、進度控制等。16.4檢測機構16.4.1檢測機構是指在合同履行過程中，對工程材料、設備等進行檢測的第三方。16.4.2檢測機構的職責包括但不限于：檢測樣品、出具檢測報告等。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據第三方介入的類型、服務內容和合同約定確定。17.2第三方的責任限額應明確在合同中，并在第三方介入協議中予以確認。17.3第三方的責任限額包括但不限于：17.3.1第三方直接造成的經濟損失；17.3.2第三方因違反合同約定而給合同當事人造成的經濟損失；17.3.3第三方因違反法律法規(guī)而給合同當事人造成的經濟損失。18.第三方的責權利18.1第三方的權利18.1.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。18.1.2第三方有權要求合同當事人提供必要的協助和便利。18.2第三方的義務18.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量。18.2.2第三方應遵守法律法規(guī)，不得損害合同當事