2024版綠色建筑租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.房屋租賃基本信息4.1房屋基本信息4.2租賃期限4.3租金及支付方式5.租賃用途5.1允許用途5.2限制用途6.租賃房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.裝修與改造7.1裝修要求7.2改造審批8.租金調(diào)整8.1調(diào)整條件8.2調(diào)整方式9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.解除合同10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律法規(guī)13.2補(bǔ)充條款14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將其房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的租賃關(guān)系。第二條定義與解釋2.1定義本合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定詞匯，其含義如下：（1）“房屋”指出租方合法擁有的，可供出租的建筑物及其附屬設(shè)施；（2）“租賃期限”指本合同約定的承租方使用房屋的時(shí)間段；（3）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用；（4）“押金”指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方繳納的保證金。2.2解釋對(duì)本合同條款有爭(zhēng)議的，應(yīng)按照本合同上下文及合同目的進(jìn)行解釋。第三條雙方基本信息3.1出租方基本信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所地：________________3.2承租方基本信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所地：________________第四條房屋租賃基本信息4.1房屋基本信息（1）房屋地址：________________（2）房屋面積：________________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________4.2租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。4.3租金及支付方式（1）租金：人民幣_(tái)___元/月；（2）支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶；（3）逾期支付：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第五條租賃用途5.1允許用途承租方僅可將租賃房屋用于______用途。5.2限制用途（1）未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃房屋用于______用途；（2）承租方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行______活動(dòng)。第六條租賃房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任（1）出租方應(yīng)確保出租房屋符合國(guó)家有關(guān)安全、衛(wèi)生、消防等標(biāo)準(zhǔn)；（2）出租方應(yīng)保證出租房屋的房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、配套設(shè)施等在租賃期間符合安全要求。6.2承租方責(zé)任（1）承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）承租方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（3）承租方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第七條裝修與改造7.1裝修要求（1）未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造；（2）如承租方需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。7.2改造審批（1）承租方進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及出租方的要求；（2）裝修或改造完成后，承租方應(yīng)將裝修或改造情況通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第八條租金調(diào)整8.1調(diào)整條件（1）政府規(guī)定的租金調(diào)整政策；（2）房屋維修、配套設(shè)施更新等原因?qū)е路课輧r(jià)值發(fā)生變動(dòng)；（3）雙方約定的其他調(diào)整條件。8.2調(diào)整方式（1）根據(jù)政府規(guī)定的租金調(diào)整政策，按照調(diào)整比例計(jì)算調(diào)整后的租金；（2）因房屋維修、配套設(shè)施更新等原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的租金；（3）其他調(diào)整條件下的租金調(diào)整，雙方應(yīng)參照市場(chǎng)價(jià)格及房屋實(shí)際情況協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任（1）承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金；（2）承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）承租方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任（1）出租方未按時(shí)交付房屋或未保證房屋符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；（2）出租方擅自提高租金或解除合同的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；（3）出租方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條解除合同10.1合同解除條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）因房屋原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租賃；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議；（3）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地的人民法院；（2）雙方共同約定的仲裁機(jī)構(gòu)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。第十三條其他約定13.1法律法規(guī)本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、維修等服務(wù)而介入的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或違約的責(zé)任；（2）因第三方服務(wù)提供的不當(dāng)或錯(cuò)誤信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立履行服務(wù)職責(zé)；（3）在履行服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)；（2）在提供服務(wù)過(guò)程中，確保甲方或乙方的合法權(quán)益不受侵害；（3）對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義行事。4.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方或乙方的自主權(quán)，不得干涉甲方或乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行服務(wù)職責(zé)。5.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。5.3第三方介入后，如需變更服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意，并在合同中予以修改。第六條第三方責(zé)任劃分6.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。6.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因甲方或乙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中予以修改。7.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同中未變更部分的效力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)適用本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的相關(guān)條款。第九條本合同的補(bǔ)充和修改9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等法律效力。9.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為合同附件，證明押金已交付，與合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀，雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本確認(rèn)書作為合同附件，證明房屋交付時(shí)雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可。4.附件四：租金調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租金調(diào)整的原因、調(diào)整比例、調(diào)整后的租金等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，證明雙方已就租金調(diào)整達(dá)成一致，與合同具有同等法律效力。5.附件五：裝修改造申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)裝修改造的房屋信息、裝修改造方案、申請(qǐng)日期等信息。說(shuō)明：本申請(qǐng)表作為合同附件，證明承租方已向出租方提出裝修改造申請(qǐng)。6.附件六：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明維修項(xiàng)目的名稱、維修費(fèi)用、維修日期等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，證明維修項(xiàng)目的費(fèi)用已支付，與合同具有同等法律效力。7.附件七：解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明解除合同的原因、解除日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，證明雙方已就解除合同達(dá)成一致，與合同具有同等法律效力。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，證明雙方已就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例：若合同約定每月租金為人民幣1000元，承租方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)向出租方支付100元的滯納金。2.違約行為：承租方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償出租方因改變用途而遭受的全部損失。3.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。示例：若合同約定租賃期限為一年，出租方未在租賃期限開(kāi)始前交付房屋，則應(yīng)向承租方支付一個(gè)月租金的違約金。4.違約行為：出租方擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方擅自提高租金的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。示例：若合同約定租金為每月1000元，出租方未經(jīng)承租方同意擅自提高租金至1500元，則應(yīng)向承租方支付一個(gè)月租金的違約金。5.違約行為：第三方提供錯(cuò)誤信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)提供錯(cuò)誤信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的全部損失。全文完。2024版綠色建筑租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.租賃物概述2.1租賃物名稱及型號(hào)2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物用途2.4租賃物使用年限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整4.租賃期限4.1租賃期限起止時(shí)間4.2租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租5.租賃物交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付時(shí)間5.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序及責(zé)任6.租賃物使用與維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類及金額7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.3保險(xiǎn)費(fèi)支付8.租賃物變更與解除8.1租賃物變更條件8.2租賃物解除條件8.3解除程序及責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋13.合同附件13.1租賃物清單13.2附件一：租賃物使用說(shuō)明書13.3附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃物概述2.1租賃物名稱及型號(hào)租賃物名稱：[租賃物名稱]，型號(hào)：[租賃物型號(hào)]。2.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]套。2.3租賃物用途租賃物用途：[租賃物用途]。2.4租賃物使用年限租賃物使用年限：[租賃物使用年限]年。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額：人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每[支付周期，如每月、每季度等]支付一次。3.4租金調(diào)整租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情及國(guó)家相關(guān)政策，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行租金調(diào)整。4.租賃期限4.1租賃期限起止時(shí)間租賃期限起止時(shí)間：自[起始日期]至[終止日期]。4.2租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租租賃期限到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限或續(xù)租。5.租賃物交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付時(shí)間租賃物交付時(shí)間：[交付日期]。5.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如設(shè)備功能正常、無(wú)損壞等]。5.3驗(yàn)收程序及責(zé)任驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在[異議提出期限]內(nèi)向甲方提出。責(zé)任：因租賃物本身存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.租賃物使用與維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明書和相關(guān)規(guī)定使用租賃物。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3租賃物損壞賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.租賃物變更與解除8.1租賃物變更條件8.2租賃物解除條件（1）[解除條件1，如一方嚴(yán)重違約]；（2）[解除條件2，如不可抗力因素影響]；（3）[解除條件3，如租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題且無(wú)法修復(fù)]。8.3解除程序及責(zé)任解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地歸還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理（1）[違約情形1，如逾期支付租金]；（2）[違約情形2，如擅自改變租賃物用途]；（3）[違約情形3，如未按時(shí)支付租金調(diào)整費(fèi)]。9.2違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金比例或金額]。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：租賃期限屆滿、合同解除、租賃物報(bào)廢等。11.3合同解除條件合同解除條件見(jiàn)第八條。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、使用說(shuō)明書、維護(hù)保養(yǎng)指南等。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同其他語(yǔ)言版本與中文文本不一致，以中文文本為準(zhǔn)。13.合同附件13.1租賃物清單租賃物清單詳見(jiàn)附件一。13.2附件一：租賃物使用說(shuō)明書租賃物使用說(shuō)明書詳見(jiàn)附件一。13.3附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南詳見(jiàn)附件二。14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________（蓋章）（蓋章）法定代表人：_________________法定代表人：_________________（簽字）（簽字）簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督、咨詢、評(píng)估或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息交流、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)的第三方；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方；（3）監(jiān)督方：對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方；（4）評(píng)估方：對(duì)租賃物價(jià)值、租賃物使用情況等進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的[百分比或金額]。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和建議；（3）在必要時(shí)，向甲乙雙方提出解除合同的建議。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同履行。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照第三方提供的建議或要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。16.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。16.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交15.10所述的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2第三方介入后的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租賃物使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物，減少損壞風(fēng)險(xiǎn)。3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南詳細(xì)要求：提供租賃物的定期維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、方法及所需材料。附件說(shuō)明：幫助乙方了解租賃物的維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)，延長(zhǎng)租賃物使用壽命。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同未盡事宜或合同變更內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及到的其他相關(guān)文件。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的[百分比]作為違約金。2.擅自改變租賃物用途違約行為：乙方未按照合同約定使用租賃物，擅自改變其用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.未按時(shí)支付租金調(diào)整費(fèi)違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金調(diào)整費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的租金調(diào)整費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若乙方逾期支付租金調(diào)整費(fèi)一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月租金調(diào)整費(fèi)的[百分比]作為違約金。4.未按時(shí)進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的租賃物損壞或性能降低的責(zé)任。示例：若乙方未按時(shí)進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。5.違反租賃物使用規(guī)定違約行為：乙方違反合同約定的租賃物使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的租賃物損壞或性能降低的責(zé)任。示例：若乙方使用租賃物時(shí)，未遵守操作規(guī)程，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。全文完。2024版綠色建筑租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃物的基本信息3.1租賃物概述3.2租賃物詳細(xì)描述4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)范圍6.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.租賃物的交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓8.1變更條件8.2變更程序8.3轉(zhuǎn)讓條件9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同的解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.合同的生效與修改12.1生效條件12.2修改程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版綠色建筑租賃合同》。1.1.2“租賃方”指甲方，即出租人。1.1.3“承租方”指乙方，即承租人。1.1.4“租賃物”指甲方擁有的位于[具體地址]的綠色建筑。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃物的起止日期。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.7“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。第二條租賃雙方基本信息2.1租賃方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條租賃物的基本信息3.1租賃物概述3.1.1租賃物名稱：[綠色建筑名稱]3.1.2租賃物位置：[具體地址]3.1.3租賃物面積：[面積單位：平方米]3.2租賃物詳細(xì)描述3.2.1建筑結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]3.2.2內(nèi)部設(shè)施：[設(shè)施清單]3.2.3能耗標(biāo)準(zhǔn)：[能耗等級(jí)]3.2.4綠色環(huán)保特點(diǎn)：[綠色環(huán)保措施]第四條租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：[起始日期]4.1.2租賃終止日期：[終止日期]4.2租金支付方式4.2.1支付方式：[支付方式，如月付、季付等]4.2.2支付時(shí)間：[具體日期，如每月幾號(hào)]4.3租金金額4.3.1租金總額：[金額單位：元]4.3.2首付款：[金額單位：元]4.3.3保證金：[金額單位：元]第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍5.1.1乙方僅可使用租賃物進(jìn)行約定的商業(yè)活動(dòng)。5.1.2乙方不得將租賃物用于任何非法活動(dòng)。5.2使用限制5.2.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途。5.2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持其完好狀態(tài)。5.3.2乙方負(fù)責(zé)租賃物日常的維護(hù)保養(yǎng)。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)物品的保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)范圍6.2.1保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。6.2.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)與租賃物的實(shí)際情況相符。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用6.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。6.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前由乙方支付。第七條租賃物的交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前將租賃物交付給乙方。7.1.2甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的條件。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1乙方應(yīng)在交付后[具體天數(shù)]內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等方面。7.3驗(yàn)收程序7.3.1乙方應(yīng)與甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)。第八條租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓8.1變更條件8.1.1租賃物變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃物用途、面積、結(jié)構(gòu)等。8.2變更程序8.2.1雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.2.2變更協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保租賃物現(xiàn)狀符合變更要求。8.3轉(zhuǎn)讓條件8.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3.2轉(zhuǎn)讓行為需符合相關(guān)法律法規(guī)。8.4轉(zhuǎn)讓程序8.4.1乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方轉(zhuǎn)讓意向。8.4.2甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面答復(fù)。8.4.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及轉(zhuǎn)讓方簽署。第九條違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金。9.1.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。9.1.3乙方未履行約定的維護(hù)責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[金額單位：元]。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3處理方式9.3.1違約責(zé)任的處理應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。9.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議提起后，雙方應(yīng)停止?fàn)幾h行為。10.2.2爭(zhēng)議解決期間，本合同其他條款繼續(xù)履行。第十一條合同的解除與終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和費(fèi)用結(jié)算。11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿。11.3.2合同約定的終止條件成就。第十二條合同的生效與修改12.1生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2修改程序12.2.1修改合同應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2修改內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)信函、傳真、電子郵件等方式。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.1.2雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、鑒定、調(diào)解、仲裁等。第三條第三方選擇與介入程序3.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。3.2.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托第三方介入。3.2.3第三方接受邀請(qǐng)或委托后，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力相匹配。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方接受服務(wù)前由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.1.3第三方責(zé)任限額的最高限額不應(yīng)超過(guò)合同總金額的[百分比]%。第五條第三方責(zé)任與義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、公正的服務(wù)。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。5.3第三方對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不涉及合同本身的權(quán)利義務(wù)。6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)限于合同約定的責(zé)任限額。6.1.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)在第三方提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生，并應(yīng)按照合同約定履行。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方支付。第八條第三方介入爭(zhēng)議的處理8.1當(dāng)?shù)谌浇槿氘a(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)服務(wù)結(jié)果，并終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行后續(xù)處理。第十條第三方介入合同附件10.1本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十一條本修正條款的生效11.1本修正條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。第十二條本修正條款的解釋12.1本修正條款的解釋應(yīng)與原合同保持一致，如有不一致之處，應(yīng)以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：用于驗(yàn)證甲方身份和經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：用于驗(yàn)證乙方身份和經(jīng)營(yíng)資格。3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：用于證明租賃物的合法所有權(quán)。4.租賃物詳細(xì)清單要求：列出租賃物的詳細(xì)清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。5.租賃物使用說(shuō)明要求：提供租賃物的使用說(shuō)明，包括操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物。6.保險(xiǎn)單要求：提供租賃物和乙方物品的保險(xiǎn)單，證明已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。說(shuō)明：用于證明保險(xiǎn)的有效性和范圍。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的事項(xiàng)和責(zé)任。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明：用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證，證明已支付違約金。說(shuō)明：用于證明違約金的實(shí)際支付。10.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的[百分比]%。示例：若乙方未按約定支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付當(dāng)月租金總額的[百分比]%作為違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償由此造成的損失，并恢復(fù)租賃物原狀。示例：若乙方擅自將租賃物用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償損失并修復(fù)租賃物。3.違約行為：乙方未履行約定的維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付維修費(fèi)用。示例：若乙方未及時(shí)維修租賃物，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)支付維修費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按約定交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[百分比]%。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，則應(yīng)支付當(dāng)月租金總額的[百分比]%作為違約金。5.違約行為：甲方未提供必要的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付賠償金。示例：若甲方未提供約定的物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版綠色建筑租賃合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義1.3釋義2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方2.3合同簽訂地3.租賃標(biāo)的3.1建筑物概況3.2租賃面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款5.5付款方式變更6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還7.押金及退還7.1押金金額7.2押金支付方式7.3押金退還8.使用與管理8.1使用范圍8.2維護(hù)保養(yǎng)8.3使用限制8.4使用責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）"本合同"指本《2024版綠色建筑租賃合同》；（2）"租賃方"指在本合同中租賃綠色建筑的一方；（3）"出租方"指在本合同中出租綠色建筑的一方；（4）"租賃標(biāo)的"指出租方同意出租給租賃方的綠色建筑；（5）"租賃期限"指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時(shí)間段；（6）"租金"指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用；（7）"保證金"指租賃方為保證履行本合同義務(wù)而支付給出租方的款項(xiàng)；（8）"押金"指租賃方為保證租賃標(biāo)的物的完好而支付給出租方的款項(xiàng)；（9）"違約責(zé)任"指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2定義（1）"綠色建筑"指在建筑過(guò)程中采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全等綠色理念，具有節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高居住舒適度等特點(diǎn)的建筑；（2）"合同簽訂地"指本合同雙方簽訂本合同的地點(diǎn)。2.合同雙方2.1租賃方（1）名稱：________________；（2）法定代表人：________________；（3）住所：________________；（4）聯(lián)系電話：________________。2.2出租方（1）名稱：________________；（2）法定代表人：________________；（3）住所：________________；（4）聯(lián)系電話：________________。2.3合同簽訂地本合同簽訂地為_(kāi)_______________。3.租賃標(biāo)的3.1建筑物概況（1）建筑物名稱：________________；（2）建筑物地址：________________；（3）建筑物面積：________________平方米；（4）建筑物結(jié)構(gòu)：________________；（5）建筑物用途：________________。3.2租賃面積租賃面積為_(kāi)_______________平方米。3.3租賃用途租賃用途為_(kāi)_______________。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃起始日期為_(kāi)_______________。4.2租賃終止日期本合同租賃終止日期為_(kāi)_______________。4.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為每月________________元。5.2支付方式租賃方應(yīng)于每月的________________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3付款日期本合同約定的付款日期為每月的________________日。5.4逾期付款租賃方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日________________元計(jì)算。5.5付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.租賃保證金6.1保證金金額本合同約定的保證金為人民幣_(tái)_______________元。6.2保證金支付方式租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至出租方指定的賬戶。6.3保證金退還租賃期滿且租賃方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，出租方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給租賃方。8.使用與管理8.1使用范圍租賃方僅可在租賃標(biāo)的范圍內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能影響綠色建筑性能的改動(dòng)。8.2維護(hù)保養(yǎng)8.3使用限制（1）違法活動(dòng)；（2）危害公共安全的活動(dòng)；（3）損害綠色建筑性能的活動(dòng)；（4）違反租賃合同約定的活動(dòng)。8.4使用責(zé)任租賃方在使用租賃標(biāo)的過(guò)程中，如因自身原因造成租賃標(biāo)的損壞或他人人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方未按約定使用租賃標(biāo)的；（3）出租方未按約定交付租賃標(biāo)的；（4）雙方約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。10.3合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。對(duì)方收到通知后__天內(nèi)未提出異議，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.4合同終止程序合同終止程序與合同解除程序相同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有規(guī)定。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨毥?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同生效日期修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定13.1通知與送達(dá)雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單（1）租賃標(biāo)的物清單；（2）租賃合同補(bǔ)充協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，"第三方"指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估或咨詢；（2）合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)督；（3）合同履行過(guò)程中需要第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)；（4）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序甲乙雙方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果。15.4第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)支持等服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（4）根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和解決方案；（4）根據(jù)合同約定，享有其他權(quán)利。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方之間，基于合同約定建立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的"責(zé)任限額"指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為人民幣_(tái)_萬(wàn)元。16.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因疏忽、過(guò)失等原因造成甲乙雙方損失；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反合同約定造成甲乙雙方損失；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。16.4超過(guò)責(zé)任限額的處理如第三方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，或依法向第三方追究超出責(zé)任限額部分的損失。17.第三方變更與替換17.1第三方變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明更換原因。17.2第三方替換第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替換方案，并書面通知對(duì)方。17.3替換后的責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列出租賃標(biāo)的物的具體信息，包括建筑物名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：此清單為租賃雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的物狀況的依據(jù)。2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在簽訂主合同后達(dá)成的任何補(bǔ)充條款或變更。說(shuō)明：此協(xié)議為主合同的有效補(bǔ)充，具有同等法律效力。3.綠色建筑相關(guān)認(rèn)證文件詳細(xì)要求：提供租賃標(biāo)的物的綠色建筑認(rèn)證證書及相關(guān)文件。說(shuō)明：此文件證明租賃標(biāo)的物符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。說(shuō)明：此記錄為租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)狀況的證明。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供租金、保證金、押金等付款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：此憑證為租賃雙方確認(rèn)付款情況的依據(jù)。6.違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明：此記錄為違約行為及責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、仲裁或訴訟文件等。說(shuō)明：此文件為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)。8.第三方介入相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄第三方介入的協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說(shuō)明：此文件為第三方介入情況的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金未按約定使用租賃標(biāo)的未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃標(biāo)的擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途違反租賃合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，則按違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例二：出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的，應(yīng)賠償租賃方因延遲交付造成的實(shí)際損失。示例三：租賃方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版綠色建筑租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付日期5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途限制7.2禁止行為7.3房屋設(shè)施使用8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.租賃期滿后的處理9.1房屋返還9.2租賃合同終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋平面圖12.2房屋設(shè)施清單12.3其他附件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________________1.1.2出租方住所：__________________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________________1.2.2承租方住所：__________________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：__________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.3房屋面積：__________________平方米2.4房屋用途：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________3.3租賃期限延長(zhǎng)：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________________元/月4.2租金支付方式：__________________4.3逾期支付：__________________5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付日期：__________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________5.3驗(yàn)收程序：__________________6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：__________________6.2承租方責(zé)任：__________________7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途限制：__________________7.2禁止行為：__________________7.3房屋設(shè)施使用：__________________8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的_____%的違約金。8.1.2出租方未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金的_____%的違約金。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或影響其他業(yè)主權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。9.租賃期滿后的處理9.1房屋返還9.1.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋完好無(wú)損地返還給出租方。9.1.2承租方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，并恢復(fù)原狀。9.2租賃合同終止9.2.1租賃期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，租賃合同自動(dòng)終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。12.合同附件12.1房屋平面圖12.2房屋設(shè)施清單12.3其他附件：__________________13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2合同解除13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均可提出解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)方等。15.1.2第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。15.2.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確列出，并在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)房屋及租賃事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方需共同決定是否引入第三方，并書面提出申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行協(xié)商，并取得一致意見(jiàn)。16.2.2雙方協(xié)商一致后，由出租方或承租方發(fā)出書面邀請(qǐng)，邀請(qǐng)第三方介入。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議或合同。16.3.2服務(wù)協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1職責(zé)劃分17.1.1第三方負(fù)責(zé)的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中明確劃分。17.1.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的職責(zé)。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)。17.2.2因甲乙雙方原因造成第三方損失的，由甲乙雙方承擔(dān)。17.3爭(zhēng)議解決17.3.1第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.3.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。17.4保密條款17.4.1第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的協(xié)商一致進(jìn)行。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、結(jié)構(gòu)、尺寸等信息。說(shuō)明：附件應(yīng)包含房屋的各個(gè)房間、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等部位的詳細(xì)尺寸和布局。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等。說(shuō)明：清單應(yīng)包含每個(gè)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。3.租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃期間由出租方提供的物品，如家具、電器等。說(shuō)明：清單應(yīng)包含物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等信息。4.合同附件一：服務(wù)協(xié)議或合同要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。5.合同附件二：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的具體步驟、期限、費(fèi)用等信息。6.合同附件三：保密協(xié)議要求：規(guī)定甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。說(shuō)明：附件應(yīng)包含保密內(nèi)容的范圍、保密期限、違約責(zé)任等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的_____%的違約金。示例：出租方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月5日，則應(yīng)支付相當(dāng)于3日租金的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金的_____%的違約金。示例：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月10日，則應(yīng)支付相當(dāng)于5日租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未履行合同解除義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：合同約定租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋返還，但承租方未履行返還義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版綠色建筑租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.綠色建筑租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃房屋的權(quán)利2.2租賃房屋的義務(wù)2.3租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)2.4租賃房屋的裝修與改動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4違約金及滯納金5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.交付與驗(yàn)收6.1租賃房屋的交付6.2租賃房屋的驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與責(zé)任7.修繕與維護(hù)7.1修繕責(zé)任劃分7.2修繕費(fèi)用承擔(dān)7.3修繕申請(qǐng)與實(shí)施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.解除合同9.1解除合同情形9.2解除合同流程9.3解除合同后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：房屋裝修清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋原則13.3合同修改與補(bǔ)充14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止流程14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條綠色建筑租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃房屋的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。2.2租賃房屋的義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，合理使用租賃房屋。2.3租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。2.4租賃房屋的裝修與改動(dòng)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃期限的延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃房屋的租金為每月[租金金額]元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付日期每月租金支付日期為[支付日期]。4.4違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第五條押金5.1押金金額本合同租賃房屋的押金為[押金金額]元。5.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)無(wú)息退還押金。5.3押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[退還期限]內(nèi)退還押金。第六條交付與驗(yàn)收6.1租賃房屋的交付甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃房屋交付乙方使用。6.2租賃房屋的驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到租賃房屋后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與責(zé)任租賃房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定，如有不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條修繕與維護(hù)7.1修繕責(zé)任劃分租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2修繕費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3修繕申請(qǐng)與實(shí)施乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋需要修繕時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[響應(yīng)期限]內(nèi)進(jìn)行修繕。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)；（3）乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益；（4）因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及設(shè)施損壞；（5）甲方未按時(shí)交付租賃房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（4）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3違約處理方式發(fā)生違約情形時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條解除合同9.1解除合同情形（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）甲方有正當(dāng)理由提前解除合同；（3）乙方有正當(dāng)理由提前解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除合同流程解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解除合同的有關(guān)事宜。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3解除合同后的處理（1）乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金；（3）雙方應(yīng)互相支付因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[