2024年度二手房抵押貸款合同解除與終止服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房抵押貸款合同解除與終止服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出借方信息1.2.借款方信息1.3.抵押物信息2.貸款合同解除條件2.1.雙方協(xié)商解除2.2.法定解除條件2.3.違約解除條件3.貸款合同終止條件3.1.貸款全部還清3.2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)3.3.雙方協(xié)商終止3.4.法定終止條件4.合同解除與終止的程序4.1.提出解除或終止請(qǐng)求4.2.書(shū)面通知4.3.協(xié)商達(dá)成一致4.4.法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決5.合同解除與終止的法律后果5.1.貸款本金、利息、罰金計(jì)算5.2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先受償5.3.違約責(zé)任5.4.爭(zhēng)議解決6.合同解除與終止的生效日期7.通知送達(dá)方式7.1.書(shū)面送達(dá)7.2.電子郵件送達(dá)7.3.其他送達(dá)方式8.爭(zhēng)議解決8.1.協(xié)商解決8.2.仲裁解決8.3.訴訟解決9.合同解除與終止的費(fèi)用承擔(dān)9.1.解除或終止費(fèi)用9.2.法院或仲裁機(jī)構(gòu)費(fèi)用9.3.其他費(fèi)用10.合同解除與終止的后續(xù)處理10.1.抵押物處置10.2.貸款合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)10.3.其他后續(xù)事宜11.合同解除與終止的適用法律12.合同解除與終止的管轄法院13.合同解除與終止的其他約定14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出借方信息（1）名稱：___________（2）住所地：___________（3）法定代表人：___________（4）聯(lián)系電話：___________（5）電子郵箱：___________1.2.借款方信息（1）名稱：___________（2）住所地：___________（3）法定代表人：___________（4）聯(lián)系電話：___________（5）電子郵箱：___________1.3.抵押物信息（1）抵押物名稱：___________（2）抵押物地址：___________（3）抵押物所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：___________（4）抵押物評(píng)估價(jià)值：___________（5）抵押物占有人：___________2.貸款合同解除條件2.1.雙方協(xié)商解除（1）出借方與借款方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成解除貸款合同的協(xié)議。（2）解除貸款合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方住所地或指定地址。2.2.法定解除條件（1）借款方未按期歸還貸款本金或利息，經(jīng)催告后仍未履行還款義務(wù)。（2）抵押物價(jià)值顯著降低，可能影響出借方債權(quán)實(shí)現(xiàn)。（3）借款方有其他違約行為，嚴(yán)重影響出借方債權(quán)。2.3.違約解除條件（1）借款方未按約定用途使用貸款。（2）借款方擅自處分抵押物。（3）借款方未按約定提供相關(guān)資料。3.貸款合同終止條件3.1.貸款全部還清（1）借款方已按照貸款合同約定，將貸款本金及利息全部?jī)斶€給出借方。（2）出借方收到借款方償還的貸款本金及利息后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知借款方。3.2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)（1）出借方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，取得抵押物的所有權(quán)。（2）出借方取得抵押物的所有權(quán)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知借款方。3.3.雙方協(xié)商終止（1）出借方與借款方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成終止貸款合同的協(xié)議。（2）終止貸款合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方住所地或指定地址。3.4.法定終止條件（1）借款方破產(chǎn)或解散。（2）貸款合同約定的終止條件成就。4.合同解除與終止的程序4.1.提出解除或終止請(qǐng)求（1）一方提出解除或終止貸款合同的請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）請(qǐng)求解除或終止貸款合同的通知，應(yīng)在解除或終止條件成就后3個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。4.2.書(shū)面通知（1）解除或終止貸款合同的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式。（2）書(shū)面通知應(yīng)包括解除或終止的原因、日期等。4.3.協(xié)商達(dá)成一致（1）出借方與借款方就解除或終止貸款合同達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）協(xié)商一致后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂解除或終止貸款合同的協(xié)議。4.4.法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決（1）如雙方就解除或終止貸款合同存在爭(zhēng)議，可向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。（2）法院或仲裁機(jī)構(gòu)的判決具有法律效力，雙方應(yīng)遵守。5.合同解除與終止的法律后果5.1.貸款本金、利息、罰金計(jì)算（1）解除或終止貸款合同后，借款方應(yīng)按照貸款合同約定，計(jì)算貸款本金、利息及罰金。（2）出借方應(yīng)在收到借款方支付的貸款本金、利息及罰金后，出具收據(jù)。5.2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先受償（1）如出借方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，取得抵押物的所有權(quán)，應(yīng)按照貸款合同約定，優(yōu)先受償。（2）出借方取得抵押物的所有權(quán)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知借款方。5.3.違約責(zé)任（1）借款方未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）出借方因借款方違約，可要求借款方支付違約金。5.4.爭(zhēng)議解決（1）雙方就解除或終止貸款合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。8.通知送達(dá)方式8.1.書(shū)面送達(dá)（1）書(shū)面通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或其他可證明已送達(dá)的郵寄方式發(fā)送。（2）書(shū)面通知的發(fā)送日期為郵寄日期，收件人簽收日期為送達(dá)日期。8.2.電子郵件送達(dá)（1）電子郵件通知應(yīng)在合同約定的電子郵箱地址發(fā)送。（2）發(fā)送電子郵件的日期為發(fā)送成功的時(shí)間戳，對(duì)方在約定時(shí)間內(nèi)未提出異議的，視為送達(dá)。8.3.其他送達(dá)方式（1）雙方約定的其他送達(dá)方式，包括但不限于傳真、短信、即時(shí)通訊工具等。（2）采用其他送達(dá)方式時(shí)，應(yīng)以對(duì)方確認(rèn)收到通知為準(zhǔn)。9.爭(zhēng)議解決9.1.協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求爭(zhēng)議的合理解決方案。（2）協(xié)商期限不超過(guò)30日，自一方提出爭(zhēng)議之日起計(jì)算。9.2.仲裁解決（1）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3.訴訟解決（1）如協(xié)商和仲裁均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同約定的法院提起訴訟。（2）訴訟應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。10.合同解除與終止的費(fèi)用承擔(dān)10.1.解除或終止費(fèi)用（1）合同解除或終止產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由責(zé)任方承擔(dān)。（2）如雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)費(fèi)用。10.2.法院或仲裁機(jī)構(gòu)費(fèi)用（1）法院或仲裁機(jī)構(gòu)產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。（2）如雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)費(fèi)用。10.3.其他費(fèi)用（1）合同解除或終止過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式。（2）如無(wú)法協(xié)商一致，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判決。11.合同解除與終止的適用法律（1）本合同解除與終止條款的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。（2）合同解除與終止過(guò)程中的爭(zhēng)議解決，亦應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同解除與終止的管轄法院（1）因本合同解除與終止產(chǎn)生的爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地法院提起訴訟。（2）如雙方另有約定，則按雙方約定確定管轄法院。13.合同解除與終止的其他約定（1）本合同解除與終止條款的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）任何一方違反本合同解除與終止條款的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同簽訂日期（1）本合同解除與終止服務(wù)合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同履行、提供法律咨詢、評(píng)估抵押物價(jià)值等。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)許可文件。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定，但不得超過(guò)合同標(biāo)的額的10%。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的貸款合同關(guān)系。18.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入時(shí)的額外條款1.第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容；2.第三方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方的責(zé)任和賠償范圍；4.第三方的保密義務(wù)；5.第三方介入的期限和費(fèi)用。19.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入的額外說(shuō)明20.1.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。20.2.第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，也不應(yīng)改變本合同的主要內(nèi)容。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1.第三方僅與本合同中的甲乙雙方發(fā)生直接關(guān)系，與合同外的其他方無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，也不得侵犯他人的合法權(quán)益。21.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決，不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入的變更和解除22.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知第三方。22.2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的法律適用23.1.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。23.2.如本合同與其他法律法規(guī)有沖突，以適用法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效證件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的主體資格。2.貸款合同要求：提供雙方簽訂的原始貸款合同文本。說(shuō)明：作為本合同解除與終止的基礎(chǔ)文件。3.抵押物所有權(quán)證書(shū)要求：提供抵押物所有權(quán)證書(shū)的復(fù)印件。說(shuō)明：證明抵押物的所有權(quán)歸屬。4.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議文本。說(shuō)明：明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.費(fèi)用支付憑證要求：提供費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：證明費(fèi)用已支付。8.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況提供，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：借款方未按期還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款方未在約定的還款日償還貸款本金，應(yīng)支付自還款日后至實(shí)際還款日止的逾期利息。2.甲乙雙方未按約定提供資料責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按約定提供資料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供貸款用途證明，導(dǎo)致貸款無(wú)法發(fā)放，借款方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的抵押物價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，導(dǎo)致出借方債權(quán)受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲乙雙方擅自變更合同責(zé)任認(rèn)定：任何一方擅自變更合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，變更方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：出借方未經(jīng)過(guò)借款方同意，擅自變更貸款利率，借款方有權(quán)拒絕履行變更后的合同條款。5.甲乙雙方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方受損的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款方泄露出借方的商業(yè)機(jī)密，導(dǎo)致出借方遭受損失，借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房抵押貸款合同解除與終止服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1出借方信息2.2借款方信息2.3中介方信息（如有）3.貸款合同解除條件3.1合同解除情形3.2解除程序3.3解除后果4.貸款合同終止條件4.1合同終止情形4.2終止程序4.3終止后果5.解除和終止費(fèi)用5.1解除費(fèi)用5.2終止費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.通知和送達(dá)6.1通知方式6.2送達(dá)地址6.3送達(dá)確認(rèn)7.法律和爭(zhēng)議解決7.1適用法律7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同生效和期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.合同變更和解除9.1變更程序9.2解除程序9.3變更和解除后果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除合同的條件12.合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)12.1解除后的權(quán)利義務(wù)12.2終止后的權(quán)利義務(wù)12.3特定情形下的權(quán)利義務(wù)13.合同解除和終止后的處理13.1貸款清償13.2房產(chǎn)處置13.3其他處理事項(xiàng)14.合同附件和補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同是指借款方與出借方就2024年度二手房抵押貸款合同解除與終止達(dá)成的一致意見(jiàn)，包括解除條件、終止條件、費(fèi)用、通知、法律適用、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“出借方”指提供貸款資金的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）“借款方”指從出借方處獲得貸款的房產(chǎn)所有人；（3）“中介方”指在合同解除與終止過(guò)程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)（如有）；（4）“合同”指本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議；（5）“貸款”指出借方根據(jù)本合同向借款方提供的資金；（6）“房產(chǎn)”指借款方所擁有的房產(chǎn)；（7）“解除”指借款方或出借方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為；（8）“終止”指合同因履行完畢、解除或其他原因而結(jié)束。2.合同雙方信息2.1出借方信息出借方名稱：法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系方式：地址：2.2借款方信息借款方名稱：法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系方式：地址：2.3中介方信息（如有）中介方名稱：法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系方式：地址：3.貸款合同解除條件3.1合同解除情形（1）借款方未按照合同約定償還貸款本金或利息；（2）借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）借款方違反合同約定的抵押物使用規(guī)定；（4）借款方擅自改變房產(chǎn)用途；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（6）雙方協(xié)商一致解除合同；（7）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。3.2解除程序（1）一方提出解除合同意向，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；（3）雙方就解除事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效后，借款方應(yīng)立即償還貸款本金及利息。3.3解除后果（1）解除合同后，借款方應(yīng)立即償還貸款本金及利息；（2）出借方有權(quán)依法處置抵押物；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.貸款合同終止條件4.1合同終止情形（1）貸款期限屆滿；（2）借款方提前償還貸款本金及利息；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。4.2終止程序（1）一方提出終止合同意向，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到終止通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；（3）雙方就終止事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（4）終止合同協(xié)議生效后，借款方應(yīng)立即償還貸款本金及利息。4.3終止后果（1）終止合同后，借款方應(yīng)立即償還貸款本金及利息；（2）出借方有權(quán)依法處置抵押物；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.解除和終止費(fèi)用5.1解除費(fèi)用（1）解除合同所需費(fèi)用由借款方承擔(dān)；（2）解除合同過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由雙方協(xié)商分擔(dān)。5.2終止費(fèi)用（1）終止合同所需費(fèi)用由借款方承擔(dān)；（2）終止合同過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由雙方協(xié)商分擔(dān)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用（1）合同解除或終止過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等，由借款方承擔(dān)；（2）如因出借方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，出借方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.通知和送達(dá)6.1通知方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；a.郵寄至對(duì)方提供的地址；b.專人送達(dá)至對(duì)方住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；c.電子郵件、傳真等電子方式。6.2送達(dá)地址（1）出借方送達(dá)地址：（2）借款方送達(dá)地址：（3）中介方送達(dá)地址（如有）：6.3送達(dá)確認(rèn)（1）送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后將送達(dá)情況通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后確認(rèn)已收到通知；（3）如對(duì)方在收到通知后未確認(rèn)，視為已送達(dá)。7.法律和爭(zhēng)議解決7.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效和期限8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限本合同的有效期限自合同生效之日起至貸款合同解除或終止之日止。9.合同變更和解除9.1變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的解除條件進(jìn)行，并按照合同約定的程序進(jìn)行。9.3變更和解除后果（1）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理未履行的義務(wù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后三年。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）一方因不可抗力不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）受不可抗力影響的一方，可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任；（3）雙方應(yīng)共同努力，減輕不可抗力帶來(lái)的損失。11.3不可抗力解除合同的條件（1）不可抗力持續(xù)一定期限，且預(yù)計(jì)在合理期限內(nèi)無(wú)法消除；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本過(guò)高；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為解除合同是合理的。12.合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)12.1解除后的權(quán)利義務(wù)（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理未履行的義務(wù)；（3）雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。12.2終止后的權(quán)利義務(wù)（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理未履行的義務(wù)；（3）雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。13.合同解除和終止后的處理13.1貸款清償合同解除或終止后，借款方應(yīng)按照合同約定的方式清償貸款本金及利息。13.2房產(chǎn)處置（1）如因合同解除或終止導(dǎo)致抵押物處置，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行；（2）處置所得款項(xiàng)應(yīng)用于清償貸款本金及利息，剩余部分歸借款方所有。13.3其他處理事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理合同解除或終止后的其他事項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)相互協(xié)助，完成合同解除或終止后的相關(guān)手續(xù)。14.合同附件和補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容（1）貸款合同；（2）抵押合同；（3）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、擔(dān)?；蚱渌匾獏f(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于律師、評(píng)估師、審計(jì)師、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)基于合同雙方的共同決定，或根據(jù)合同約定或法律規(guī)定。2.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)（1）提供專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督或評(píng)估；（2）協(xié)助合同雙方解決爭(zhēng)議；（3）確保合同履行符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他合同雙方約定的職責(zé)。4.第三方的權(quán)利（1）收取合理的報(bào)酬；（2）查閱與合同履行相關(guān)的資料；（3）要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；（4）在必要時(shí)，向合同雙方提出建議或要求。5.第三方的義務(wù)（1）遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（4）及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問(wèn)題。6.第三方責(zé)任限額（1）合同雙方在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額；（2）如合同未約定，第三方責(zé)任限額由合同雙方另行協(xié)商確定；（3）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其提供的專業(yè)服務(wù)的合理費(fèi)用。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方僅對(duì)合同約定的職責(zé)和義務(wù)負(fù)責(zé)。7.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）合同雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在合同約定范圍內(nèi)，協(xié)助合同雙方履行合同；（3）第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)合同雙方的內(nèi)部責(zé)任。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；8.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題；8.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如合同雙方認(rèn)為無(wú)需第三方繼續(xù)介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并終止其介入；9.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合同雙方按照合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)；（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)的報(bào)酬；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）第三方因合同履行產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等。附件說(shuō)明：為本合同的核心附件，明確了貸款的具體條款。2.抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物的詳細(xì)信息、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)、抵押物的處置程序等。附件說(shuō)明：明確了房產(chǎn)作為抵押物的相關(guān)條款，保障了出借方的權(quán)益。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等。附件說(shuō)明：為貸款金額和抵押物價(jià)值提供依據(jù)，確保貸款的合理性。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：明確了第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，保障了合同雙方的權(quán)益。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：保障了合同雙方在履行合同過(guò)程中的商業(yè)秘密。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)、爭(zhēng)議解決期限等。附件說(shuō)明：明確了合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期等。附件說(shuō)明：明確了合同雙方在合同履行過(guò)程中變更合同條款的程序。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除程序、解除后果等。附件說(shuō)明：明確了合同雙方在特定情況下解除合同的程序和后果。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止程序、終止后果等。附件說(shuō)明：明確了合同雙方在特定情況下終止合同的程序和后果。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，可能涉及的其他文件。附件說(shuō)明：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、公證文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按時(shí)償還貸款本金或利息；借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；借款方違反抵押物使用規(guī)定；借款方擅自改變房產(chǎn)用途；第三方未履行合同約定的職責(zé)；合同雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)，承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：借款方未按時(shí)償還貸款本金，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付罰息；借款方提供虛假信息，導(dǎo)致貸款合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出借方因此遭受的損失；第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失；合同雙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度二手房抵押貸款合同解除與終止服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.貸款解除與終止條件2.1貸款解除條件2.2貸款終止條件2.3特殊解除與終止情況3.貸款解除與終止程序3.1解除與終止通知3.2解除與終止申請(qǐng)3.3審批與決定3.4貸款本金與利息處理4.貸款解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)4.1借款人責(zé)任4.2借款人配偶及共有財(cái)產(chǎn)責(zé)任4.3抵押權(quán)人責(zé)任4.4抵押物處理5.貸款解除與終止后的后續(xù)事宜5.1貸款賬戶關(guān)閉5.2保險(xiǎn)合同解除5.3信用記錄處理5.4其他后續(xù)事宜6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的法律效力9.合同附件9.1貸款解除與終止申請(qǐng)書(shū)9.2貸款解除與終止審批表9.3抵押物清單9.4其他相關(guān)附件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的法律效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的法律效力13.合同解除與終止的費(fèi)用承擔(dān)13.1解除與終止費(fèi)用的計(jì)算13.2費(fèi)用承擔(dān)方式13.3費(fèi)用支付期限14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在原貸款合同解除與終止過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。1.3合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。乙方：[乙方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。第二條貸款解除與終止條件2.1貸款解除條件2.1.1甲方自愿解除原貸款合同；2.1.2乙方同意解除原貸款合同；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。2.2貸款終止條件2.2.1原貸款合同約定的還款期限屆滿；2.2.2甲方提前償還全部貸款本金；2.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。2.3特殊解除與終止情況2.3.1因不可抗力導(dǎo)致原貸款合同無(wú)法履行；2.3.2甲方與乙方協(xié)商一致，經(jīng)原貸款合同各方同意的特殊解除與終止情況。第三條貸款解除與終止程序3.1解除與終止通知3.1.1甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面解除與終止通知，通知內(nèi)容應(yīng)包括解除與終止的原因、日期等；3.1.2乙方應(yīng)在收到通知之日起[具體期限]內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。3.2解除與終止申請(qǐng)3.2.1甲方應(yīng)向乙方提交解除與終止申請(qǐng)，申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括原貸款合同編號(hào)、解除與終止原因等；3.2.2乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起[具體期限]內(nèi)予以審核。3.3審批與決定3.3.1乙方應(yīng)在審核完畢后，作出是否同意解除與終止的決定；3.3.2乙方同意解除與終止的，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)與甲方簽署解除與終止協(xié)議。3.4貸款本金與利息處理3.4.1在解除與終止過(guò)程中，原貸款合同的貸款本金與利息按原合同約定計(jì)算；3.4.2甲方應(yīng)在解除與終止協(xié)議簽署之日起[具體期限]內(nèi)結(jié)清貸款本金與利息。第四條貸款解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)4.1借款人責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)原貸款合同約定的借款人責(zé)任；4.1.2甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。4.2借款人配偶及共有財(cái)產(chǎn)責(zé)任4.2.1甲方配偶及共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.2.2甲方應(yīng)確保其配偶及共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)益不受侵害。4.3抵押權(quán)人責(zé)任4.3.1乙方應(yīng)按照原貸款合同約定，行使抵押權(quán)人的權(quán)利；4.3.2乙方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。4.4抵押物處理4.4.1在解除與終止過(guò)程中，抵押房產(chǎn)的處理按照原貸款合同約定執(zhí)行；4.4.2乙方應(yīng)在抵押物處理完畢后，將處理結(jié)果通知甲方。第五條貸款解除與終止后的后續(xù)事宜5.1貸款賬戶關(guān)閉5.1.1乙方應(yīng)在解除與終止協(xié)議簽署之日起[具體期限]內(nèi)關(guān)閉原貸款合同項(xiàng)下的貸款賬戶；5.1.2關(guān)閉貸款賬戶后，甲方應(yīng)確保不再向該賬戶存入或提取款項(xiàng)。5.2保險(xiǎn)合同解除5.2.1乙方應(yīng)在解除與終止協(xié)議簽署之日起[具體期限]內(nèi)解除原貸款合同項(xiàng)下的保險(xiǎn)合同；5.2.2解除保險(xiǎn)合同后，甲方應(yīng)確保不再享受原保險(xiǎn)合同項(xiàng)下的保險(xiǎn)權(quán)益。5.3信用記錄處理5.3.1乙方應(yīng)在解除與終止協(xié)議簽署之日起[具體期限]內(nèi)更新原貸款合同項(xiàng)下的信用記錄；5.3.2甲方應(yīng)確保其信用記錄的準(zhǔn)確性。5.4其他后續(xù)事宜5.4.1甲方應(yīng)在解除與終止協(xié)議簽署之日起[具體期限]內(nèi)辦理抵押房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)；5.4.2雙方應(yīng)共同處理原貸款合同項(xiàng)下可能產(chǎn)生的其他后續(xù)事宜。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；6.2.2若協(xié)商不成，雙方應(yīng)按照原貸款合同約定的仲裁條款解決爭(zhēng)議。6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序；6.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，共同推進(jìn)爭(zhēng)議解決。第七條合同生效與終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽署本合同；7.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。7.2合同終止條件7.2.1合同履行完畢；7.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；7.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.3合同解除與終止后的法律效力7.3.1合同解除與終止后，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止；7.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的后續(xù)事宜。第八條合同附件8.1貸款解除與終止申請(qǐng)書(shū)8.1.1.1甲方基本信息；8.1.1.2原貸款合同信息；8.1.1.3解除與終止的原因；8.1.1.4甲方簽字蓋章；8.1.1.5日期。8.2貸款解除與終止審批表8.2.1.1甲方貸款信息；8.2.1.2審批意見(jiàn)；8.2.1.3審批人簽字蓋章；8.2.1.4日期。8.3抵押物清單8.3.1.1抵押物名稱；8.3.1.2抵押物編號(hào)；8.3.1.3抵押物狀況；8.3.1.4抵押物價(jià)值；8.3.1.5抵押物保管人；8.3.1.6日期。8.4其他相關(guān)附件8.4.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件或資料。第九條合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面協(xié)商；9.2.2協(xié)商達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議；9.2.3合同變更協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.3合同變更后的效力9.3.1合同變更后的條款具有同等法律效力；9.3.2合同變更不影響合同其他條款的效力。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)就合同解除事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面協(xié)商；10.2.2協(xié)商達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議；10.2.3合同解除協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.3合同解除后的法律效力10.3.1合同解除后，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的后續(xù)事宜。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢；11.1.2雙方協(xié)商一致終止本合同；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)就合同終止事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面協(xié)商；11.2.2協(xié)商達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；11.2.3合同終止協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.3合同終止后的法律效力11.3.1合同終止后，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的后續(xù)事宜。第十二條合同解除與終止的費(fèi)用承擔(dān)12.1解除與終止費(fèi)用的計(jì)算12.1.1解除與終止費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等；12.1.2解除與終止費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由雙方按比例分擔(dān)。12.2費(fèi)用承擔(dān)方式12.2.1雙方應(yīng)在合同終止之日起[具體期限]內(nèi)支付解除與終止費(fèi)用；12.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。12.3費(fèi)用支付期限12.3.1雙方應(yīng)在合同終止之日起[具體期限]內(nèi)結(jié)清解除與終止費(fèi)用。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知；13.1.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同語(yǔ)言13.3.1本合同使用中文書(shū)寫(xiě)，如有英文翻譯，以中文為準(zhǔn)。13.4其他約定事項(xiàng)13.4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他事項(xiàng)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入概述14.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入可以是甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果；14.2.2第三方介入可以是法律法規(guī)規(guī)定的強(qiáng)制介入；14.2.3第三方介入可以是合同履行過(guò)程中因特殊原因需要引入的。第十五條第三方責(zé)任限額15.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.2責(zé)任限額確定15.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；15.2.2若合同中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。第十六條第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其服務(wù)義務(wù)；16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；17.1.2若第三方因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，則根據(jù)不可抗力相關(guān)法律規(guī)定，減輕或免除其責(zé)任。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利；17.2.2第三方權(quán)利的行使，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方介入的具體條款18.1第三方介入程序18.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體程序和條件；18.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；18.2.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。第十九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按