2024版租賃合同范本打?。ê贤兏?篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同范本打?。ê贤兏┍竞贤夸浺挥[1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整5.押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護責(zé)任6.3.房屋設(shè)施損壞賠償7.房屋裝修及改造7.1.裝修及改造規(guī)定7.2.裝修及改造審批7.3.裝修及改造費用8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.房屋設(shè)施清單12.3.其他附件13.合同變更13.1.變更情形13.2.變更程序13.3.變更后的合同效力14.其他約定14.1.通知送達14.2.合同份數(shù)14.3.合同解釋14.4.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1.房屋地址：2.2.房屋面積：2.3.房屋結(jié)構(gòu)：2.4.房屋設(shè)施：2.4.1.廚房設(shè)備：2.4.2.衛(wèi)生間設(shè)備：2.4.3.電器設(shè)備：2.4.4.家具：2.4.5.其他設(shè)施：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.2.租賃終止日期：3.3.租賃期限變更：3.3.1.租賃期限變更條件：3.3.2.租賃期限變更程序：3.3.3.租賃期限變更通知：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.2.租金支付方式：4.2.1.銀行轉(zhuǎn)賬：4.2.2.現(xiàn)金支付：4.2.3.其他支付方式：4.3.租金支付時間：4.4.租金調(diào)整：4.4.1.租金調(diào)整條件：4.4.2.租金調(diào)整程序：4.4.3.租金調(diào)整通知：5.押金5.1.押金金額：5.2.押金退還條件：5.3.押金退還時間：5.3.1.押金退還條件：5.3.2.押金退還程序：5.3.3.押金退還通知：6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍：6.2.房屋維護責(zé)任：6.2.1.出租方責(zé)任：6.2.2.承租方責(zé)任：6.3.房屋設(shè)施損壞賠償：6.3.1.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.3.2.損壞賠償程序：6.3.3.損壞賠償通知：7.房屋裝修及改造7.1.裝修及改造規(guī)定：7.2.裝修及改造審批：7.3.裝修及改造費用：7.3.1.裝修及改造費用承擔(dān)：7.3.2.裝修及改造費用支付：7.3.3.裝修及改造費用退還：8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金：8.1.2.承租方擅自改變房屋用途：8.1.3.承租方損壞房屋或設(shè)施：8.1.4.出租方未按時提供房屋或設(shè)施：8.1.5.合同約定其他違約情形：8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.承租方違約責(zé)任：8.2.1.1.逾期支付租金：8.2.1.2.擅自改變房屋用途：8.2.1.3.損壞房屋或設(shè)施：8.2.2.出租方違約責(zé)任：8.2.2.1.未按時提供房屋或設(shè)施：8.2.2.2.其他違約責(zé)任：8.3.違約金8.3.1.違約金金額：8.3.2.違約金支付：8.3.3.違約金退還：9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致：9.1.2.不可抗力：9.1.3.違約解除：9.2.合同解除程序9.2.1.解除通知：9.2.2.解除確認(rèn)：9.2.3.解除生效：9.3.合同解除后的處理9.3.1.租金退還：9.3.2.房屋及設(shè)施返還：9.3.3.違約責(zé)任承擔(dān)：10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協(xié)商：10.1.2.仲裁：10.1.3.訴訟：10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.仲裁委員會：10.2.2.法院：10.3.爭議解決費用10.3.1.仲裁費用：10.3.2.訴訟費用：10.3.3.其他費用：11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章：11.1.2.合同符合法律規(guī)定：11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿：11.2.2.合同解除：11.2.3.其他合同終止條件：11.3.合同終止后的處理11.3.1.租金結(jié)算：11.3.2.房屋及設(shè)施返還：11.3.3.違約責(zé)任承擔(dān)：12.合同附件12.1.房屋租賃清單：12.2.房屋設(shè)施清單：12.3.其他附件：13.合同變更13.1.變更情形13.1.1.雙方協(xié)商一致：13.1.2.法律法規(guī)變化：13.1.3.不可抗力：13.2.變更程序13.2.1.變更通知：13.2.2.變更確認(rèn)：13.2.3.變更生效：13.3.變更后的合同效力13.3.1.新增條款效力：13.3.2.修改條款效力：13.3.3.刪除條款效力：14.其他約定14.1.通知送達14.1.1.送達方式：14.1.2.送達地址：14.1.3.送達時間：14.2.合同份數(shù)14.3.合同解釋14.4.合同附件效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在租賃關(guān)系中，非合同雙方的其他個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.1.房屋或設(shè)施維修服務(wù)；15.2.1.2.房屋租賃中介服務(wù)；15.2.1.3.物業(yè)管理服務(wù)；15.2.1.4.合同約定其他第三方介入情形。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。15.3.2.1.因第三方原因?qū)е碌姆课莼蛟O(shè)施損壞；15.3.2.2.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；15.3.2.3.第三方違反法律法規(guī)。15.4.第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2.第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：15.4.2.1.直接賠償；15.4.2.2.修復(fù)或更換；15.4.2.3.其他補救措施。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受者，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.5.3.第三方與其他各方（如物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等）的關(guān)系為合作關(guān)系，應(yīng)相互配合，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.甲乙方應(yīng)提前通知對方，如需引入第三方介入，并提供第三方的基本信息。16.2.甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3.甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障租賃關(guān)系的順利進行。16.4.甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。16.5.如第三方未履行職責(zé)或存在違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)要求終止與第三方的合作關(guān)系。17.第三方介入合同的變更與解除17.1.第三方介入合同可根據(jù)合同雙方或第三方的需求進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。17.2.如第三方介入合同出現(xiàn)違約情形，合同雙方有權(quán)要求解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及房屋的權(quán)屬證明文件。2.房屋設(shè)施清單詳細要求和說明：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等，以及相關(guān)的購置憑證。3.租金支付憑證詳細要求和說明：包括租金支付的時間、金額、支付方式、收款人信息等，用于證明租金的支付情況。4.押金收據(jù)詳細要求和說明：記錄押金的收取時間、金額、支付方式、收款人信息等，以及押金的退還條件。5.裝修及改造審批文件詳細要求和說明：包括裝修及改造的設(shè)計方案、審批部門的批準(zhǔn)文件等，證明裝修及改造的合法性。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等，以及雙方就爭議解決達成的具體協(xié)議。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字蓋章等，證明合同變更的有效性。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。9.房屋交接清單詳細要求和說明：記錄房屋交接時的房屋狀況、設(shè)施狀況、損壞情況等，作為交接雙方確認(rèn)的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括合同雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件，如身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金承租方擅自改變房屋用途承租方損壞房屋或設(shè)施出租方未按時提供房屋或設(shè)施第三方服務(wù)不符合合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：直接賠償損失修復(fù)或更換損壞的設(shè)施支付違約金承擔(dān)爭議解決費用3.示例說明：承租方未按時支付租金：如承租方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。承租方擅自改變房屋用途：如承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。承租方損壞房屋或設(shè)施：如承租方在使用過程中損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)按照實際損失賠償，并承擔(dān)維修費用。出租方未按時提供房屋或設(shè)施：如出租方未按時提供房屋或設(shè)施，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第三方服務(wù)不符合合同約定：如第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，合同雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024版租賃合同范本打?。ê贤兏?本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.租賃物信息2.1租賃物名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量2.2租賃物品牌、產(chǎn)地、制造商2.3租賃物交付時間、地點3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.租賃物使用與保管5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用規(guī)則5.3租賃物保管責(zé)任5.4租賃物損壞賠償6.保險6.1租賃物保險責(zé)任6.2保險費用及支付6.3保險理賠7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用說明書10.3附件三：租賃物保險單11.合同解除后的處理11.1租賃物返還11.2租金退還11.3其他相關(guān)事宜處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同份數(shù)12.3合同生效13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明書14.3附件三：租賃物保險單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂時間與地點本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃物信息2.1租賃物名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量租賃物名稱：[租賃物名稱]型號：[租賃物型號]規(guī)格：[租賃物規(guī)格]數(shù)量：[租賃物數(shù)量]2.2租賃物品牌、產(chǎn)地、制造商品牌：[租賃物品牌]產(chǎn)地：[租賃物產(chǎn)地]制造商：[租賃物制造商]2.3租賃物交付時間、地點租賃物于2024年[交付日期]前在[交付地點]交付給乙方。3.租賃期限3.1租賃起止時間租賃期限自2024年[開始日期]起至2024年[結(jié)束日期]止。3.2租賃期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限由雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式租金采用[支付方式，如：月付、季付、年付等]。4.3租金支付時間租金應(yīng)在每[支付周期]的[具體日期]前支付。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期支付金額]的滯納金。5.租賃物使用與保管5.1租賃物使用范圍乙方僅限于[租賃物使用范圍]內(nèi)使用租賃物。5.2租賃物使用規(guī)則乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明書和甲方的要求合理使用租賃物。5.3租賃物保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止損壞、丟失或被盜。5.4租賃物損壞賠償因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.保險6.1租賃物保險責(zé)任租賃物在租賃期間由甲方投保，保險責(zé)任范圍包括[保險責(zé)任范圍]。6.2保險費用及支付保險費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。6.3保險理賠如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)辦理保險理賠事宜。8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定（1）乙方未按約定時間支付租金；（2）乙方使用租賃物造成損壞；（3）乙方未按約定保管租賃物；（4）甲方未按約定時間交付租賃物；（5）雙方約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的[違約金比例]%。（2）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付租賃物造成的損失。（3）雙方違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約金比例計算，雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、制造商等信息。10.2附件二：租賃物使用說明書附件二包含了租賃物的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。10.3附件三：租賃物保險單附件三為租賃物投保的保險單，詳細列明了保險責(zé)任、保險金額、保險期限等信息。11.合同解除后的處理11.1租賃物返還合同解除后，乙方應(yīng)在[返還期限]內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方。11.2租金退還合同解除后，已支付的租金不予退還，但甲方應(yīng)退還乙方剩余期限內(nèi)的租金。11.3其他相關(guān)事宜處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜，包括但不限于租賃物的維修、保險理賠等。12.其他約定12.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可相應(yīng)延期或解除。12.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1雙方代表簽字甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________13.2簽署日期甲方簽署日期：________________乙方簽署日期：________________14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明書14.3附件三：租賃物保險單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）租賃物評估與鑒定；（2）租金支付擔(dān)保；（3）合同履行監(jiān)督；（4）爭議解決；（5）其他雙方約定的情形。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入；（2）第三方應(yīng)在接到邀請后[響應(yīng)期限]內(nèi)，決定是否介入；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。（2）如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方和對方共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.2責(zé)任免除（1）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌呢?zé)任，可免除其責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在欺詐等原因?qū)е碌呢?zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利（1）查閱、復(fù)制與合同履行相關(guān)的資料；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提出意見或建議；（4）其他法律法規(guī)或合同約定的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入本合同后，與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)對象。（2）第三方在履行本合同過程中，對甲方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在介入本合同后，與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)對象。（2）第三方在履行本合同過程中，對乙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在介入本合同后，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方的損失，應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額和責(zé)任免除條款進行劃分。19.第三方變更與退出19.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致后，可更換第三方。19.2第三方退出（1）第三方在介入本合同后，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[退出期限]通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，繼續(xù)履行合同或更換第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、制造商等信息。要求附件一需與實際交付的租賃物一致。2.附件二：租賃物使用說明書包含租賃物的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。要求附件二需為官方或制造商提供的最新版本。3.附件三：租賃物保險單列明保險責(zé)任、保險金額、保險期限等信息。要求附件三需為有效的保險單。4.附件四：租賃物交付確認(rèn)書由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)租賃物交付的時間和狀態(tài)。要求附件四需在租賃物交付后[確認(rèn)期限]內(nèi)完成。5.附件五：租金支付憑證包含租金支付金額、支付方式、支付日期等信息。要求附件五需在每次支付租金后[憑證保存期限]內(nèi)保存。6.附件六：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。要求附件六需在違約行為發(fā)生后[記錄期限]內(nèi)完成。7.附件七：爭議解決協(xié)議記錄雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議。要求附件七需在爭議解決后[協(xié)議保存期限]內(nèi)完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。乙方使用租賃物造成損壞。乙方未按約定保管租賃物。甲方未按約定時間交付租賃物。雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)未支付租金總額的[違約金比例]%計算。損害賠償：根據(jù)實際損失計算，包括但不限于維修費用、更換費用等。3.違約示例說明：乙方未按約定時間支付租金，逾期5天，應(yīng)支付未支付租金總額的5%作為違約金。乙方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。全文完。2024版租賃合同范本打?。ê贤兏?本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4違約責(zé)任5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.附屬設(shè)施及設(shè)備使用6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.2使用規(guī)定6.3維護責(zé)任7.交付及驗收7.1房屋交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同未盡事宜13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2承租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃結(jié)束日期：________3.3租賃期限變更：雙方同意，租賃期限可經(jīng)協(xié)商一致后進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在本合同附件中明確。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整。4.2租金支付方式：每月租金應(yīng)于每月________日前支付，支付方式為________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3支付時間：每月租金支付時間為________。4.4違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付________%的滯納金。5.房屋使用及維護5.1房屋用途：房屋僅用于________用途。5.2房屋維護責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)。5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.附屬設(shè)施及設(shè)備使用6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：________6.2使用規(guī)定：附屬設(shè)施及設(shè)備僅供承租方正常使用，不得擅自拆卸、改裝或出售。6.3維護責(zé)任：附屬設(shè)施及設(shè)備的維護責(zé)任由________方承擔(dān)。7.交付及驗收7.1房屋交付時間：出租方應(yīng)在________前將房屋及附屬設(shè)施交付承租方使用。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合本合同約定的條件，如有不符，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。7.3驗收程序：承租方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)進行驗收，驗收合格后雙方簽字確認(rèn)。8.合同變更及解除8.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2出租方有嚴(yán)重違約行為，承租方有權(quán)解除合同；8.2.3承租方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.3解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按約定交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向承租方支付________%的違約金；9.1.2未能履行房屋維護責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用；9.1.3違反合同約定擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付________%的違約金；9.2.2損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任；9.2.3違反合同約定擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可協(xié)商延長合同期限或解除合同。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清單、附屬設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。12.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行，或由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：________13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式________份，出租方執(zhí)________份，承租方執(zhí)________份。14.2合同保管：本合同由雙方妥善保管，如有遺失，由遺失方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修公司等。15.2.1雙方同意通過第三方進行房屋評估；15.2.2雙方同意由第三方進行房屋維修；15.2.3雙方同意由第三方提供專業(yè)咨詢；15.2.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需要第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的范圍內(nèi)，超出承諾范圍的責(zé)任，由合同雙方自行承擔(dān)。15.3.2第三方因其專業(yè)行為產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過其接受委托時向合同雙方承諾的最高賠償限額。15.3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前獲得合同雙方的確認(rèn)。16.第三方責(zé)任界定16.1.1評估機構(gòu)：對房屋進行評估時，其責(zé)任限于提供準(zhǔn)確、客觀的評估報告，對于評估報告的誤判，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2維修公司：負(fù)責(zé)房屋維修時，其責(zé)任限于按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行維修，對于維修過程中造成的損失，維修公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.3中介機構(gòu)：在提供中介服務(wù)時，其責(zé)任限于提供真實、有效的信息，對于信息的不實或遺漏，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.4專業(yè)咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)時，其責(zé)任限于提供專業(yè)、合理的建議，對于建議的實施后果，咨詢機構(gòu)不承擔(dān)直接責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和便利條件，以便其履行合同約定的服務(wù)。17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供房屋的相關(guān)證明文件；17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合，如提供維修空間、時間等。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照合同規(guī)定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。18.1.1第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估、維修或咨詢服務(wù)；18.1.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以自己的名義與合同雙方進行交易或承擔(dān)法律責(zé)任。