2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目安全生產(chǎn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目安全生產(chǎn)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3安全生產(chǎn)的定義第二條：安全生產(chǎn)目標(biāo)2.1安全生產(chǎn)目標(biāo)的設(shè)定2.2安全生產(chǎn)指標(biāo)的考核第三條：安全生產(chǎn)組織與管理3.1安全生產(chǎn)組織架構(gòu)3.2安全生產(chǎn)管理職責(zé)分配3.3安全生產(chǎn)規(guī)章制度建設(shè)第四條：安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育4.1安全生產(chǎn)培訓(xùn)的內(nèi)容與方式4.2安全生產(chǎn)教育的對(duì)象與頻次4.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育的考核第五條：安全生產(chǎn)措施與實(shí)施5.1安全生產(chǎn)措施的制定與執(zhí)行5.2安全生產(chǎn)設(shè)施的配置與維護(hù)5.3安全生產(chǎn)操作規(guī)程的制定與執(zhí)行第六條：事故應(yīng)急預(yù)案與響應(yīng)6.1事故應(yīng)急預(yù)案的制定與演練6.2事故應(yīng)急響應(yīng)程序的啟動(dòng)與執(zhí)行6.3事故應(yīng)急預(yù)案的修訂與更新第七條：安全生產(chǎn)檢查與評(píng)估7.1安全生產(chǎn)檢查的頻次與內(nèi)容7.2安全生產(chǎn)評(píng)估的方法與周期7.3安全生產(chǎn)檢查與評(píng)估的結(jié)果處理第八條：安全生產(chǎn)費(fèi)用與保障8.1安全生產(chǎn)費(fèi)用的預(yù)算與使用8.2安全生產(chǎn)保障措施的落實(shí)8.3安全生產(chǎn)費(fèi)用使用的監(jiān)督與審計(jì)第九條：安全生產(chǎn)責(zé)任與追究9.1安全生產(chǎn)責(zé)任的規(guī)定9.2安全生產(chǎn)違規(guī)行為的處理9.3安全生產(chǎn)責(zé)任追究的程序與結(jié)果第十條：合同的履行與變更10.1合同履行的期限與條件10.2合同變更的內(nèi)容與程序10.3合同解除與終止的條件第十一條：合同爭(zhēng)議的解決11.1合同爭(zhēng)議的協(xié)商與調(diào)解11.2合同爭(zhēng)議的仲裁與訴訟11.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)與適用法律第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件與時(shí)間12.2合同的修改程序與方式12.3合同解除的條件與程序第十三條：保密條款13.1保密信息的定義與范圍13.2保密信息的保護(hù)措施與期限13.3保密信息泄露的責(zé)任與處理第十四條：其他條款14.1合同的份數(shù)與保管14.2合同的簽字蓋章與生效14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：X建筑工程有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3安全生產(chǎn)：指在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，確保人員安全、設(shè)備安全、質(zhì)量安全、環(huán)境安全等工作，防止事故發(fā)生，保障建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條：安全生產(chǎn)目標(biāo)2.1甲方安全生產(chǎn)目標(biāo)：確保建設(shè)項(xiàng)目無(wú)重大安全生產(chǎn)事故，人員傷亡率為零，財(cái)產(chǎn)損失低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方安全生產(chǎn)目標(biāo)：嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，保證施工過(guò)程中人員安全、設(shè)備安全、質(zhì)量安全、環(huán)境安全。第三條：安全生產(chǎn)組織與管理3.1甲方設(shè)立安全生產(chǎn)委員會(huì)，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督項(xiàng)目的安全生產(chǎn)工作。3.2乙方設(shè)立安全生產(chǎn)管理部門(mén)，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理工作。3.3甲乙雙方共同制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保建設(shè)項(xiàng)目安全生產(chǎn)的順利進(jìn)行。第四條：安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方管理人員和施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全生產(chǎn)知識(shí)、事故應(yīng)急預(yù)案等。4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行定期的安全生產(chǎn)教育，教育內(nèi)容包括施工安全操作規(guī)程、危險(xiǎn)源識(shí)別與預(yù)防、事故應(yīng)急預(yù)案等。4.3甲乙雙方對(duì)安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育的效果進(jìn)行定期考核，確保相關(guān)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)和技能。第五條：安全生產(chǎn)措施與實(shí)施5.1乙方根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定針對(duì)性的安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。5.2乙方配置必要的安全生產(chǎn)設(shè)施，如安全防護(hù)網(wǎng)、防護(hù)欄、警示標(biāo)志等，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)。5.3乙方制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程，如高空作業(yè)、電氣作業(yè)、機(jī)械作業(yè)等，確保施工過(guò)程中的安全。第六條：事故應(yīng)急預(yù)案與響應(yīng)6.1乙方制定事故應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、坍塌、觸電、中毒等可能發(fā)生的事故應(yīng)急預(yù)案。6.2乙方定期組織事故應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事故的能力。6.3發(fā)生事故時(shí)，乙方立即啟動(dòng)事故應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)。第七條：安全生產(chǎn)檢查與評(píng)估7.1甲方定期對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全、設(shè)備安全、人員安全等。7.2乙方定期進(jìn)行安全生產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括安全生產(chǎn)管理水平、安全生產(chǎn)設(shè)施、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等。7.3對(duì)安全生產(chǎn)檢查與評(píng)估中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，甲乙雙方共同制定整改措施，并及時(shí)落實(shí)。第八條：安全生產(chǎn)費(fèi)用與保障8.1甲方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和項(xiàng)目實(shí)際情況，合理預(yù)算安全生產(chǎn)費(fèi)用，并保證足額到位。8.2乙方合理使用安全生產(chǎn)費(fèi)用，確保用于安全生產(chǎn)的設(shè)施、培訓(xùn)、演練等方面。8.3甲方對(duì)乙方安全生產(chǎn)費(fèi)用的使用進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)，確保費(fèi)用使用的合規(guī)性和有效性。第九條：安全生產(chǎn)責(zé)任與追究9.1甲方對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，確保建設(shè)項(xiàng)目安全生產(chǎn)的順利進(jìn)行。9.2乙方對(duì)其施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)直接負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照甲方和國(guó)家的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工。9.3甲乙雙方對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為，將依法追究相關(guān)責(zé)任。第十條：合同的履行與變更10.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和條件，全面履行合同義務(wù)。10.2合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.3合同解除或終止的條件和程序，按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。第十一條：合同爭(zhēng)議的解決11.1甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3訴訟適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十二條：合同的生效、修改與解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。12.3合同解除或終止的條件和程序，按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。第十三條：保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密信息的保護(hù)期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)五年。13.3如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條：其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的簽字蓋章地點(diǎn)為合同簽訂地。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭和書(shū)面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人和其他組織。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于：中介方、咨詢(xún)方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。2.2甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方在本合同項(xiàng)目中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償限額、責(zé)任期限、責(zé)任范圍等。第四條：第三方違約處理4.1第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定違約處理的程序和方式。第五條：第三方權(quán)益保障5.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方合法權(quán)益不受損害，包括但不限于第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲乙雙方的規(guī)章制度，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條：第三方協(xié)調(diào)管理6.1甲乙雙方應(yīng)建立健全第三方協(xié)調(diào)管理機(jī)制，確保第三方順利履行合同義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。第七條：第三方退出機(jī)制7.1第三方如因故需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出項(xiàng)目后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。第八條：第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移8.1第三方如將其合同義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)移給其他自然人、法人和其他組織，應(yīng)提前征得甲乙雙方同意。8.2第三方轉(zhuǎn)移合同義務(wù)后，甲乙雙方與新的第三方繼續(xù)履行本合同。第九條：第三方保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲乙雙方備案。9.2第三方保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。第十條：第三方合規(guī)性10.1第三方應(yīng)確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。10.2第三方如因違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條：第三方信息披露11.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)提供與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的信息。11.2第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。第十二條：第三方評(píng)估與監(jiān)督12.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。12.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的評(píng)估和監(jiān)督工作。第十三條：第三方糾紛解決13.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條：第三方權(quán)益保護(hù)14.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。14.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助處理法律事務(wù)等。第十五條：其他事項(xiàng)15.1本合同的附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。15.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。15.3本合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭和書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：安全生產(chǎn)規(guī)章制度附件二：安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育方案附件三：安全生產(chǎn)措施與操作規(guī)程附件四：事故應(yīng)急預(yù)案與響應(yīng)流程附件五：安全生產(chǎn)檢查與評(píng)估辦法附件六：安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算與使用細(xì)則附件七：合同履行與變更協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：第三方介入合同范本附件十：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件附件十一：第三方合規(guī)性證明文件附件十二：第三方信息披露承諾書(shū)附件十三：第三方評(píng)估與監(jiān)督報(bào)告附件十四：第三方糾紛解決協(xié)議附件一：安全生產(chǎn)規(guī)章制度的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件詳細(xì)列出了甲方和乙方在建設(shè)項(xiàng)目中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)管理、安全生產(chǎn)培訓(xùn)、事故應(yīng)急預(yù)案等方面。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件規(guī)定的規(guī)章制度進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)，確保建設(shè)項(xiàng)目安全生產(chǎn)的順利進(jìn)行。附件二：安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育方案的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲方對(duì)乙方管理人員和施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)的內(nèi)容、方式、時(shí)間等安排。乙方應(yīng)根據(jù)本附件的要求，組織相關(guān)人員參加安全生產(chǎn)培訓(xùn)，并通過(guò)考核確保相關(guān)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)和技能。附件三：安全生產(chǎn)措施與操作規(guī)程的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件詳細(xì)列出了乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)措施和操作規(guī)程，包括但不限于高空作業(yè)、電氣作業(yè)、機(jī)械作業(yè)等方面的安全操作要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件規(guī)定的安全生產(chǎn)措施和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。附件四：事故應(yīng)急預(yù)案與響應(yīng)流程的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了甲方和乙方在發(fā)生事故時(shí)應(yīng)采取的應(yīng)急響應(yīng)措施，包括但不限于事故報(bào)告、事故調(diào)查、事故處理等流程。甲乙雙方應(yīng)按照本附件的規(guī)定，及時(shí)啟動(dòng)事故應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)。附件五：安全生產(chǎn)檢查與評(píng)估辦法的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲方對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查和評(píng)估的方法、頻次、內(nèi)容等。乙方應(yīng)按照本附件的要求，接受甲方進(jìn)行的安全生產(chǎn)檢查與評(píng)估，并對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。附件六：安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算與使用細(xì)則的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件詳細(xì)列出了甲方應(yīng)提供的安全生產(chǎn)費(fèi)用的預(yù)算和使用細(xì)則，包括但不限于費(fèi)用的預(yù)算、使用、監(jiān)督和審計(jì)等方面。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件規(guī)定的費(fèi)用預(yù)算和使用細(xì)則，合理使用安全生產(chǎn)費(fèi)用，確保費(fèi)用使用的合規(guī)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定履行義務(wù)2.違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.未按照安全生產(chǎn)規(guī)章制度進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)4.未按照安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育方案進(jìn)行培訓(xùn)與教育5.未按照安全生產(chǎn)措施與操作規(guī)程進(jìn)行施工6.未按照事故應(yīng)急預(yù)案與響應(yīng)流程進(jìn)行應(yīng)急響應(yīng)7.未按照安全生產(chǎn)檢查與評(píng)估辦法接受檢查與評(píng)估8.未按照安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算與使用細(xì)則使用費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按照安全生產(chǎn)措施與操作規(guī)程進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.安全生產(chǎn)：指在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，確保人員安全、設(shè)備安全、質(zhì)量安全、環(huán)境安全等工作，防止事故發(fā)生，保障建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.安全生產(chǎn)規(guī)章制度：指為保障安