2024版房產(chǎn)分割與婚姻解除協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)分割與婚姻解除協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.當(dāng)事人信息2.1房產(chǎn)信息2.2當(dāng)事人身份信息2.3聯(lián)系方式3.房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)分割原則3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割比例3.4房產(chǎn)分割時(shí)間4.婚姻解除4.1婚姻解除原因4.2婚姻解除程序4.3婚姻解除后果5.財(cái)產(chǎn)分割5.1財(cái)產(chǎn)分割原則5.2財(cái)產(chǎn)分割方式5.3財(cái)產(chǎn)分割比例5.4財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間6.費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)分割費(fèi)用6.2婚姻解除費(fèi)用6.3財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用6.4其他費(fèi)用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房產(chǎn)分割協(xié)議11.2婚姻解除協(xié)議11.3財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議12.合同簽署與生效12.1簽署方式12.2生效時(shí)間12.3生效條件13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案要求14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同是指當(dāng)事人就房產(chǎn)分割、婚姻解除、財(cái)產(chǎn)分割等事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1房產(chǎn)：指位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。1.2.2當(dāng)事人：指甲方（房產(chǎn)所有權(quán)人）和乙方（甲方配偶）。1.2.3財(cái)產(chǎn)：指甲方和乙方的共同財(cái)產(chǎn)和各自財(cái)產(chǎn)。第二條當(dāng)事人信息2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)證號(hào)：_______。2.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米。2.1.3房產(chǎn)用途：_______。2.2當(dāng)事人身份信息2.2.1甲方姓名：_______，身份證號(hào)：_______。2.2.2乙方姓名：_______，身份證號(hào)：_______。2.3聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系電話：_______。2.3.2乙方聯(lián)系電話：_______。第三條房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)分割原則房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。3.2房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)分割方式為按比例分割。3.3房產(chǎn)分割比例甲方獲得房產(chǎn)的_______比例，乙方獲得房產(chǎn)的_______比例。3.4房產(chǎn)分割時(shí)間房產(chǎn)分割應(yīng)在_______年_______月_______日前完成。第四條婚姻解除4.1婚姻解除原因本合同中涉及的婚姻解除原因?yàn)開(kāi)______。4.2婚姻解除程序婚姻解除程序按照我國(guó)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。4.3婚姻解除后果婚姻解除后，甲方和乙方互不承擔(dān)夫妻間的權(quán)利和義務(wù)。第五條財(cái)產(chǎn)分割5.1財(cái)產(chǎn)分割原則財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。5.2財(cái)產(chǎn)分割方式財(cái)產(chǎn)分割方式為按比例分割。5.3財(cái)產(chǎn)分割比例甲方獲得財(cái)產(chǎn)的_______比例，乙方獲得財(cái)產(chǎn)的_______比例。5.4財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)在_______年_______月_______日前完成。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)分割費(fèi)用房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。6.2婚姻解除費(fèi)用婚姻解除過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。6.3財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。6.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用由發(fā)生方承擔(dān)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及當(dāng)事人信息屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同生效之日起_______年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付_______元違約金。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和程序。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行房產(chǎn)分割、婚姻解除或財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)；9.1.2一方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；9.1.3一方泄露合同內(nèi)容或當(dāng)事人信息；9.1.4一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同約定的違約金。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情節(jié)及損失大小確定，最高不超過(guò)_______元。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)分割協(xié)議11.2婚姻解除協(xié)議11.3財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議第十二條合同簽署與生效12.1簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無(wú)需其他條件。第十三條合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)本合同需報(bào)送_______房產(chǎn)管理局備案。13.2備案時(shí)間本合同應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)報(bào)送備案。13.3備案要求13.3.1合同原件；13.3.2當(dāng)事人身份證明；13.3.3房產(chǎn)證復(fù)印件。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，原合同中未履行的義務(wù)不再履行。14.5合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余財(cái)產(chǎn)和債務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)分割、婚姻解除、財(cái)產(chǎn)分割等合同履行過(guò)程中，受甲乙雙方邀請(qǐng)或委托，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、心理咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；2.1.3第三方介入的目的和方式明確。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)；2.2.2雙方共同邀請(qǐng)或委托第三方介入；2.2.3第三方接受邀請(qǐng)或委托，并明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限；2.2.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)自己的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；3.2.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式完成服務(wù)；3.2.3第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)報(bào)告或意見(jiàn)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)_______元。4.2責(zé)任限額的調(diào)整在第三方介入過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致責(zé)任限額無(wú)法適用，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。6.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2第三方完成服務(wù)任務(wù)；7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入終止后，如甲乙雙方仍有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款處理。第九條本條款的生效與解釋9.1本條款自合同簽訂之日起生效。9.2本條款的解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的具體內(nèi)容，包括分割比例、房產(chǎn)歸屬、分割時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)分割的法律文件，需雙方簽字（或蓋章）。2.婚姻解除協(xié)議要求：明確婚姻解除的原因、程序、后果及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件為婚姻解除的法律文件，需雙方簽字（或蓋章）。3.財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議要求：詳細(xì)列明財(cái)產(chǎn)分割的具體內(nèi)容，包括分割比例、財(cái)產(chǎn)歸屬、分割時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為財(cái)產(chǎn)分割的法律文件，需雙方簽字（或蓋章）。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)合同，需第三方簽字（或蓋章）。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的法律文件，需雙方簽字（或蓋章）。6.違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償金額。說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任的法律文件，需雙方簽字（或蓋章）。7.合同備案證明要求：提供合同備案的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本附件為合同備案的證明文件，需備案機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1一方未按合同約定履行房產(chǎn)分割、婚姻解除或財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)；1.2一方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；1.3一方泄露合同內(nèi)容或當(dāng)事人信息；1.4一方違反保密條款；1.5第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議；1.6任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：以合同約定為準(zhǔn)，如無(wú)約定，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.2賠償金額：根據(jù)違約情節(jié)及損失大小確定，最高不超過(guò)合同約定金額。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按合同約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。3.2乙方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方_______元。全文完。2024版房產(chǎn)分割與婚姻解除協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)估值3.婚姻解除情況3.1雙方婚姻關(guān)系狀況3.2解除婚姻的原因3.3解除婚姻的法律依據(jù)4.房產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)分割方式4.2房產(chǎn)分割比例4.3房產(chǎn)分割時(shí)間4.4房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)5.房產(chǎn)分割具體事宜5.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理5.2房產(chǎn)貸款處理5.3房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.4房產(chǎn)租賃關(guān)系處理6.補(bǔ)償條款6.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償6.2補(bǔ)償方式6.3補(bǔ)償時(shí)間6.4補(bǔ)償履行7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更方式9.2合同變更內(nèi)容9.3合同補(bǔ)充條款10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2婚姻解除證明文件11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1本協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱涉案房產(chǎn)名稱為：__________。2.2房產(chǎn)地址涉案房產(chǎn)地址為：__________。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，產(chǎn)權(quán)人為甲方與乙方共同共有。2.4房產(chǎn)面積涉案房產(chǎn)面積為：__________平方米。2.5房產(chǎn)用途涉案房產(chǎn)用途為：__________。2.6房產(chǎn)估值涉案房產(chǎn)經(jīng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，市場(chǎng)估值為：__________元。3.婚姻解除情況3.1雙方婚姻關(guān)系狀況甲方與乙方于__________年__________月__________日登記結(jié)婚，婚后感情融洽，但近期因__________原因?qū)е码p方矛盾激化，無(wú)法繼續(xù)維持婚姻關(guān)系。3.2解除婚姻的原因雙方一致認(rèn)為，因__________原因?qū)е禄橐鲫P(guān)系破裂，經(jīng)多次協(xié)商無(wú)法調(diào)和，故決定解除婚姻關(guān)系。3.3解除婚姻的法律依據(jù)本協(xié)議簽訂前，雙方已依法辦理離婚手續(xù)，婚姻關(guān)系正式解除。4.房產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)分割方式（1）甲方獲得涉案房產(chǎn)的__________份額；（2）乙方獲得涉案房產(chǎn)的__________份額。4.2房產(chǎn)分割比例涉案房產(chǎn)分割比例為：甲方占__________%，乙方占__________%。4.3房產(chǎn)分割時(shí)間雙方應(yīng)在__________年內(nèi)完成涉案房產(chǎn)的分割過(guò)戶手續(xù)。4.4房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)涉案房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)__________%，乙方承擔(dān)__________%。5.房產(chǎn)分割具體事宜5.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)積極配合辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶。5.2房產(chǎn)貸款處理如涉案房產(chǎn)存在貸款，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理貸款事宜，包括但不限于：（1）共同償還貸款；（2）甲方承擔(dān)貸款；（3）乙方承擔(dān)貸款。5.3房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)涉案房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)__________%，乙方承擔(dān)__________%。5.4房產(chǎn)租賃關(guān)系處理如涉案房產(chǎn)存在租賃關(guān)系，雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃事宜，包括但不限于：（1）繼續(xù)履行租賃合同；（2）解除租賃合同；（3）其他雙方協(xié)商一致的處理方式。6.補(bǔ)償條款6.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款__________元，乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款__________元。6.2補(bǔ)償方式經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款以現(xiàn)金形式支付，支付時(shí)間為_(kāi)_________。6.3補(bǔ)償時(shí)間經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款應(yīng)在__________日內(nèi)支付完畢。6.4補(bǔ)償履行雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償義務(wù)，如一方未按約定履行，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_________。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）本協(xié)議約定的分割事項(xiàng)完成后；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.3合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更方式本協(xié)議的變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：分割比例、補(bǔ)償金額、履行期限等。10.3合同補(bǔ)充條款雙方可就本協(xié)議未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。11.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件本協(xié)議附件包括涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。12.2婚姻解除證明文件本協(xié)議附件包括雙方離婚證明文件。12.3其他相關(guān)文件本協(xié)議附件包括雙方協(xié)商過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及附件，確保其完整、有效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。14.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解釋和終止均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.5本協(xié)議的任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.6本協(xié)議的簽訂、履行和解釋不受任何第三方的影響。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。16.第三方介入的約定16.1第三方介入方式（1）中介方：在房產(chǎn)分割過(guò)程中，雙方可以聘請(qǐng)中介方協(xié)助進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶手續(xù)辦理等。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房產(chǎn)分割前，雙方可以共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。（3）律師事務(wù)所：在合同履行過(guò)程中，雙方可以聘請(qǐng)律師提供法律咨詢和代理服務(wù)。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方可以選擇將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。16.2第三方介入程序（1）雙方應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中，共同確定第三方介入的具體事宜。（2）雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不超過(guò)__________元的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方自身原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分（1）甲方：負(fù)責(zé)提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)資料，配合第三方履行職責(zé)。（2）乙方：負(fù)責(zé)提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)資料，配合第三方履行職責(zé)。（3）第三方：負(fù)責(zé)按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.2權(quán)利劃分（1）甲方：有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方：有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.3義務(wù)劃分（1）甲方：有義務(wù)配合第三方履行職責(zé)，提供真實(shí)、完整的信息。（2）乙方：有義務(wù)配合第三方履行職責(zé)，提供真實(shí)、完整的信息。（3）第三方：有義務(wù)按照合同約定和雙方要求，履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止程序（1）雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；20.特別約定20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整履行期限。20.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。2.婚姻解除證明文件要求：提供離婚證、法院判決書等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明雙方婚姻關(guān)系的解除。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定涉案房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)委托協(xié)議要求：提供甲乙雙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂的委托協(xié)議。說(shuō)明：明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作范圍、責(zé)任及費(fèi)用。5.中介服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.律師服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與律師事務(wù)所簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：明確律師的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.仲裁協(xié)議要求：提供甲乙雙方與仲裁機(jī)構(gòu)簽訂的仲裁協(xié)議。說(shuō)明：明確仲裁機(jī)構(gòu)的工作范圍、責(zé)任及費(fèi)用。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方就本合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和完善。9.相關(guān)費(fèi)用支付憑證要求：提供甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：用于證明雙方已履行費(fèi)用支付義務(wù)。10.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況提供相應(yīng)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間履行分割義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。2.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；賠償對(duì)方因虛假信息或隱瞞事實(shí)而支出的調(diào)查費(fèi)用。示例：乙方在房產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違反合同約定分割比例責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照實(shí)際分割比例重新分割房產(chǎn)；賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方未按照合同約定分割比例分割房產(chǎn)，應(yīng)按照實(shí)際比例重新分割，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違反合同約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方未按照合同約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款，應(yīng)按照約定支付，并賠償乙方因此遭受的損失。5.未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：違約方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)分割與婚姻解除協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.當(dāng)事人基本情況2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)位置與面積3.3房產(chǎn)用途4.婚姻解除事項(xiàng)4.1婚姻解除原因4.2婚姻解除時(shí)間4.3婚姻解除程序5.房產(chǎn)分割原則與方式5.1房產(chǎn)分割原則5.2房產(chǎn)分割方式6.房產(chǎn)分割比例6.1房產(chǎn)分割比例確定依據(jù)6.2房產(chǎn)分割比例具體數(shù)值7.房產(chǎn)分割執(zhí)行時(shí)間8.房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)8.1房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)原則8.2房產(chǎn)分割費(fèi)用具體承擔(dān)方式9.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)9.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間9.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理流程10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)分割與婚姻解除過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.當(dāng)事人基本情況2.1甲方基本信息身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：X2.2乙方基本信息身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：X3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)位于X省X市X區(qū)X街道X號(hào)，建筑面積為X平方米。3.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為居住。4.婚姻解除事項(xiàng)4.1婚姻解除原因甲乙雙方因X原因決定解除婚姻關(guān)系。4.2婚姻解除時(shí)間婚姻解除時(shí)間為X。4.3婚姻解除程序甲乙雙方已按照法律規(guī)定辦理了婚姻解除手續(xù)。5.房產(chǎn)分割原則與方式5.1房產(chǎn)分割原則房產(chǎn)分割遵循公平、合理、自愿的原則。5.2房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)分割采取實(shí)物分割的方式。6.房產(chǎn)分割比例6.1房產(chǎn)分割比例確定依據(jù)房產(chǎn)分割比例根據(jù)甲乙雙方在婚姻期間的貢獻(xiàn)、房產(chǎn)價(jià)值等因素確定。6.2房產(chǎn)分割比例具體數(shù)值甲方獲得房產(chǎn)比例：%，乙方獲得房產(chǎn)比例：%。7.房產(chǎn)分割執(zhí)行時(shí)間房產(chǎn)分割執(zhí)行時(shí)間為自本合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)。8.房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)8.1房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)原則房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶稅費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲乙雙方按照房產(chǎn)分割比例分擔(dān)。8.2房產(chǎn)分割費(fèi)用具體承擔(dān)方式具體費(fèi)用承擔(dān)方式如下：評(píng)估費(fèi)：由甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。過(guò)戶稅費(fèi)：由甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。律師費(fèi)：由甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。9.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)9.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在房產(chǎn)分割執(zhí)行時(shí)間之前辦理完畢。9.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理流程甲乙雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。甲乙雙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果協(xié)商確定房產(chǎn)分割比例。甲乙雙方持評(píng)估報(bào)告和相關(guān)證件到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬房產(chǎn)分割不影響房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬，甲乙雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。10.2房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.違約責(zé)任11.1違約情形一方未按照合同約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)；一方未按照合同約定承擔(dān)房產(chǎn)分割費(fèi)用；一方未按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為；承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未采取補(bǔ)救措施。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)分割完成之日止，為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.3第三方介入程序1.甲乙雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.第三方根據(jù)委托協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜。3.第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在委托協(xié)議中約定，但不得超過(guò)委托服務(wù)費(fèi)用的倍。16.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；因甲乙雙方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無(wú)法履行。17.第三方