2024年度房地產(chǎn)跨界合作銷售聯(lián)合代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)跨界合作銷售聯(lián)合代理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容3.1合作目的3.2合作范圍3.3合作期限4.銷售目標4.1銷售目標設定4.2銷售目標考核5.代理費用及支付方式5.1代理費用標準5.2代理費用支付方式5.3代理費用結算6.傭金分配6.1傭金計算方式6.2傭金分配比例6.3傭金支付時間7.責任與義務7.1甲方責任與義務7.2乙方責任與義務8.市場推廣與宣傳8.1市場推廣計劃8.2宣傳物料制作與發(fā)布9.合作期間的管理與監(jiān)督9.1合作期間的管理9.2合作期間的監(jiān)督10.合作終止10.1合作終止條件10.2合作終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度房地產(chǎn)跨界合作銷售聯(lián)合代理合同》。1.1.4“房地產(chǎn)項目”指甲方擁有的位于（具體地址）的房地產(chǎn)項目。1.1.5“銷售聯(lián)合代理”指甲方委托乙方在約定的合作期限內(nèi)，共同銷售房地產(chǎn)項目的活動。1.1.6“銷售業(yè)績”指乙方在合作期限內(nèi)銷售房地產(chǎn)項目的實際銷售額。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，除非另有說明，均應按照通常的商業(yè)含義進行理解。2.合作雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）3.合作內(nèi)容3.1合作目的3.1.1本合同旨在通過甲方與乙方的合作，共同銷售甲方擁有的房地產(chǎn)項目，實現(xiàn)互利共贏。3.2合作范圍3.2.1乙方負責在合作期限內(nèi)，通過自身的銷售渠道和資源，推廣和銷售甲方房地產(chǎn)項目。3.2.2甲方負責提供房地產(chǎn)項目的銷售資料、展示和看房服務。3.3合作期限3.3.1本合同合作期限自（合作開始日期）起至（合作結束日期）止。4.銷售目標4.1銷售目標設定4.1.1乙方在本合同合作期限內(nèi)，應實現(xiàn)至少（具體銷售目標金額）的銷售業(yè)績。4.2銷售目標考核4.2.1甲方將根據(jù)乙方實際銷售業(yè)績，每季度進行一次考核。5.代理費用及支付方式5.1代理費用標準5.1.1乙方按照銷售業(yè)績的一定比例收取代理費用，具體比例為（具體比例）。5.2代理費用支付方式5.2.1代理費用按季度結算，乙方應在每個季度結束后（具體時間）內(nèi)向甲方提交費用結算申請。5.3代理費用結算5.3.1甲方在收到乙方提交的費用結算申請后（具體時間）內(nèi)，支付相應代理費用。6.傭金分配6.1傭金計算方式6.1.1傭金按實際銷售業(yè)績計算，計算公式為：傭金=銷售業(yè)績×傭金比例。6.2傭金分配比例6.2.1甲方與乙方按照（具體比例）的比例分配傭金。6.3傭金支付時間6.3.1傭金在銷售業(yè)績確認后（具體時間）內(nèi)支付給乙方。8.市場推廣與宣傳8.1市場推廣計劃8.1.1乙方應制定詳細的市場推廣計劃，包括推廣活動的具體內(nèi)容、時間表、預算等。8.1.2甲方有權對乙方的市場推廣計劃進行審核，并提出修改意見。8.2宣傳物料制作與發(fā)布8.2.1乙方負責制作宣傳物料，包括但不限于廣告海報、宣傳冊、線上推廣內(nèi)容等。8.2.2甲方提供必要的宣傳物料素材，乙方需在甲方指定的格式和內(nèi)容要求下進行制作。8.2.3宣傳物料需經(jīng)過甲方審核后方可發(fā)布。9.合作期間的管理與監(jiān)督9.1合作期間的管理9.1.1甲方設立專門的項目管理小組，負責日常的協(xié)調(diào)和管理工作。9.1.2乙方應定期向甲方匯報銷售進展和市場反饋。9.2合作期間的監(jiān)督9.2.1甲方有權對乙方的銷售行為和市場推廣活動進行監(jiān)督。9.2.2乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的銷售數(shù)據(jù)和資料。10.合作終止10.1合作終止條件10.1.1本合同因甲方或乙方違約而終止。10.1.2合作期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿。10.2合作終止程序10.2.1任何一方需終止合同時，應提前（具體時間）書面通知對方。10.2.2合同終止后，雙方應按照約定完成未了事宜的處理。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務。11.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔由此給對方造成的損失。11.2.2違約方應按照合同約定支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向（具體法院或仲裁機構）提起訴訟或仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為（具體法院或仲裁機構名稱）。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1本合同合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、法律顧問等。15.1.2“第三方介入”指第三方參與本合同的執(zhí)行，提供專業(yè)服務或協(xié)助，以實現(xiàn)合同目的。16.第三方介入的同意與授權16.2任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.3甲方或乙方引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。17.第三方的責任與義務17.1第三方應遵守本合同的相關約定，并對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.2.2若第三方因違約或其他原因造成甲乙雙方的損失，其賠償責任不超過約定的責任限額。18.第三方的權利18.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方的關系為委托代理或服務提供關系，甲方為委托方或服務接受方。19.1.2第三方應向甲方提供符合合同要求的報告或成果。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方的關系為委托代理或服務提供關系，乙方為委托方或服務接受方。19.2.2第三方應向乙方提供符合合同要求的報告或成果。19.3第三方與甲乙雙方的關系19.3.1第三方作為獨立的第三方，與甲乙雙方均不存在股權、債權或其他利益關系。19.3.2第三方應獨立履行職責，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的條件20.1.1第三方介入應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.1.2第三方介入應有利于合同目的的實現(xiàn)，并得到甲乙雙方的書面同意。20.2第三方介入的程序20.2.1甲方或乙方有意引入第三方時，應提前向對方提出申請。20.2.2雙方應在收到申請后（具體時間）內(nèi)，共同決定是否引入第三方。20.2.3引入第三方后，雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。20.3第三方介入的變更與解除20.3.1若第三方無法履行合同義務或違反合同約定，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的協(xié)議。20.3.2第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。21.2除非另有約定，第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體由合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年度房地產(chǎn)跨界合作銷售聯(lián)合代理合同》要求：合同需打印在A4紙上，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：本合同為雙方合作的正式文件，具有法律效力。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需打印在A4紙上，一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的一部分，明確了第三方在合作中的權利和義務。3.銷售業(yè)績報表要求：報表需每月編制一次，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：銷售業(yè)績報表用于記錄和考核乙方的銷售業(yè)績。4.市場推廣計劃要求：計劃需打印在A4紙上，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：市場推廣計劃是乙方市場推廣活動的指導文件。5.宣傳物料要求：宣傳物料需符合甲方要求，包括但不限于廣告海報、宣傳冊等。說明：宣傳物料是乙方進行市場推廣的重要工具。6.合作期間的管理與監(jiān)督報告要求：報告需每季度編制一次，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：報告用于記錄和反映合作期間的管理與監(jiān)督情況。7.合作終止協(xié)議要求：協(xié)議需打印在A4紙上，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：合作終止協(xié)議是本合同終止后的必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)項目的銷售資料和展示服務。乙方未按合同約定完成銷售目標。任何一方未按合同約定支付費用。第三方未按合同約定履行職責。2.違約責任認定標準：違約方應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應按照合同約定支付違約金。3.違約責任示例說明：若甲方未按合同約定提供銷售資料，導致乙方無法正常開展銷售活動，甲方應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。若任何一方未按合同約定支付費用，違約方應向守約方支付相當于未支付費用20%的滯納金。若第三方未按合同約定履行職責，第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任，責任限額不超過合同約定的第三方責任限額。全文完。2024年度房地產(chǎn)跨界合作銷售聯(lián)合代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目開發(fā)商2.4項目規(guī)模2.5項目類型3.合作期限及生效日期3.1合作期限3.2合同生效日期3.3合同終止條件4.合作目標及任務4.1銷售目標4.2銷售任務4.3合作雙方職責5.代理費用及支付方式5.1代理費用5.2支付方式5.3支付時間6.傭金計算及分配6.1傭金計算方式6.2傭金分配比例6.3傭金支付時間7.廣告宣傳及推廣7.1宣傳費用7.2推廣方式7.3推廣內(nèi)容8.營銷活動及支持8.1營銷活動方案8.2營銷活動支持8.3營銷活動效果評估9.信息保密與知識產(chǎn)權9.1信息保密義務9.2知識產(chǎn)權歸屬9.3侵權責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同變更及終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：合作項目詳情13.2附件二：合作雙方授權委托書13.3附件三：其他相關文件14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合作項目概述2.1項目名稱[具體項目名稱]2.2項目地址[具體項目地址]2.3項目開發(fā)商[項目開發(fā)商名稱]2.4項目規(guī)模[項目總建筑面積、占地面積等]2.5項目類型[項目類型，如住宅、商業(yè)等]3.合作期限及生效日期3.1合作期限[具體合作期限，如一年、兩年等]3.2合同生效日期[合同簽訂之日起生效]3.3合同終止條件[合同終止的具體條件，如合作期限屆滿、一方違約等]4.合作目標及任務4.1銷售目標[具體銷售目標，如銷售總額、銷售面積等]4.2銷售任務[具體銷售任務分配，如每月銷售目標、區(qū)域分配等]4.3合作雙方職責[甲方和乙方各自在合作中的職責和權利]5.代理費用及支付方式5.1代理費用[代理費用金額及計算方式]5.2支付方式[代理費用支付的具體方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.3支付時間[代理費用支付的具體時間，如每月支付、項目售罄后支付等]6.傭金計算及分配6.1傭金計算方式[傭金計算的具體方式，如按銷售額的百分比計算等]6.2傭金分配比例[傭金分配的具體比例，如甲方、乙方各自分配的比例]6.3傭金支付時間[傭金支付的具體時間，如每月支付、項目售罄后支付等]7.廣告宣傳及推廣7.1宣傳費用[宣傳費用總額及預算分配]7.2推廣方式[具體推廣方式，如線上廣告、線下活動等]7.3推廣內(nèi)容[推廣內(nèi)容的具體描述，如項目特點、優(yōu)惠政策等]8.營銷活動及支持8.1營銷活動方案[詳細營銷活動方案，包括活動時間、地點、形式、預算等]8.2營銷活動支持[甲方為乙方提供的營銷活動支持，如物料、人員、場地等]8.3營銷活動效果評估[營銷活動效果的評估標準、方法和時間安排]9.信息保密與知識產(chǎn)權9.1信息保密義務[雙方對項目信息、商業(yè)秘密的保密義務和責任]9.2知識產(chǎn)權歸屬[合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權的歸屬及使用規(guī)定]9.3侵權責任[一方侵犯另一方知識產(chǎn)權時的處理方式和責任承擔]10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任[針對每種違約情形的具體違約責任和賠償標準]10.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w計算方式，如違約金、賠償金額等]11.爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機構[爭議解決的具體機構，如仲裁委員會、人民法院等]11.3爭議解決程序[爭議解決的程序規(guī)定，包括申請、審理、裁決等]12.合同變更及終止12.1合同變更條件[合同變更的具體條件和程序]12.2合同終止條件[合同終止的具體條件和程序]12.3合同終止后的處理[合同終止后的善后處理，如退還保證金、清理債權債務等]13.合同附件13.1附件一：合作項目詳情[詳細的項目資料，包括規(guī)劃圖、效果圖、配套設施等]13.2附件二：合作雙方授權委托書[雙方授權代表簽署合同的委托書]13.3附件三：其他相關文件[與合同執(zhí)行相關的其他文件，如合作協(xié)議、付款憑證等]14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂時間[合同正式簽訂的具體日期]14.2合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章等]14.3合同生效日期[合同生效的具體日期，通常為合同簽訂之日起或約定日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、技術服務提供商等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于市場調(diào)研、銷售推廣、技術支持、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲、乙雙方有權根據(jù)各自需求選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入通知甲、乙雙方應在選擇第三方后及時通知對方，并提供第三方的基本信息及合作協(xié)議副本。17.第三方責任與義務17.1第三方責任第三方應按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，對其提供的服務承擔責任。17.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德，保護甲、乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權。18.第三方責任限額18.1責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內(nèi)容、合同金額等因素確定。18.2責任限額約定甲、乙雙方與第三方在合作協(xié)議中應明確約定責任限額，并在本合同中予以確認。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分原則第三方責任與其他各方的責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則。19.2責任劃分具體內(nèi)容（1）第三方對甲、乙雙方直接承擔責任，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。（2）甲、乙雙方對第三方承擔責任，如因甲、乙雙方原因導致第三方損失，甲、乙雙方應承擔相應責任。（3）第三方對第三方承擔責任，如因第三方自身原因導致第三方損失，第三方應承擔相應責任。20.第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更甲、乙雙方同意變更第三方介入合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。20.2合同解除（1）如第三方違反合作協(xié)議或本合同，甲、乙雙方有權解除與第三方的合作。（2）如甲、乙雙方認為有必要解除與第三方的合作，應書面通知第三方，并經(jīng)雙方同意后解除。21.第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。21.2爭議解決機構第三方介入合同爭議解決機構與本合同爭議解決機構相同。22.第三方介入合同的生效與終止22.1合同生效第三方介入合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。22.2合同終止第三方介入合同終止條件與本合同終止條件相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項目詳情要求：包含項目規(guī)劃圖、效果圖、配套設施、項目進度表等詳細資料。說明：用于明確項目的基本信息和合作雙方對項目的了解。2.附件二：合作雙方授權委托書要求：授權委托書需明確授權代表的姓名、職務、授權范圍和期限。說明：用于確保授權代表在合同執(zhí)行過程中的合法性和有效性。3.附件三：合作協(xié)議要求：合作協(xié)議需詳細列出雙方的權利、義務、責任和違約責任。說明：作為本合同的重要組成部分，合作協(xié)議是雙方合作的基礎。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議需明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、期限和責任。說明：用于規(guī)范第三方在合作過程中的行為和責任。5.附件五：廣告宣傳及推廣方案要求：方案需包括宣傳內(nèi)容、推廣方式、預算分配、效果評估等。說明：用于指導廣告宣傳及推廣活動的執(zhí)行。6.附件六：營銷活動方案要求：方案需包括活動時間、地點、形式、預算、預期效果等。說明：用于規(guī)范營銷活動的執(zhí)行。7.附件七：傭金結算表要求：結算表需詳細列出傭金計算依據(jù)、金額、支付時間等。說明：用于明確傭金結算的依據(jù)和流程。8.附件八：違約責任認定書要求：認定書需明確違約行為、責任認定標準和賠償金額。說明：用于處理違約事件，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付代理費用未履行保密義務，泄露商業(yè)秘密未按照合同約定提供服務故意拖延項目進度2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度對合作雙方造成的損失違約行為的故意或過失3.違約責任認定示例：甲方未按時支付代理費用，導致乙方無法正常開展業(yè)務，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。雙方均未履行保密義務，泄露商業(yè)秘密，雙方需承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)跨界合作銷售聯(lián)合代理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽署主體2.合作雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商基本信息2.2銷售聯(lián)合代理機構基本信息3.合作范圍與期限3.1合作范圍3.2合作期限3.3合作期限延長條件4.銷售目標與任務4.1銷售目標4.2銷售任務分配4.3銷售進度要求5.銷售費用與分成5.1銷售費用5.2銷售費用承擔5.3銷售分成比例6.物業(yè)管理與服務6.1物業(yè)管理要求6.2物業(yè)服務內(nèi)容6.3物業(yè)服務費用7.宣傳推廣與廣告7.1宣傳推廣方案7.2廣告費用承擔7.3廣告內(nèi)容與形式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任與賠償9.1違約責任9.2違約賠償方式9.3違約賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：銷售目標明細表12.2附件二：宣傳推廣方案12.3附件三：物業(yè)管理與服務協(xié)議13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效條件：雙方代表在本合同上簽字或蓋章后，自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.3合同簽署主體：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）全稱為X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方（銷售聯(lián)合代理機構）全稱為X房地產(chǎn)銷售代理有限公司。2.合作雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商基本信息：注冊地址：X市X區(qū)X路X號法定代表人：注冊資本：人民幣1000萬元經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。2.2銷售聯(lián)合代理機構基本信息：注冊地址：X市X區(qū)X路X號法定代表人：注冊資本：人民幣500萬元經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)銷售代理、市場推廣等。3.合作范圍與期限3.1合作范圍：本合同約定的合作范圍為甲方開發(fā)的位于X市X區(qū)的住宅項目“X花園”的銷售代理業(yè)務。3.2合作期限：本合同有效期為自2024年X月X日起至2025年X月X日止。3.3合作期限延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在合作期限屆滿前30日內(nèi)，書面同意延長合作期限。4.銷售目標與任務4.1銷售目標：本合同約定的銷售目標為在合作期限內(nèi)，實現(xiàn)“X花園”項目住宅的銷售總額達到人民幣5億元。4.2銷售任務分配：乙方負責“X花園”項目的銷售推廣和客戶接待工作，甲方負責提供必要的銷售資料和協(xié)助。4.3銷售進度要求：乙方應按照甲方提供的項目銷售計劃，每月提交銷售進度報告，確保銷售目標的實現(xiàn)。5.銷售費用與分成5.1銷售費用：乙方在執(zhí)行本合同期間所產(chǎn)生的銷售費用，包括廣告費、推廣費、人員工資等，由乙方自行承擔。5.2銷售費用承擔：乙方承擔的銷售費用，甲方應在每月的傭金支付中扣除。5.3銷售分成比例：乙方銷售成功后，甲方應按照銷售額的1%向乙方支付傭金。6.物業(yè)管理與服務6.1物業(yè)管理要求：甲方應確保“X花園”項目的物業(yè)管理質(zhì)量，滿足乙方銷售工作的需要。6.2物業(yè)服務內(nèi)容：甲方提供的物業(yè)服務包括但不限于小區(qū)安保、環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護等。6.3物業(yè)服務費用：物業(yè)服務費用由甲方支付，具體費用標準按照甲方與物業(yè)管理公司的約定執(zhí)行。7.宣傳推廣與廣告7.1宣傳推廣方案：乙方應制定詳細的宣傳推廣方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。7.2廣告費用承擔：乙方承擔所有宣傳推廣和廣告費用。7.3廣告內(nèi)容與形式：廣告內(nèi)容應真實、合法，不得含有虛假宣傳或誤導消費者的信息。廣告形式包括但不限于戶外廣告、網(wǎng)絡廣告、報紙廣告等。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方或乙方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未予改正；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；8.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1合作期限屆滿，且雙方無繼續(xù)合作意愿；8.2.2項目全部銷售完畢；8.2.3因法律法規(guī)變更導致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除與終止的程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應提前30日書面通知另一方；8.3.2雙方應就合同解除或終止后的相關事宜進行協(xié)商，包括但不限于剩余傭金支付、費用結算等；8.3.3合同解除或終止后，雙方應按照約定進行債權債務的清算。9.違約責任與賠償9.1違約責任：9.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；9.1.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同約定傭金的一定比例。9.2違約賠償方式：9.2.1違約金支付方式：違約金應在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付；9.2.2其他賠償方式：根據(jù)違約行為的具體情況，違約方還應承擔相應的賠償。9.3違約賠償計算方法：9.3.1違約金的計算方法：違約金=合同約定傭金×違約比例；9.3.2賠償金額的計算方法：賠償金額=實際損失違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請；10.3.2法院將依法審理爭議，并作出判決。11.法律適用與管轄11.1法律適用：11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：11.2.1雙方同意將合同爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：銷售目標明細表12.2附件二：宣傳推廣方案12.3附件三：物業(yè)管理與服務協(xié)議13.其他約定事項13.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于技術服務、市場調(diào)研、廣告宣傳、物業(yè)管理等。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義：第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲方或乙方損失，其應承擔的責任限額。16.2第三方責任限額計算：16.2.1第三方責任限額=（第三方服務費用×合同期限）/12×違約比例；16.2.2若第三方責任限額低于實際損失，則以實際損失為準。17.第三方選擇與授權17.1第三方選擇：甲方或乙方有權自行選擇第三方，但應確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。17.2第三方授權：甲方或乙方應書面授權第三方代表其履行合同中的相應職責。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；18.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量；18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系：19.1.1第三方應向甲方提供工作進展報告，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督；19.1.2第三方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。19.2第三方與乙方的關系：19.2.1第三方應向乙方提供工作進展報告，乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督；19.2.2第三方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入時，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事宜。20.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。20.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行