2024年汽車美容裝飾快修店租賃經(jīng)營合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年汽車美容裝飾快修店租賃經(jīng)營合同范本版B版本合同目錄一覽第一條租賃經(jīng)營范圍與地址1.1租賃經(jīng)營范圍1.2租賃地址第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間第五條經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)5.1經(jīng)營權(quán)歸屬5.2管理權(quán)歸屬第六條維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條水電費(fèi)等其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)方8.2水電費(fèi)等其他費(fèi)用的支付時(shí)間第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件14.2合同變更條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃經(jīng)營范圍與地址1.1租賃經(jīng)營范圍1.2租賃地址店鋪的具體地址為【具體地址】，店鋪的門牌號碼、樓層等詳細(xì)信息詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將店鋪及其內(nèi)部所有物品按照合同約定的條件歸還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲乙雙方約定，乙方向甲方支付每月的租金為【金額】元人民幣。3.2租金支付方式（1）每月【日期】前，將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）每月【日期】前，到甲方指定的地點(diǎn)交付現(xiàn)金。3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期內(nèi)按照約定的方式和時(shí)間支付租金。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金【金額】元人民幣，作為對乙方履行合同義務(wù)的保證。4.2押金退還條件合同到期或者提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。4.3押金退還時(shí)間甲方應(yīng)在合同到期或者提前解除合同后【時(shí)間】內(nèi)，將剩余押金退還給乙方。第五條經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)5.1經(jīng)營權(quán)歸屬乙方擁有店鋪的經(jīng)營權(quán)，并負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營活動。5.2管理權(quán)歸屬店鋪的管理權(quán)歸甲方所有，甲方負(fù)責(zé)店鋪的物業(yè)管理、維修等工作。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任店鋪的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于店鋪設(shè)施的維護(hù)、維修和更換。6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用甲方承擔(dān)的維修保養(yǎng)費(fèi)用包含在租金中，乙方無需另行支付。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在租賃開始前辦理完畢保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方備案。第八條水電費(fèi)等其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)方乙方負(fù)責(zé)支付店鋪在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)等其他費(fèi)用。8.2水電費(fèi)等其他費(fèi)用的支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)月的租金支付時(shí)，將上一月度的水電費(fèi)等其他費(fèi)用一并支付給甲方。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出合同變更的要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方未按照合同約定使用店鋪，嚴(yán)重違反合同約定；（4）乙方破產(chǎn)或者停業(yè)；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按照合同約定支付租金；（2）未按照合同約定使用店鋪；（3）未按照合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除條件合同解除的條件詳見本合同第九條。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪詳細(xì)信息詳細(xì)說明店鋪的地址、門牌號碼、樓層等信息。附件二：租賃合同明細(xì)表明細(xì)表中應(yīng)包含租金金額、支付方式、支付時(shí)間等租賃相關(guān)信息。附件三：押金支付收據(jù)押金支付的收據(jù)，作為乙方支付押金的憑證。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購買的店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)，用于證明保險(xiǎn)已經(jīng)辦理完畢。附件五：水電費(fèi)等其他費(fèi)用明細(xì)表明細(xì)表中應(yīng)包含水電費(fèi)等其他費(fèi)用的金額、支付時(shí)間等相關(guān)信息。附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂的書面變更協(xié)議。附件七：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式和法院管轄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。責(zé)任認(rèn)定：乙方需支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。示例說明：如果乙方應(yīng)支付的租金為每月10,000元，連續(xù)兩個(gè)月未支付，則違約金為2,000元。2.乙方未按照合同約定使用店鋪，嚴(yán)重違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意，在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方破產(chǎn)或者停業(yè)。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的30%。示例說明：如果乙方在租賃期間申請破產(chǎn)或者停業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將店鋪?zhàn)赓U給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動的合同。2.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。3.押金：乙方為履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，用于保證乙方履行合同。4.維修保養(yǎng)