2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢居間服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢居間服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢公司信息1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主信息2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1投資咨詢服務(wù)內(nèi)容2.2居間服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1投資咨詢服務(wù)期限3.2居間服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息范圍5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)限6.3違約責(zé)任7.合同解除和終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.適用法律和管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效和修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議12.2附件二：保密協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資咨詢公司信息1.1.1公司名稱：_____________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3注冊(cè)地址：_____________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.1.5電子郵箱：_____________________1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主信息1.2.1業(yè)主名稱：_____________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3注冊(cè)地址：_____________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________1.2.5電子郵箱：_____________________第二條服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1投資咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1.1市場(chǎng)調(diào)研2.1.2項(xiàng)目可行性分析2.1.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1.4投資方案制定2.2居間服務(wù)范圍2.2.1與房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主溝通協(xié)調(diào)2.2.2協(xié)助業(yè)主進(jìn)行項(xiàng)目招商2.2.3提供項(xiàng)目推廣方案第三條服務(wù)期限3.1投資咨詢服務(wù)期限3.1.1自合同簽訂之日起____個(gè)月3.2居間服務(wù)期限3.2.1自合同簽訂之日起____個(gè)月第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1投資咨詢服務(wù)費(fèi)用：____萬元4.1.2居間服務(wù)費(fèi)用：____萬元4.2支付方式4.2.1首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%4.2.2結(jié)算付款：根據(jù)服務(wù)進(jìn)度分階段支付4.3付款時(shí)間4.3.1首付款：合同簽訂后____日內(nèi)4.3.2階段付款：每完成一個(gè)服務(wù)階段后____日內(nèi)第五條保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)5.2保密信息范圍5.2.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等5.3違約責(zé)任5.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有6.2使用權(quán)限6.2.1雙方對(duì)本方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有使用、轉(zhuǎn)讓、許可等權(quán)利6.3違約責(zé)任6.3.1違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)限的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七條合同解除和終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.2合同終止條件7.2.1服務(wù)期限屆滿7.2.2合同解除或終止7.3解除或終止程序7.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同7.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清費(fèi)用并處理相關(guān)事宜第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1投資咨詢公司未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容的8.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主未按時(shí)支付費(fèi)用的8.1.3一方違反保密條款的8.1.4一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用總額的____%8.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁第十條適用法律和管轄10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2管轄法院10.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄第十一條合同生效和修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改程序11.2.1任何對(duì)本合同的修改，均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十二條合同附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議12.1.1本合同附件一為服務(wù)協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分12.2附件二：保密協(xié)議12.2.1本合同附件二為保密協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)和政策13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如因特殊情況需要引入第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：3.1.1第三方因其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額；3.1.2第三方因其疏忽或違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1按照合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；5.1.2在其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，享有獨(dú)立的工作權(quán)利；5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和配合。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的職責(zé)；5.2.2對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果負(fù)責(zé)；5.2.3對(duì)其工作過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；5.2.4按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第六條第三方變更程序6.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行變更。第七條第三方介入合同7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體角色、責(zé)任和權(quán)利。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十條第三方介入的合同終止10.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條第三方介入的合同解除11.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條第三方介入的其他約定12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商約定。第十三條第三方介入的合同附件13.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的合同生效14.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明投資咨詢公司的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用及支付方式等。說明：服務(wù)協(xié)議是本合同的核心附件，明確了投資咨詢公司的服務(wù)細(xì)節(jié)。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，確保信息不被泄露。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的情形、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用分擔(dān)及爭(zhēng)議解決方式。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是針對(duì)合同履行過程中可能引入的第三方而設(shè)立的附件，確保第三方介入的合法性和規(guī)范性。4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限。說明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議是保護(hù)雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的重要文件，確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)不被侵犯。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是確保合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決的保障。6.附件六：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同修改的程序、條件及生效日期。說明：合同修改協(xié)議是針對(duì)合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更情況而設(shè)立的附件，確保合同的靈活性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資咨詢公司未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主未按時(shí)支付費(fèi)用1.3一方違反保密條款1.4一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定1.5第三方未履行協(xié)議義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用總額的____%2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用3.示例說明：3.1投資咨詢公司未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)支付違約金____萬元，并賠償業(yè)主因延遲造成的損失____萬元。3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金____萬元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。3.3一方違反保密條款，應(yīng)支付違約金____萬元，并承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密給對(duì)方造成的損失____萬元。3.4一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定，應(yīng)支付違約金____萬元，并承擔(dān)因侵權(quán)行為給對(duì)方造成的損失____萬元。3.5第三方未履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)支付違約金____萬元，并承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的損失____萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢居間服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢居間服務(wù)方1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目投資方2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2投資咨詢居間服務(wù)內(nèi)容3.投資咨詢居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用總額3.2分期支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.投資咨詢居間服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.投資咨詢居間服務(wù)內(nèi)容及義務(wù)5.1信息收集與分析5.2市場(chǎng)調(diào)研與評(píng)估5.3項(xiàng)目可行性研究5.4投資方案制定5.5項(xiàng)目談判與協(xié)助5.6風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范6.投資咨詢居間服務(wù)成果6.1投資咨詢報(bào)告6.2投資方案書6.3協(xié)助投資方簽訂項(xiàng)目合同7.投資咨詢居間服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)7.1按照合同約定提供服務(wù)7.2保守商業(yè)秘密7.3完成項(xiàng)目所需的必要手續(xù)8.投資方的權(quán)利與義務(wù)8.1支付投資咨詢居間服務(wù)費(fèi)用8.2提供必要的信息和資料8.3配合投資咨詢居間服務(wù)方完成項(xiàng)目9.違約責(zé)任9.1投資咨詢居間服務(wù)方違約責(zé)任9.2投資方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：投資咨詢居間服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表12.3附件三：投資咨詢居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢居間服務(wù)方1.1.1投資咨詢居間服務(wù)方名稱：____________________1.1.2投資咨詢居間服務(wù)方法定代表人：____________________1.1.3投資咨詢居間服務(wù)方注冊(cè)地址：____________________1.1.4投資咨詢居間服務(wù)方聯(lián)系電話：____________________1.1.5投資咨詢居間服務(wù)方電子郵箱：____________________1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目投資方1.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目投資方名稱：____________________1.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目投資方法定代表人：____________________1.2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目投資方注冊(cè)地址：____________________1.2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目投資方聯(lián)系電話：____________________1.2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目投資方電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱：____________________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.1.5項(xiàng)目總投資：____________________2.2投資咨詢居間服務(wù)內(nèi)容2.2.1信息收集與分析：收集項(xiàng)目相關(guān)市場(chǎng)信息，進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。2.2.2市場(chǎng)調(diào)研與評(píng)估：調(diào)研項(xiàng)目所在區(qū)域市場(chǎng)，評(píng)估市場(chǎng)前景。2.2.3項(xiàng)目可行性研究：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析，包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面。2.2.4投資方案制定：制定投資方案，包括投資方式、投資比例、投資回報(bào)等。2.2.5項(xiàng)目談判與協(xié)助：協(xié)助投資方與項(xiàng)目方進(jìn)行談判，達(dá)成合作協(xié)議。2.2.6風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施。3.投資咨詢居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元整。3.2分期支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起三天內(nèi)支付。3.2.2第二期付款：人民幣_(tái)___________________元整，于投資咨詢居間服務(wù)開始后一個(gè)月內(nèi)支付。3.2.3第三期付款：人民幣_(tái)___________________元整，于投資咨詢居間服務(wù)結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付。3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：合同簽訂之日起三天內(nèi)。3.3.2第二期付款：投資咨詢居間服務(wù)開始后一個(gè)月內(nèi)。3.3.3第三期付款：投資咨詢居間服務(wù)結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)。4.投資咨詢居間服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：____________________4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____________________5.投資咨詢居間服務(wù)內(nèi)容及義務(wù)5.1信息收集與分析：收集項(xiàng)目相關(guān)市場(chǎng)信息，進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。5.2市場(chǎng)調(diào)研與評(píng)估：調(diào)研項(xiàng)目所在區(qū)域市場(chǎng)，評(píng)估市場(chǎng)前景。5.3項(xiàng)目可行性研究：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析，包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面。5.4投資方案制定：制定投資方案，包括投資方式、投資比例、投資回報(bào)等。5.5項(xiàng)目談判與協(xié)助：協(xié)助投資方與項(xiàng)目方進(jìn)行談判，達(dá)成合作協(xié)議。5.6風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施。6.投資咨詢居間服務(wù)成果6.1投資咨詢報(bào)告：提交詳細(xì)的投資咨詢報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、可行性研究、投資方案等。6.2投資方案書：制定投資方案書，明確投資方式、投資比例、投資回報(bào)等。6.3協(xié)助投資方簽訂項(xiàng)目合同：協(xié)助投資方與項(xiàng)目方簽訂項(xiàng)目合同，確保合同條款符合投資方利益。8.投資咨詢居間服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)8.1投資咨詢居間服務(wù)方權(quán)利8.1.1按照合同約定收取投資咨詢居間服務(wù)費(fèi)用。8.1.2要求投資方提供必要的信息和資料。8.1.3在服務(wù)過程中有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。8.2投資咨詢居間服務(wù)方義務(wù)8.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的投資咨詢居間服務(wù)。8.2.2保守投資方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.2.3在服務(wù)過程中應(yīng)盡最大努力維護(hù)投資方的合法權(quán)益。9.投資方的權(quán)利與義務(wù)9.1投資方權(quán)利9.1.1獲得投資咨詢居間服務(wù)方提供的專業(yè)服務(wù)。9.1.2對(duì)投資咨詢居間服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。9.1.3對(duì)投資咨詢居間服務(wù)方違反合同的行為有權(quán)要求賠償。9.2投資方義務(wù)9.2.1按時(shí)支付投資咨詢居間服務(wù)費(fèi)用。9.2.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的投資相關(guān)信息和資料。9.2.3配合投資咨詢居間服務(wù)方完成項(xiàng)目談判和合同簽訂。10.違約責(zé)任10.1投資咨詢居間服務(wù)方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。10.1.2泄露投資方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的損失。10.2投資方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向投資咨詢居間服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。10.2.2提供虛假信息或資料導(dǎo)致投資咨詢居間服務(wù)方損失的，應(yīng)賠償投資咨詢居間服務(wù)方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)解除。13.合同附件13.1附件一：投資咨詢居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表13.3附件三：投資咨詢居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：投資方，乙方：投資咨詢居間服務(wù)方）以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行質(zhì)量或滿足合同履行的特定需求。15.3第三方介入的形式15.3.1第三方可以作為顧問、專家、代理或其他任何形式參與合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。16.1.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方另行協(xié)商解決。17.第三方與各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在合同履行過程中直接產(chǎn)生的責(zé)任。17.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在合同履行過程中直接產(chǎn)生的責(zé)任。17.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明第三方介入的必要性、形式和預(yù)期效果。18.2第三方介入的審批18.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后，在____________________日內(nèi)共同決定是否同意第三方介入。18.3第三方介入的協(xié)議18.3.1一旦同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方介入的監(jiān)督20.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其履行合同義務(wù)。21.第三方介入的變更21.1若第三方介入的必要性和形式發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入的終止22.1若第三方介入不再必要或合同履行完成，雙方應(yīng)終止第三方介入，并簽訂終止協(xié)議。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資咨詢居間服務(wù)協(xié)議說明：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款。2.附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表說明：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模、總投資等基本信息。3.附件三：投資咨詢居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表說明：列明服務(wù)費(fèi)用總額、分期支付方式、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：明確第三方介入的形式、責(zé)任、費(fèi)用、期限等。5.附件五：投資咨詢報(bào)告說明：包括市場(chǎng)分析、可行性研究、投資方案等。6.附件六：投資方案書說明：明確投資方式、投資比例、投資回報(bào)等。7.附件七：項(xiàng)目合同說明：投資方與項(xiàng)目方簽訂的正式合同，需符合投資方利益。8.附件八：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告說明：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。9.附件九：保密協(xié)議說明：雙方簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密不被泄露。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約1.1.1未按時(shí)支付投資咨詢居間服務(wù)費(fèi)用1.1.2提供虛假信息或資料1.1.3未按合同約定配合乙方完成項(xiàng)目談判和合同簽訂1.2乙方違約1.2.1未按時(shí)完成投資咨詢居間服務(wù)內(nèi)容1.2.2泄露甲方商業(yè)秘密1.2.3未按合同約定提供專業(yè)、高效的投資咨詢居間服務(wù)1.3第三方違約1.3.1未按時(shí)完成第三方介入的服務(wù)內(nèi)容1.3.2違反合同約定，造成甲方或乙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失確定。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付投資咨詢居間服務(wù)費(fèi)用，逾期三天內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。3.2乙方在提供投資咨詢居間服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其泄露而遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失。3.3第三方在項(xiàng)目談判過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___________________元，甲方有權(quán)要求第三方賠償該損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢居間服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢居間服務(wù)方信息1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目投資方信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2投資咨詢居間服務(wù)內(nèi)容3.投資咨詢居間服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)5.1投資咨詢居間服務(wù)方義務(wù)5.2投資咨詢居間服務(wù)方權(quán)利5.3投資方義務(wù)5.4投資方權(quán)利6.信息保密6.1保密信息的定義6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢居間服務(wù)方信息1.1.1投資咨詢居間服務(wù)方名稱：_________1.1.2投資咨詢居間服務(wù)方法定代表人：_________1.1.3投資咨詢居間服務(wù)方住所：_________1.1.4投資咨詢居間服務(wù)方聯(lián)系電話：_________1.1.5投資咨詢居間服務(wù)方電子郵箱：_________1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目投資方信息1.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目投資方名稱：_________1.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目投資方法定代表人：_________1.2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目投資方住所：_________1.2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目投資方聯(lián)系電話：_________1.2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目投資方電子郵箱：_________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：_________2.1.2項(xiàng)目位置：_________2.1.3項(xiàng)目類型：_________2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：_________2.1.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資：_________2.2投資咨詢居間服務(wù)內(nèi)容2.2.1市場(chǎng)調(diào)研與分析2.2.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.2.3投資回報(bào)預(yù)測(cè)2.2.4項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.2.5投資方案制定2.2.6投資談判與協(xié)調(diào)3.投資咨詢居間服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額：_________元3.2費(fèi)用支付方式：_________3.3費(fèi)用支付時(shí)間：3.3.1首付款：_________元，于合同簽訂后_________日內(nèi)支付3.3.2尾款：_________元，于服務(wù)完成后_________日內(nèi)支付4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：_________4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：_________5.服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)5.1投資咨詢居間服務(wù)方義務(wù)5.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)5.1.2保守投資方商業(yè)秘密5.1.3按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容5.2投資咨詢居間服務(wù)方權(quán)利5.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用5.2.2要求投資方提供必要的信息和資料5.3投資方義務(wù)5.3.1按時(shí)支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用5.3.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的投資信息5.3.3配合投資咨詢居間服務(wù)方完成服務(wù)內(nèi)容5.4投資方權(quán)利5.4.1要求投資咨詢居間服務(wù)方提供專業(yè)、高效的服務(wù)5.4.2對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)6.信息保密6.1保密信息的定義：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_________年6.3違約責(zé)任：如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸投資咨詢居間服務(wù)方所有7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：投資方可在合同約定的范圍內(nèi)使用本合同中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1投資咨詢居間服務(wù)方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容的8.1.2投資方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的8.1.3投資咨詢居間服務(wù)方泄露投資方商業(yè)秘密的8.1.4投資方提供虛假信息導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果錯(cuò)誤的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于8.1.1項(xiàng)違約行為，投資咨詢居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的損失8.2.2對(duì)于8.1.2項(xiàng)違約行為，投資方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_________%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息8.2.3對(duì)于8.1.3項(xiàng)違約行為，投資咨詢居間服務(wù)方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償投資方因此遭受的損失8.2.4對(duì)于8.1.4項(xiàng)違約行為，投資咨詢居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3違約金8.3.1違約金的計(jì)算方式：按照合同約定服務(wù)費(fèi)用的_________%計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的12.1.2因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因需要變更合同的12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更合同內(nèi)容12.2.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.1.3合同期限屆滿13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，第三方責(zé)任限額為合同標(biāo)的總額的_________%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，按時(shí)完成服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3第三方責(zé)任15.3.3.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，為其提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。16.3第三方在執(zhí)行合同過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并將第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等在合同中明確。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。18.第三方介入后的合同履行1