2024年度社區(qū)公共區(qū)域清潔外包服務合同補充條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社區(qū)公共區(qū)域清潔外包服務合同補充條款本合同目錄一覽1.補充服務范圍1.1清潔區(qū)域界定1.2清潔內(nèi)容細化1.3清潔標準規(guī)范2.補充服務時間2.1工作日服務時間2.2節(jié)假日服務安排2.3緊急情況響應時間3.補充人員安排3.1人員數(shù)量要求3.2人員資質(zhì)要求3.3人員培訓與管理4.補充服務費用4.1服務費用調(diào)整機制4.2費用支付方式4.3費用結算時間5.補充服務驗收5.1驗收標準與流程5.2驗收記錄與報告5.3驗收不合格處理6.補充設備與工具6.1設備與工具要求6.2設備與工具維護6.3設備與工具更換7.補充安全與環(huán)保7.1安全操作規(guī)程7.2環(huán)保措施要求7.3事故應急處理8.補充服務期限8.1合同期限延長8.2合同提前終止8.3合同續(xù)簽條件9.補充違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.補充保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務與責任10.3保密信息泄露處理11.補充爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.補充合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除通知13.補充合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的責任14.補充其他約定事項14.1其他條款補充14.2補充條款解釋14.3補充條款效力第一部分：合同如下：1.補充服務范圍1.1清潔區(qū)域界定1.1.1社區(qū)公共區(qū)域包括但不限于：社區(qū)廣場、綠化帶、健身器材區(qū)、兒童游樂場、停車場、道路兩側(cè)等。1.1.2清潔區(qū)域應滿足社區(qū)管理要求，確保環(huán)境衛(wèi)生整潔。1.2清潔內(nèi)容細化1.2.1清潔區(qū)域應進行日常清掃，包括但不限于：掃地、拖地、擦拭公共設施等。1.2.2清潔工作應定期進行垃圾清理，確保垃圾桶內(nèi)無滿溢現(xiàn)象。1.2.3清潔區(qū)域應保持綠化帶整潔，包括修剪枝葉、清理雜草等。1.3清潔標準規(guī)范1.3.1清潔工作應按照國家相關衛(wèi)生標準執(zhí)行，確保清潔效果。1.3.2清潔工具應定期消毒，防止交叉感染。1.3.3清潔工作過程中，工作人員應遵守相關安全規(guī)定，確保自身及他人安全。2.補充服務時間2.1工作日服務時間2.1.1工作日服務時間為每日上午7:00至下午18:00。2.2節(jié)假日服務安排2.2.1節(jié)假日服務時間根據(jù)實際情況調(diào)整，確保清潔工作不間斷。2.3緊急情況響應時間2.3.1遇到緊急情況，如突發(fā)公共衛(wèi)生事件、自然災害等，服務方應在接到通知后30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。3.補充人員安排3.1人員數(shù)量要求3.1.1清潔服務人員數(shù)量應滿足日常清潔工作需求，具體數(shù)量由雙方協(xié)商確定。3.2人員資質(zhì)要求3.3人員培訓與管理3.3.1服務方應對清潔服務人員進行定期培訓，提高其業(yè)務水平。4.補充服務費用4.1服務費用調(diào)整機制4.1.1服務費用根據(jù)市場行情和實際服務內(nèi)容進行調(diào)整。4.2費用支付方式4.2.1服務費用按季度結算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費用結算時間4.3.1服務費用結算時間為每個季度結束后10個工作日內(nèi)。5.補充服務驗收5.1驗收標準與流程5.1.1驗收標準按照國家相關衛(wèi)生標準執(zhí)行。5.2驗收記錄與報告5.2.1服務方應定期向社區(qū)管理方提交清潔驗收報告。5.3驗收不合格處理5.3.1驗收不合格時，服務方應在接到通知后24小時內(nèi)進行整改。6.補充設備與工具6.1設備與工具要求6.1.1服務方應提供滿足清潔工作需求的設備和工具。6.2設備與工具維護6.2.1服務方應定期對設備和工具進行維護保養(yǎng)。6.3設備與工具更換6.3.1當設備和工具損壞或無法正常使用時，服務方應予以更換。7.補充安全與環(huán)保7.1安全操作規(guī)程7.1.1清潔服務人員應遵守國家有關安全操作規(guī)程。7.2環(huán)保措施要求7.2.1清潔工作過程中，應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。7.3事故應急處理7.3.1發(fā)生意外事故時，服務方應立即采取應急措施，并及時通知社區(qū)管理方。8.補充服務期限8.1合同期限延長8.1.1合同期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商一致延長合同期限。8.2合同提前終止8.2.1如一方違反合同約定，另一方有權提前終止合同。8.3合同續(xù)簽條件9.補充違約責任9.1違約行為界定9.1.1違約行為包括但不限于：未按約定提供服務、服務質(zhì)量不符合要求、泄露保密信息等。9.2違約責任承擔9.2.1發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。9.3違約糾紛解決9.3.1違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。10.補充保密條款10.1保密信息范圍10.1.1保密信息包括但不限于：商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。10.2保密義務與責任10.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息泄露處理10.3.1如一方泄露保密信息，應立即采取補救措施，并承擔相應的法律責任。11.補充爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構11.2.1如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。12.補充合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同變更需滿足雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件包括但不限于：合同到期、雙方協(xié)商一致、法定解除條件等。12.3合同變更與解除通知12.3.1合同變更或解除，應提前通知對方，并按約定方式履行合同解除后的相關義務。13.補充合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件包括但不限于：合同到期、雙方協(xié)商一致、法定終止條件等。13.3合同終止后的責任13.3.1合同終止后，雙方應按約定履行合同終止后的相關義務。14.補充其他約定事項14.1其他條款補充14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2補充條款解釋14.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3補充條款效力14.3.1本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指本合同簽訂方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行的監(jiān)督、評估、調(diào)解、仲裁等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，確保其能夠獨立、公正地履行職責。3.甲乙雙方的責任與義務3.1甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，配合第三方介入工作，提供必要的資料和便利。3.2甲乙雙方應確保第三方介入過程中，其合法權益不受侵犯。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入范圍、職責和合作協(xié)議的具體條款確定。4.2第三方的責任限額應明確約定在合作協(xié)議中，并確保在合同履行過程中得到遵守。5.第三方的權利與義務5.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。5.2第三方有權對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解或仲裁，但不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入過程中，其職責僅限于合作協(xié)議和本合同約定的范圍內(nèi)，不得超出其權限。6.2第三方不得參與甲乙雙方的內(nèi)部事務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的終止與解除7.1第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、爭議解決、協(xié)議解除等。7.2第三方介入解除的條件包括但不限于：協(xié)議解除、違約行為等。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用應根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定進行結算。8.2第三方介入的費用應由甲乙雙方共同承擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可按照合作協(xié)議和本合同約定，提交仲裁或訴訟解決。10.第三方介入的法律效力10.1第三方介入的法律效力以合作協(xié)議和本合同約定為準。10.2第三方介入的協(xié)議和決定，對甲乙雙方具有約束力。11.第三方介入的保密義務11.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。11.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的合規(guī)性12.1第三方介入應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.2第三方在介入過程中，應遵循公平、公正、公開的原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：社區(qū)公共區(qū)域清潔外包服務合同詳細要求：合同，包括雙方基本信息、服務范圍、服務時間、人員安排、費用結算、驗收標準等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：第三方介入合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容包括第三方介入范圍、程序、費用、權利義務、責任限額、爭議解決等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，雙方及第三方簽字蓋章后生效。3.附件三：清潔服務人員名單及資質(zhì)證明詳細要求：包括人員姓名、職務、資質(zhì)證明復印件等。說明：本附件用于證明清潔服務人員符合合同要求。4.附件四：清潔設備與工具清單詳細要求：設備與工具名稱、型號、數(shù)量、購買時間等信息。說明：本附件用于證明清潔設備與工具符合合同要求。5.附件五：清潔驗收報告詳細要求：驗收時間、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：本附件用于記錄清潔服務的實際執(zhí)行情況。6.附件六：費用結算憑證詳細要求：費用金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件用于證明費用已按約定支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務方未按約定時間提供服務。服務方未按約定標準提供服務。服務方泄露保密信息。甲乙雙方未按約定支付費用。第三方未按合作協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：示例一：服務方未按約定時間提供服務，導致社區(qū)公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化。責任認定：服務方應承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例二：第三方在介入過程中泄露保密信息，導致甲乙雙方利益受損。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因泄露信息造成的損失。全文完。2024年度社區(qū)公共區(qū)域清潔外包服務合同補充條款2本合同目錄一覽1.補充服務范圍1.1街道清潔1.2公園綠化維護1.3公共設施清潔2.服務時間及班次安排2.1工作時間2.2班次安排3.服務質(zhì)量要求3.1清潔標準3.2綠化養(yǎng)護標準3.3公共設施保養(yǎng)標準4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.2支付時間及方式5.物料及設備供應5.1物料供應要求5.2設備供應要求6.安全管理及事故處理6.1安全責任6.2事故處理流程7.檢查及驗收7.1檢查方式7.2驗收標準8.合同期限及終止8.1合同期限8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件及補充文件12.1合同附件12.2補充文件13.合同生效及修訂13.1合同生效條件13.2合同修訂程序14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2不可抗力條款14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.補充服務范圍1.1街道清潔1.1.1清潔區(qū)域包括但不限于主要街道、人行道、綠化帶等。1.1.2清潔內(nèi)容包括但不限于垃圾清理、路面清潔、設施清洗等。1.2公園綠化維護1.2.1維護區(qū)域包括但不限于公園綠地、花壇、樹木等。1.2.2維護內(nèi)容包括但不限于修剪樹枝、澆水、施肥、病蟲害防治等。1.3公共設施清潔1.3.1清潔區(qū)域包括但不限于公共座椅、垃圾桶、廣告牌等。1.3.2清潔內(nèi)容包括但不限于擦拭、清洗、消毒等。2.服務時間及班次安排2.1工作時間2.1.1工作時間為每日上午7:00至下午19:00。2.1.2遇有特殊情況，如惡劣天氣等，可根據(jù)實際情況調(diào)整工作時間。2.2班次安排2.2.1設立早班、中班、晚班三個班次，確保全天候覆蓋。2.2.2班次分配需保證各班次工作強度均衡。3.服務質(zhì)量要求3.1清潔標準3.1.1街道清潔需達到無明顯污漬、垃圾、落葉等標準。3.1.2公園綠化維護需保持綠化帶整潔，樹木生長良好。3.1.3公共設施清潔需確保設施表面無污漬、無損壞。3.2綠化養(yǎng)護標準3.2.1定期修剪樹枝，確保樹木生長正常。3.2.2定期澆水、施肥，保證植物生長所需營養(yǎng)。3.2.3發(fā)現(xiàn)病蟲害及時處理，防止擴散。3.3公共設施保養(yǎng)標準3.3.1定期檢查設施，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。3.3.2保持設施表面清潔、無損壞。4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.1.1服務費用包括但不限于人工費、物料費、設備折舊費等。4.1.2具體費用明細詳見附件一。4.2支付時間及方式4.2.1每月25日前支付當月服務費用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二。5.物料及設備供應5.1物料供應要求5.1.1供應商需提供符合國家標準、環(huán)保要求的清潔物料。5.1.2物料質(zhì)量需經(jīng)雙方共同驗收。5.2設備供應要求5.2.1供應商需提供符合國家標準、安全要求的清潔設備。5.2.2設備質(zhì)量需經(jīng)雙方共同驗收。6.安全管理及事故處理6.1安全責任6.1.1乙方負責提供安全的工作環(huán)境和必要的安全防護措施。6.1.2甲方負責監(jiān)督乙方遵守安全規(guī)定，確保作業(yè)安全。6.2事故處理流程6.2.1發(fā)現(xiàn)事故立即停止作業(yè)，報告甲方。6.2.2甲方、乙方共同調(diào)查事故原因，制定整改措施。6.2.3事故處理完畢后，雙方共同驗收整改效果。8.合同期限及終止8.1合同期限8.1.1本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽一年。8.2合同終止條件8.2.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的；8.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；8.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按時完成服務任務的；9.1.2服務質(zhì)量不達標的；9.1.3擅自變更服務內(nèi)容的；9.1.4未按合同約定支付費用的；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應全額賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；11.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；11.2解除程序11.2.1解除合同需提前30日以書面形式通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算。12.合同附件及補充文件12.1合同附件12.1.1附件一：服務費用明細12.1.2附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息12.2補充文件12.2.1合同簽訂前雙方達成的補充協(xié)議；12.2.2任何與合同履行相關的其他文件。13.合同生效及修訂13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同修訂程序13.2.1合同如有修訂，需雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式修改；13.2.2修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達；14.1.2通知送達地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并采取適當措施減少損失；14.2.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目標而介入的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1.1甲乙雙方共同委托第三方進行服務；15.2.1.2甲乙任何一方委托第三方對另一方進行服務進行監(jiān)督或評估；15.2.1.3第三方主動介入，提供專業(yè)意見或服務。15.3第三方責任15.3.1.1嚴格遵守合同約定，確保其提供的服務符合合同要求；15.3.1.2對其提供的服務質(zhì)量負責，確保服務達到合同約定的標準；15.3.1.3對其行為造成的損失，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方權利15.4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場地、設備等；15.4.1.3在合同范圍內(nèi)，獨立行使職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方對甲方負責，甲方應向第三方支付相應的服務費用；15.5.1.2第三方在服務過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應予以配合；15.5.1.3甲方對第三方提供的服務質(zhì)量有監(jiān)督權。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方對乙方負責，乙方應向第三方支付相應的服務費用；15.5.2.2第三方在服務過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應予以配合；15.5.2.3乙方對第三方提供的服務質(zhì)量有監(jiān)督權。15.6第三方責任限額15.6.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量等因素確定；15.6.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務前由第三方提供相應的保證；15.6.3如第三方責任超出其責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。16.第三方介入的程序16.1第三方介入程序如下：16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和具體內(nèi)容；16.1.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責任、權利和義務；16.1.3第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容開始介入工作。17.第三方介入的變更17.1如第三方介入過程中，甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應書面通知第三方，并達成一致意見；17.2第三方介入的變更應不影響合同的整體履行，并經(jīng)雙方簽字確認。18.第三方介入的終止18.1.1第三方無法履行合同約定的義務；18.1.2第三方違反合同約定，嚴重損害甲乙雙方的利益；18.1.3雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；18.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，導致第三方介入無法繼續(xù)。19.第三方介入的爭議解決19.1