2024版跨境電商房地產(chǎn)代理服務(wù)合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版跨境電商房地產(chǎn)代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語定義1.3法律術(shù)語定義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)代理服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.房源信息5.1房源信息提供方式5.2房源信息保密義務(wù)5.3房源信息更新與維護(hù)6.簽約流程6.1簽約時(shí)間6.2簽約地點(diǎn)6.3簽約雙方代表7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1房地產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議13.2代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"本合同"指《2024版跨境電商房地產(chǎn)代理服務(wù)合同》。1.1.2"甲方"指委托房地產(chǎn)代理的跨境電商企業(yè)。1.1.3"乙方"指提供房地產(chǎn)代理服務(wù)的房地產(chǎn)代理公司。1.1.4"服務(wù)內(nèi)容"指乙方根據(jù)甲方要求，提供的房地產(chǎn)代理服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、合同簽訂、交易過戶等。1.1.5"服務(wù)期限"指本合同約定的乙方提供服務(wù)的具體時(shí)間范圍。1.1.6"服務(wù)費(fèi)用"指乙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容向甲方收取的費(fèi)用。1.1.7"代理費(fèi)用"指乙方在促成甲方房地產(chǎn)交易時(shí)，根據(jù)約定比例收取的費(fèi)用。1.2行業(yè)術(shù)語定義1.2.1"房源"指乙方為甲方提供的待售或出租的房地產(chǎn)信息。1.2.2"交易過戶"指房地產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的轉(zhuǎn)移過程。1.3法律術(shù)語定義1.3.1"違約"指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。1.3.2"解除"指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同的行為。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1公司名稱：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3聯(lián)系電話：__________2.1.4電子郵箱：__________2.2乙方基本信息2.2.1公司名稱：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3聯(lián)系電話：__________2.2.4電子郵箱：__________3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)代理服務(wù)范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供符合甲方要求的房地產(chǎn)代理服務(wù)。3.1.2乙方需協(xié)助甲方尋找、評(píng)估、推薦符合甲方需求的房源。3.1.3乙方需協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易的合同簽訂、交易過戶等手續(xù)。3.2服務(wù)期限3.2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至__________止。3.2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)。3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1服務(wù)費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定，具體金額見附件《代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。3.3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費(fèi)用。3.3.3乙方完成服務(wù)事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1代理費(fèi)用按成交價(jià)格的一定比例計(jì)算。4.1.2代理費(fèi)用比例見附件《代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1代理費(fèi)用在房地產(chǎn)交易過戶完成后支付。4.2.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付代理費(fèi)用。4.3代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整代理費(fèi)用。5.房源信息5.1房源信息提供方式5.1.1乙方通過線上平臺(tái)、線下渠道等途徑收集房源信息。5.1.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供房源信息。5.2房源信息保密義務(wù)5.2.1乙方對(duì)甲方提供的房源信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露房源信息。5.3房源信息更新與維護(hù)5.3.1乙方應(yīng)定期更新房源信息，確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。5.3.2甲方發(fā)現(xiàn)房源信息有誤，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行更正。6.簽約流程6.1簽約時(shí)間6.1.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成簽約。6.2簽約地點(diǎn)6.2.1簽約地點(diǎn)為__________。6.3簽署代表6.3.1甲方簽署代表為：__________6.3.2乙方簽署代表為：__________7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。7.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.2合同終止條件7.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，合同自行終止。7.2.2雙方協(xié)商一致，可終止本合同。7.3合同解除或終止后的處理7.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。8.1.2甲方未按時(shí)完成交易過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)收取代理費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)提供符合要求的房源信息，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方泄露甲方提供的房源信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由__________人民法院管轄。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案11.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向有關(guān)部門進(jìn)行備案。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于《房地產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議》、《代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》等。13.合同附件13.1房地產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議13.1.1本附件詳細(xì)列明了雙方的權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)內(nèi)容。13.2代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.2.1本附件詳細(xì)列明了各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式及金額。13.3其他附件13.3.1本合同如有其他附件，均與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為__________。14.3簽署代表14.3.1甲方簽署代表為：__________14.3.2乙方簽署代表為：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)與本合同的目標(biāo)和內(nèi)容相符。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、獲取相關(guān)信息等。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反本合同的約定。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂書面協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同的要求。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在本合同項(xiàng)下的行為，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入時(shí)協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.1.2如第三方造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助與被協(xié)助關(guān)系。18.2.2第三方應(yīng)按照乙方的協(xié)助要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，應(yīng)按照本合同及第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)。18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系而免除。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。19.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止20.1.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理。20.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議詳細(xì)列明了甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。2.代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本明細(xì)表詳細(xì)列明了各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式及金額，包括但不限于代理費(fèi)用、稅費(fèi)等。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：本證明用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、政府行為等。5.房源信息清單詳細(xì)要求和說明：本清單詳細(xì)列明了乙方提供的房源信息，包括房源地址、面積、價(jià)格等。6.房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求和說明：本合同是甲方與賣方或租賃方簽訂的，明確交易雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)詳細(xì)要求和說明：本手續(xù)包括過戶所需的各項(xiàng)文件和證明，如身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議詳細(xì)列明了爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方協(xié)商一致的決定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用乙方未按時(shí)提供符合要求的房源信息第三方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。乙方未按時(shí)提供符合要求的房源信息：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：若甲方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的滯納金。乙方未按時(shí)提供符合要求的房源信息：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)提供符合要求的房源信息，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。第三方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)：若第三方未按照合作協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版跨境電商房地產(chǎn)代理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)代理服務(wù)3.2市場(chǎng)調(diào)研與分析3.3房地產(chǎn)營銷策劃3.4房地產(chǎn)廣告宣傳3.5房地產(chǎn)銷售渠道拓展3.6房地產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)跟蹤4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2服務(wù)期限4.3合同終止條件5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款責(zé)任6.信息保密6.1保密義務(wù)6.2保密范圍6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介[項(xiàng)目名稱]位于[項(xiàng)目地址]，占地面積[項(xiàng)目占地面積]，總建筑面積[項(xiàng)目總建筑面積]，規(guī)劃用途為[項(xiàng)目用途]。2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置[項(xiàng)目名稱]位于[項(xiàng)目詳細(xì)地址]，周邊配套設(shè)施完善，交通便利。2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目名稱]為[項(xiàng)目性質(zhì)]，包括住宅、商業(yè)、辦公等。2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積[項(xiàng)目名稱]住宅面積為[住宅面積]，商業(yè)面積為[商業(yè)面積]，辦公面積為[辦公面積]。2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格[項(xiàng)目名稱]住宅單價(jià)為[住宅單價(jià)]，商業(yè)單價(jià)為[商業(yè)單價(jià)]，辦公單價(jià)為[辦公單價(jià)]。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)代理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方[項(xiàng)目名稱]的房地產(chǎn)代理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營銷策劃、廣告宣傳、銷售渠道拓展等。3.2市場(chǎng)調(diào)研與分析乙方需定期對(duì)[項(xiàng)目名稱]所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析市場(chǎng)趨勢(shì)，為甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告。3.3房地產(chǎn)營銷策劃乙方需制定[項(xiàng)目名稱]的營銷方案，包括推廣策略、銷售策略等，以提高項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)。3.4房地產(chǎn)廣告宣傳乙方負(fù)責(zé)[項(xiàng)目名稱]的廣告宣傳，包括線上線下媒體投放，提高項(xiàng)目知名度。3.5房地產(chǎn)銷售渠道拓展乙方需拓展銷售渠道，包括開發(fā)分銷商、建立銷售團(tuán)隊(duì)等，以增加項(xiàng)目銷售機(jī)會(huì)。3.6房地產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)跟蹤乙方需定期跟蹤[項(xiàng)目名稱]的銷售業(yè)績(jī)，向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)度。第四條服務(wù)期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為[服務(wù)期限]，自合同生效之日起計(jì)算。4.3合同終止條件任何一方違反本合同約定，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，均可導(dǎo)致合同終止。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為[服務(wù)費(fèi)用總額]元。5.2付款方式服務(wù)費(fèi)用分為預(yù)付款和分期付款，具體付款方式如下：（1）預(yù)付款：[預(yù)付款金額]元，合同生效后[預(yù)付款支付日期]內(nèi)支付。（2）分期付款：[分期付款金額]元，自合同生效之日起每[分期付款周期]支付一次。5.3付款時(shí)間（1）預(yù)付款：[預(yù)付款支付日期]前支付。（2）分期付款：每[分期付款周期]的[付款日期]前支付。5.4逾期付款責(zé)任任何一方逾期付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰逾期付款利率]的違約金。第六條信息保密6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密范圍保密范圍包括但不限于雙方名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式、合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。6.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起[保密期限]年。第七條違約責(zé)任7.1違約行為（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反合同保密條款；（3）任何一方違反合同解除、終止條款；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，未及時(shí)通知對(duì)方。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的全部責(zé)任；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除、終止的責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反保密條款，給對(duì)方造成重大損失；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于支付已發(fā)生費(fèi)用、退還預(yù)付款等；（3）解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同變更11.1合同變更條件任何一方認(rèn)為合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）雙方簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力變更協(xié)議具有與原合同同等的法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序（1）合同期限屆滿或終止條件成就；（2）雙方進(jìn)行合同終止結(jié)算；（3）雙方簽署合同終止確認(rèn)書；（4）合同終止確認(rèn)書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于支付已發(fā)生費(fèi)用、退還預(yù)付款等；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、營銷策劃等；（2）提供專業(yè)技術(shù)支持、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、合同履行監(jiān)督等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。第二條甲乙方增加的額外條款及說明2.1第三方選擇與授權(quán)（1）甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同履行；（2）甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方或乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)取得對(duì)方書面同意。2.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他非第三方原因造成甲方或乙方損失的，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定分擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、合同金額等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額調(diào)整（1）在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）責(zé)任限額的調(diào)整不影響原合同中其他條款的效力。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方履行的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方履行的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入合同履行中的權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利（1）按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)等。5.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定，履行服務(wù)義務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（3）在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德。第六條第三方介入合同的終止6.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。6.2終止程序（1）合同期限屆滿或終止條件成就；（2）甲乙雙方與第三方進(jìn)行合同終止結(jié)算；（3）甲乙雙方與第三方簽署合同終止確認(rèn)書；（4）合同終止確認(rèn)書經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入合同履行中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方與第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、面積、性質(zhì)、配套設(shè)施等信息。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，用于雙方對(duì)項(xiàng)目情況的了解和確認(rèn)。2.附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)者分析等內(nèi)容。說明：本附件為乙方提供市場(chǎng)分析依據(jù)，用于制定營銷策略。3.附件三：營銷策劃方案要求：包括推廣策略、銷售策略、廣告宣傳方案等。說明：本附件為乙方制定的具體營銷方案，用于指導(dǎo)市場(chǎng)推廣工作。4.附件四：廣告宣傳材料要求：包括廣告文案、廣告圖片、廣告視頻等。說明：本附件為乙方制作的廣告宣傳材料，用于市場(chǎng)推廣。5.附件五：銷售渠道拓展方案要求：包括分銷商開發(fā)、銷售團(tuán)隊(duì)組建、銷售策略等。說明：本附件為乙方制定的銷售渠道拓展方案，用于增加銷售機(jī)會(huì)。6.附件六：銷售業(yè)績(jī)報(bào)告要求：包括銷售數(shù)據(jù)、銷售分析、銷售趨勢(shì)等。說明：本附件為乙方提供銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，用于跟蹤銷售進(jìn)度。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件為合同變更的書面協(xié)議，用于明確變更事項(xiàng)。8.附件八：合同解除確認(rèn)書要求：包括解除原因、解除生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為合同解除的書面確認(rèn)書，用于明確解除事項(xiàng)。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入合同的書面協(xié)議，用于明確第三方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；第三方未按合同約定履行義務(wù)；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[逾期付款利率]的違約金；乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期7天，應(yīng)向乙方支付[逾期付款利率]×7的違約金；乙方未按合同約定提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失[損失金額]，乙方應(yīng)賠償甲方[損失金額]；第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)賠償甲方[損失金額]；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序，導(dǎo)致爭(zhēng)議擴(kuò)大，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版跨境電商房地產(chǎn)代理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的1.4合同期限2.房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)信息收集與整理2.2房地產(chǎn)推廣與宣傳2.3房地產(chǎn)交易促成2.4房地產(chǎn)售后服務(wù)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.代理傭金及分成4.1代理傭金計(jì)算方式4.2代理傭金分成比例4.3代理傭金支付時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效標(biāo)志11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：房地產(chǎn)交易合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同當(dāng)事人雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，訂立本合同。第二條合同當(dāng)事人2.1甲方（房地產(chǎn)業(yè)主/開發(fā)商）：（姓名/名稱），住所地：（地址）。2.2乙方（房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)）：（姓名/名稱），住所地：（地址）。第三條合同標(biāo)的3.1甲方委托乙方進(jìn)行其位于（地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷售。3.2代理銷售范圍包括但不限于：住宅、商業(yè)、辦公等各類房地產(chǎn)。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（年）。第五條房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容5.1乙方負(fù)責(zé)收集、整理并發(fā)布甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息。5.2乙方負(fù)責(zé)策劃并實(shí)施甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動(dòng)等。5.3乙方負(fù)責(zé)促成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的交易，包括但不限于客戶接待、談判、簽約等。5.4乙方負(fù)責(zé)提供甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的售后服務(wù)，包括但不限于房屋交付、物業(yè)服務(wù)等。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（元）/套，具體費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間為：合同簽訂后（月）內(nèi)支付總額的30%，成交后支付總額的60%，房屋交付后支付總額的10%，剩余10%作為售后服務(wù)保障金，在售后服務(wù)期滿后無質(zhì)量問題退還甲方。第七條代理傭金及分成7.1乙方代理成交的房地產(chǎn)項(xiàng)目，甲方應(yīng)支付給乙方代理傭金，傭金比例為成交價(jià)的（%），具體比例根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。7.2代理傭金支付時(shí)間為：成交后（月）內(nèi)支付。7.3代理傭金分成比例：乙方得（%），甲方得（%），具體分成比例根據(jù)雙方協(xié)商確定。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1乙方在代理過程中產(chǎn)生的宣傳資料、廣告文案、推廣方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得擅自復(fù)制、使用或泄露。8.2甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料，乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得向任何第三方泄露。8.3雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，均應(yīng)遵守本條款的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（%），自逾期之日起按日計(jì)算。9.3乙方未按約定完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費(fèi)用總額的（%），自逾期之日起按日計(jì)算。9.4任何一方違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1在合同履行期間，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行清算和結(jié)算。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同一式（份）份，甲乙雙方各執(zhí)（份）。第十三條合同變更13.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，雙方應(yīng)依法予以調(diào)整。14.3本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他協(xié)助的非合同當(dāng)事人。1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、會(huì)計(jì)師、技術(shù)顧問等。第二條第三方介入的審批程序2.1甲方或乙方在考慮引入第三方時(shí)，應(yīng)提前（天）向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用及對(duì)合同履行的影響。2.2接到通知的一方應(yīng)在（天）內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說明理由。2.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并確保第三方服務(wù)協(xié)議與本合同不沖突。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方在本合同履行過程中，僅就其提供的具體服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議中約定的范圍和限額，超出部分由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)。3.3第三方因故意或重大過失造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行，如無約定，以人民幣（元）為上限。4.2乙方應(yīng)在引入第三方前，確保第三方責(zé)任限額不低于（元），并要求第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅對(duì)合同當(dāng)事人負(fù)責(zé)，不對(duì)合同當(dāng)事人以外的任何第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)的過場(chǎng)中，如需與合同當(dāng)事人以外的第三方發(fā)生直接聯(lián)系，應(yīng)經(jīng)合同當(dāng)事人同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條第三方變更或退出6.1第三方在合同履行過程中，如需更換服務(wù)人員或退出服務(wù)，應(yīng)提前（天）通知合同當(dāng)事人，并取得其書面同意。6.2第三方更換服務(wù)人員或退出服務(wù)，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由合同當(dāng)事人另行協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及支付金額，按服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。第八條第三方服務(wù)協(xié)議的生效8.1第三方服務(wù)協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同與第三方服務(wù)協(xié)議的沖突9.1如本合同與第三方服務(wù)協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。9.2本合同未明確事項(xiàng)，以第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含雙方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件為合同的主要組成部分，雙方應(yīng)在附件中詳細(xì)約定代理服務(wù)相關(guān)事宜。2.附件二：房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。附件說明：本附件為房地產(chǎn)交易的核心文件，需確保雙方在交易過程中權(quán)益得到保障。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等條款。附件說明：本附件為第三方提供服務(wù)的具體協(xié)議，需確保第三方服務(wù)符合合同要求。4.附件四：房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目介紹、價(jià)格、戶型、配套設(shè)施等信息的宣傳冊(cè)、海報(bào)等。附件說明：本附件用于對(duì)外宣傳房地產(chǎn)項(xiàng)目，需確保內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。5.附件五：房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣方案詳細(xì)要求：包含推廣目標(biāo)、策略、時(shí)間安排、預(yù)算等內(nèi)容的方案書。附件說明：本附件為推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體方案，需確保方案可行、有效。6.附件六：房地產(chǎn)項(xiàng)目成交確認(rèn)書詳細(xì)要求：包含成交雙方信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。附件說明：本附件為房地產(chǎn)項(xiàng)目成交的確認(rèn)文件，需確保雙方權(quán)益得到保障。7.附件七：房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含售后服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理等條款。附件說明：本附件為房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)的具體協(xié)議，需確保售后服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（%），自逾期之日起按日計(jì)算。示例說明：若合同約定服務(wù)費(fèi)用為人民幣10萬元，甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金1000元/日。2.違約行為：乙方未按約定完成代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費(fèi)用總額的（%），自逾期之日起按日計(jì)算。示例說明：若合同約定代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣20萬元，乙方未按約定完成服務(wù)，則應(yīng)支付違約金2000元/日。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失人民幣5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。4.違約行為：合同當(dāng)事人一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同當(dāng)事人一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)向乙方支付賠償金。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版跨境電商房地產(chǎn)代理服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)代理服務(wù)范圍2.2房地產(chǎn)代理服務(wù)方式2.3房地產(chǎn)代理服務(wù)期限2.4房地產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用3.服務(wù)交付與驗(yàn)收3.1服務(wù)交付時(shí)間3.2服務(wù)交付方式3.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)驗(yàn)收程序4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2質(zhì)量保證期限4.3質(zhì)量保證責(zé)任5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4雙方住所地甲方住所地：[甲方住所詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所詳細(xì)地址]2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)代理服務(wù)范圍（1）出售、出租房產(chǎn)（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣（3）房地產(chǎn)交易咨詢2.2房地產(chǎn)代理服務(wù)方式（1）發(fā)布廣告（2）舉辦展會(huì)（3）為客戶提供咨詢服務(wù)2.3房地產(chǎn)代理服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。2.4房地產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用（1）銷售代理費(fèi)：[銷售代理費(fèi)比例]%或[固定銷售代理費(fèi)]（2）出租代理費(fèi)：[出租代理費(fèi)比例]%或[固定出租代理費(fèi)]（3）推廣代理費(fèi)：[推廣代理費(fèi)比例]%或[固定推廣代理費(fèi)]3.服務(wù)交付與驗(yàn)收3.1服務(wù)交付時(shí)間乙方應(yīng)在[服務(wù)交付時(shí)間]內(nèi)向甲方提供完整的服務(wù)。3.2服務(wù)交付方式（1）提供書面報(bào)告（2）提供電子文檔（3）現(xiàn)場(chǎng)演示3.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（2）服務(wù)內(nèi)容符合合同約定（3）服務(wù)進(jìn)度符合合同要求3.4服務(wù)驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在收到乙方提供的服務(wù)后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量要求（1）準(zhǔn)確無誤的信息（2）高效的服務(wù)（3）專業(yè)的咨詢4.2質(zhì)量保證期限本合同服務(wù)質(zhì)量保證期限自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。4.3質(zhì)量保證責(zé)任（1）退還部分或全部代理服務(wù)費(fèi)用（2）承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失5.保密條款5.1保密信息定義（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密（2）項(xiàng)目資料（3）客戶信息5.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)（2）一方泄露保密信息（3）一方故意損害對(duì)方利益6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失（2）支付違約金（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁地為[仲裁地]。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[通知期限]內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。對(duì)方在收到通知后[回復(fù)期限]內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除。9.3合同解除后果（1）已支付的費(fèi)用不再退還（2）未履行完畢的義務(wù)終止（3）因合同解除產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)10.法律適用與管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議管轄法院雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同附件（1）房地產(chǎn)代理服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（3）保密協(xié)議11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同補(bǔ)充條款本合同如有補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。14.3簽署人簽字甲方（蓋章）：[甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字]乙方（蓋章）：[乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)（2）因本合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方15.3第三方介入程序（1）第三方的資質(zhì)和信譽(yù)（2）第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)（3）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式（4）第三方介入的期限和條件15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)超出其服務(wù)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.3第三方責(zé)任承擔(dān)若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的任何責(zé)任，但可向第三方追償。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的任何責(zé)任，但可向第三方追償。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同對(duì)此不產(chǎn)生影響。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同對(duì)此不產(chǎn)生影響。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。18.第三方變更與退出18.1第三方變更若第三方需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.2第三方退出（1）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)（2）甲乙雙方協(xié)商一致（3）法律法規(guī)或政策要求退出18.3第三方退出后果第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就退出事宜進(jìn)行協(xié)商，并按照協(xié)商結(jié)果處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）本合同終止（2）第三方服務(wù)期限屆滿（3）第三方退出19.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并按照協(xié)商結(jié)果處理相關(guān)事宜。19.3第三方介入終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)代理服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確乙方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)的具體細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于代理費(fèi)、推廣費(fèi)、咨詢費(fèi)等。說明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，確保雙方對(duì)費(fèi)用有明確的了解和計(jì)算依據(jù)。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：此附件用于確保甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息得到保護(hù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和流程，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)有效的解決。6.合同補(bǔ)充條款詳細(xì)要求：包括合同中未明確的其他約定事項(xiàng)。說明：此附件用于補(bǔ)充合同中的其他約定，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）一方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按時(shí)提供房地產(chǎn)代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：若乙方泄露了甲方的客戶信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因信息泄露造成的損失。（3）故意損害對(duì)方利益責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若乙方故意降低服務(wù)質(zhì)量，損害甲方利益，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版跨境電商房地產(chǎn)代理服務(wù)合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹2.2乙方服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用5.3違約責(zé)任6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量異議處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件解除合同9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹2.1.1項(xiàng)目名稱：_________2.1.2項(xiàng)目地址：_________2.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：_________2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：_________2.2乙方服務(wù)內(nèi)容2.2.1房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研2.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣2.2.3房地產(chǎn)客戶開發(fā)2.2.4房地產(chǎn)交易服務(wù)2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1乙方提供本合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整。3.2.2乙方完成本合同約定的服務(wù)后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整。3.2.3乙方完成本合同約定的服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整。4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.1.1乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。4.1.2甲方在履行本合同過程中知悉的乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。4.2保密期限4.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。4.3違約責(zé)任4.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用5.2.1乙方在履行本合同過程中，有權(quán)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.3違約責(zé)任5.3.1任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查與驗(yàn)收。6.3質(zhì)量異議處理6.3.1乙方應(yīng)在接到甲方質(zhì)量異議通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)質(zhì)量異議進(jìn)行處理。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定提供服務(wù)的；7.1.2乙方提供的質(zhì)量不符合約定的；7.1.3甲方未按約定支付費(fèi)用的；7.1.4任何一方違反保密義務(wù)的；7.1.5任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接損失和合理費(fèi)用。7.4違約金7.4.1本合同項(xiàng)下違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____元/天。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.1.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延。8.3不可抗力事件解除合同8.3.1如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行對(duì)任何一方無意義，受影響的一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行對(duì)任何一方無意義。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還資料等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行對(duì)任何一方無意義。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還資料等。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.1.1本合同附件一為服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容。13.2附件二：甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹13.2.1本合同附件二為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)介紹。13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3.1本合同附件三為服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)表。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為提供特定服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入本合同的第三方主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、推廣宣傳、客戶開發(fā)、交易服務(wù)等。2.第三方介入的邀請(qǐng)和指定2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否邀請(qǐng)或指定第三方介入本合同。2.2邀請(qǐng)或指定第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍和預(yù)期成果。3.第三方責(zé)任和權(quán)利3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供資料、場(chǎng)地、設(shè)備等。3.3第三方在履行本合同時(shí)，享有相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其服務(wù)成果應(yīng)滿足甲方的要求。4.1.2第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并對(duì)服務(wù)過程中的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方作為乙方合作的服務(wù)提供者，其服務(wù)成果應(yīng)滿足乙方的需求。4.2.2第三方應(yīng)配合乙方的工作，并對(duì)服務(wù)過程中的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)遵守合同雙方的約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.3.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)確保自身行為不損害甲乙雙方的權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е碌姆?wù)成果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：5.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下違約責(zé)任的最大賠償金額不超過人民幣_(tái)___元。5.3第三方責(zé)任限額的適用：5.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.3.2如第三方違約行為涉及侵權(quán)、欺詐等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍和預(yù)期成果。6.2.2第三方的報(bào)酬和權(quán)益。6.2.3第三方的責(zé)任和權(quán)利。6.2.4第三方與其他各方的劃分說明。7.第三方介入的合同解除與終止7.1如第三方在履行本合同時(shí)出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2第三方介入的合同解除或終止程序：7.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否解除或終止合同。7.2.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還資料等。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2如第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確約定雙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，以及違約責(zé)任。2.附件二：甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹詳細(xì)要求和說明：甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹應(yīng)包括項(xiàng)目的基本信息，如項(xiàng)目名稱、地址、性質(zhì)、規(guī)模、配套設(shè)施等。介紹應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，以便乙方了解項(xiàng)目情況，制定相應(yīng)的服務(wù)方案。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、推廣宣傳費(fèi)、客戶開發(fā)費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)明確費(fèi)用計(jì)算方式，以及支付時(shí)間和方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍、預(yù)期成果、報(bào)酬和權(quán)益。協(xié)議應(yīng)明確第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及違約責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)明確合同變更的生效條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。乙方未按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。甲方未按約定支付費(fèi)用。第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研，導(dǎo)致甲方失去市場(chǎng)機(jī)會(huì)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第三方未按協(xié)議約定提供符合要求的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版跨境電商房地產(chǎn)代理服務(wù)合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂雙方2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)代理服務(wù)范圍2.2代理服務(wù)方式2.3代理服務(wù)期限2.4代理服務(wù)費(fèi)用3.服務(wù)流程3.1房源信息收集與整理3.2房源推廣與宣傳3.3房源帶看與洽談3.4房源成交與交割4.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)4.1代理方責(zé)任4.2客戶方責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.信息保密5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密義務(wù)6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，并在本合同上簽字蓋章后生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4合同簽訂雙方：甲方（房地產(chǎn)代理方）名稱：____；乙方（委托方）名稱：____。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供目標(biāo)市場(chǎng)內(nèi)的房地產(chǎn)信息；2.1.2進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研；2.1.3設(shè)計(jì)房地產(chǎn)營銷方案；2.1.4推廣和宣傳房地產(chǎn)項(xiàng)目；2.1.5協(xié)助乙方進(jìn)行合同談判和簽訂；2.1.6提供房地產(chǎn)交易過程中的法律咨詢。2.2代理服務(wù)方式：甲方將通過線上線下相結(jié)合的方式，為乙方提供全面的服務(wù)。2.3代理服務(wù)期限：本合同約定的代理服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.4代理服務(wù)費(fèi)用：代理服務(wù)費(fèi)用為____元，由乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條服務(wù)流程3.1房源信息收集與整理：甲方將在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，收集并整理目標(biāo)市場(chǎng)的房地產(chǎn)信息，提交給乙方。3.2房源推廣與宣傳：甲方將通過多種渠道，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、媒體、展會(huì)等，對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行推廣和宣傳。3.3房源帶看與洽談：甲方將安排帶看活動(dòng)，協(xié)助乙方與潛在客戶進(jìn)行洽談。3.4房源成交與交割：在甲方協(xié)助下，乙方與買方達(dá)成成交后，甲方協(xié)助完成房地產(chǎn)交割手續(xù)。第四條服務(wù)責(zé)任與義務(wù)4.1代理方責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定，履行代理服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2客戶方責(zé)任：乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并配合甲方完成代理服務(wù)。4.3第三方責(zé)任：涉及第三方責(zé)任的事宜，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。第五條信息保密5.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。5.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)。5.3保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非雙方另有約定。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：雙方在合同約定的范圍內(nèi)使用各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)；7.1.2任何一方違反保密義務(wù)；7.1.3任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約情節(jié)確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可共同選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。第九條合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；9.1.2出現(xiàn)不可抗力