2024版賓館酒店客房承包經(jīng)營合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館酒店客房承包經(jīng)營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式2.合作宗旨及目的3.合作期限及范圍3.1合作期限3.2合作范圍4.賓館酒店客房經(jīng)營管理4.1房間數(shù)量及類型4.2房間裝修及維護(hù)4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.收益分配5.1收入來源5.2分配比例5.3分配方式6.營業(yè)費(fèi)用6.1營業(yè)費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用承擔(dān)7.稅費(fèi)及優(yōu)惠政策7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2優(yōu)惠政策8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止12.合同附件13.合同簽署及日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.1.1賓館方：賓館1.1.2經(jīng)營方：酒店管理有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2.1賓館方：1.2.2經(jīng)營方：1.3聯(lián)系方式2.合作宗旨及目的本合作協(xié)議旨在明確賓館方與經(jīng)營方在賓館酒店客房承包經(jīng)營中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，實(shí)現(xiàn)合作共贏，提高賓館酒店客房的經(jīng)營效益。3.合作期限及范圍3.1合作期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。3.2合作范圍：賓館方將其位于市路的賓館客房委托給經(jīng)營方進(jìn)行承包經(jīng)營。4.賓館酒店客房經(jīng)營管理4.1房間數(shù)量及類型：賓館方共擁有客房100間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房等不同類型。4.2房間裝修及維護(hù)：經(jīng)營方負(fù)責(zé)客房的日常裝修和維護(hù)，確保客房設(shè)施設(shè)備完好，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：經(jīng)營方負(fù)責(zé)客房內(nèi)空調(diào)、電視、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保正常使用。5.收益分配5.1收入來源：客房出租收入、客房增值服務(wù)等。5.2分配比例：賓館方得客房出租收入的60%，經(jīng)營方得40%。5.3分配方式：每月結(jié)算一次，由經(jīng)營方負(fù)責(zé)代為收取客房出租收入，并按照約定比例將賓館方應(yīng)得收入支付給賓館方。6.營業(yè)費(fèi)用6.1營業(yè)費(fèi)用構(gòu)成：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、客房清潔費(fèi)、安保費(fèi)、維修費(fèi)等。6.2費(fèi)用承擔(dān)：賓館方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、安保費(fèi)等固定費(fèi)用，經(jīng)營方承擔(dān)客房清潔費(fèi)、維修費(fèi)等變動(dòng)費(fèi)用。7.稅費(fèi)及優(yōu)惠政策7.1稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。7.2優(yōu)惠政策：如遇國家或地方政府出臺(tái)相關(guān)政策，雙方可依法享受相關(guān)優(yōu)惠政策。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1經(jīng)營方未按照合同約定支付賓館方客房出租收入；8.1.2賓館方未按照合同約定提供客房；8.1.3經(jīng)營方未按照合同約定進(jìn)行客房裝修和維護(hù)；8.1.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)金額的20%；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3如違約行為嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益，守約方有權(quán)解除合同。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合作期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3出現(xiàn)不可抗力因素；9.1.4一方嚴(yán)重違約。9.2解除程序9.2.1提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；9.2.2雙方協(xié)商確定解除事宜；9.2.3依法辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商；10.1.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；10.1.3向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方共同選定；10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地為合同簽訂地。11.合同生效及終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1本合同附件包括：12.1.1賓館方提供的賓館客房清單；12.1.2經(jīng)營方提供的客房裝修和維護(hù)方案；12.1.3雙方協(xié)商一致的其他文件。13.合同簽署及日期13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中所述第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問等，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過程中，若因特殊原因需要第三方介入，如資金擔(dān)保、專業(yè)技術(shù)支持、法律咨詢等，雙方應(yīng)同意并邀請(qǐng)第三方參與。16.第三方介入的同意與程序16.1介入同意：任何第三方介入合同履行前，需得到甲乙雙方的書面同意。16.2介入程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；16.2.2雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；16.2.3第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因其行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在邀請(qǐng)第三方介入時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確；17.2.2若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)直接向第三方追償；18.1.2甲方對(duì)第三方的請(qǐng)求，第三方應(yīng)積極配合，不得無故拒絕。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)直接向第三方追償；18.2.2乙方對(duì)第三方的請(qǐng)求，第三方應(yīng)積極配合，不得無故拒絕。18.3第三方對(duì)甲乙雙方共同責(zé)任的處理：18.3.1若第三方對(duì)甲乙雙方共同責(zé)任，應(yīng)按照責(zé)任比例分擔(dān)；18.3.2若第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任無法區(qū)分，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在合同中的義務(wù)；19.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)；19.2.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作；19.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方提出終止請(qǐng)求。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1第三方書面通知甲乙雙方；20.2.2雙方確認(rèn)終止事宜；20.2.3第三方與甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館客房清單要求：詳細(xì)列出賓館客房的房間號(hào)、類型、面積、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：用于明確客房數(shù)量和類型，便于雙方核對(duì)和管理。2.客房裝修和維護(hù)方案要求：包括裝修風(fēng)格、材料、施工時(shí)間表、費(fèi)用預(yù)算等。說明：用于規(guī)范客房裝修和維護(hù)工作，確?？头抠|(zhì)量。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為，保障各方權(quán)益。4.收入分配明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄每月客房出租收入及分配情況。說明：用于雙方核對(duì)收入分配，確保公平合理。5.營業(yè)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄每月各項(xiàng)營業(yè)費(fèi)用支出。說明：用于雙方核對(duì)費(fèi)用支出，確保費(fèi)用合理。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供相關(guān)稅費(fèi)繳納的正式憑證。說明：用于證明雙方已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決，保障雙方權(quán)益。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充說明。說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付客房出租收入責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未支付金額的20%。示例：經(jīng)營方未按月支付客房出租收入，應(yīng)支付違約金。未按約定提供客房責(zé)任認(rèn)定：賠償賓館方因客房缺失造成的損失。示例：賓館方未按約定提供客房，經(jīng)營方應(yīng)賠償損失。未按約定進(jìn)行客房裝修和維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)裝修和維護(hù)費(fèi)用，并支付違約金。示例：經(jīng)營方未按約定進(jìn)行客房裝修，應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用并支付違約金。違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：第三方泄露賓館方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失。違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約情節(jié)，支付違約金或賠償損失。示例：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版賓館酒店客房承包經(jīng)營合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限2.經(jīng)營范圍與權(quán)責(zé)2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營權(quán)責(zé)劃分2.3經(jīng)營管理職責(zé)3.房源情況3.1房源清單3.2房源權(quán)屬3.3房源使用限制4.承包費(fèi)用與支付4.1承包費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.營業(yè)收入與分成5.1營業(yè)收入計(jì)算5.2收入分成比例5.3收入分成方式6.費(fèi)用報(bào)銷與扣除6.1費(fèi)用報(bào)銷范圍6.2費(fèi)用報(bào)銷程序6.3費(fèi)用扣除規(guī)定7.營業(yè)稅金及附加7.1稅金計(jì)算與繳納7.2附加費(fèi)計(jì)算與繳納8.營業(yè)管理規(guī)范8.1營業(yè)管理要求8.2客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3營業(yè)安全管理9.營業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)告9.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)內(nèi)容9.2報(bào)告提交時(shí)間9.3數(shù)據(jù)保密要求10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同依據(jù)雙方當(dāng)事人自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則簽訂。第二條合同目的2.1本合同目的在于明確甲方（賓館酒店）與乙方（客房承包經(jīng)營者）之間在客房承包經(jīng)營方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。2.2本合同旨在通過合理分配經(jīng)營收益，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方及客房入住客人的共同利益。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。3.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第四條經(jīng)營范圍與權(quán)責(zé)4.1乙方在甲方指定的賓館酒店內(nèi)承包經(jīng)營客房，包括但不限于客房預(yù)訂、入住、退房等服務(wù)。4.2乙方有權(quán)在承包期間使用甲方提供的客房設(shè)施，但不得擅自更改客房內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，確?？头糠?wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條房源情況5.1甲方應(yīng)向乙方提供客房清單，包括客房數(shù)量、房型、面積、設(shè)施等信息。5.2甲方保證所提供的客房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.3甲方不得在乙方承包期間擅自出售或出租所提供的客房。第六條承包費(fèi)用與支付6.1承包費(fèi)用包括但不限于客房租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。6.2雙方約定，乙方每月向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額根據(jù)客房租金、物業(yè)費(fèi)等實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。6.3承包費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。第七條營業(yè)收入與分成7.1營業(yè)收入指乙方在承包期間客房的實(shí)際收入。7.2雙方約定，營業(yè)收入分成比例為甲方得六成，乙方得四成。7.3營業(yè)收入計(jì)算方法為：實(shí)際客房收入減去客房租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后所得余額。第八條費(fèi)用報(bào)銷與扣除8.1乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的合法費(fèi)用，如客房維修、清潔用品購置等，可根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出報(bào)銷申請(qǐng)。8.2乙方提出的報(bào)銷申請(qǐng)需提供相應(yīng)發(fā)票、收據(jù)等憑證，經(jīng)甲方審核無誤后予以報(bào)銷。8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的不合理費(fèi)用進(jìn)行扣除，扣除標(biāo)準(zhǔn)另行約定。第九條營業(yè)稅金及附加9.1乙方應(yīng)依法繳納營業(yè)稅、增值稅等相關(guān)稅金及附加。9.2乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納相關(guān)稅金。9.3甲方對(duì)乙方繳納的稅金及附加不承擔(dān)任何責(zé)任。第十條營業(yè)管理規(guī)范10.1乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)酒店經(jīng)營管理的法律法規(guī)，執(zhí)行客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。10.2乙方應(yīng)確?？头吭O(shè)施設(shè)備完好，保持客房環(huán)境衛(wèi)生。10.3乙方應(yīng)加強(qiáng)客房安全管理，確保入住客人的安全。第十一條營業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)告11.1乙方應(yīng)每月向甲方提供詳細(xì)的客房經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括客房入住率、平均房價(jià)等。11.2乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交上月經(jīng)營數(shù)據(jù)報(bào)告。11.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的數(shù)據(jù)真實(shí)性進(jìn)行核查。第十二條合同變更與解除12.1合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，影響合同履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。12.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。第十三條違約責(zé)任13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失的一定比例確定。第十四條爭(zhēng)議解決14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、顧問方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭(zhēng)議，邀請(qǐng)或聘請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方在合同中的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)任務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方的義務(wù)：2.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。2.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。第四條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款4.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的主要條款和各自的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方在提供服務(wù)過程中，不受任何一方的不當(dāng)干擾。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其責(zé)任限于其提供服務(wù)的行為和結(jié)果，不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方的合同履行，也不得要求甲乙雙方違反合同約定。第七條第三方變更與退出7.2第三方退出服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同修正本合同如因第三方介入需要進(jìn)行修正，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源清單詳細(xì)要求：包含客房數(shù)量、房型、面積、設(shè)施、價(jià)格等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方對(duì)客房資源的共識(shí)。2.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的簽字、蓋章、日期等。附件說明：證明合同的有效性和合法性。3.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出承包費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。附件說明：便于雙方核對(duì)費(fèi)用支付情況。4.營業(yè)收入分成協(xié)議詳細(xì)要求：明確營業(yè)收入分成比例、分成方式等。附件說明：確保雙方對(duì)收入分成有明確約定。5.費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)詳細(xì)要求：提供發(fā)票、收據(jù)等原始單據(jù)。附件說明：作為費(fèi)用報(bào)銷的憑證。6.營業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包含客房入住率、平均房價(jià)等數(shù)據(jù)。附件說明：用于雙方評(píng)估經(jīng)營狀況。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除等事項(xiàng)。附件說明：作為合同的一部分，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。1.2甲方擅自更改客房用途或出售客房。1.3乙方未達(dá)到客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。1.4第三方未按約定提供服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約金總額千分之五的違約金。2.2甲方擅自更改客房用途或出售客房，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.3乙方未達(dá)到客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。2.4第三方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，逾期三天，應(yīng)支付違約金相當(dāng)于違約金總額千分之十五。3.2甲方擅自出售客房，導(dǎo)致乙方損失客房收入，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。3.3乙方未能達(dá)到客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致客人投訴，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間，乙方承擔(dān)因整改造成的損失。3.4第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024版賓館酒店客房承包經(jīng)營合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賓館酒店名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.經(jīng)營范圍及期限2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營期限3.投資與費(fèi)用3.1投資方式3.2投資額度3.3費(fèi)用構(gòu)成3.4費(fèi)用支付方式4.賓館酒店的管理與維護(hù)4.1管理制度4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.3安全管理5.營業(yè)收入及分配5.1收入構(gòu)成5.2收入分配比例5.3收入結(jié)算時(shí)間6.營業(yè)成本及費(fèi)用6.1成本構(gòu)成6.2費(fèi)用報(bào)銷6.3成本控制7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同變更與續(xù)簽9.1合同變更程序9.2合同續(xù)簽條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效及通知12.1合同生效條件12.2通知方式13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1賓館酒店名稱：賓館酒店地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：1.2承包方名稱：酒店管理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：第二條經(jīng)營范圍及期限2.1經(jīng)營范圍：包括客房租賃、餐飲服務(wù)、會(huì)議接待、旅游咨詢等業(yè)務(wù)。2.2經(jīng)營期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。第三條投資與費(fèi)用3.1投資方式：承包方投入資金用于賓館酒店的裝修、設(shè)備購置及日常運(yùn)營。3.2投資金額：人民幣500萬元。3.3費(fèi)用構(gòu)成：包括人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。3.4費(fèi)用支付方式：承包方每月向賓館酒店支付固定費(fèi)用，具體金額詳見附件。第四條賓館酒店的管理與維護(hù)4.1管理制度：承包方應(yīng)遵守賓館酒店的相關(guān)管理制度，確保賓館酒店的正常運(yùn)營。4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：承包方負(fù)責(zé)賓館酒店設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及保養(yǎng)。4.3安全管理：承包方負(fù)責(zé)賓館酒店的安全管理工作，確保客人和員工的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第五條營業(yè)收入及分配5.1收入構(gòu)成：包括客房租賃收入、餐飲收入、會(huì)議收入、旅游咨詢收入等。5.2收入分配比例：賓館酒店與承包方按7:3的比例進(jìn)行收入分配。5.3收入結(jié)算時(shí)間：每月結(jié)算一次，次月5日前支付上月收入。第六條營業(yè)成本及費(fèi)用6.1成本構(gòu)成：包括人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、維修費(fèi)用等。6.2費(fèi)用報(bào)銷：承包方應(yīng)在每月5日前向賓館酒店提交上月的費(fèi)用報(bào)銷單，賓館酒店審核后支付。6.3成本控制：承包方應(yīng)合理控制成本，確保賓館酒店的盈利水平。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任：若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2爭(zhēng)議解決方式：若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；8.1.2賓館酒店發(fā)生嚴(yán)重違約，承包方有權(quán)解除合同；8.1.3承包方發(fā)生嚴(yán)重違約，賓館酒店有權(quán)解除合同；8.1.4由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1經(jīng)營期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿；8.2.2賓館酒店或承包方因破產(chǎn)、解散等原因無法繼續(xù)履行合同；8.2.3合同解除后的其他終止情形。第九條合同變更與續(xù)簽9.1合同變更程序：9.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；9.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同續(xù)簽條件：9.2.1雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前三個(gè)月提出；9.2.2續(xù)簽合同的內(nèi)容應(yīng)與本合同基本一致，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1本合同內(nèi)容；10.1.2雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；10.1.3雙方約定應(yīng)保密的其他信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：11.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；11.1.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；11.1.3其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。11.2不可抗力處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)共同努力，盡量減少不可抗力事件的影響；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方可部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同生效及通知12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；12.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2通知方式：12.2.1以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；12.2.2通過電話、傳真、電子郵件等方式發(fā)送，并要求對(duì)方確認(rèn)收到。第十三條合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容：13.1.1費(fèi)用明細(xì)表；13.1.2設(shè)施設(shè)備清單；13.1.3其他雙方約定的附件。13.2補(bǔ)充條款：13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，并非合同主體，但與合同履行直接相關(guān)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的引入旨在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或其他有助于合同履行的輔助服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)由甲乙雙方共同商定，并在合同中明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并作為合同的一部分。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作與支持；3.1.3第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：4.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不直接對(duì)賓館酒店或承包方的其他業(yè)務(wù)承擔(dān)責(zé)任；4.1.2甲乙雙方對(duì)賓館酒店或承包方的業(yè)務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任。4.2第三方與賓館酒店或承包方的劃分說明：4.2.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不直接與賓館酒店或承包方產(chǎn)生合同關(guān)系；4.2.2賓館酒店或承包方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但第三方對(duì)服務(wù)的最終效果負(fù)責(zé)。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的審批程序：5.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方；5.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入的費(fèi)用及支付：5.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)；5.2.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，合理確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式詳見合同附件。5.3第三方介入的合同關(guān)系：5.3.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系；5.3.2第三方與賓館酒店或承包