2024天津二手房買賣合同包含裝修及家具家電清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津二手房買賣合同，包含裝修及家具家電清單本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.裝修及家具家電情況3.1裝修情況3.2家具家電清單4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房屋權屬變更及登記6.1權屬變更6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.交易稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止條件10.1解除條件10.2終止條件11.合同生效及解除條件11.1生效條件11.2解除條件12.其他約定事項12.1其他約定12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：房屋裝修及家具家電清單13.2附件二：房屋產(chǎn)權證書復印件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方全稱：_________________1.1.2出賣方住所：_________________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方全稱：_________________1.2.2買受方住所：_________________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權2.1.1房屋所有權證號：_________________2.1.2房屋所有權人：_________________2.2房屋位置2.2.1所在地區(qū)：_________________2.2.2詳細地址：_________________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：_________________平方米2.3.2使用面積：_________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：_________________2.4.2建筑年代：_________________2.5房屋用途2.5.1房屋用途：_________________3.裝修及家具家電情況3.1裝修情況3.1.1裝修程度：_________________3.1.2裝修風格：_________________3.2家具家電清單3.2.1家具清單：1.1沙發(fā)：_________________1.2電視柜：_________________1.3餐桌椅：_________________1.4床：_________________1.5衣柜：_________________1.6洗衣機：_________________1.7空調(diào)：_________________1.8冰箱：_________________3.2.2家電清單：2.1熱水器：_________________2.2熱水壺：_________________2.3空氣凈化器：_________________2.4電視：_________________2.5音響：_________________2.6微波爐：_________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋總價：人民幣_________________元整（大寫：_________________）4.2付款方式4.2.1付款方式：現(xiàn)金支付4.2.2付款比例：首付款_________________%，余款在房屋交付時支付4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：_________________4.3.2余款支付時間：_________________5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.1.1房屋交付時間：_________________5.2驗收標準5.2.1驗收標準：符合房屋買賣合同約定的條件5.3驗收程序5.3.1驗收程序：雙方約定驗收時間，由買受方組織驗收，出賣方配合6.房屋權屬變更及登記6.1權屬變更6.1.1房屋權屬變更：由出賣方變更為買受方6.2登記手續(xù)6.2.1登記手續(xù)：雙方共同辦理房屋權屬變更登記手續(xù)6.3登記費用6.3.1登記費用：按照相關規(guī)定承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方違約：a)未按約定時間交付房屋；b)房屋權屬存在瑕疵，導致買受方無法辦理產(chǎn)權登記；c)房屋實際情況與合同約定不符；d)出賣方隱瞞房屋重大瑕疵或存在其他違約行為。8.1.2買受方違約：a)未按約定支付房款；b)拖欠物業(yè)管理費、供暖費等；c)買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d)買受方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任8.2.1出賣方違約責任：a)出賣方應承擔違約金，違約金為總價款的_____%；b)出賣方應賠償買受方因此遭受的實際損失；c)買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔解除合同的損失。8.2.2買受方違約責任：a)買受方應承擔違約金，違約金為總價款的_____%；b)買受方應賠償出賣方因此遭受的實際損失；c)出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔解除合同的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：房屋所在地人民法院10.合同解除及終止條件10.1解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權解除合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行，合同雙方可解除合同。10.2終止條件10.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權登記，合同終止；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。11.合同生效及解除條件11.1生效條件11.1.1合同雙方簽字或蓋章后生效；11.1.2合同簽訂后，買受方支付首付款，合同生效。11.2解除條件11.2.1出現(xiàn)合同解除條件；11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1其他約定12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；12.1.2本合同附件作為合同不可分割的組成部分。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應及時通知對方，并采取一切措施減輕損失；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋裝修及家具家電清單13.2附件二：房屋產(chǎn)權證書復印件14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：_________________14.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同的相關事務。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：提供信息匹配、交易撮合、合同談判等服務的第三方；15.2.2評估方：對房屋價值進行評估的第三方；15.2.3擔保方：提供擔保服務的第三方；15.2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的第三方。16.第三方責權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行過程中相關事務的順利進行；16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，應承擔相應的違約責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。16.3第三方義務16.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.3.2第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應按照合同約定，向甲方提供相關服務，甲方應支付相應的服務費用；17.1.2第三方不得利用甲方提供的信息和資料謀取不正當利益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應按照合同約定，向乙方提供相關服務，乙方應支付相應的服務費用；17.2.2第三方不得利用乙方提供的信息和資料謀取不正當利益。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；17.3.2第三方應按照合同約定，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，促進合同履行。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，其責任限額為合同總價款的_____%；18.1.2第三方責任限額最高不超過人民幣_______元。18.2責任承擔18.2.1第三方在責任限額內(nèi)承擔違約責任；18.2.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，應提前_______日通知甲乙雙方；19.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同終止。20.爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1爭議解決機構(gòu)：房屋所在地人民法院第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋裝修及家具家電清單1.1詳細要求：a)清單應包括家具和家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息；b)清單應附有照片或圖紙，以證明物品的真實性和狀態(tài)；c)清單應由出賣方簽字確認。2.附件二：房屋產(chǎn)權證書復印件2.1詳細要求：a)復印件應清晰，內(nèi)容完整，無涂改；b)復印件上應加蓋公章或房產(chǎn)部門出具的證明章；c)復印件應由出賣方簽字確認。3.附件三：房屋權屬變更登記申請書3.1詳細要求：a)申請書應按照規(guī)定格式填寫，內(nèi)容完整；b)申請人應簽字或蓋章；c)附件應包括相關證明材料。4.附件四：房屋交易稅費繳納憑證4.1詳細要求：a)憑證應清晰，內(nèi)容完整，無涂改；b)憑證上應加蓋稅務機關印章；c)憑證應由買受方簽字確認。5.附件五：中介服務協(xié)議5.1詳細要求：a)協(xié)議應明確中介方的服務內(nèi)容、費用及支付方式；b)協(xié)議應由中介方和甲乙雙方簽字或蓋章；c)協(xié)議應附有相關服務合同。6.附件六：評估報告6.1詳細要求：a)報告應由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具；b)報告應包括房屋的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容；c)報告應由評估機構(gòu)蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交付房屋；1.2出賣方房屋權屬存在瑕疵，導致買受方無法辦理產(chǎn)權登記；1.3房屋實際情況與合同約定不符；1.4出賣方隱瞞房屋重大瑕疵或存在其他違約行為。2.責任認定標準：2.1出賣方未按約定時間交付房屋，應支付違約金，違約金為總價款的_____%；2.2出賣方房屋權屬存在瑕疵，導致買受方無法辦理產(chǎn)權登記，應承擔相應的賠償責任；2.3房屋實際情況與合同約定不符，出賣方應賠償買受方因此遭受的實際損失；2.4出賣方隱瞞房屋重大瑕疵或存在其他違約行為，應承擔違約金和賠償責任。3.違約示例說明：3.1出賣方未按約定時間交付房屋，導致買受方無法按期入住，出賣方應支付違約金人民幣_______元；3.2出賣方房屋存在產(chǎn)權糾紛，導致買受方無法辦理產(chǎn)權登記，出賣方應賠償買受方因此遭受的損失人民幣_______元；3.3房屋裝修質(zhì)量與合同約定不符，買受方實際維修費用人民幣_______元，由出賣方承擔；3.4出賣方未告知房屋存在漏水問題，導致買受方入住后發(fā)現(xiàn)問題，出賣方應賠償買受方因此遭受的損失人民幣_______元。全文完。2024天津二手房買賣合同，包含裝修及家具家電清單1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.裝修及家具家電清單3.1裝修情況3.2家具家電清單3.3裝修及家具家電的權屬4.房屋交接及交付4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)4.4交房費用5.房屋價款及支付方式5.1房屋總價5.2支付方式5.3付款時間節(jié)點6.產(chǎn)權過戶及稅費6.1產(chǎn)權過戶6.2稅費承擔6.3稅費支付方式7.房屋質(zhì)量保證及瑕疵責任7.1房屋質(zhì)量保證7.2瑕疵責任8.違約責任及糾紛解決8.1違約責任8.2糾紛解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1合同附件14.2補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________1.2買受人信息買受人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權證號：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋用途：____________________3.裝修及家具家電清單3.1裝修情況：房屋已裝修，裝修風格為____________________，裝修材料品牌及等級為____________________。3.2家具家電清單：3.2.1家具：a.沙發(fā)：____________________b.電視柜：____________________c.餐桌椅：____________________d.床：____________________e.衣柜：____________________3.2.2家電：a.空調(diào)：____________________b.冰箱：____________________c.洗衣機：____________________d.熱水器：____________________e.燃氣灶：____________________4.房屋交接及交付4.1交房時間：____________________4.2交房條件：房屋需符合國家規(guī)定的居住條件，無任何產(chǎn)權糾紛，無欠繳物業(yè)費、水電費等費用。4.3交房手續(xù)：雙方需共同辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并完成相關稅費繳納。4.4交房費用：買受人承擔房屋交付時產(chǎn)生的所有費用。5.房屋價款及支付方式5.1房屋總價：人民幣____________________元整。5.2支付方式：5.2.1首付款：買受人于簽訂本合同時支付房屋總價款的____________________%作為首付款。5.2.2尾款：買受人于房屋交付前支付房屋總價款的____________________%作為尾款。5.3付款時間節(jié)點：5.3.1首付款支付時間：____________________5.3.2尾款支付時間：____________________6.產(chǎn)權過戶及稅費6.1產(chǎn)權過戶：出賣人應配合買受人辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權證交付給買受人。6.2稅費承擔：房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關政策規(guī)定由買賣雙方各自承擔。7.房屋質(zhì)量保證及瑕疵責任7.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證所出售房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定的標準，如有質(zhì)量問題，出賣人應負責修復或賠償損失。7.2瑕疵責任：在房屋交付后，買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量瑕疵的，應在____________________日內(nèi)通知出賣人，出賣人應在____________________日內(nèi)予以修復或賠償。第一部分：合同如下：8.違約責任及糾紛解決8.1違約責任：8.1.1出賣人未能按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受人支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。8.1.2買受人未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣人支付房款總額的萬分之五作為違約金。8.1.3出賣人提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標準，買受人有權要求出賣人承擔修復或賠償損失的責任。8.2糾紛解決方式：8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權過戶后，合同終止。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，合同自動終止。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件及補充條款10.1合同附件：10.1.1房屋產(chǎn)權證復印件10.1.2房屋平面圖10.1.3裝修及家具家電清單10.1.4付款憑證10.2補充條款：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1不可抗力：11.1.1因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。11.1.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。11.2合同變更：11.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。11.3合同解除：11.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。11.3.2合同解除后，雙方應立即終止合同履行，并按約定辦理房屋交付和款項結(jié)算。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同共兩份。13.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以國家相關法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風險。16.第三方介入類型16.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易，提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務。16.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢，如房屋評估、法律咨詢等，協(xié)助甲乙雙方了解交易相關法律法規(guī)和市場行情。16.3評估服務：第三方對房屋進行專業(yè)評估，提供房屋價值評估報告。16.4擔保服務：第三方提供擔保，確保合同履行，如貸款擔保、交易擔保等。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取服務費用的三倍。18.第三方責任劃分18.1第三方責任：18.1.1中介服務方：在提供中介服務過程中，應保證提供的信息真實、準確、完整，對因信息錯誤導致的損失，中介服務方應承擔相應責任。18.1.2咨詢服務方：在提供咨詢服務過程中，應保證咨詢意見的專業(yè)性和合理性，對因咨詢意見錯誤導致的損失，咨詢服務方應承擔相應責任。18.1.3評估服務方：在提供評估服務過程中，應保證評估結(jié)果的公正、客觀，對因評估結(jié)果錯誤導致的損失，評估服務方應承擔相應責任。18.1.4擔保服務方：在提供擔保服務過程中，應保證擔保的有效性，對因擔保失效導致的損失，擔保服務方應承擔相應責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方與第三方之間的關系為委托代理關系，第三方應按照甲乙雙方的要求履行職責。19.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應及時報告相關部門。20.第三方介入時的額外條款20.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的類型、職責、權利和義務等。20.2甲乙雙方應向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。20.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并有權要求甲乙雙方采取補救措施。21.第三方介入時的額外說明21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。21.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的剩余義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，確保信息完整無誤。說明：用于證明房屋產(chǎn)權的合法性和清晰界定房屋權屬。2.房屋平面圖要求：提供房屋的平面圖，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積分布、房間布局等信息。說明：用于展示房屋的具體結(jié)構(gòu)和布局，方便雙方了解房屋狀況。3.裝修及家具家電清單要求：詳細列出房屋內(nèi)裝修及家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確房屋交付時的裝修及家具家電狀況，作為交付驗收的依據(jù)。4.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。說明：用于證明付款行為的真實性，作為合同履行的重要證據(jù)。5.房屋質(zhì)量保證書要求：提供房屋質(zhì)量保證書，明確房屋質(zhì)量保證期限和責任。說明：用于保障買受人權益，確保房屋交付后的質(zhì)量問題能夠得到及時解決。6.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的真實性，以便雙方協(xié)商解決合同履行問題。7.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方服務行為，確保合同履行過程中的合法權益。8.補充協(xié)議要求：提供補充協(xié)議，明確合同未盡事宜的約定。說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的全面性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：每延遲一日，支付買受人房屋總價款的萬分之五作為違約金。示例：如約定交房時間為2024年5月1日，實際交房時間為2024年5月10日，則出賣人應支付買受人10000元的違約金。1.2房屋不符合質(zhì)量標準責任認定：修復房屋或賠償買受人損失，賠償金額不超過房屋總價款的10%。示例：房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)評估損失為房屋總價款的5%，則出賣人應賠償買受人50000元。2.買受人違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付房款責任認定：每延遲一日，支付出賣人房款總額的萬分之五作為違約金。示例：如約定支付尾款時間為2024年6月1日，實際支付時間為2024年6月10日，則買受人應支付出賣人10000元的違約金。2.2未按時辦理產(chǎn)權過戶責任認定：每延遲一日，支付出賣人房屋總價款的萬分之五作為違約金。示例：如約定辦理產(chǎn)權過戶時間為2024年7月1日，實際辦理時間為2024年7月10日，則買受人應支付出賣人10000元的違約金。全文完。2024天津二手房買賣合同，包含裝修及家具家電清單2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同生效的條件2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權信息2.2房屋地址與面積2.3房屋用途與規(guī)劃用途3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標的物4.1房屋主體結(jié)構(gòu)4.2房屋附屬設施4.3房屋裝修情況5.裝修及家具家電清單5.1裝修項目與材料5.2家具家電品牌與型號5.3清單確認與移交6.買賣價格及支付方式6.1買賣價格6.2付款方式6.3付款時間7.貸款及稅費承擔7.1貸款申請與審批7.2稅費計算與承擔8.交付與驗收8.1交付時間與條件8.2驗收標準與程序9.違約責任9.1違約行為認定9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證書12.2裝修及家具家電清單12.3其他相關證明文件13.合同生效與終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同變更與補充14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點本合同于2024年X月X日，在天津市區(qū)街道號大廈訂立。1.2合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且買方已支付首付款。2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權信息房屋產(chǎn)權證號為：，產(chǎn)權人為：。2.2房屋地址與面積房屋位于天津市區(qū)街道號，建筑面積為平方米。2.3房屋用途與規(guī)劃用途房屋用途為住宅，規(guī)劃用途為住宅。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息買方名稱：公司法定代表人：聯(lián)系電話：X3.2賣方信息賣方名稱：個人姓名：身份證號：聯(lián)系電話：X4.買賣標的物4.1房屋主體結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上層，位于層。4.2房屋附屬設施房屋附帶電梯、空調(diào)、燃氣、暖氣等設施。4.3房屋裝修情況房屋內(nèi)部裝修為現(xiàn)代簡約風格，包含墻面、地面、天花板、門窗等。5.裝修及家具家電清單5.1裝修項目與材料裝修項目包括：墻面涂料、地板、櫥柜、衛(wèi)浴潔具等。材料品牌：品牌，具體型號詳見附件。5.2家具家電品牌與型號家具品牌：品牌，型號：型號。家電品牌：品牌，型號：型號。5.3清單確認與移交雙方對本合同附件中的裝修及家具家電清單進行確認，并在合同簽訂當日完成移交。6.買賣價格及支付方式6.1買賣價格本合同房屋買賣價格為人民幣萬元整。6.2付款方式買方應在合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首付款人民幣萬元整，余款在房屋交付時支付。6.3付款時間首付款支付時間為合同簽訂之日起X日內(nèi)，余款支付時間為房屋交付之日起X日內(nèi)。7.貸款及稅費承擔7.1貸款申請與審批買方有權申請貸款購買本合同房屋，賣方予以配合并提供必要資料。7.2稅費計算與承擔房屋買賣稅費按照國家相關政策計算，由買方承擔。8.交付與驗收8.1交付時間與條件房屋交付時間為2024年X月X日，買方在收到賣方通知后X日內(nèi)完成房屋驗收。8.2驗收標準與程序驗收標準：房屋符合合同約定及國家相關標準，無質(zhì)量問題。驗收程序：買方在賣方陪同下進行房屋驗收，如有問題，雙方共同協(xié)商解決。9.違約責任9.1違約行為認定違約行為包括但不限于：未按時付款、未按時交付房屋、房屋不符合約定標準等。9.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至天津市區(qū)人民法院訴訟解決。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。11.2合同解除程序解除合同需提前X日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證書房屋產(chǎn)權證書復印件。12.2裝修及家具家電清單裝修及家具家電清單詳見附件。12.3其他相關證明文件其他相關證明文件包括但不限于：房屋驗收報告、付款憑證等。13.合同生效與終止13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：房屋交付、合同解除等。14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。14.2合同變更與補充合同的變更與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解釋與適用法律本合同解釋權歸賣方所有，適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何自然人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。15.2第三方職責第三方應根據(jù)其專業(yè)能力，按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、交易撮合、評估、法律咨詢、公證等。15.3第三方權利第三方有權根據(jù)其提供服務的性質(zhì)，收取相應的服務費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方應支付第三方提供服務的費用，并對第三方的服務結(jié)果承擔相應的責任。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系同樣為服務合同關系，乙方應支付第三方提供服務的費用，并對第三方的服務結(jié)果承擔相應的責任。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在甲乙雙方之間提供的服務，應確保交易的順利進行，對甲乙雙方均負有誠信、保密等義務。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：16.1.1甲方或乙方主動引入第三方；16.1.2甲乙雙方共同引入第三方；16.1.3