2024版辦公樓會議中心與物業(yè)服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓會議中心與物業(yè)服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋1.3補充定義2.合同雙方2.1甲方2.2乙方2.3甲方代表2.4乙方代表3.會議中心概述3.1會議中心位置3.2會議中心面積3.3會議中心設施4.服務內容4.1會議服務4.2物業(yè)管理服務4.3維護與保養(yǎng)4.4日常清潔4.5安全保障5.服務標準5.1會議服務標準5.2物業(yè)管理服務標準5.3維護與保養(yǎng)標準5.4日常清潔標準5.5安全保障標準6.服務期限6.1合同起止時間6.2服務期限續(xù)約7.服務費用7.1會議服務費用7.2物業(yè)管理服務費用7.3維護與保養(yǎng)費用7.4日常清潔費用7.5安全保障費用8.付款方式8.1付款方式8.2付款期限8.3付款方式變更9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件說明14.3合同附件生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“甲方”指公司。1.1.2“乙方”指物業(yè)管理公司。1.1.3“會議中心”指甲方擁有的位于地址的辦公樓內的會議場所。1.1.4“物業(yè)管理服務”指乙方提供的包括但不限于安保、清潔、維修、綠化等在內的綜合管理服務。1.1.5“服務期限”指本合同約定的服務起始日至終止日。1.1.6“服務費用”指乙方按照本合同約定向甲方收取的會議服務和物業(yè)管理服務的費用。1.2術語解釋1.2.1“會議服務”指乙方為甲方提供的會議室預訂、設備使用、會議策劃與執(zhí)行等服務。1.2.2“物業(yè)管理服務標準”指乙方在提供服務過程中應達到的服務質量要求。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：公司2.1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.1.3甲方法定代表人：X2.2乙方2.2.1乙方全稱：物業(yè)管理公司2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.2.3乙方法定代表人：X2.3甲方代表2.3.1甲方代表姓名：X2.3.2甲方代表職務：X2.4乙方代表2.4.1乙方代表姓名：X2.4.2乙方代表職務：X3.會議中心概述3.1會議中心位置3.1.1會議中心位于省市區(qū)路號大廈。3.2會議中心面積3.2.1會議中心總面積為X平方米。3.3會議中心設施3.3.1會議中心配備有多功能會議室、貴賓室、接待廳等設施。3.3.2設施清單詳見附件一。4.服務內容4.1會議服務4.1.1乙方負責會議中心的日常維護與管理。4.1.2乙方提供會議室預訂、設備使用、會議策劃與執(zhí)行等服務。4.2物業(yè)管理服務4.2.1乙方提供會議中心的安保、清潔、維修、綠化等綜合管理服務。4.2.2乙方確保會議中心的設施設備正常運行。4.3維護與保養(yǎng)4.3.1乙方定期對會議中心進行維護與保養(yǎng)，確保設施設備處于良好狀態(tài)。4.4日常清潔4.4.1乙方負責會議中心的日常清潔工作，保持環(huán)境整潔。4.5安全保障4.5.1乙方負責會議中心的安全保障工作，確保會議中心的安全。5.服務標準5.1會議服務標準5.1.1乙方確保會議設備齊全、功能正常。5.1.2乙方確保會議室環(huán)境舒適、整潔。5.2物業(yè)管理服務標準5.2.1乙方確保會議中心設施設備正常運行。5.2.2乙方確保會議中心環(huán)境整潔、安全。5.3維護與保養(yǎng)標準5.3.1乙方按照設施設備使用說明書進行定期維護與保養(yǎng)。5.3.2乙方確保設施設備使用壽命。5.4日常清潔標準5.4.1乙方確保會議中心每天進行一次全面清潔。5.4.2乙方確保會議中心無異味、無污漬。5.5安全保障標準5.5.1乙方確保會議中心24小時安保巡邏。5.5.2乙方確保會議中心無安全隱患。8.服務費用8.1會議服務費用8.1.1甲方應按照本合同約定支付會議服務費用。8.1.2會議服務費用按實際使用會議室的面積和天數(shù)計算，具體費用標準見附件二。8.2物業(yè)管理服務費用8.2.1甲方應按照本合同約定支付物業(yè)管理服務費用。8.2.2物業(yè)管理服務費用按月計算，具體費用標準見附件三。8.3維護與保養(yǎng)費用8.3.1甲方應按照本合同約定支付維護與保養(yǎng)費用。8.3.2維護與保養(yǎng)費用按年度預算，具體費用標準見附件四。8.4日常清潔費用8.4.1甲方應按照本合同約定支付日常清潔費用。8.4.2日常清潔費用按月計算，具體費用標準見附件五。8.5安全保障費用8.5.1甲方應按照本合同約定支付安全保障費用。8.5.2安全保障費用按月計算，具體費用標準見附件六。9.付款方式9.1付款方式9.1.1甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付服務費用。9.1.2付款賬戶信息見附件七。9.2付款期限9.2.1甲方應在每月的一個工作日支付當月物業(yè)管理服務費用。9.2.2會議服務費用應在每次會議結束后五個工作日內支付。9.3付款方式變更9.3.1任何付款方式變更需經雙方書面同意。10.違約責任10.1違約行為10.1.1甲方未按時支付服務費用的，視為違約。10.1.2乙方未按合同約定提供服務或服務質量不符合標準的，視為違約。10.2違約責任10.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金按未支付服務費用的一定比例計算。10.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務或服務質量不符合標準的程度計算。10.3違約賠償10.3.1違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內提交爭議解決請求。11.3爭議解決機構11.3.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意。12.2合同解除12.2.1.1雙方協(xié)商一致；12.2.1.2甲方嚴重違約；12.2.1.3乙方嚴重違約；12.2.1.4不可抗力事件導致合同無法履行。12.3合同終止12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。13.2.2不可抗力事件導致合同無法履行，合同可部分或全部解除。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，由甲方或乙方邀請或委托的具有專業(yè)資質或能力的機構、個人或其他實體。14.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方、評估方等。14.2第三方責任限額14.2.1第三方在履行本合同時，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的專業(yè)資質和能力，以及本合同的具體內容協(xié)商確定，并在合同中明確。14.2.2第三方的責任限額應包括但不限于第三方因自身原因導致的違約責任、損害賠償責任等。14.3第三方責權利14.3.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用或報酬。14.3.1.2乙方應提供必要的協(xié)助和便利，確保第三方能夠順利履行職責。14.3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。14.3.2.2嚴格遵守合同條款，不得違反法律法規(guī)和職業(yè)道德。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與甲方的關系：14.4.1.1第三方應根據(jù)合同約定，向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。14.4.1.2甲方有權對第三方的服務進行驗收，并提出改進意見。14.4.2第三方與乙方的關系：14.4.2.1第三方應根據(jù)合同約定，向乙方提供服務，并接受乙方的監(jiān)督和管理。14.4.2.2乙方應協(xié)調第三方與其他各方的關系，確保合同履行。14.5第三方介入程序14.5.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并共同確定第三方的選擇標準和程序。14.5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議，明確各方的權利和義務。14.6第三方介入后的合同變更14.6.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.7第三方介入后的爭議解決14.7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。14.7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.8第三方介入后的合同終止14.8.1第三方介入結束后，若合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，確定合同終止后的相關事宜。14.9第三方介入后的資料歸檔14.9.1第三方介入過程中產生的相關資料，甲乙雙方應及時歸檔，并妥善保管。14.10第三方介入后的保密義務14.10.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。14.11第三方介入后的合同解除14.11.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協(xié)議或服務協(xié)議。14.12第三方介入后的責任追究14.12.1若第三方在介入過程中因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。14.13第三方介入后的后續(xù)服務14.13.1第三方介入結束后，若甲方或乙方需要，第三方應提供必要的后續(xù)服務。14.14第三方介入后的評估與反饋14.14.1第三方介入結束后，甲乙雙方應對第三方的服務進行評估，并將反饋意見及時通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：會議中心設施清單詳細要求：列明會議中心內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。附件說明：本清單為會議中心設施的基本情況，用于后續(xù)維護與保養(yǎng)。2.附件二：會議服務費用標準詳細要求：明確會議服務的收費標準，包括會議室租金、設備使用費、人員服務費等。附件說明：本標準為甲方支付會議服務費用的依據(jù)。3.附件三：物業(yè)管理服務費用標準詳細要求：明確物業(yè)管理服務的收費標準，包括安保費、清潔費、維修費等。附件說明：本標準為甲方支付物業(yè)管理服務費用的依據(jù)。4.附件四：維護與保養(yǎng)費用標準詳細要求：明確設施設備的維護與保養(yǎng)費用，包括定期檢查、維修、更換零部件等。附件說明：本標準為甲方支付維護與保養(yǎng)費用的依據(jù)。5.附件五：日常清潔費用標準詳細要求：明確日常清潔工作的收費標準，包括清潔人員工資、清潔用品費用等。附件說明：本標準為甲方支付日常清潔費用的依據(jù)。6.附件六：安全保障費用標準詳細要求：明確安全保障工作的收費標準，包括安保人員工資、安保設備費用等。附件說明：本標準為甲方支付安全保障費用的依據(jù)。7.附件七：付款賬戶信息詳細要求：提供乙方銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件說明：本信息為甲方支付服務費用的賬戶信息。8.附件八：第三方合作協(xié)議或服務協(xié)議詳細要求：明確第三方在介入過程中的權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。附件說明：本協(xié)議為第三方介入過程中的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。乙方未按合同約定提供服務或服務質量不符合標準。第三方未按合同約定提供服務或服務質量不符合標準。任何一方泄露對方的商業(yè)秘密或合同內容。2.責任認定標準：違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失。違約方應支付違約金，違約金按未支付服務費用的一定比例計算。違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失。3.示例說明：甲方未按時支付會議服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未支付費用的5%計算。乙方未按時進行設施設備的維修保養(yǎng)，導致設施設備損壞，乙方應承擔因維修保養(yǎng)不及時導致的損失。第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版辦公樓會議中心與物業(yè)服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1會議中心基本設施2.2物業(yè)服務內容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.物業(yè)服務費用4.1物業(yè)服務費計算方式4.2物業(yè)服務費支付方式4.3物業(yè)服務費調整機制5.會議中心使用規(guī)定5.1會議中心使用時間5.2會議中心使用限制5.3會議中心使用費用6.物業(yè)服務標準6.1保潔服務6.2維修服務6.3安全服務6.4客服服務7.物業(yè)服務人員要求7.1服務人員資質7.2服務人員培訓7.3服務人員考核8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1會議中心設施清單12.2物業(yè)服務項目明細表13.其他約定事項13.1隱私保護13.2保密條款14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息2.合同標的及范圍2.2.1會議中心的安全保衛(wèi)工作；2.2.2會議中心的日常清潔和衛(wèi)生；2.2.3會議中心的設備設施維修保養(yǎng)；2.2.4會議中心的綠化養(yǎng)護；2.2.5會議中心的客戶服務。3.合同期限3.1本合同自[起始日期]起，至[終止日期]止，共計[合同期限]年。4.物業(yè)服務費用4.1物業(yè)服務費按月計算，每月金額為[每月服務費金額]元。4.2物業(yè)服務費每月[繳費日]前支付，逾期未支付，乙方有權暫停提供服務。4.3物業(yè)服務費如有調整，需提前一個月通知甲方，調整后的費用自通知之日起生效。5.會議中心使用規(guī)定5.1甲方有權在合同期限內使用會議中心，但需遵守會議中心的規(guī)章制度。5.2甲方使用會議中心時，應提前[預訂時間]向乙方預訂，未預訂不得使用。5.3甲方在使用會議中心過程中，如需特殊布置或設備，需提前[申請時間]向乙方提出申請。6.物業(yè)服務標準6.1保潔服務：每日對會議中心進行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生，每周進行一次全面清潔。6.2維修服務：設備設施出現(xiàn)故障，乙方應在[響應時間]內進行維修。6.3安全服務：24小時安保巡邏，確保會議中心安全。6.4客服服務：設立客服，接受甲方咨詢和投訴，并及時處理。7.物業(yè)服務人員要求7.1乙方服務人員應具備相應的專業(yè)技能和服務意識，持證上崗。7.2乙方應定期對服務人員進行培訓，提高服務質量。7.3乙方應建立健全服務人員考核制度，確保服務人員符合崗位要求。8.違約責任8.1甲方違反本合同約定，未按時支付物業(yè)服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期未付款項的1%每日計算。8.2甲方違反會議中心使用規(guī)定，造成設施設備損壞的，應負責賠償。8.3乙方未按約定提供物業(yè)服務的，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用。8.4乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權解除合同。10.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責任。11.合同生效11.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1.1會議中心設施清單；12.1.2物業(yè)服務項目明細表；12.1.3乙方服務人員名單及資質證明。13.其他約定事項13.1雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后生效。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1本合同于[簽署日期]由甲乙雙方在[簽署地點]正式簽署。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入合同關系中的任何單位或個人，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理單位、施工方等。16.第三方介入條件16.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應的資質和條件；16.1.3第三方的介入內容與合同履行直接相關。17.第三方責任17.1第三方介入后，其責任如下：17.1.1第三方應遵守本合同的相關約定，履行其職責；17.1.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。18.第三方權利18.1.1獲取履行職責所需的必要信息；18.1.2要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；18.1.3在其職責范圍內，獨立作出決策。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額如下：19.1.1第三方因自身原因造成損失的，其責任限額為[限額金額]；19.1.2如第三方責任導致合同無法履行，其責任限額為[限額金額]。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：20.1.1第三方僅對其自身行為負責，不承擔甲乙雙方之間的責任；20.1.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，應保持中立，協(xié)助雙方解決爭議。21.第三方介入程序21.1第三方介入程序如下：21.1.1雙方達成一致后，簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》；21.1.2第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責；21.1.3第三方職責履行完畢后，甲乙雙方對第三方的工作進行評估。22.第三方介入終止22.1第三方介入終止條件如下：22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；22.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。23.第三方介入費用23.1.1雙方協(xié)商確定；23.1.2如無特殊約定，由甲方承擔。24.第三方介入爭議解決24.1第三方介入爭議解決方式如下：24.1.1雙方協(xié)商解決；24.1.2如協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.會議中心設施清單詳細要求：清單應包括會議中心的房間類型、面積、可容納人數(shù)、主要設備設施等詳細信息。說明：該清單作為會議中心使用和管理的依據(jù)，應與實際情況相符。2.物業(yè)服務