2024版房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議書（含車位及地下儲藏室）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議書（含車位及地下儲藏室）本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議標(biāo)的概述1.3房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購價格及支付方式1.4車位及地下儲藏室認(rèn)購價格及支付方式1.5房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購合同簽訂及備案1.6車位及地下儲藏室認(rèn)購合同簽訂及備案1.7驗收及交付1.8產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.9付款時間及違約責(zé)任1.10爭議解決1.11其他約定事項1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（出賣方）地址：____________________1.1.3甲方（出賣方）聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方（出賣方）聯(lián)系電話：_________________1.1.5乙方（買受方）名稱：____________________1.1.6乙方（買受方）地址：____________________1.1.7乙方（買受方）聯(lián)系人：__________________1.1.8乙方（買受方）聯(lián)系電話：_________________1.2協(xié)議標(biāo)的概述1.2.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購標(biāo)的：____________________1.2.2車位認(rèn)購標(biāo)的：____________________1.2.3地下儲藏室認(rèn)購標(biāo)的：__________________1.3房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購價格及支付方式1.3.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購總價：____________________元1.3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，收取乙方支付的樓盤認(rèn)購定金：____元1.3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，支付樓盤認(rèn)購剩余款項：____元1.4車位及地下儲藏室認(rèn)購價格及支付方式1.4.1車位認(rèn)購總價：____________________元1.4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，收取乙方支付的車位認(rèn)購定金：____元1.4.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，支付車位認(rèn)購剩余款項：____元1.5房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購合同簽訂及備案1.5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將樓盤認(rèn)購合同報送相關(guān)部門備案。1.6車位及地下儲藏室認(rèn)購合同簽訂及備案1.6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將車位及地下儲藏室認(rèn)購合同報送相關(guān)部門備案。1.7驗收及交付1.7.1甲方應(yīng)在樓盤認(rèn)購合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成樓盤認(rèn)購標(biāo)的的交付。1.7.2甲方應(yīng)在車位及地下儲藏室認(rèn)購合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成車位及地下儲藏室認(rèn)購標(biāo)的的交付。1.8產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.8.1甲方應(yīng)在樓盤認(rèn)購合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理樓盤認(rèn)購標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。1.9付款時間及違約責(zé)任1.9.1乙方未按時支付款項的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。1.10爭議解決1.10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.11其他約定事項1.11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，本合同終止。1.13合同附件房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購合同車位認(rèn)購合同地下儲藏室認(rèn)購合同1.14合同未盡事宜處理1.14.1本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。1.10爭議解決1.10.1雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。1.11其他約定事項1.11.1乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變樓盤認(rèn)購標(biāo)的的使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。1.11.2乙方在使用車位及地下儲藏室過程中，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。1.11.3本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)依法調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性和有效性。1.11.4雙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，作為本合同的組成部分。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.12.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，本合同終止。1.13合同附件房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購合同車位認(rèn)購合同地下儲藏室認(rèn)購合同甲方提供的樓盤認(rèn)購標(biāo)的、車位及地下儲藏室的相關(guān)權(quán)屬證明文件雙方協(xié)商一致的其他文件1.14合同未盡事宜處理1.14.1本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.14.2本合同簽訂后，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。合同履行期限相應(yīng)順延，直至不可抗力因素消除。1.14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.4本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。2.2第三方介入條件2.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。2.3第三方職責(zé)與權(quán)利中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)等。評估服務(wù)：對房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購標(biāo)的進(jìn)行價值評估。鑒定服務(wù)：對房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購標(biāo)的、車位及地下儲藏室進(jìn)行技術(shù)鑒定。擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供履約擔(dān)保。2.3.2第三方的權(quán)利：收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。在甲乙雙方違反合同約定時，有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。2.4第三方責(zé)任限額2.4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.5第三方與其他各方的劃分說明2.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來。2.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的事先書面同意。2.6第三方介入時的額外條款及說明第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會議等。第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.7第三方介入的合同變更2.7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。2.8第三方介入的合同解除2.8.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.9第三方介入的爭議解決2.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、認(rèn)購標(biāo)的、認(rèn)購價格、支付方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.車位認(rèn)購合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含車位認(rèn)購標(biāo)的、認(rèn)購價格、支付方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同中關(guān)于車位認(rèn)購的具體約定。3.地下儲藏室認(rèn)購合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含地下儲藏室認(rèn)購標(biāo)的、認(rèn)購價格、支付方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同中關(guān)于地下儲藏室認(rèn)購的具體約定。4.甲方提供的樓盤認(rèn)購標(biāo)的權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明甲方擁有樓盤認(rèn)購標(biāo)的權(quán)的文件。說明：本附件用于證明甲方對樓盤認(rèn)購標(biāo)的的權(quán)利。5.甲方提供的車位及地下儲藏室權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括車位使用證明、地下儲藏室使用證明等證明甲方擁有車位及地下儲藏室使用權(quán)的文件。說明：本附件用于證明甲方對車位及地下儲藏室的使用權(quán)。6.雙方協(xié)商一致的其他文件詳細(xì)要求：包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、通知等。說明：本附件為雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付樓盤認(rèn)購標(biāo)的。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付樓盤認(rèn)購標(biāo)的，如未按時交付，應(yīng)支付乙方違約金及賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付樓盤認(rèn)購標(biāo)的款項。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付樓盤認(rèn)購標(biāo)的款項，如未按時支付，應(yīng)支付甲方違約金及賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)支付違約金及賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行驗收，導(dǎo)致樓盤認(rèn)購標(biāo)的存在質(zhì)量問題，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議書（含車位及地下儲藏室）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房地產(chǎn)項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目開發(fā)商2.4項目性質(zhì)2.5項目規(guī)劃許可證號2.6項目預(yù)售許可證號3.樓盤信息3.1樓盤名稱3.2樓盤位置3.3樓盤戶型3.4樓盤面積3.5樓盤總價3.6樓盤交付時間4.車位信息4.1車位編號4.2車位面積4.3車位總價4.4車位交付時間5.地下儲藏室信息5.1儲藏室編號5.2儲藏室面積5.3儲藏室總價5.4儲藏室交付時間6.付款方式6.1首付款比例6.2首付款支付時間6.3首付款支付方式6.4按揭貸款6.5按揭貸款銀行6.6按揭貸款金額6.7按揭貸款期限6.8按揭貸款利率7.交付及驗收7.1交付時間7.2交付條件7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗收程序7.5驗收不合格的處理8.交房及入住8.1交房時間8.2交房條件8.3入住手續(xù)8.4入住時間9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.1產(chǎn)權(quán)登記時間9.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用9.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同解除條件12.5合同解除程序12.6合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議書13.2附件二：車位認(rèn)購協(xié)議書13.3附件三：地下儲藏室認(rèn)購協(xié)議書13.4附件四：付款計劃表13.5附件五：其他相關(guān)文件14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序14.5合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（買受人）：___________地址：____________________乙方（出賣人）：___________地址：____________________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。1.3合同編號合同編號：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____地點(diǎn)2.房地產(chǎn)項目基本信息2.1項目名稱項目名稱：_______房地產(chǎn)項目2.2項目地址項目地址：____市____區(qū)____街道____號2.3項目開發(fā)商項目開發(fā)商：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4項目性質(zhì)項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等2.5項目規(guī)劃許可證號項目規(guī)劃許可證號：_______2.6項目預(yù)售許可證號項目預(yù)售許可證號：_______3.樓盤信息3.1樓盤名稱樓盤名稱：_______樓3.2樓盤位置樓盤位置：項目地址內(nèi)3.3樓盤戶型樓盤戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)3.4樓盤面積樓盤面積：_______平方米3.5樓盤總價樓盤總價：人民幣_______元整3.6樓盤交付時間樓盤交付時間：____年____月____日前4.車位信息4.1車位編號車位編號：_______號4.2車位面積車位面積：_______平方米4.3車位總價車位總價：人民幣_______元整4.4車位交付時間車位交付時間：____年____月____日前5.地下儲藏室信息5.1儲藏室編號儲藏室編號：_______號5.2儲藏室面積儲藏室面積：_______平方米5.3儲藏室總價儲藏室總價：人民幣_______元整5.4儲藏室交付時間儲藏室交付時間：____年____月____日前6.付款方式6.1首付款比例首付款比例：____%6.2首付款支付時間首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)6.3首付款支付方式首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.4按揭貸款按揭貸款：甲方有權(quán)選擇按揭貸款方式支付剩余房款6.5按揭貸款銀行按揭貸款銀行：_______銀行6.6按揭貸款金額按揭貸款金額：剩余房款金額6.7按揭貸款期限按揭貸款期限：____年6.8按揭貸款利率按揭貸款利率：_______%7.交付及驗收7.1交付時間交付時間：樓盤交付時間7.2交付條件交付條件：房屋及相關(guān)設(shè)施符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，無權(quán)屬爭議，具備交付條件7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：參照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.4驗收程序驗收程序：甲方在交付日期前向乙方提出驗收申請，乙方在收到申請后____個工作日內(nèi)組織驗收7.5驗收不合格的處理驗收不合格的處理：乙方應(yīng)在驗收不合格之日起____個工作日內(nèi)修復(fù)或更換不合格部分，直至驗收合格8.交房及入住8.1交房時間交房時間：乙方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給甲方。8.2交房條件1.房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；2.供水、供電、供氣、供暖、通訊等配套設(shè)施齊全；3.房屋內(nèi)外裝飾裝修符合合同約定；4.房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。8.3入住手續(xù)1.攜帶身份證、戶口本等有效證件；2.繳納物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；3.簽訂物業(yè)管理協(xié)議；4.辦理水電煤氣等相關(guān)開戶手續(xù)。8.4入住時間入住時間：甲方應(yīng)在辦理完入住手續(xù)后____個工作日內(nèi)入住。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.1產(chǎn)權(quán)登記時間產(chǎn)權(quán)登記時間：甲方應(yīng)在收到乙方提供的房產(chǎn)證后____個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。9.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：甲方應(yīng)按照乙方提供的資料和要求，及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定時間交付房屋；2.甲方未按合同約定時間支付房款；3.雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款額的____%計算；2.甲方未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款額的____%計算；3.雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。10.3違約金計算違約金計算方法：違約金總額=應(yīng)付款額×違約天數(shù)×違約金比例。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和訴訟程序進(jìn)行爭議解決。12.其他約定12.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更合同變更：任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.4合同解除條件合同解除條件：根據(jù)合同解除的情形，確定相應(yīng)的合同解除條件。12.5合同解除程序合同解除程序：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定程序進(jìn)行合同解除。12.6合同解除后的處理合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議書13.2附件二：車位認(rèn)購協(xié)議書13.3附件三：地下儲藏室認(rèn)購協(xié)議書13.4附件四：付款計劃表13.5附件五：其他相關(guān)文件14.合同解除及終止14.1合同解除條件合同解除條件：根據(jù)合同解除的情形，確定相應(yīng)的合同解除條件。14.2合同解除程序合同解除程序：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定程序進(jìn)行合同解除。14.3合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。14.4合同終止程序合同終止程序：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定程序進(jìn)行合同終止。14.5合同終止后的處理合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同的順利實施，提高合同的執(zhí)行效率。15.3第三方介入方式1.提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；2.監(jiān)督合同履行情況；3.協(xié)助解決合同履行中的爭議；4.提供擔(dān)?；虮ＷC。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行；2.第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失；3.第三方責(zé)任限額的計算方式應(yīng)在合同中明確。15.5第三方介入費(fèi)用15.5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)。15.5.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付，支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款1.甲方同意第三方介入本合同，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；2.甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)許可；3.甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。16.2乙方的額外條款1.乙方同意第三方介入本合同，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定；3.乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并及時提供必要的信息和資料。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得利用其與甲方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益；2.第三方在介入過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得利用其與乙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益；2.第三方在介入過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方；2.第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行，不得擅自變更合同內(nèi)容；3.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時告知甲乙雙方，并協(xié)助雙方解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議書要求：詳細(xì)列明樓盤信息、價格、付款方式、交付時間等，雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：車位認(rèn)購協(xié)議書要求：詳細(xì)列明車位信息、價格、付款方式、交付時間等，雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方對車位購買的權(quán)利義務(wù)約定。3.附件三：地下儲藏室認(rèn)購協(xié)議書要求：詳細(xì)列明儲藏室信息、價格、付款方式、交付時間等，雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方對儲藏室購買的權(quán)利義務(wù)約定。4.附件四：付款計劃表要求：詳細(xì)列明各期付款金額、付款時間、付款方式，雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確雙方付款的具體安排。5.附件五：其他相關(guān)文件房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證復(fù)印件；房地產(chǎn)項目預(yù)售許可證復(fù)印件；房屋質(zhì)量保證書；物業(yè)管理協(xié)議；銀行按揭貸款合同；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明；其他雙方認(rèn)為必要的文件。說明：本附件為合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于提供合同履行所需的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間交付房屋；甲方未按合同約定時間支付房款；雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約責(zé)任：乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款額的____%計算；乙方未按時交付車位或儲藏室，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款額的____%計算。甲方違約責(zé)任：甲方未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款額的____%計算；甲方未按時支付車位款或儲藏室款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款額的____%計算。3.違約責(zé)任示例：示例一：乙方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。假設(shè)房屋總價為100萬元，合同約定交付時間為2024年3月31日，實際交付時間為2024年4月10日，則乙方應(yīng)支付違約金為100萬元×10天×每日違約金比例。示例二：甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。假設(shè)房屋總價為100萬元，合同約定首付款支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)，實際支付時間為合同簽訂后第7個工作日，則甲方應(yīng)支付違約金為100萬元×2天×每日違約金比例。全文完。2024版房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議書（含車位及地下儲藏室）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方信息2.1出售方信息2.2購買方信息3.房地產(chǎn)項目基本信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目性質(zhì)3.4項目規(guī)模4.樓盤認(rèn)購4.1認(rèn)購房屋基本情況4.2認(rèn)購房屋價格4.3認(rèn)購房屋交付時間5.車位認(rèn)購5.1認(rèn)購車位基本情況5.2認(rèn)購車位價格5.3認(rèn)購車位交付時間6.地下儲藏室認(rèn)購6.1認(rèn)購地下儲藏室基本情況6.2認(rèn)購地下儲藏室價格6.3認(rèn)購地下儲藏室交付時間7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收不合格處理9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3爭議解決方式10.附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：車位租賃合同10.3附件三：地下儲藏室租賃合同11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定解釋12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“房地產(chǎn)”指位于[具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.2“車位”指本合同附件中約定的車位編號所對應(yīng)的停車位。1.1.3“地下儲藏室”指本合同附件中約定的地下儲藏室編號所對應(yīng)的儲藏空間。1.1.4“認(rèn)購”指購買方對本合同約定的房地產(chǎn)、車位及地下儲藏室表示購買意愿并支付定金的行為。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有金額均以人民幣計算。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.協(xié)議雙方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：[出售方全稱]2.1.2出售方地址：[出售方詳細(xì)地址]2.1.3出售方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2購買方信息2.2.1購買方名稱：[購買方全稱]2.2.2購買方地址：[購買方詳細(xì)地址]2.2.3購買方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房地產(chǎn)項目基本信息3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地址：[項目詳細(xì)地址]3.3項目性質(zhì)：住宅3.4項目規(guī)模：[項目總建筑面積]4.樓盤認(rèn)購4.1認(rèn)購房屋基本情況4.1.1房屋坐落：[房屋坐落地址]4.1.2房屋面積：[房屋建筑面積]4.1.3房屋戶型：[房屋戶型]4.1.4房屋朝向：[房屋朝向]4.2認(rèn)購房屋價格：[認(rèn)購房屋總價]4.3認(rèn)購房屋交付時間：[交付時間]5.車位認(rèn)購5.1認(rèn)購車位基本情況5.1.1車位編號：[車位編號]5.1.2車位面積：[車位面積]5.2認(rèn)購車位價格：[車位總價]5.3認(rèn)購車位交付時間：[交付時間]6.地下儲藏室認(rèn)購6.1認(rèn)購地下儲藏室基本情況6.1.1儲藏室編號：[儲藏室編號]6.1.2儲藏室面積：[儲藏室面積]6.2認(rèn)購地下儲藏室價格：[儲藏室總價]6.3認(rèn)購地下儲藏室交付時間：[交付時間]7.付款方式及期限7.1付款方式7.1.1購買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付定金，定金金額為[定金金額]。7.1.2余款支付方式：[具體支付方式，如分期付款、一次性付款等]。7.2付款期限7.2.1定金支付期限：[具體支付時間]。7.2.2余款支付期限：[具體支付時間]。7.3逾期付款責(zé)任7.3.1購買方逾期支付定金或余款，每逾期一日應(yīng)向出售方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.1.1出售方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給購買方。8.1.2交付時間具體為：[具體交付日期]。8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1購買方應(yīng)在房屋交付之日起[具體天數(shù)]內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。8.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的房屋交付條件。8.2.3驗收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、墻面地面等。8.3驗收不合格處理8.3.1若房屋驗收不合格，購買方應(yīng)在驗收不合格之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向出售方提出書面整改要求。8.3.2出售方應(yīng)在收到整改要求之日起[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改，直至房屋驗收合格。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。9.2違約責(zé)任9.2.1出售方違約責(zé)任：9.2.1.1若出售方未按時交付房屋，應(yīng)向購買方支付[違約金比例]的違約金。9.2.1.2若出售方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，購買方有權(quán)解除合同，并要求退還已付款項及賠償損失。9.2.2購買方違約責(zé)任：9.2.2.1若購買方未按時支付款項，應(yīng)向出售方支付[違約金比例]的違約金。9.2.2.2若購買方擅自變更房屋用途，出售方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：車位租賃合同10.3附件三：地下儲藏室租賃合同11.其他約定11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定解釋11.2.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決12.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立主體。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：15.2.1.1房地產(chǎn)項目評估15.2.1.2法律咨詢15.2.1.3財務(wù)審計15.2.1.4中介服務(wù)15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)的客觀、公正、獨(dú)立。15.3.2第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的總額的[具體百分比]。15.4.2第三方責(zé)任限額的確定，以第三方提供的專業(yè)服務(wù)報告或評估結(jié)果為依據(jù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方的責(zé)任：16.1.1.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項目信息。16.1.1.2配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評估。16.1.1.3對第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。16.1.2乙方的責(zé)任：16.1.2.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的購房需求信息。16.1.2.2配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評估。16.1.2.3對第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方