2024年數(shù)據(jù)中心服務租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年數(shù)據(jù)中心服務租賃合同本合同目錄一覽1.租賃服務內容1.1數(shù)據(jù)中心基礎設施1.1.1機房空間1.1.2冷卻系統(tǒng)1.1.3電力供應1.1.4安全監(jiān)控1.2數(shù)據(jù)中心服務1.2.1網絡服務1.2.2安全服務1.2.3維護支持1.2.4技術咨詢2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4滯納金計算4.服務級別協(xié)議（SLA）4.1網絡穩(wěn)定性4.2系統(tǒng)可用性4.3客戶支持響應時間4.4維護作業(yè)時間窗口5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密信息使用限制5.3保密信息泄露后果6.違約責任6.1違約行為界定6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點及機構8.法律適用8.1合同適用法律8.2法律變更影響9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后義務10.附件10.1租賃場地示意圖10.2服務詳細說明10.3技術參數(shù)表11.簽字頁11.1甲方簽字11.2乙方簽字12.日期13.附加條款14.其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃服務內容1.1數(shù)據(jù)中心基礎設施1.1.1甲方同意向乙方提供具備國際標準的數(shù)據(jù)中心機房空間，機房內設有嚴格的出入管理制度，確保乙方設備及數(shù)據(jù)的安全。1.1.2乙方同意使用甲方提供的冷卻系統(tǒng)，確保乙方設備在正常運行溫度內。1.1.3甲方保證提供穩(wěn)定的電力供應，確保乙方設備正常運行。如遇電力供應中斷，甲方應立即啟動備用電源，確保乙方數(shù)據(jù)及設備安全。1.1.4甲方應設立24小時安全監(jiān)控系統(tǒng)，對機房進行實時監(jiān)控，確保乙方設備及數(shù)據(jù)的安全。1.2數(shù)據(jù)中心服務1.2.1甲方為乙方提供網絡服務，網絡帶寬應滿足乙方業(yè)務需求，確保乙方數(shù)據(jù)傳輸?shù)姆€(wěn)定性。1.2.2甲方應提供安全服務，包括防火墻、入侵檢測系統(tǒng)、安全審計等，確保乙方數(shù)據(jù)的安全。1.2.3甲方應提供7×24小時的維護支持，對于乙方遇到的技術問題，應在4小時內響應，并盡快解決。1.2.4甲方應提供技術咨詢，協(xié)助乙方優(yōu)化業(yè)務流程，提高業(yè)務效率。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期為2029年12月31日。2.3如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應提前六個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每年人民幣萬元整。3.2租金支付周期為每年一次，應在每年1月1日前支付當年租金。3.3乙方可通過銀行轉賬的方式支付租金。3.4如乙方逾期支付租金，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。第四條服務級別協(xié)議（SLA）4.1甲方保證網絡穩(wěn)定性，網絡故障恢復時間不超過4小時。4.2甲方保證系統(tǒng)可用性，系統(tǒng)故障恢復時間不超過24小時。4.3甲方對于客戶支持請求應在4小時內響應，并在盡快的時間內解決。4.4甲方應在每個維護作業(yè)時間窗口內完成預定的維護作業(yè)，確保乙方業(yè)務的正常運行。第五條保密條款5.1保密信息定義：本合同及與本合同有關的所有文件、資料、業(yè)務數(shù)據(jù)等。5.2保密信息使用限制：未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。5.3保密信息泄露后果：如一方違反保密條款，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1違約行為界定：任何一方違反本合同的約定，均視為違約。6.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的法律責任，并向守約方支付違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點及機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構為仲裁委員會。第八條法律適用8.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律變更影響：如法律規(guī)定發(fā)生變化，可能影響本合同的履行，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)新法律作出相應調整。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：如因雙方業(yè)務發(fā)展需要，可以書面形式提出合同變更請求，經雙方協(xié)商一致后，可變更合同內容。9.2合同終止條件：9.2.1在租賃期限內，如乙方未按時支付租金，甲方有權提前終止合同。9.2.2在租賃期限內，如甲方未按約定提供服務，乙方有權提前終止合同。9.2.3合同期滿，雙方未續(xù)簽，合同自然終止。9.3合同終止后義務：合同終止后，乙方應按照甲方要求，搬出租賃場地，并支付合同終止后的相關費用。第十條附件10.1租賃場地示意圖：詳細標注租賃場地的位置、面積、機房布局等信息。10.2服務詳細說明：包括網絡服務、安全服務、維護支持等內容的具體服務細節(jié)。10.3技術參數(shù)表：詳細列出提供給乙方的服務器、存儲設備等技術參數(shù)。第十一條簽字頁11.1甲方簽字：11.2乙方簽字：第十二條日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十三條附加條款如雙方在合同履行過程中，有其他需要約定的內容，可以作為附加條款納入合同。第十四條其他約定如雙方在合同履行過程中，有其他需要約定的內容，可以作為其他約定納入合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同項下服務提供或接受的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方責任：第三方介入本合同項下的服務提供或接受時，應獨立承擔相應的法律責任，與甲方和乙方無涉。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1如第三方介入導致合同內容變更，甲方和乙方應就變更內容達成一致，并以書面形式修改本合同。16.2甲方和乙方應確保第三方的介入不會損害雙方合法權益，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或可能導致合同無效的情況，應及時告知對方并采取相應措施。16.3甲方和乙方在合同履行過程中與第三方發(fā)生糾紛時，應嘗試通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十七條第三方責任限額17.1甲方和乙方對第三方的責任限額有明確約定，具體限額由雙方在合同中約定。17.2甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任范圍，包括但不僅限于服務質量、安全保障、保密義務等。17.3如第三方未能履行其職責，導致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方有權向第三方追償，但追償金額不得超過雙方約定的責任限額。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在本合同項下的權利義務，不同于甲方和乙方之間的權利義務。18.2甲方和乙方應與第三方明確劃分各自的權利義務，以避免因權利義務不明確而產生的糾紛。18.3甲方和乙方在履行合同過程中，應確保第三方的行為符合合同約定，如第三方行為超出合同約定，甲方和乙方不應承擔相應責任。第十九條第三方介入的合同修改19.1如甲方或乙方因第三方介入需要修改合同內容，應向對方提出書面修改請求。19.2甲方和乙方應在接到修改請求后十五個工作日內，就修改內容達成一致。19.3修改后的合同內容應經雙方簽字蓋章確認，并自確認之日起生效。第二十條第三方介入的合同終止20.1如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方均有權終止合同。20.2甲方和乙方應在終止合同前書面通知對方，并說明終止理由。20.3合同終止后，甲方和乙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事項，包括但不限于搬移設備、支付相關費用等。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1如甲方和乙方因第三方介入產生爭議，應嘗試通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的附加條款如雙方在合同履行過程中，有其他需要約定的第三方介入相關內容，可以作為附加條款納入合同。第二十三條其他約定如雙方在合同履行過程中，有其他需要約定的內容，可以作為其他約定納入合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地示意圖詳細標注租賃場地的位置、面積、機房布局等信息。附件2：服務詳細說明包括網絡服務、安全服務、維護支持等內容的具體服務細節(jié)。附件3：技術參數(shù)表詳細列出提供給乙方的服務器、存儲設備等技術參數(shù)。附件4：第三方服務提供商的資質證明證明第三方服務提供商具有提供服務的合法資格和能力。附件5：第三方服務提供商的服務協(xié)議詳細說明第三方服務提供商的服務內容、服務質量承諾等。附件6：第三方服務提供商的保密協(xié)議明確第三方服務提供商對甲方和乙方提供的保密信息的保護義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供服務設施或服務質量不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金或其他費用。3.第三方服務提供商未按約定提供服務或服務質量不符合合同約定。4.任何一方未經對方同意單方面終止或變更合同內容。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權終止合同。3.違約方應承擔因違約所產生的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費等。示例說明：如果甲方未能按約定提供足夠的帶寬，導致乙方業(yè)務受到影響，甲方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償乙方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方和乙方之間達成的關于數(shù)據(jù)中心服務租賃的協(xié)議。2.租賃期限：租賃