2024版房地產(chǎn)租賃代理中介服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)租賃代理中介服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3住所地或經(jīng)營場所1.4聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)租賃代理中介服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費用及支付方式3.房地產(chǎn)信息提供3.1房地產(chǎn)基本情況3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房地產(chǎn)租賃信息4.房地產(chǎn)租賃代理中介服務(wù)流程4.1客戶委托4.2房地產(chǎn)租賃信息發(fā)布4.3房地產(chǎn)租賃洽談4.4簽訂租賃合同4.5交付手續(xù)辦理5.房地產(chǎn)租賃代理中介服務(wù)責(zé)任5.1代理中介方責(zé)任5.2客戶責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.房地產(chǎn)租賃代理中介服務(wù)保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.房地產(chǎn)租賃代理中介服務(wù)違約責(zé)任7.1代理中介方違約責(zé)任7.2客戶違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.房地產(chǎn)租賃代理中介服務(wù)爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.房地產(chǎn)租賃代理中介服務(wù)合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.房地產(chǎn)租賃代理中介服務(wù)合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1房地產(chǎn)租賃合同11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3住所地或經(jīng)營場所1.4聯(lián)系方式（具體信息此處省略）第二條房地產(chǎn)租賃代理中介服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費用及支付方式（具體信息此處省略）第三條房地產(chǎn)信息提供3.1房地產(chǎn)基本情況3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房地產(chǎn)租賃信息（具體信息此處省略）第四條房地產(chǎn)租賃代理中介服務(wù)流程4.1客戶委托4.2房地產(chǎn)租賃信息發(fā)布4.3房地產(chǎn)租賃洽談4.4簽訂租賃合同4.5交付手續(xù)辦理（具體信息此處省略）第五條房地產(chǎn)租賃代理中介服務(wù)責(zé)任5.1代理中介方責(zé)任5.2客戶責(zé)任5.3第三方責(zé)任（具體信息此處省略）第六條房地產(chǎn)租賃代理中介服務(wù)保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任（具體信息此處省略）第七條房地產(chǎn)租賃代理中介服務(wù)違約責(zé)任7.1代理中介方違約責(zé)任7.2客戶違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任（具體信息此處省略）第八條房地產(chǎn)租賃代理中介服務(wù)爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用（具體信息此處省略）第九條房地產(chǎn)租賃代理中介服務(wù)合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理（具體信息此處省略）第十條房地產(chǎn)租賃代理中介服務(wù)合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期（具體信息此處省略）第十一條合同附件11.1房地產(chǎn)租賃合同11.2其他相關(guān)文件（具體信息此處省略）第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員（具體信息此處省略）第十三條合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理（具體信息此處省略）第十四條合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理（具體信息此處省略）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)租賃代理中介服務(wù)過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨立第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、加快服務(wù)進度或解決合同履行中的特定問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的[]%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，并按照合同約定提供服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的費用。5.1.2第三方在履行合同過程中造成甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。5.1.3第三方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的費用。5.2.2第三方在履行合同過程中造成乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。5.2.3第三方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同劃分：5.3.1第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.3.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事宜，包括第三方選擇、費用承擔(dān)等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行中的問題。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方未能履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無法達(dá)成一致意見。7.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無法達(dá)成一致意見。7.1.3出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并根據(jù)實際情況處理第三方介入期間產(chǎn)生的問題。8.2如第三方介入期間產(chǎn)生損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商確定損失承擔(dān)方式。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條本附加條款的生效10.1本附加條款作為本合同的一部分，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本附加條款與本合同內(nèi)容不一致的，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、房屋使用規(guī)則、維修責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除條件等。說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：本附件用于證明房屋的權(quán)屬情況，確保租賃行為的合法性。3.房地產(chǎn)租賃信息詳細(xì)要求：包括房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、租金價格、租賃條件等。說明：本附件用于向潛在租戶提供房屋的基本信息，幫助租戶做出租賃決策。4.代理中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的代理中介服務(wù)協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，共同約定的爭議解決方式。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除合同的原因、解除合同的日期、解除后的處理等。說明：本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代理中介方違約行為：未按約定提供房地產(chǎn)信息或提供虛假信息。未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違反保密條款，泄露客戶信息。費用收取不符合約定。2.客戶違約行為：未按約定支付租金或押金。未按約定使用房屋，造成房屋損壞。違反房屋使用規(guī)則，影響他人正常使用。未按約定解除合同。3.第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違反保密條款，泄露客戶信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和合理費用。違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金或賠償金。示例說明：代理中介方未按約定提供真實有效的房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致客戶簽訂租賃合同后，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，客戶因此遭受損失。代理中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償客戶損失。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃代理中介服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理中介方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1.房地產(chǎn)位置2.2.房地產(chǎn)面積2.3.房地產(chǎn)用途2.4.房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整條款4.房地產(chǎn)使用及維護責(zé)任4.1.房地產(chǎn)使用規(guī)定4.2.房地產(chǎn)維護責(zé)任4.3.房地產(chǎn)維修費用承擔(dān)5.水電煤氣等公共設(shè)施費用5.1.水電煤氣費用承擔(dān)5.2.費用結(jié)算方式5.3.費用繳納時間6.房地產(chǎn)租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金繳納方式6.3.保證金退還條件7.房地產(chǎn)租賃合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.違約責(zé)任7.3.違約金計算方式8.代理中介服務(wù)費用及支付8.1.代理中介服務(wù)費用金額8.2.代理中介服務(wù)費用支付方式8.3.代理中介服務(wù)費用結(jié)算時間9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除通知方式10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.法律適用及管轄11.1.法律適用11.2.管轄法院12.其他約定事項12.1.房地產(chǎn)租賃期間裝修事項12.2.房地產(chǎn)租賃期間轉(zhuǎn)租事項12.3.房地產(chǎn)租賃期間保險事項13.合同附件13.1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件13.2.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5.出租方電子郵箱：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5.承租方電子郵箱：_______1.3.代理中介方信息1.3.1.代理中介方名稱：_______1.3.2.代理中介方法定代表人：_______1.3.3.代理中介方住所：_______1.3.4.代理中介方聯(lián)系電話：_______1.3.5.代理中介方電子郵箱：_______2.房地產(chǎn)基本情況2.1.房地產(chǎn)位置：_______2.2.房地產(chǎn)面積：_______平方米2.3.房地產(chǎn)用途：_______2.4.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_______（提供房產(chǎn)證復(fù)印件）3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.2.租金金額：每月人民幣_______元整。3.3.租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。3.4.租金調(diào)整條款：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金將按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.房地產(chǎn)使用及維護責(zé)任4.1.房地產(chǎn)使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房地產(chǎn)的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2.房地產(chǎn)維護責(zé)任：租賃期間，房地產(chǎn)的日常維護費用由承租方承擔(dān)。4.3.房地產(chǎn)維修費用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由承租方承擔(dān)。5.水電煤氣等公共設(shè)施費用5.1.水電煤氣費用承擔(dān)：租賃期間，水電煤氣等公共設(shè)施費用由承租方承擔(dān)。5.2.費用結(jié)算方式：每月_______日前支付至指定供應(yīng)商。5.3.費用繳納時間：每月_______日前繳納。6.房地產(chǎn)租賃保證金6.1.保證金金額：人民幣_______元整。6.2.保證金繳納方式：租賃合同簽訂后_______日內(nèi)一次性支付至出租方指定賬戶。6.3.保證金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，保證金在合同終止后_______日內(nèi)退還。7.房地產(chǎn)租賃合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3.違約金計算方式：違約金按每日租金的_______%計算。8.代理中介服務(wù)費用及支付8.1.代理中介服務(wù)費用金額：人民幣_______元整，作為中介服務(wù)費。8.2.代理中介服務(wù)費用支付方式：中介服務(wù)費于合同簽訂時一次性支付至代理中介方指定賬戶。8.3.代理中介服務(wù)費用結(jié)算時間：代理中介方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成服務(wù)，并出具服務(wù)報告。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件：租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.3.合同解除通知方式：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。10.3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.法律適用及管轄11.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2.管轄法院：合同履行地或被告住所地的人民法院。12.其他約定事項12.1.房地產(chǎn)租賃期間裝修事項：租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房地產(chǎn)進行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。12.2.房地產(chǎn)租賃期間轉(zhuǎn)租事項：承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。12.3.房地產(chǎn)租賃期間保險事項：租賃期間，雙方應(yīng)各自投保相應(yīng)的保險，確保自身利益。13.合同附件13.1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件：_______13.2.其他相關(guān)文件：_______14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：_______年_______月_______日。14.2.合同生效日期：同合同簽署日期。14.3.合同份數(shù)：本合同一式_______份，出租方、承租方、代理中介方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方和代理中介方之外的任何個人或組織，包括但不限于維修服務(wù)提供者、保險公司、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提高合同履行的效率，確保各方權(quán)益得到保障。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1.甲乙雙方在履行本合同時，如遇需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況，可邀請第三方介入。16.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在介入本合同時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。17.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險程度確定，并在合作協(xié)議中明確。17.3.如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1.第三方權(quán)利：接受甲乙雙方的委托，提供所需服務(wù)；在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得必要的資料和協(xié)助；在完成服務(wù)后，有權(quán)獲得約定的報酬。18.2.第三方義務(wù)：按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在風(fēng)險，應(yīng)及時通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付報酬；第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求第三方采取相應(yīng)措施。19.2.第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付報酬；第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求第三方采取相應(yīng)措施。19.3.第三方與代理中介方的劃分：第三方與代理中介方的關(guān)系基于代理服務(wù)合同，代理中介方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及代理中介方的合法權(quán)益，代理中介方有權(quán)要求第三方采取相應(yīng)措施。20.第三方介入的合同變更20.1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。20.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1.如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并追究其相應(yīng)責(zé)任。21.2.第三方介入的合同解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。22.第三方介入的爭議解決22.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：用于證明出租方對出租房地產(chǎn)享有合法權(quán)利。2.房地產(chǎn)租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為本合同的主體部分，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.代理中介服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確代理中介方的服務(wù)內(nèi)容和報酬。4.保證金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，加蓋出租方公章。說明：作為保證金繳納的憑證。5.裝修協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：如需裝修，需簽訂裝修協(xié)議，明確裝修內(nèi)容、費用及雙方責(zé)任。6.轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：如需轉(zhuǎn)租，需簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租條件及雙方責(zé)任。7.保險單要求：保險單內(nèi)容完整，加蓋保險公司公章。說明：證明甲乙雙方已投保相應(yīng)保險。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確爭議解決方式和機構(gòu)。9.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：第三方介入時，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。10.補充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，需簽訂補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房地產(chǎn)或提供與約定不符的房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、損壞房地產(chǎn)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，賠償出租方因此遭受的損失。3.代理中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介服務(wù)或泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：代理中介方應(yīng)支付違約金，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或發(fā)生重大違約行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.承租方未按約定支付租金，逾期_______日。違約金計算：每日租金的_______%。賠償金額：_______元整。2.出租方提供與約定不符的房地產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無法正常使用。賠償金額：_______元整。3.代理中介方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。賠償金額：_______元整。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃代理中介服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理中介方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1.房地產(chǎn)名稱2.2.房地產(chǎn)地址2.3.房地產(chǎn)面積2.4.房地產(chǎn)用途2.5.房地產(chǎn)權(quán)屬情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整5.押金及保證金5.1.押金金額5.2.保證金金額5.3.押金及保證金退還6.房地產(chǎn)使用6.1.房地產(chǎn)用途限制6.2.房地產(chǎn)裝修限制6.3.房地產(chǎn)使用責(zé)任7.房地產(chǎn)維護與維修7.1.房地產(chǎn)維護責(zé)任7.2.房地產(chǎn)維修責(zé)任7.3.維護與維修費用8.房地產(chǎn)保險8.1.房地產(chǎn)保險種類8.2.保險費用承擔(dān)8.3.保險理賠9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約金10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.其他約定事項12.1.合同附件12.2.合同生效條件12.3.合同解釋13.合同生效與終止13.1.合同生效日期13.2.合同終止日期13.3.合同解除與終止日期14.合同簽署與備案14.1.合同簽署日期14.2.合同備案手續(xù)14.3.合同備案機構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方住所：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.出租方電子郵箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方住所：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5.承租方電子郵箱：____________________1.3.代理中介方信息1.3.1.代理中介方名稱：____________________1.3.2.代理中介方法定代表人：____________________1.3.3.代理中介方住所：____________________1.3.4.代理中介方聯(lián)系電話：____________________1.3.5.代理中介方電子郵箱：____________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1.房地產(chǎn)名稱：____________________2.2.房地產(chǎn)地址：____________________2.3.房地產(chǎn)面積：____________________平方米2.4.房地產(chǎn)用途：____________________2.5.房地產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃結(jié)束日期：____________________3.3.租賃期限變更：雙方同意在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，應(yīng)提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣__元/月4.2.租金支付方式：每月__日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。4.3.租金支付時間：每月__日前4.4.租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，可進行適當(dāng)調(diào)整。5.押金及保證金5.1.押金金額：人民幣__元5.2.保證金金額：人民幣__元5.3.押金及保證金退還：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)雙方確認(rèn)無欠款及違約行為，出租方應(yīng)在__日內(nèi)退還押金及保證金。6.房地產(chǎn)使用6.1.房地產(chǎn)用途限制：承租方僅限將房地產(chǎn)用于____________________用途。6.2.房地產(chǎn)裝修限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房地產(chǎn)進行任何裝修或改造。6.3.房地產(chǎn)使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房地產(chǎn)，保持房地產(chǎn)的完好狀態(tài)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。7.房地產(chǎn)維護與維修7.2.房地產(chǎn)維修責(zé)任：因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房地產(chǎn)損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.3.維護與維修費用：除因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞外，維護與維修費用由出租方承擔(dān)。8.房地產(chǎn)保險8.1.房地產(chǎn)保險種類：出租方應(yīng)購買房屋保險，保險金額不少于房地產(chǎn)評估價值的__%，保險期限與租賃期限一致。8.2.保險費用承擔(dān)：房屋保險費用由出租方承擔(dān)，保險單副本交承租方留存。8.3.保險理賠：如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)及時通知出租方，并協(xié)助出租方進行理賠。9.違約責(zé)任9.1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房地產(chǎn)用途、損壞房地產(chǎn)等。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.違約金：違約金按每日租金的__%計算，累計最高不超過__個月的租金。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件：包括但不限于出租方或承租方違反合同約定、不可抗力等。10.2.合同終止條件：租賃期滿，合同自動終止。10.3.合同解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并按照雙方約定的程序進行。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)：____________________11.3.爭議解決程序：____________________12.其他約定事項12.1.合同附件：包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等。12.2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效與終止13.1.合同生效日期：____________________13.2.合同終止日期：____________________13.3.合同解除與終止日期：____________________14.合同簽署與備案14.1.合同簽署日期：____________________14.2.合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.3.合同備案機構(gòu)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因履行本合同或為實現(xiàn)合同目的而介入本合同的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評估、擔(dān)保、融資、維修服務(wù)、物業(yè)管理等。16.第三方介入的程序與條件16.1.第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.第三方介入條件：16.2.1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足本合同的需求。16.2.2.第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.3.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其在本合同中的責(zé)任限額。17.2.責(zé)任限額的確定：17.2.1.第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確約定責(zé)任限額。17.2.2.若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：18.1.1.第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)。18.1.2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.3.第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。18.2.第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：18.2.1.第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)。18.2.2.第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2.3.第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。18.3.第三方與甲乙雙方共同履行的責(zé)權(quán)利劃分：18.3.1.第三方應(yīng)與甲乙雙方共同協(xié)商，確保合同目的的實現(xiàn)。18.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.3.第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。19.第三方介