2024版租賃合同租賃期限及租金調(diào)整范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同租賃期限及租金調(diào)整范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租收益分配8.房屋退租8.1退租條件8.2退租流程8.3退租押金處理9.房屋租賃稅費9.1房屋租賃稅費承擔方9.2稅費計算方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：________________出租方地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：________________承租方地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面積：____________________㎡2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋配套設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限及條件如下：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前支付當月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。4.3支付時間：每月____日為租金支付日。4.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：承租方僅可使用房屋作為______用途。5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，并承擔維修費用。6.房屋押金6.1押金金額：房屋押金為人民幣____元整。6.2押金退還條件：在租賃期滿或合同解除后，如房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，承租方可申請退還押金。6.3押金退還流程：承租方需在租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)，向出租方提交押金退還申請及相關(guān)證明材料，出租方在收到申請后____日內(nèi)退還押金。7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：如承租方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前____日向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)租。7.3轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租收益按雙方協(xié)商的比例進行分配。8.房屋退租8.1退租條件：承租方在租賃期滿前____日，可向出租方提出書面退租申請，經(jīng)出租方同意后，方可退租。8.2退租流程：承租方需在租賃期滿前向出租方提供退租通知，并在租賃期滿后____日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施設(shè)備完好無損地交還出租方。8.3退租押金處理：退租后，如房屋及配套設(shè)施設(shè)備無損壞，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還承租方剩余的押金。9.房屋租賃稅費9.1房屋租賃稅費承擔方：房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費，由____方承擔。9.2稅費計算方式：稅費按國家相關(guān)規(guī)定及當?shù)囟悇?wù)機關(guān)的要求計算。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔保、保險等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。15.3.2第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中約定的責任范圍和賠償標準確定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入本合同履行過程中，不得損害對方的合法權(quán)益。16.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)許可，確保其具備履行合同的能力。16.3第三方在介入本合同履行過程中，如需修改、補充或終止本合同，應(yīng)征得甲乙雙方的一致同意。17.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分說明17.1第三方與甲方的責權(quán)利劃分：17.1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)，應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標準履行。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。17.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。17.2第三方與乙方的責權(quán)利劃分：17.2.1第三方作為乙方提供的服務(wù)，應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標準履行。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。17.2.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。17.3第三方與其他各方的責任劃分：17.3.1第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。17.3.2第三方在履行合同過程中，如因違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.第三方介入后的合同變更18.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。18.2第三方介入后的合同變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細信息。附件說明：作為房屋交付和退租時的對照清單，確保房屋狀態(tài)與合同描述一致。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、交付日期、退還條件等信息。附件說明：作為押金交付和退還的憑證，確保押金管理透明。3.附件三：房屋租賃合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護、房屋押金、房屋轉(zhuǎn)租、房屋退租、房屋租賃稅費、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：作為合同主體文件，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用、責任范圍、賠償標準等。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.附件五：租賃物品清單詳細要求：列明租賃房屋內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、狀況等。附件說明：作為租賃物品交付和退租時的對照清單，確保物品狀態(tài)與合同描述一致。6.附件六：維修記錄詳細要求：記錄房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維修時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：作為房屋維護情況的記錄，確保維修工作的透明和可追溯。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。附件說明：作為爭議解決的基礎(chǔ)，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金。甲乙雙方未按合同約定履行房屋維護責任。承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋。乙方提前解除合同，未按合同約定支付違約金。第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.示例說明：甲乙雙方約定每月租金為人民幣1000元，但甲方連續(xù)兩個月未支付租金。乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因甲方違約造成的損失。承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失。第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。全文完。2024版租賃合同租賃期限及租金調(diào)整范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時間6.房屋維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋使用安全8.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費8.1物業(yè)管理費8.2公共事業(yè)費9.房屋押金9.1押金金額9.2押金退還條件9.3押金退還方式10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限延長：在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長期限不得超過原租賃期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣___________元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的___________日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的____%作為滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：因市場行情變化或其他不可抗力因素，雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過原租金的____%。5.3調(diào)整時間：租金調(diào)整時間為每年__月__日。6.房屋維修責任6.1出租方維修責任：房屋在租賃期間因自然損耗或不可抗力因素造成的損壞，由出租方負責維修。6.2承租方維修責任：房屋在租賃期間因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修。7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍：承租方僅限于在房屋內(nèi)居住及合法經(jīng)營活動。7.2房屋使用限制：承租方不得將房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.3房屋使用安全：承租方應(yīng)確保在房屋內(nèi)活動時，遵守安全規(guī)定，防止意外事故發(fā)生。8.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費8.1物業(yè)管理費：物業(yè)管理費按物業(yè)管理公司的收費標準執(zhí)行，由承租方承擔。8.2公共事業(yè)費：水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費按實際使用量由承租方支付，費用結(jié)算周期為每月。9.房屋押金9.1押金金額：房屋押金為人民幣___________元整，于簽訂合同時一次性支付。9.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方已支付全部租金及相關(guān)費用，押金將無息退還。9.3押金退還方式：承租方應(yīng)在租賃期滿后一個月內(nèi)，向出租方提出退還押金申請，出租方收到申請后十個工作日內(nèi)退還押金。10.違約責任10.1承租方違約責任：如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。10.2出租方違約責任：如出租方未按約定提供符合租賃條件的房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。11.合同解除1.1出租方出售房屋或因其他原因無法繼續(xù)出租；1.2承租方未按約定支付租金超過____個月；1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并應(yīng)在解除通知發(fā)出后____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會名稱：___________；人民法院：___________。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，否則無效。14.4合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中提及的“第三方”是指除合同雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修服務(wù)、房屋租賃擔保、物業(yè)服務(wù)等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)明確其責任限額，該限額應(yīng)在合同中具體約定。15.2.2第三方責任限額的約定應(yīng)包括但不限于賠償金額的上限、責任范圍、賠償方式等。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)費用。第三方有權(quán)要求合同雙方遵守合同約定，確保其服務(wù)能夠順利實施。15.3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性。15.3.3第三方責任：第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三方應(yīng)按照合同約定承擔其責任限額內(nèi)的賠償責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間形成委托合同關(guān)系，甲方委托第三方提供服務(wù)。第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系，乙方接受第三方提供的服務(wù)。第三方應(yīng)按照合同約定為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均形成合同關(guān)系。第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同雙方的權(quán)益。15.5第三方介入的具體條款15.5.1中介服務(wù)：如甲方或乙方選擇中介服務(wù)，中介服務(wù)費由雙方協(xié)商確定。中介方應(yīng)在合同中明確其責任限額，并在中介服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.5.2擔保服務(wù)：如甲方或乙方選擇擔保服務(wù)，擔保方應(yīng)在合同中明確其責任限額。擔保方應(yīng)確保在租賃期間，如乙方違約，擔保方按合同約定承擔擔保責任。15.5.3物業(yè)服務(wù)：如甲方或乙方選擇物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)費由雙方協(xié)商確定。物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、責任限額等。15.5.4其他第三方服務(wù)：如合同涉及其他第三方服務(wù)，雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等。15.6合同變更與補充15.6.1如合同需要增加第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中增加相應(yīng)條款。15.6.2合同變更或補充后，雙方應(yīng)重新簽字（或蓋章）確認，并確保合同內(nèi)容完整、清晰。15.6.3合同變更或補充后的合同效力等同于原合同，雙方均應(yīng)遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、面積、現(xiàn)狀等詳細信息，并由雙方簽字確認。附件說明：作為房屋租賃合同的一部分，該清單用于明確房屋的初始狀況，為租賃期滿后的房屋返還提供依據(jù)。2.租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息，并由雙方簽字確認。附件說明：作為租金支付的證據(jù)，該憑證用于證明租金的支付情況，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.房屋維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修時間、維修項目、維修費用等信息，并由雙方簽字確認。4.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括費用類型、費用金額、支付日期、支付方式等信息，并由雙方簽字確認。附件說明：作為物業(yè)管理費及公共事業(yè)費支付的證據(jù)，該憑證用于證明相關(guān)費用的支付情況。5.房屋押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包括押金金額、支付日期、支付方式等信息，并由雙方簽字確認。附件說明：作為房屋押金支付的證據(jù)，該收據(jù)用于證明押金的支付情況。6.第三方服務(wù)合同詳細要求：合同應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責任限額、服務(wù)期限等信息，并由雙方簽字確認。附件說明：作為第三方服務(wù)合同的附件，該合同用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。出租方未按約定提供符合租賃條件的房屋。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三方未按約定提供服務(wù)。2.責任認定標準：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的____%作為滯納金。出租方未按約定提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例：承租方逾期支付租金一個月，應(yīng)向出租方支付人民幣____元作為滯納金。出租方提供不符合租賃條件的房屋，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)退還租金，并賠償承租方人民幣____元。承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償出租方人民幣____元。第三方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并賠償甲方人民幣____元。全文完。2024版租賃合同租賃期限及租金調(diào)整范本2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6房屋押金1.7房屋使用及維護責任1.8房屋附屬設(shè)施使用1.9甲方權(quán)利義務(wù)1.10乙方權(quán)利義務(wù)1.11合同解除及違約責任1.12爭議解決1.13合同生效及終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（承租方）名稱：1.1.5乙方（承租方）地址：1.1.6乙方（承租方）聯(lián)系方式：第二條租賃房屋的基本情況2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：2.1.3房屋面積：2.1.4房屋裝修情況：2.1.5房屋配套設(shè)施：第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.1.3租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。4.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.1.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五條租金調(diào)整5.1.1租金調(diào)整條件：租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照政府規(guī)定進行租金調(diào)整。5.1.2調(diào)整通知：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前____日內(nèi)書面通知乙方。5.1.3調(diào)整期限：租金調(diào)整自通知之日起生效。第六條房屋押金6.1.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。6.1.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方按合同約定交付房屋并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。第七條房屋使用及維護責任7.1.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.1.2乙方負責房屋的日常維護，如遇房屋損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方修復(fù)。7.1.3甲方負責房屋的定期檢查和維護，確保房屋的安全和正常使用。第八條房屋附屬設(shè)施使用8.1.1乙方在使用房屋附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，愛護使用，不得擅自拆除或改裝。8.1.2房屋附屬設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、廚具等。8.1.3如因乙方使用不當造成附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第九條甲方權(quán)利義務(wù)9.1.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并提供相關(guān)證明文件。9.1.2甲方應(yīng)按時交付房屋及附屬設(shè)施，并確保其符合租賃合同的約定。9.1.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，按照合同約定解除合同。第十條乙方權(quán)利義務(wù)10.1.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。10.1.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，并在租賃期滿或合同解除時將房屋恢復(fù)原狀。第十一條合同解除及違約責任11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.1.2乙方違約包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等。11.1.3甲方違約包括但不限于：未按時交付房屋及附屬設(shè)施、房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患等。第十二條爭議解決12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三條合同生效及終止13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助本合同的簽訂、履行、變更、解除或終止提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、見證方、評估方、擔保方等。第二條第三方責任限額2.1.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際過錯程度及損害后果確定。第三條第三方介入形式3.1.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)；3.1.1.2見證方：對合同簽訂、履行、變更、解除或終止過程中的重要事項進行見證；3.1.1.3評估方：對房屋、資產(chǎn)等進行評估；3.1.1.4擔保方：提供擔保服務(wù)，確保合同履行。第四條第三方責任劃分4.1.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保提供的信息真實、準確、完整。4.1.2第三方在見證服務(wù)過程中，應(yīng)客觀、公正地見證相關(guān)事項，不得偏袒任何一方。4.1.3第三方在評估服務(wù)過程中，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估，確保評估結(jié)果的公正、合理。4.1.4第三方在擔保服務(wù)過程中，應(yīng)按照合同約定履行擔保義務(wù)，確保合同履行。第五條第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以完成其服務(wù)。第六條第三方義務(wù)6.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.1.3第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)義務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。第七條第三方介入時的合同條款變更7.1.1當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同條款進行必要的變更，但不得違反法律法規(guī)和公序良俗。7.1.2變更后的合同條款應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。第八條第三方介入時的合同解除8.1.1如第三方在提供服務(wù)過程中存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.1.2第三方介入后的合同解除，