2024年版中心小區(qū)租住合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版中心小區(qū)租住合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與意義2.房源信息2.1房源的具體位置2.2房源的面積、戶型、樓層等信息2.3房源的裝修情況及設施設備3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長與縮短5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間及方式5.3水電費等雜費支付方式6.押金及退還6.1押金金額及支付時間6.2押金退還條件及程序7.房屋使用與管理7.1房屋使用范圍及禁止事項7.2房屋維修及保養(yǎng)責任7.3房屋租賃期間的管理責任8.水電、燃氣、供暖等費用8.1水電費計費標準8.2燃氣費計費標準8.3供暖費計費標準9.房屋租賃期間的轉租及轉借9.1轉租及轉借的條件9.2轉租及轉借的程序9.3轉租及轉借的禁止事項10.房屋租賃期間的違約責任10.1房東違約責任10.2房客違約責任10.3違約金的計算及支付11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同終止的條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋裝修清單13.3附件三：房屋租賃押金收據14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1本合同訂立依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)。1.2本合同訂立目的在于明確雙方在房屋租賃過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，實現租賃關系的穩(wěn)定和諧。第二條房源信息2.1房源位于市區(qū)路號，具體地址為小區(qū)棟單元室。2.2房源面積為平方米，為戶型，位于樓層。2.3房源裝修為簡單裝修，包括墻面涂料、地板、門窗等，設施設備包括冰箱、洗衣機、空調、熱水器等。第三條租賃雙方信息3.1房東信息：姓名：X，身份證號碼：X，聯系電話：X。3.2房客信息：姓名：X，身份證號碼：X，聯系電話：X。第四條租賃期限4.1租賃起始日期為2024年X月X日。4.2租賃終止日期為2024年X月X日。4.3租賃期限為一年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。第五條租金及支付方式5.1租金金額為每月人民幣元整。5.2租金支付時間為每月X日前，支付方式為銀行轉賬或現金支付。5.3水電費、燃氣費、供暖費等雜費由房客按照實際使用情況支付，每月日前結清。第六條押金及退還6.1押金金額為人民幣元整，房客應在簽訂合同時一次性支付。6.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設施設備無損壞，水電費、燃氣費、供暖費等雜費結清。6.3押金退還程序：房客在租賃期滿后X日內向房東提出退還押金申請，經房東核實無誤后X日內退還。第七條房屋使用與管理7.1房客在租賃期間應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改動房屋結構，不得將房屋轉租、轉借給他人。7.2房客在租賃期間負責房屋及設施設備的日常保養(yǎng)，如發(fā)現設施設備損壞，應及時通知房東進行維修。7.3房東負責房屋及公共區(qū)域的日常管理，確保房屋的安全與整潔。第八條水電、燃氣、供暖等費用8.1水電費按當地供水供電部門的規(guī)定計費，房客每月自行到供水供電部門繳費。8.2燃氣費按當地燃氣公司規(guī)定計費，房客每月自行到燃氣公司繳費。8.3供暖費按當地供暖部門規(guī)定計費，供暖期間房客應按時繳納供暖費用。第九條房屋租賃期間的轉租及轉借9.1房客未經房東書面同意，不得將房屋轉租或轉借給他人使用。9.2如房客需轉租或轉借房屋，應提前X個月向房東提出書面申請，經房東同意后，方可進行轉租或轉借。9.3轉租或轉借房屋時，原房客與轉租客或轉借客之間的權利義務由雙方自行協(xié)商確定。第十條房屋租賃期間的違約責任10.1若房東違約，如提前終止租賃、房屋存在安全隱患等，應向房客支付相當于一個月租金的違約金。10.2若房客違約，如逾期支付租金、擅自改動房屋結構等，應向房東支付相當于一個月租金的違約金。10.3違約金的支付應在違約行為發(fā)生后的X日內完成。第十一條合同解除與終止11.1在租賃期內，任何一方需解除合同時，應提前X個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后解除合同。11.2如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，無需承擔違約責任。11.3合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋及設施設備的交接手續(xù)。第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋裝修清單、房屋租賃押金收據等。13.2附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、維修服務提供方等。1.2第三方在合同中的作用是為甲乙雙方提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1第三方介入需在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下進行，并由甲乙雙方書面確認。2.1.1合同履行過程中需要第三方專業(yè)評估或鑒定；2.1.2合同履行過程中需要第三方提供維修、養(yǎng)護等服務；2.1.3合同履行過程中需要第三方提供法律、財務等咨詢服務。第三條第三方的責任與義務3.1.1提供真實、準確、專業(yè)的服務；3.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.1.3按照合同約定和收費標準收費；3.1.4及時向甲乙雙方報告服務過程中的重大事項。第四條第三方的責任限額4.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的賠償責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方直接經濟損失的，賠償金額不超過合同總金額的X%；4.2.2第三方因自身原因造成甲乙雙方間接經濟損失的，賠償金額不超過合同總金額的X%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同履行過程中，其服務范圍僅限于合同約定的服務內容，不得超越其職責范圍。5.2第三方不得干預甲乙雙方的合同權利義務關系，不得影響甲乙雙方的正常履行。5.3第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的意愿，不得強制甲乙雙方接受其服務。第六條第三方的選擇與更換6.1甲乙雙方有權根據自身需求選擇合適的第三方，并有權更換第三方。6.2第三方的選擇與更換應遵循公平、公正、公開的原則，并經甲乙雙方書面確認。第七條第三方的費用承擔7.1第三方的服務費用由甲乙雙方根據合同約定和收費標準分擔。7.2第三方的服務費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定的支付方式進行支付。第八條第三方的退出機制8.1.1第三方未履行合同約定的責任與義務；8.1.2第三方存在違法行為；8.1.3第三方無法繼續(xù)履行合同。8.2第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務。第九條第三方的保密義務9.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方的其他約定10.1本合同中關于第三方的約定，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。10.2本合同中關于第三方的約定，如未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的具體位置、面積、裝修情況、設施設備等。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，便于雙方核對。2.房屋裝修清單要求：詳細列明房屋裝修的材料、品牌、施工項目等。說明：房屋裝修清單作為合同附件，用于明確房屋裝修的具體情況，便于雙方在房屋退租時進行核對。3.房屋租賃押金收據要求：注明押金金額、支付時間、退還條件等。說明：房屋租賃押金收據作為合同附件，用于證明押金已支付，并在退租時作為退還押金的憑證。4.房屋租賃合同要求：包括合同、附件列表及雙方簽字蓋章頁。說明：房屋租賃合同作為合同附件，用于明確雙方的權利義務，確保合同的有效性。5.房屋使用規(guī)則要求：明確房屋的使用范圍、禁止事項、維修保養(yǎng)責任等。說明：房屋使用規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范房屋使用行為，保障雙方的權益。6.水電費、燃氣費、供暖費等費用清單要求：詳細列明各項費用的計費標準、支付方式等。說明：費用清單作為合同附件，用于明確各項費用的計算方式，便于雙方核對。7.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務的具體內容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務的細節(jié)，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.房東違約行為：提前終止租賃合同；房屋存在安全隱患；未履行房屋維修保養(yǎng)責任；違反合同約定的其他行為。責任認定標準：房東違約，應向房客支付相當于一個月租金的違約金。示例說明：若房東在租賃期間擅自終止合同，應向房客支付相當于一個月租金的違約金。2.房客違約行為：逾期支付租金；擅自改動房屋結構；損壞房屋及設施設備；違反合同約定的其他行為。責任認定標準：房客違約，應向房東支付相當于一個月租金的違約金。示例說明：若房客逾期支付租金，應向房東支付相當于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為：提供虛假、不準確的服務；未履行合同約定的責任；違反合同約定的其他行為。責任認定標準：第三方違約，應向甲乙雙方支付相當于實際損失金額的賠償金。示例說明：若第三方提供的服務存在重大失誤，導致甲乙雙方損失，應向甲乙雙方支付相應賠償金。全文完。2024年版中心小區(qū)租住合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房屋地址及面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.房屋租賃條件2.1房屋用途2.2房屋現狀及設施2.3房屋維護及維修責任3.租賃雙方權利與義務3.1租賃方權利3.2出租方權利3.3租賃方義務3.4出租方義務4.房屋使用規(guī)定4.1房屋使用范圍4.2房屋使用限制4.3房屋維護與保養(yǎng)5.租金調整5.1租金調整原因5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.房屋租賃變更與解除6.1房屋租賃變更6.2房屋租賃解除6.3解除合同通知7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止通知10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同變更11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人身份證明12.合同附件12.1房屋租賃登記證明12.2房屋產權證明12.3其他相關證明文件13.合同份數13.1合同份數約定13.2合同份數用途14.合同解除與終止通知14.1解除合同通知14.2終止合同通知第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細地址]1.2房屋地址及面積租賃房屋位于：[具體地址]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.3租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數]年。1.4租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式為：[支付方式，如：銀行轉賬、現金等]。1.5押金及退還條件乙方需一次性支付押金人民幣[押金金額]元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。第二條房屋租賃條件2.1房屋用途租賃房屋僅用于居住用途，不得用于經營性活動。2.2房屋現狀及設施房屋現狀為：[房屋現狀描述，如：全新裝修、簡單裝修等]，房屋內設施：[設施清單]。2.3房屋維護及維修責任房屋及設施維護責任如下：2.3.1甲方負責房屋主體結構及公共設施的維修。2.3.2乙方負責房屋內部設施及家具的日常維護和保養(yǎng)。第三條租賃雙方權利與義務3.1租賃方權利3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。3.1.2甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋及設施。3.2出租方權利3.2.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋及設施。3.2.2乙方有權要求甲方在租賃期限內不得隨意提高租金。3.3租賃方義務3.3.1乙方應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。3.3.2乙方應愛護房屋及設施，不得損壞。3.4出租方義務3.4.1甲方應保證房屋及設施的安全、衛(wèi)生。3.4.2甲方應按時交付房屋及設施。第四條房屋使用規(guī)定4.1房屋使用范圍乙方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋用途。4.2房屋使用限制4.2.1乙方不得在房屋內進行違法活動。4.2.2乙方不得將房屋轉租或轉借他人使用。4.3房屋維護與保養(yǎng)乙方應保持房屋的整潔，定期進行清潔保養(yǎng)。第五條租金調整5.1租金調整原因在租賃期限內，如遇政府政策調整或市場租金波動，甲方有權根據實際情況調整租金。5.2租金調整方式租金調整應以書面形式通知乙方，調整后的租金自通知之日起生效。5.3租金調整通知甲方應在調整租金前[提前通知天數]天向乙方發(fā)出書面通知。第六條房屋租賃變更與解除6.1房屋租賃變更租賃期限內，如需變更房屋租賃事項，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。6.2房屋租賃解除6.2.1雙方協(xié)商一致可解除合同。6.2.2出現合同約定解除情形時，任何一方均可解除合同。6.3解除合同通知解除合同一方應在解除前[提前通知天數]天向對方發(fā)出書面通知。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，可選擇[仲裁委員會名稱]作為爭議解決機構。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任比例分擔。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現合同約定的解除情形；9.2.4因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同終止通知合同終止一方應在終止前[提前通知天數]天向對方發(fā)出書面通知。第十條其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃登記證明、房屋產權證明等。10.2合同解釋本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。10.3合同變更合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內容。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。11.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。11.3簽署人身份證明雙方簽署人應提供有效的身份證明文件。第十二條合同附件12.1房屋租賃登記證明12.2房屋產權證明12.3其他相關證明文件第十三條合同份數13.1合同份數約定本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。13.2合同份數用途合同份數用于雙方存檔、備案和履行合同。第十四條合同解除與終止通知14.1解除合同通知解除合同一方應在解除前[提前通知天數]天向對方發(fā)出書面通知。14.2終止合同通知終止合同一方應在終止前[提前通知天數]天向對方發(fā)出書面通知。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入合同關系時，應事先與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。2.第三方職責2.1第三方應按照甲乙雙方的委托事項，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反誠實信用原則。2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方權利3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。4.第三方義務4.1第三方應按照合同約定的時間、質量和標準提供服務。4.2第三方應配合甲乙雙方進行合同履行過程中的監(jiān)督和檢查。5.第三方責任5.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額5.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過其收取的服務費用。5.2.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不負賠償責任。6.第三方變更與解除6.1第三方在合同履行期間，如需變更或解除合同，應提前[提前通知天數]天通知甲乙雙方，并書面確認。6.2甲乙雙方同意第三方變更或解除合同時，應重新簽訂書面協(xié)議，明確新的服務內容、費用和責任。7.第三方與其他各方關系7.1第三方與甲乙雙方之間的關系僅限于合同約定的服務內容，第三方不得干預甲乙雙方的正常權利和義務。7.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方與其他各方（如物業(yè)管理、社區(qū)管理等）之間的關系，由第三方自行處理。8.合同履行過程中的第三方介入8.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入，應書面通知對方，并協(xié)商確定第三方的介入方式和職責。8.2第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方完成其職責，并承擔相應的費用。8.3第三方介入期間，甲乙雙方的合同權利和義務不變。9.合同解除與終止9.1合同解除或終止時，第三方應根據合同約定和實際履行情況，與甲乙雙方協(xié)商解決相關事宜。9.2第三方在合同解除或終止后，應向甲乙雙方提供相應的服務報告，并退還已收取的服務費用。10.合同附件10.1第三方介入協(xié)議11.合同解釋本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.合同變更與解除合同變更或解除需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記證明要求：提供由當地房地產管理部門出具的房屋租賃登記證明，證明房屋租賃關系的合法性。說明：此證明為租賃合同生效的必要條件之一。2.房屋產權證明要求：提供房屋所有權證書或其他有效產權證明文件，證明甲方對租賃房屋擁有合法產權。說明：此證明為甲方出租房屋的法律依據。3.房屋現狀描述及設施清單要求：詳細描述房屋的裝修狀況、家具家電等設施情況，并附上照片。說明：此清單為房屋交付時雙方確認的依據。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：此憑證為租金支付的有效證明。5.押金收據要求：提供押金收據，證明乙方已支付押金。說明：此收據為押金支付的有效證明。6.房屋租賃變更協(xié)議要求：當房屋租賃條件發(fā)生變更時，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更內容。說明：此協(xié)議為變更合同內容的法律依據。7.房屋租賃解除協(xié)議要求：當房屋租賃關系解除時，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜。說明：此協(xié)議為解除合同的法律依據。8.第三方介入協(xié)議要求：當第三方介入合同時，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。說明：此協(xié)議為第三方介入合同關系的法律依據。9.爭議解決協(xié)議要求：當雙方發(fā)生爭議時，如同意仲裁，應簽訂書面仲裁協(xié)議。說明：此協(xié)議為爭議解決的法律依據。10.其他相關證明文件說明：根據合同履行過程中的具體情況，可能需要提供其他相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應退還租金并賠償乙方損失。未按時收取租金，應向乙方支付違約金。無正當理由提高租金，應退還多收租金并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定未按約定支付租金，應向甲方支付違約金。損壞房屋或設施，應賠償甲方損失。將房屋轉租或轉借他人使用，應承擔法律責任。3.第三方違約行為及責任認定未按約定履行職責，應向甲乙雙方承擔賠償責任。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔法律責任。示例說明：甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定入住，甲方應退還一個月租金并支付違約金500元。乙方損壞房屋內的空調，應賠償甲方維修費用1000元。第三方在提供評估服務時存在重大失誤，導致甲乙雙方利益受損，第三方應賠償甲乙雙方共計2000元。全文完。2024年版中心小區(qū)租住合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋使用與維護2.1房屋用途2.2房屋維修責任2.3裝修與改動2.4環(huán)保要求3.租賃費用3.1租金標準3.2物業(yè)費3.3水電費及其他費用3.4費用結算方式4.押金4.1押金金額及支付時間4.2押金退還條件及流程4.3押金利息5.違約責任5.1租賃雙方的違約責任5.2違約金計算標準5.3違約處理流程6.房屋租賃合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同附件及補充協(xié)議9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1通知送達方式10.2合同份數10.3合同附件11.附件一：房屋租賃清單11.1房屋基本情況11.2家具、電器清單11.3其他物品清單12.附件二：租賃雙方身份證復印件13.附件三：租賃房屋維修責任協(xié)議14.附件四：合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯系方式，住址；乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼，聯系方式，住址；1.2房屋基本信息房屋坐落：具體地址；房屋面積：平方米；房屋結構：；房屋用途：住宅；1.3租賃期限租賃起始日期：；租賃結束日期：；1.4租金及支付方式租金金額：元/月；租金支付時間：；支付方式：銀行轉賬/現金支付；第二條房屋使用與維護2.1房屋用途乙方僅將房屋用于居住，不得改變房屋結構，不得進行經營活動；2.2房屋維修責任房屋在租賃期間內的正常損耗，由乙方自行承擔維修責任；房屋在租賃期間內因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償；2.3裝修與改動乙方未經甲方同意，不得對房屋進行任何形式的裝修或改動；2.4環(huán)保要求乙方在使用房屋過程中，應遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得排放有害物質；第三條租賃費用3.1租金標準租金金額：元/月；3.2物業(yè)費物業(yè)費金額：元/月；3.3水電費及其他費用水電費按實際使用量繳納；其他費用包括但不限于網絡費、燃氣費等，按實際使用量繳納；3.4費用結算方式租金、物業(yè)費及其他費用每月一結，逾期未繳者，乙方應支付滯納金；第四條押金4.1押金金額及支付時間押金金額：元；押金支付時間：簽訂合同之日；4.2押金退還條件及流程租賃期滿，乙方按時繳納各項費用，房屋無損壞，押金全額退還；押金退還流程：租賃期滿后，乙方向甲方提出退還押金申請，甲方核實無誤后退還；4.3押金利息甲方將支付乙方押金期間的利息，利息計算方式按銀行同期存款利率執(zhí)行；第五條違約責任5.1租賃雙方的違約責任甲方違約責任：（1）未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金；（2）違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應責任；乙方違約責任：（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金；（2）違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應責任；5.2違約金計算標準違約金按逾期未付款項的萬分之五計算；5.3違約處理流程違約發(fā)生后，違約方應在收到對方違約通知之日起三日內，向對方支付違約金；第六條房屋租賃合同解除6.1合同解除條件（1）租賃期滿，雙方同意解除合同的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）一方違約，經對方要求解除合同的；6.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，自通知送達之日起合同解除；6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應結清租金、押金及其他費用，并辦理房屋交付手續(xù)；第八條合同生效及修改8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同修改程序任何對本合同的修改，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認；8.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；第九條法律適用與管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；9.2管轄法院本合同的爭議提交至房屋所在地人民法院管轄；第十條其他約定10.1通知送達方式雙方通訊地址變更應及時通知對方，否則因通訊地址變更導致的通知延誤或無法送達，由責任方承擔；10.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.3合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租賃雙方身份證復印件、房屋維修責任協(xié)議等；第十一條附件一：房屋租賃清單11.1房屋基本情況房屋坐落：具體地址；房屋面積：平方米；房屋結構：；房屋設施：；11.2家具、電器清單家具：；電器：；11.3其他物品清單其他物品：；第十二條附件二：租賃雙方身份證復印件甲方身份證復印件；乙方身份證復印件；第十三條附件三：房屋維修責任協(xié)議13.1維修責任劃分房屋內部設施的維修責任由甲方承擔；房屋外部設施的維修責任由乙方承擔；13.2維修費用承擔維修費用按照實際情況由責任方承擔；第十四條附件四：合同簽訂日期本合同簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2介入目的第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方順利完成租賃交易，保障雙方合法權益，提高合同履行的效率和安全性。第二條第三方責任限額2.1第三方責任第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.2責任限額第三方的責任限額為本合同租金總額的10%，且最高不超過人民幣五十萬元。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時，應向第三方提交書面介入申請，并說明介入原因和目的。3.2第三方審核第三方收到介入申請后，應對甲乙雙方的資格、合同內容等進行審核，確保介入符合法律法規(guī)和合同約定。3.3第三方介入經審核通過后，第三方可正式介入本合同，并協(xié)助甲乙雙方完成相關事宜。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以便履行其服務職責。4.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導，確保合同履行。4.3第三方有權根據合同約定，收取合理的服務費用。第五條第三方義務5.1第三方應遵守法律法規(guī)，保證其服務行為