2024版房產(chǎn)銷(xiāo)售代理與房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)銷(xiāo)售代理與房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同解除條件2.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理范圍2.2房產(chǎn)銷(xiāo)售代理方式2.3房產(chǎn)銷(xiāo)售代理期限2.4房產(chǎn)銷(xiāo)售代理費(fèi)用及支付方式3.房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)內(nèi)容3.1房屋質(zhì)量檢測(cè)范圍3.2房屋質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)與方法3.3房屋質(zhì)量檢測(cè)期限3.4房屋質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用及支付方式4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理費(fèi)用5.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理費(fèi)用構(gòu)成5.2房產(chǎn)銷(xiāo)售代理費(fèi)用結(jié)算方式5.3房產(chǎn)銷(xiāo)售代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.房屋質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用6.1房屋質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用構(gòu)成6.2房屋質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用結(jié)算方式6.3房屋質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理傭金7.1傭金計(jì)算方法7.2傭金支付時(shí)間7.3傭金調(diào)整機(jī)制8.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.1檢測(cè)報(bào)告格式與內(nèi)容8.2檢測(cè)報(bào)告審核與修改8.3檢測(cè)報(bào)告交付與保管9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任減免13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂人簽字蓋章14.4合同備案與登記第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出賣(mài)人）：姓名/名稱(chēng)，住所地，聯(lián)系電話，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名；乙方（買(mǎi)受人/代理方）：姓名/名稱(chēng)，住所地，聯(lián)系電話，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解除條件1.4.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；1.4.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.4.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第二條房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方位于____市____區(qū)____號(hào)的房產(chǎn)銷(xiāo)售代理工作。2.2房產(chǎn)銷(xiāo)售代理方式（1）網(wǎng)絡(luò)推廣；（2）戶(hù)外廣告；（3）電話咨詢(xún)；（4）其他合法途徑。2.3房產(chǎn)銷(xiāo)售代理期限本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4房產(chǎn)銷(xiāo)售代理費(fèi)用及支付方式2.4.1代理費(fèi)用：乙方代理費(fèi)用為成交價(jià)的____%；2.4.2支付方式：成交后，甲方應(yīng)于簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。第三條房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)內(nèi)容3.1房屋質(zhì)量檢測(cè)范圍（1）結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)；（2）水電設(shè)施檢測(cè)；（3）通風(fēng)采光檢測(cè)；（4）其他必要的質(zhì)量檢測(cè)。3.2房屋質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)與方法乙方將按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)。3.3房屋質(zhì)量檢測(cè)期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋質(zhì)量檢測(cè)。3.4房屋質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用及支付方式3.4.1檢測(cè)費(fèi)用：房屋質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用為_(kāi)___元；3.4.2支付方式：合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付房屋質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用。第四條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)；4.1.2甲方應(yīng)按約定支付代理費(fèi)用及房屋質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用；4.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成房屋質(zhì)量檢測(cè)工作。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)；4.2.3乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量檢測(cè)的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。第五條房產(chǎn)銷(xiāo)售代理費(fèi)用5.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理費(fèi)用構(gòu)成房產(chǎn)銷(xiāo)售代理費(fèi)用包括乙方為甲方提供的房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)用。5.2房產(chǎn)銷(xiāo)售代理費(fèi)用結(jié)算方式房產(chǎn)銷(xiāo)售代理費(fèi)用在成交后，甲方應(yīng)按約定支付給乙方。5.3房產(chǎn)銷(xiāo)售代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整代理費(fèi)用。第六條房屋質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用6.1房屋質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用構(gòu)成房屋質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用包括乙方為甲方提供的房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)費(fèi)用。6.2房屋質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用結(jié)算方式房屋質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付。6.3房屋質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)或方法發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整檢測(cè)費(fèi)用。第八條房產(chǎn)銷(xiāo)售代理傭金8.1傭金計(jì)算方法8.1.1傭金計(jì)算公式：傭金=成交價(jià)×傭金比例；8.1.2傭金比例為成交價(jià)的____%。8.2傭金支付時(shí)間8.2.1傭金支付條件：成交后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金；8.2.2傭金支付期限：成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3傭金調(diào)整機(jī)制8.3.1如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整傭金比例；8.3.2傭金調(diào)整后的傭金支付時(shí)間及條件按調(diào)整后的協(xié)議執(zhí)行。第九條房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告9.1檢測(cè)報(bào)告格式與內(nèi)容（1）檢測(cè)日期；（2）檢測(cè)地點(diǎn)；（3）檢測(cè)項(xiàng)目；（4）檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)；（5）檢測(cè)結(jié)果；（6）檢測(cè)結(jié)論；（7）檢測(cè)人員簽名。9.2檢測(cè)報(bào)告審核與修改9.2.1檢測(cè)報(bào)告經(jīng)甲方審核無(wú)誤后生效；9.2.2如甲方對(duì)檢測(cè)報(bào)告有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修改或解釋。9.3檢測(cè)報(bào)告交付與保管9.3.1乙方應(yīng)在檢測(cè)完成后____個(gè)工作日內(nèi)將檢測(cè)報(bào)告交付甲方；9.3.2檢測(cè)報(bào)告歸甲方所有，乙方應(yīng)妥善保管。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市____區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除條件11.2.1任何一方違約；11.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除程序11.3.1提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；12.2.2雙方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)互相歸還相關(guān)文件；12.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)；13.1.2任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；13.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約責(zé)任減免13.3.1如違約是由于不可抗力所致，違約責(zé)任可適當(dāng)減免；13.3.2減免后的違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。第十四條其他約定14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂人簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：____；乙方（簽字/蓋章）：____。14.4合同備案與登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)管理部門(mén)備案與登記。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需對(duì)房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)或房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估、鑒定或法律咨詢(xún)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.1.1第三方提供的服務(wù)或咨詢(xún)結(jié)果導(dǎo)致合同一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方違反合作協(xié)議或法律法規(guī)，造成合同一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方介入的流程4.1甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，并說(shuō)明介入的具體需求。4.2雙方協(xié)商確定第三方人選，并簽署合作協(xié)議。4.3第三方根據(jù)合作協(xié)議開(kāi)展相關(guān)工作，并向甲方或乙方提交相關(guān)報(bào)告或意見(jiàn)。4.4甲方或乙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)，決定是否采取相應(yīng)措施。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或咨詢(xún)內(nèi)容，不涉及合同其他條款的履行。5.2甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或咨詢(xún)內(nèi)容有疑問(wèn)或不滿(mǎn)，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，要求其解釋或修正。5.3第三方提供的服務(wù)或咨詢(xún)內(nèi)容不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的保密條款6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。6.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合作協(xié)議中約定。7.2第三方介入的費(fèi)用在合同履行完畢后，由甲方或乙方支付。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。8.2第三方介入的合同解除程序按合作協(xié)議約定執(zhí)行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方的退出機(jī)制10.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。10.2第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況繼續(xù)履行本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)包含房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包含檢測(cè)日期、地點(diǎn)、項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)果、結(jié)論、檢測(cè)人員簽名等信息。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于證明房屋質(zhì)量檢測(cè)的結(jié)果。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體需求、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。4.附件四：房產(chǎn)銷(xiāo)售代理傭金結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包含成交價(jià)、傭金比例、傭金金額、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于記錄傭金結(jié)算情況。5.附件五：房屋質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包含檢測(cè)費(fèi)用、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于記錄檢測(cè)費(fèi)用結(jié)算情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費(fèi)用或檢測(cè)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)或房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋質(zhì)量檢測(cè)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.違約行為：第三方違反合作協(xié)議或法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付____元賠償金。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，應(yīng)向乙方支付____元違約金。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024版房產(chǎn)銷(xiāo)售代理與房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)2.2房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)3.合同期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理方式4.2房產(chǎn)銷(xiāo)售代理費(fèi)用4.3房產(chǎn)銷(xiāo)售代理成果5.房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)內(nèi)容5.1檢測(cè)項(xiàng)目5.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)5.3檢測(cè)費(fèi)用6.費(fèi)用支付及結(jié)算6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3結(jié)算方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議解決適用法律11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同變更12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同生效日期14.簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：_______1.1.2乙方：_______1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：_______1.3.1.1聯(lián)系電話：_______1.3.1.2電子郵箱：_______1.3.2乙方聯(lián)系人：_______1.3.2.1聯(lián)系電話：_______1.3.2.2電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)2.1.1代理銷(xiāo)售房產(chǎn)項(xiàng)目：_______2.1.2代理銷(xiāo)售房產(chǎn)數(shù)量：_______2.2房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)2.2.1檢測(cè)房屋項(xiàng)目：_______2.2.2檢測(cè)房屋數(shù)量：_______3.合同期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期：_______3.2服務(wù)結(jié)束日期：_______4.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理方式4.1.1代理銷(xiāo)售方式：_______4.1.2代理銷(xiāo)售渠道：_______4.2房產(chǎn)銷(xiāo)售代理費(fèi)用4.2.1代理費(fèi)用金額：_______4.2.2代理費(fèi)用支付方式：_______4.3房產(chǎn)銷(xiāo)售代理成果4.3.1銷(xiāo)售目標(biāo)：_______4.3.2成交時(shí)間：_______5.房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)內(nèi)容5.1檢測(cè)項(xiàng)目5.1.1檢測(cè)內(nèi)容：_______5.1.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1檢測(cè)依據(jù)：_______5.2.2檢測(cè)方法：_______5.3檢測(cè)費(fèi)用5.3.1檢測(cè)費(fèi)用金額：_______5.3.2檢測(cè)費(fèi)用支付方式：_______6.費(fèi)用支付及結(jié)算6.1費(fèi)用支付方式6.1.1甲方支付給乙方的費(fèi)用：_______6.1.2乙方支付給甲方的費(fèi)用：_______6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.2.1甲方支付時(shí)間：_______6.2.2乙方支付時(shí)間：_______6.3結(jié)算方式6.3.1結(jié)算方式：_______6.3.2結(jié)算時(shí)間：_______8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方提供的房產(chǎn)銷(xiāo)售信息、客戶(hù)資料等商業(yè)秘密；8.1.2乙方提供的房屋質(zhì)量檢測(cè)方法、技術(shù)參數(shù)等商業(yè)秘密；8.1.3雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.法律適用10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決適用法律10.2.1爭(zhēng)議解決適用法律：中華人民共和國(guó)法律。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)方案；11.1.1.2房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；11.1.1.3其他雙方約定的文件。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更11.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)12.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.2合同副本份數(shù)12.2.1本合同副本____份，雙方各執(zhí)____份。13.合同生效日期13.1合同生效日期：_______14.簽署日期14.1甲方簽署日期：_______14.2乙方簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、提供咨詢(xún)意見(jiàn)、協(xié)助執(zhí)行合同義務(wù)等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或意見(jiàn)，應(yīng)保證其合法性和專(zhuān)業(yè)性。15.4.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或意見(jiàn)直接或間接導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的選擇不違反法律法規(guī)，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)甲方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的選擇不違反法律法規(guī)，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)乙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)___元。17.1.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并直接向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，第三方不得拒絕。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并直接向乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，第三方不得拒絕。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系僅為合同服務(wù)關(guān)系，第三方不得與合同雙方中的任何一方單獨(dú)簽訂合同。18.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求和指示。19.第三方介入的合同變更19.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第9條爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方介入的合同終止21.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)方案要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)銷(xiāo)售策略、市場(chǎng)分析、推廣計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件作為甲方提供房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)的具體方案。2.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：包含房屋質(zhì)量檢測(cè)的具體項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)結(jié)論等。說(shuō)明：本附件作為乙方提供房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)的成果文件。3.保密協(xié)議要求：明確雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件作為雙方簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密的安全。4.費(fèi)用支付憑證要求：包括付款憑證、收據(jù)等，證明費(fèi)用已支付。說(shuō)明：本附件作為費(fèi)用支付的證明文件。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件作為合同變更的正式文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序等。說(shuō)明：本附件作為雙方解決爭(zhēng)議的正式文件。7.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為第三方介入合同的組成部分。8.其他雙方約定的文件要求：根據(jù)雙方協(xié)商確定的任何其他文件。說(shuō)明：本附件作為雙方約定的其他文件的集合。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用；1.1.2提供虛假房產(chǎn)信息；1.1.3未按約定完成銷(xiāo)售代理工作。1.2乙方違約：1.2.1未按時(shí)完成房屋質(zhì)量檢測(cè)；1.2.2提供虛假檢測(cè)報(bào)告；1.2.3未按約定完成房屋質(zhì)量檢測(cè)工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律規(guī)定。2.2甲方違約：2.2.1未按時(shí)支付費(fèi)用：按合同約定支付違約金；2.2.2提供虛假房產(chǎn)信息：賠償乙方因此遭受的損失；2.2.3未按約定完成銷(xiāo)售代理工作：賠償乙方因此遭受的損失。2.3乙方違約：2.3.1未按時(shí)完成房屋質(zhì)量檢測(cè)：按合同約定支付違約金；2.3.2提供虛假檢測(cè)報(bào)告：賠償甲方因此遭受的損失；2.3.3未按約定完成房屋質(zhì)量檢測(cè)工作：賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.2乙方提供的檢測(cè)報(bào)告存在虛假內(nèi)容，導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得準(zhǔn)確信息，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)銷(xiāo)售代理與房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用法律2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方代表簽字3.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息3.2銷(xiāo)售目標(biāo)3.3銷(xiāo)售方式3.4銷(xiāo)售期限3.5傭金支付方式4.房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)內(nèi)容4.1檢測(cè)范圍4.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)4.3檢測(cè)方法4.4檢測(cè)報(bào)告4.5檢測(cè)費(fèi)用5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合同履行6.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理履行6.2房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)履行7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除后的處理11.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.2合同解除后的房產(chǎn)交付12.合同附件12.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議12.2房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)協(xié)議13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。2.合同主體2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.3雙方代表簽字甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________簽訂日期：________3.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)面積：________房產(chǎn)用途：________房產(chǎn)權(quán)屬證明：________3.2銷(xiāo)售目標(biāo)銷(xiāo)售價(jià)格：________銷(xiāo)售數(shù)量：________銷(xiāo)售期限：________3.3銷(xiāo)售方式銷(xiāo)售渠道：________銷(xiāo)售策略：________3.4銷(xiāo)售期限銷(xiāo)售起始日期：________銷(xiāo)售結(jié)束日期：________3.5傭金支付方式傭金比例：________傭金支付時(shí)間：________傭金支付方式：________4.房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)內(nèi)容4.1檢測(cè)范圍檢測(cè)項(xiàng)目：________檢測(cè)內(nèi)容：________4.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)依據(jù)：________檢測(cè)方法：________4.3檢測(cè)方法現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：________資料審查：________4.4檢測(cè)報(bào)告檢測(cè)報(bào)告內(nèi)容：________檢測(cè)報(bào)告提交時(shí)間：________4.5檢測(cè)費(fèi)用檢測(cè)費(fèi)用金額：________檢測(cè)費(fèi)用支付時(shí)間：________檢測(cè)費(fèi)用支付方式：________5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；對(duì)乙方違約行為追究法律責(zé)任。甲方義務(wù)：按時(shí)支付傭金；提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；配合乙方進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：按合同約定提供服務(wù)；要求甲方按約定支付傭金。乙方義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)；保證檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性；及時(shí)提交檢測(cè)報(bào)告。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院，由有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.2合同解除甲方未按約定支付傭金；乙方未按約定提供房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)；合同訂立后，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或因上述第九條所述情況之一解除后，合同終止。11.合同解除后的處理11.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。11.2合同解除后的房產(chǎn)交付如合同解除前，甲方已將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀并返還給甲方。12.合同附件12.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議12.2房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)協(xié)議13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)快遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式，送達(dá)至對(duì)方提供的地址。14.2不可抗力本合同所述不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人為因素導(dǎo)致的合同無(wú)法履行的情況。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并作為合同組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)或其他任何提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方選擇甲方或乙方在履行本合同時(shí)，有權(quán)選擇第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)的提供。第三方應(yīng)由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際需要和資質(zhì)條件選擇，并確保其具備完成相關(guān)服務(wù)的能力。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。若第三方因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由其自行承擔(dān)。甲方或乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入通知甲方或乙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并附上第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等詳細(xì)信息。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議甲方或乙方與第三方之間的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，并作為本合同的附件。16.甲乙方增加條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方增加條款乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方能夠按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議確定，甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)銷(xiāo)售代理和房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議確定，乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)銷(xiāo)售代理和房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)負(fù)責(zé)。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第