2024年4S店租賃合作協(xié)議樣本

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年4S店租賃合作協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本信息2.14S店名稱(chēng)2.2店面地址2.3店面面積2.4租賃物設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任4.4維護(hù)費(fèi)用5.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓限制5.2轉(zhuǎn)租限制6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止13.合同附件13.1甲方身份證復(fù)印件13.2乙方身份證復(fù)印件13.34S店租賃合同13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：X汽車(chē)銷(xiāo)售有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.租賃物基本信息2.14S店名稱(chēng)4S店名稱(chēng)：汽車(chē)4S店2.2店面地址店面地址：省市區(qū)路號(hào)2.3店面面積店面面積：2000平方米2.4租賃物設(shè)施租賃物設(shè)施：包括但不限于展廳、維修車(chē)間、辦公區(qū)、休息區(qū)等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自2024年4月1日至2029年3月31日，共計(jì)5年。3.2租金金額租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣600萬(wàn)元。3.3租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍使用范圍：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進(jìn)行汽車(chē)銷(xiāo)售、維修、保養(yǎng)等業(yè)務(wù)。4.2使用限制使用限制：乙方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.3維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.4維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。5.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓限制轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。5.2轉(zhuǎn)租限制轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方權(quán)利：監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保租賃物的安全和完好。6.2甲方義務(wù)甲方義務(wù)：按照約定提供租賃物，確保租賃物的安全和完好。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方權(quán)利：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行汽車(chē)銷(xiāo)售、維修、保養(yǎng)等業(yè)務(wù)。7.2乙方義務(wù)乙方義務(wù)：按照約定支付租金，合理使用租賃物，確保租賃物的安全和完好。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)；8.1.4乙方違反使用范圍，造成甲方損失；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算；8.2.2乙方造成租賃物損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.3乙方違反使用范圍，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3違約賠償8.3.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%；8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；9.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；9.1.3發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除合同；9.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物；9.3合同終止9.3.1合同期滿(mǎn)，合同自然終止；9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況；11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失；11.2.2不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日的，雙方可協(xié)商解除合同。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件、4S店租賃合同、其他相關(guān)文件；12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；12.4合同解除12.4.1合同解除需符合合同約定的條件；12.5合同終止12.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1甲方身份證復(fù)印件13.2乙方身份證復(fù)印件13.34S店租賃合同13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：____年____月____日14.1.2乙方簽署日期：____年____月____日14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同執(zhí)行。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同確定第三方，并與其簽訂服務(wù)合同或協(xié)議；15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以服務(wù)合同或協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；17.1.2若服務(wù)合同或協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則以人民幣萬(wàn)元為最高責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同或協(xié)議關(guān)系；18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同或協(xié)議關(guān)系；18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方不參與本合同其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不改變本合同其他各方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用，由甲方或乙方根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議約定承擔(dān)；19.2若服務(wù)合同或協(xié)議中未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由雙方協(xié)商解決。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方的有效身份證正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。2.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方的有效身份證正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。3.4S店租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃物基本信息、租賃期限、租金、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等，并由甲乙雙方簽字蓋章。4.租賃物設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于展廳、維修車(chē)間、辦公區(qū)、休息區(qū)等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明租金已按時(shí)支付。6.租賃物維護(hù)記錄要求：記錄租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。7.第三方服務(wù)合同或協(xié)議要求：若引入第三方，需提供第三方服務(wù)合同或協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決文件要求：若發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。9.合同變更協(xié)議要求：若合同內(nèi)容需變更，需提供合同變更協(xié)議，由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途1.3乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)1.4乙方違反使用范圍，造成甲方損失1.5甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金：按每日租金的1%計(jì)算滯納金。2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)：乙方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.4乙方違反使用范圍，造成甲方損失：乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1乙方未按時(shí)支付租金：若乙方逾期支付租金30天，則應(yīng)向甲方