2024年舊房改造裝修合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年舊房改造裝修合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的關系第二條改造裝修項目2.1改造裝修范圍2.2改造裝修內容2.3改造裝修標準第三條合同價格3.1總價款3.2付款方式3.3付款時間第四條工程進度與交付4.1工程時間表4.2工程驗收4.3交付時間及條件第五條工程質量及保修5.1質量標準5.2保修期限5.3保修范圍第六條變更與調整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1甲方要求12.2乙方承諾12.3第三方權益第十三條附件13.1設計方案13.2施工圖紙13.3材料清單13.4驗收標準第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房屋改造有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××裝修設計工作室，地址為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3甲方與乙方之間的關系甲方委托乙方進行舊房改造裝修，乙方接受甲方的委托，按照約定完成改造裝修工程。第二條改造裝修項目2.1改造裝修范圍本次改造裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域。2.2改造裝修內容改造裝修內容包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設、天花吊頂、水電改造、家具購置等。2.3改造裝修標準改造裝修標準按照我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行，確保工程質量符合驗收標準。第三條合同價格3.1總價款合同總價款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），包括但不限于：設計費、施工費、材料費、監(jiān)理費等。3.2付款方式甲方按照工程進度分階段支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后支付30%的預付款；（2）工程進度達到50%時支付30%的進度款；（3）工程進度達到100%時支付剩余的40%。3.3付款時間付款時間按照上述付款方式約定的時間節(jié)點進行支付。第四條工程進度與交付4.1工程時間表工程預計開始時間為2024年×月×日，預計竣工時間為2024年×月×日。4.2工程驗收工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段，驗收標準按照我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。4.3交付時間及條件工程達到最終驗收標準后，甲方支付剩余合同價款，乙方將改造裝修后的房屋交付給甲方。第五條工程質量及保修5.1質量標準工程質量應符合我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保甲方利益。5.2保修期限工程保修期限為驗收合格之日起兩年。5.3保修范圍保修范圍包括改造裝修過程中產生的施工質量問題，不包括甲方使用不當造成的損害。第六條變更與調整6.1變更條件合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法按照約定履行合同的，雙方可協(xié)商變更合同內容。6.2變更程序變更合同內容需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更費用因變更產生的費用，雙方按照約定分擔。如變更導致合同價款增減，雙方按照約定的方式進行調整。第八條違約責任8.1甲方違約甲方違反合同約定，導致工程進度延誤、質量問題等，應承擔相應的違約責任。甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×1%。8.2乙方違約乙方違反合同約定，導致工程質量問題、進度延誤等，應承擔相應的違約責任。乙方應支付甲方違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×1%。8.3違約賠償因違約產生的損失賠償，按照實際損失計算，違約方予以賠償。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決協(xié)商不成的，可以向相關行業(yè)協(xié)會申請調解。9.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，應當予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后五年。10.3違約保密違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1甲方要求甲方應按照合同約定提供施工場地、相關證件等，確保工程順利進行。12.2乙方承諾乙方承諾按照合同約定完成工程，確保工程質量符合驗收標準。12.3第三方權益本合同的履行過程中，如涉及第三方權益，甲方應提前與第三方協(xié)商一致，并承擔相應費用。第十三條附件13.1設計方案附件中包含改造裝修的設計方案，包括平面圖、立面圖、效果圖等。13.2施工圖紙附件中包含施工圖紙，包括水電布局圖、施工細節(jié)圖等。13.3材料清單附件中包含改造裝修所使用的材料清單，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。13.4驗收標準附件中包含工程驗收標準，包括質量要求、驗收程序等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方代表（簽名）：____________日期：2024年×月×日14.2乙方簽字乙方代表（簽名）：____________日期：2024年×月×日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他各方，包括但不限于：中介機構、監(jiān)理機構、材料供應商、施工單位等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定及我國相關法律法規(guī)履行各自職責，確保工程質量、進度和安全。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入時間第三方應在合同約定的工程進度及時間節(jié)點介入項目。2.3第三方退出條件第三方完成約定的職責后，經甲方和乙方共同確認，可退出項目。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方應對其履行合同過程中產生的損害承擔有限責任，除非故意或重大過失。3.2第三方賠償限額第三方應賠償?shù)呢熑蜗揞~為其合同約定的賠償限額，超過限額部分由甲方和乙方協(xié)商解決。第四條第三方權益保護4.1第三方權益保障甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。4.2第三方權益維護甲方和乙方應在合同中明確第三方的權益保障措施，確保第三方正常履行合同職責。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反合同約定，導致工程質量問題、進度延誤等，應承擔相應的違約責任。5.2第三方違約金第三方應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×1%。5.3第三方違約賠償因第三方違約產生的損失賠償，按照實際損失計算，違約方予以賠償。第六條第三方權益轉讓6.1第三方權益轉讓第三方在合同履行過程中，如需轉讓其權益，應提前通知甲方和乙方，并征得雙方同意。6.2第三方權益轉讓程序第三方權益轉讓需簽訂書面轉讓協(xié)議，并報送甲方和乙方備案。6.3第三方權益轉讓限制第三方權益轉讓不得損害甲方和乙方的合法權益，不得違反本合同的約定。第七條第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)作7.1第三方與甲方溝通第三方應保持與甲方的良好溝通，及時報告工程進展、質量情況等。7.2第三方與乙方溝通第三方應保持與乙方的良好溝通，及時報告工程進展、質量情況等。7.3第三方、甲方、乙方三者之間的協(xié)作第三方、甲方、乙方應共同推進工程進度，確保工程質量、安全。第八條第三方違約責任免除8.1不可抗力因不可抗力導致第三方無法履行合同的，第三方免予承擔違約責任。8.2第三方合法權益受侵害第三方合法權益受到非法侵害，導致無法履行合同的，第三方免予承擔違約責任。第九條第三方合同解除9.1合同解除條件合同約定的解除條件成就時，甲方和乙方均有權解除第三方合同。9.2合同解除程序甲方和乙方解除第三方合同，應提前書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。9.3合同解除后果合同解除后，第三方應按照約定辦理退出手續(xù)，妥善處理合同解除后的相關事宜。第十條第三方信息披露10.1第三方信息披露第三方應向甲方和乙方披露其合同履行過程中的重要信息，包括但不限于：工程進度、質量情況、材料使用等。10.2第三方信息披露時間第三方應及時向甲方和乙方披露相關信息，確保甲方和乙方掌握工程動態(tài)。第十一條第三方保密義務11.1第三方保密內容第三方應對其獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密。11.2第三方保密期限第三方保密期限為合同終止后五年。11.3第三方違約保密違反保密義務的第三方，應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第十二條第三方法律適用與爭議解決12.1法律適用第三方合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如第三方與甲方、乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1第三方合同的附件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案詳細內容包括但不限于：平面布局圖立面設計圖效果圖材料選用表設計說明書附件二：施工圖紙詳細內容包括但不限于：水電路布局圖結構施工圖立面施工圖細部施工圖附件三：材料清單詳細內容包括但不限于：材料名稱品牌規(guī)格數(shù)量材料單價及總價附件四：工程驗收標準詳細內容包括但不限于：質量要求驗收程序驗收標準細節(jié)附件五：第三方合同詳細內容包括但不限于：第三方供應商/承包商信息服務/施工內容工期約定質量標準付款方式及時間違約責任說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款等。2.乙方未按約定時間完成設計、施工等。3.第三方未按約定時間提供材料、服務或施工。4.工程質量不符合約定的質量標準。5.任何一方違反合同約定的保密義務。違約責任認定標準：1.違約金計算：按合同總價款的百分比計算，如：1%/天。2.實際損失賠償：根據(jù)實際損失金額計算。3.違約行為導致工程進度延誤，應支付因此產生的額外費用。4.違約行為導致工程質量問題，應負責修復或賠償。示例說明：若甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金及因此產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的權利和義務。3.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務。4.合同解除：指合同各方提前終止合同關系的行為。5.保密義務