老年公寓房屋租賃合同

老年公寓房屋租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就老年公寓房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的1.本合同標的為甲方擁有的老年公寓房屋，具體地址為：_________。2.房屋的建筑面積為_________平方米，使用性質(zhì)為老年人居住，設(shè)施設(shè)備包括但不限于：床、桌椅、空調(diào)、熱水器等。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無異議，可以續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為人民幣_________元（大寫：_________元整），租金支付方式為：租金按月支付，每月的租金應(yīng)于每月的____日前支付。2.甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.租金支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶或其他雙方認可的方式。第五條房屋交付及使用1.甲方應(yīng)在合同簽署后，將房屋交付乙方，房屋交付時應(yīng)保持良好狀態(tài)。2.乙方承諾將房屋用于合法居住，不得擅自改變房屋用途或進行結(jié)構(gòu)改造。3.乙方應(yīng)愛護房屋及其內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，定期進行維護保養(yǎng)，不得損壞。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時向乙方交付房屋；保證房屋及設(shè)備處于安全、可用狀態(tài)；在乙方按期支付租金的情況下，不得隨意解除合同。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定支付租金；有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋；如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第七條房屋維修1.房屋及其設(shè)施的日常維護和小修小補由乙方負責(zé)，若因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)負責(zé)房屋的重大維修，如水電管道、房屋結(jié)構(gòu)等問題，乙方應(yīng)予以配合。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費用，逾期費用按照每日租金的_________%計算。第九條合同的變更與解除1.合同在履行過程中，若需變更合同條款，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十三條附則1.甲方應(yīng)在合同簽署后提供房屋的相關(guān)證件及證明文件，確保房屋的合法性及可出租性。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護小區(qū)環(huán)境及鄰里和諧。第十四條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章