2024年游樂場地租賃合同附場地設(shè)施租賃及運(yùn)營協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年游樂場地租賃合同附場地設(shè)施租賃及運(yùn)營協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.場地設(shè)施租賃6.1設(shè)施清單6.2設(shè)施使用規(guī)則6.3設(shè)施維修與保養(yǎng)7.運(yùn)營協(xié)議7.1運(yùn)營管理7.2安全責(zé)任7.3營業(yè)額分成8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他條款14.1通知14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指_________（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指_________（乙方全稱）。1.1.3“場地”指位于_________（場地地址）的游樂場地。1.1.4“設(shè)施”指甲方提供的游樂設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)附屬設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中的“年”、“月”、“日”均指公歷。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1全稱：_________。2.1.2地址：_________。2.1.3法定代表人：_________。2.2乙方2.2.1全稱：_________。2.2.2地址：_________。2.2.3法定代表人：_________。3.租賃場地描述3.1場地位置3.1.1場地位于_________（具體地址）。3.2場地面積3.2.1場地總面積為_________平方米。3.3場地用途3.3.1場地主要用于_________（游樂項(xiàng)目描述）。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為____年____月____日。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為____年____月____日。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣_(tái)________元整。5.2支付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3支付方式5.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。6.場地設(shè)施租賃6.1設(shè)施清單6.1.1甲方提供的設(shè)施清單如下：設(shè)施1：_________；設(shè)施2：_________；設(shè)施3：_________；（以此類推）。6.2設(shè)施使用規(guī)則6.2.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)則使用設(shè)施。6.2.2乙方不得擅自改動(dòng)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。6.3設(shè)施維修與保養(yǎng)6.3.1設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.3.2重大維修及更新改造由雙方另行協(xié)商確定。.運(yùn)營協(xié)議7.1運(yùn)營管理7.1.1乙方在租賃期間負(fù)責(zé)場地的日常運(yùn)營管理，確保場地安全、有序、高效運(yùn)行。7.1.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行甲方制定的運(yùn)營管理制度。7.1.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營情況，包括但不限于游客數(shù)量、營業(yè)收入等。7.2安全責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)確保游樂設(shè)施的安全運(yùn)行，定期對設(shè)施進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。7.2.2乙方應(yīng)對游客進(jìn)行安全教育和引導(dǎo)，確保游客的人身安全。7.2.3乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和人員，如急救箱、救生員等。7.3營業(yè)額分成乙方：_________%；甲方：_________%。7.3.2分成計(jì)算以每月實(shí)際營業(yè)收入為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提供相關(guān)營業(yè)收入證明。7.3.3分成款項(xiàng)應(yīng)在每月____日前支付給甲方。8.保密條款8.1保密信息甲方場地設(shè)施的具體信息；乙方的運(yùn)營策略和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；雙方協(xié)商的其他保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金；9.1.2乙方違反運(yùn)營管理要求，導(dǎo)致安全事故；9.1.3乙方泄露保密信息；9.1.4其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任9.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為____元/天，自違約之日起計(jì)算，直至違約行為糾正或損失賠償完畢。9.3違約金9.3.1本合同項(xiàng)下的違約金總額最高不超過____元。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情形。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行暫時(shí)中止，合同期限相應(yīng)順延。10.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同；11.1.2不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。11.2.2一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對方。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與修改13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同的任何修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。14.其他條款14.1通知14.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。14.1.2通知送達(dá)地址如下：甲方：_________；乙方：_________。14.2合同附件場地設(shè)施清單；運(yùn)營管理細(xì)則；其他雙方協(xié)商一致的附件。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的或服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其各自的關(guān)聯(lián)方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、金融服務(wù)等。16.第三方介入的同意與責(zé)任16.1同意16.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)事先書面通知對方并獲得對方的同意。16.1.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降脑敿?xì)信息，包括但不限于第三方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。16.2責(zé)任16.2.1第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2甲方、乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方違約行為可以歸責(zé)于第三方自身。17.第三方責(zé)任限額17.1明確責(zé)任限額17.1.1甲方、乙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，以限制第三方因違約行為給甲方、乙方或其他第三方造成的損失。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素合理確定。17.2限額范圍17.2.1第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)18.1.1甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并確保第三方所需的信息和資源。18.1.3甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)18.2.1乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并確保第三方所需的信息和資源。18.2.3乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。18.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3.3第三方對因其違約行為給甲方、乙方或其他第三方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，若需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.1.2合同變更不影響第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2協(xié)議解除19.2.1若第三方違反合作協(xié)議，甲方、乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有租賃場地內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限及維護(hù)狀態(tài)。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對場地設(shè)施的具體認(rèn)知。2.運(yùn)營管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括場地運(yùn)營的基本原則、安全規(guī)定、游客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、突發(fā)事件處理流程等。說明：此細(xì)則作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方的日常運(yùn)營管理。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：此副本作為合同附件，用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的官方證明文件。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力