2024年游樂場地租賃合同附場地設施租賃及運營協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年游樂場地租賃合同附場地設施租賃及運營協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.場地設施租賃6.1設施清單6.2設施使用規(guī)則6.3設施維修與保養(yǎng)7.運營協(xié)議7.1運營管理7.2安全責任7.3營業(yè)額分成8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他條款14.1通知14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指_________（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指_________（乙方全稱）。1.1.3“場地”指位于_________（場地地址）的游樂場地。1.1.4“設施”指甲方提供的游樂設施、設備及相關附屬設施。1.2解釋1.2.1本合同中的“年”、“月”、“日”均指公歷。1.2.2本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1全稱：_________。2.1.2地址：_________。2.1.3法定代表人：_________。2.2乙方2.2.1全稱：_________。2.2.2地址：_________。2.2.3法定代表人：_________。3.租賃場地描述3.1場地位置3.1.1場地位于_________（具體地址）。3.2場地面積3.2.1場地總面積為_________平方米。3.3場地用途3.3.1場地主要用于_________（游樂項目描述）。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為____年____月____日。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為____年____月____日。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣_________元整。5.2支付時間5.2.1乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。5.3支付方式5.3.1乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。6.場地設施租賃6.1設施清單6.1.1甲方提供的設施清單如下：設施1：_________；設施2：_________；設施3：_________；（以此類推）。6.2設施使用規(guī)則6.2.1乙方應按照甲方規(guī)定的使用規(guī)則使用設施。6.2.2乙方不得擅自改動設施的結(jié)構(gòu)和功能。6.3設施維修與保養(yǎng)6.3.1設施的日常維修與保養(yǎng)由甲方負責。6.3.2重大維修及更新改造由雙方另行協(xié)商確定。.運營協(xié)議7.1運營管理7.1.1乙方在租賃期間負責場地的日常運營管理，確保場地安全、有序、高效運行。7.1.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，執(zhí)行甲方制定的運營管理制度。7.1.3乙方應定期向甲方報告運營情況，包括但不限于游客數(shù)量、營業(yè)收入等。7.2安全責任7.2.1乙方應確保游樂設施的安全運行，定期對設施進行安全檢查和維護。7.2.2乙方應對游客進行安全教育和引導，確保游客的人身安全。7.2.3乙方應配備必要的安全設施和人員，如急救箱、救生員等。7.3營業(yè)額分成乙方：_________%；甲方：_________%。7.3.2分成計算以每月實際營業(yè)收入為準，乙方應在每月____日前向甲方提供相關營業(yè)收入證明。7.3.3分成款項應在每月____日前支付給甲方。8.保密條款8.1保密信息甲方場地設施的具體信息；乙方的運營策略和財務數(shù)據(jù)；雙方協(xié)商的其他保密信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金；9.1.2乙方違反運營管理要求，導致安全事故；9.1.3乙方泄露保密信息；9.1.4其他違反本合同約定的行為。9.2違約責任9.2.1對于違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為____元/天，自違約之日起計算，直至違約行為糾正或損失賠償完畢。9.3違約金9.3.1本合同項下的違約金總額最高不超過____元。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行的情形。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行暫時中止，合同期限相應順延。10.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同的履行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本合同；11.1.2不可抗力事件導致本合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同時，應簽署書面解除協(xié)議。11.2.2一方解除本合同時，應提前____天書面通知對方。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與修改13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同的任何修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。14.其他條款14.1通知14.1.1本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。14.1.2通知送達地址如下：甲方：_________；乙方：_________。14.2合同附件場地設施清單；運營管理細則；其他雙方協(xié)商一致的附件。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的或服務而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其各自的關聯(lián)方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術服務、咨詢服務、金融服務等。16.第三方介入的同意與責任16.1同意16.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應事先書面通知對方并獲得對方的同意。16.1.2第三方介入前，甲方或乙方應向?qū)Ψ教峁┑谌降脑敿毿畔?，包括但不限于第三方名稱、地址、法定代表人或負責人、服務內(nèi)容、收費標準等。16.2責任16.2.1第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間應簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。16.2.2甲方、乙方對第三方的行為承擔連帶責任，除非第三方違約行為可以歸責于第三方自身。17.第三方責任限額17.1明確責任限額17.1.1甲方、乙方應在合作協(xié)議中明確第三方的責任限額，以限制第三方因違約行為給甲方、乙方或其他第三方造成的損失。17.1.2責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務內(nèi)容、市場行情等因素合理確定。17.2限額范圍17.2.1第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。17.2.2第三方責任限額不適用于因不可抗力導致的損失。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分18.1甲方與第三方的權(quán)利義務18.1.1甲方應向第三方支付約定的服務費用。18.1.2甲方應配合第三方完成相關工作，并確保第三方所需的信息和資源。18.1.3甲方對第三方的行為承擔連帶責任。18.2乙方與第三方的權(quán)利義務18.2.1乙方應向第三方支付約定的服務費用。18.2.2乙方應配合第三方完成相關工作，并確保第三方所需的信息和資源。18.2.3乙方對第三方的行為承擔連帶責任。18.3第三方與其他各方的權(quán)利義務18.3.1第三方應按照約定提供專業(yè)服務，并保證服務質(zhì)量。18.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3.3第三方對因其違約行為給甲方、乙方或其他第三方造成的損失承擔相應責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，若需變更本合同的內(nèi)容，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.1.2合同變更不影響第三方與其他各方的權(quán)利義務關系。19.2協(xié)議解除19.2.1若第三方違反合作協(xié)議，甲方、乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地設施清單詳細要求：列出所有租賃場地內(nèi)的設施名稱、型號、數(shù)量、使用年限及維護狀態(tài)。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對場地設施的具體認知。2.運營管理細則詳細要求：包括場地運營的基本原則、安全規(guī)定、游客服務標準、突發(fā)事件處理流程等。說明：此細則作為合同附件，用于指導乙方的日常運營管理。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：此副本作為合同附件，用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任范圍等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的官方證明文件。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力