2024年專(zhuān)業(yè)體育場(chǎng)館場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年專(zhuān)業(yè)體育場(chǎng)館場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地性質(zhì)2.5場(chǎng)地設(shè)施3.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓期限3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4付款方式4.場(chǎng)地使用條件4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.場(chǎng)地租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.2辦理費(fèi)用6.3辦理期限7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1場(chǎng)地使用協(xié)議12.2場(chǎng)地設(shè)施清單12.3相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：體育場(chǎng)館管理有限公司乙方：體育俱樂(lè)部1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱體育場(chǎng)館2.2場(chǎng)地位置市區(qū)路號(hào)2.3場(chǎng)地面積5000平方米2.4場(chǎng)地性質(zhì)室內(nèi)綜合體育場(chǎng)館2.5場(chǎng)地設(shè)施籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球臺(tái)、健身器材等3.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2轉(zhuǎn)讓方式甲方將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣100萬(wàn)元整3.4付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.場(chǎng)地使用條件4.1使用范圍乙方僅限于在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行體育賽事、訓(xùn)練、健身等活動(dòng)4.2使用時(shí)間每日8:00至22:004.3使用限制乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與體育無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施4.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好5.場(chǎng)地租金及支付方式5.1租金金額每月人民幣5萬(wàn)元整5.2支付方式乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付時(shí)間每月5日6.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理雙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2辦理費(fèi)用辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)6.3辦理期限辦理期限為30個(gè)工作日8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。8.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除。（1）已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還；（2）未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)繼續(xù)支付至合同解除之日；（3）雙方應(yīng)立即退還場(chǎng)地使用權(quán)，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀；（4）因合同解除產(chǎn)生的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金金額為未履行部分金額的10%；（2）賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）恢復(fù)或賠償因違約行為導(dǎo)致的場(chǎng)地設(shè)施損壞。9.2.2如違約金不足以彌補(bǔ)損失，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)支付賠償金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地使用權(quán)的退還和設(shè)施的恢復(fù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方地址，或通過(guò)雙方約定的其他方式發(fā)送。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人甲方代表：X乙方代表：X14.合同附件清單14.1附件名稱1.體育場(chǎng)館場(chǎng)地使用協(xié)議2.體育場(chǎng)館設(shè)施清單3.體育場(chǎng)館相關(guān)文件14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見(jiàn)各附件的具體描述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、公正和合法性。15.3第三方介入類(lèi)型15.3.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.3.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面。15.3.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)場(chǎng)地、設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.3.4監(jiān)理服務(wù)：對(duì)場(chǎng)地使用、設(shè)施維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)理，確保合同履行質(zhì)量。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和合法性。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等資料，配合第三方開(kāi)展工作。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，確保合同履行。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為：（1）中介服務(wù)：不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的10%；（2）咨詢服務(wù)：不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)用的10%；（3）評(píng)估服務(wù)：不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的10%；（4）監(jiān)理服務(wù)：不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的10%。17.2如第三方責(zé)任超過(guò)上述限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及合同其他條款的履行。18.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任限于支付服務(wù)費(fèi)用，不承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的其他責(zé)任。18.3.3第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤渌皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.體育場(chǎng)館場(chǎng)地使用協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明場(chǎng)地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍、期限、費(fèi)用、使用條件等具體內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方（如中介方、評(píng)估方等）簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本協(xié)議是合同的主要附件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.體育場(chǎng)館設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等，并由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。說(shuō)明：本清單用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。3.體育場(chǎng)館相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于場(chǎng)地使用許可、土地使用權(quán)證明、設(shè)施安全檢驗(yàn)報(bào)告等，用于證明場(chǎng)地及設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)要求。說(shuō)明：本文件用于證明場(chǎng)地及設(shè)施的合法性和安全性。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.場(chǎng)地租金支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證，用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。說(shuō)明：本憑證用于證明乙方租金支付情況。6.場(chǎng)地使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)定期提交場(chǎng)地使用情況報(bào)告，包括場(chǎng)地使用情況、設(shè)施維護(hù)情況等。說(shuō)明：本報(bào)告用于監(jiān)督場(chǎng)地使用和維護(hù)情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地和設(shè)施，如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日?qǐng)龅刈饨鸬?倍。示例：甲方應(yīng)在2024年1月1日提供場(chǎng)地，但實(shí)際提供時(shí)間為1月3日，甲方應(yīng)支付乙方2天的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期租金的1%。示例：乙方應(yīng)在每月5日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為6日，乙方應(yīng)支付甲方1天的違約金。3.違約行為：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。示例：乙方在使用過(guò)程中損壞了甲方的一臺(tái)健身器材，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：第三方未按時(shí)提供或提供不合格服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時(shí)提供或提供不合格服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，或評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年專(zhuān)業(yè)體育場(chǎng)館場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2場(chǎng)地性質(zhì)及用途2.3場(chǎng)地面積及邊界3.轉(zhuǎn)讓范圍及期限3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓期限4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2付款方式及期限4.3付款憑證及確認(rèn)5.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)6.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1甲方辦理手續(xù)6.2乙方辦理手續(xù)7.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更及解除7.1變更條件及程序7.2解除條件及程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1場(chǎng)地名稱及位置場(chǎng)地名稱：___________場(chǎng)地位置：___________2.2場(chǎng)地性質(zhì)及用途場(chǎng)地性質(zhì)：___________場(chǎng)地用途：___________2.3場(chǎng)地面積及邊界場(chǎng)地面積：___________場(chǎng)地邊界：___________3.轉(zhuǎn)讓范圍及期限3.1轉(zhuǎn)讓范圍場(chǎng)地使用權(quán)及附屬設(shè)施3.2轉(zhuǎn)讓期限自____年____月____日起至____年____月____日止4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額___________元整4.2付款方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的____%，剩余部分在場(chǎng)地使用權(quán)變更登記后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.3付款憑證及確認(rèn)乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證，并予以確認(rèn)。5.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性，并協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并保證場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的合法使用。6.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1甲方辦理手續(xù)甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)主管部門(mén)提交場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。6.2乙方辦理手續(xù)乙方應(yīng)在甲方提交場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理場(chǎng)地使用權(quán)變更登記手續(xù)。7.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更及解除7.1變更條件及程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2解除條件及程序（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定辦理場(chǎng)地使用權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單包括場(chǎng)地名稱、位置、面積、用途等詳細(xì)信息。11.2附件二：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片包括場(chǎng)地整體及各部分的照片，以證明場(chǎng)地現(xiàn)狀。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款任何一方通知對(duì)方，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。12.3不可抗力條款因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同共____份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的真實(shí)性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.咨詢服務(wù)：第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方了解相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)信息。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，按照合同約定履行職責(zé)。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以完成其服務(wù)職責(zé)。17.第三方介入程序17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同選定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。17.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并作為本合同的附件。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同簽訂前與第三方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中予以明確。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅向甲方提供中介、咨詢等服務(wù)。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅向乙方提供中介、咨詢等服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供方。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體甲乙雙方仍為合同履行主體，第三方不參與合同履行過(guò)程。20.2合同履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方不承擔(dān)合同履行責(zé)任。20.3合同履行變更若因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。20.4合同履行爭(zhēng)議若因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第九條爭(zhēng)議解決方式處理。第三方不參與爭(zhēng)議解決過(guò)程。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件若第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.2合同解除程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.3合同解除責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定導(dǎo)致合同解除的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括場(chǎng)地名稱、位置、面積、用途、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此清單作為場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)記錄，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實(shí)反映場(chǎng)地整體及各部分現(xiàn)狀，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此照片作為場(chǎng)地現(xiàn)狀的證明，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)真實(shí)反映乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并由甲方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此憑證是乙方履行付款義務(wù)的證明，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：場(chǎng)地使用權(quán)變更登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)真實(shí)反映場(chǎng)地使用權(quán)變更登記情況，并由相關(guān)主管部門(mén)蓋章。說(shuō)明：此證明是場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的重要標(biāo)志，是合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定辦理場(chǎng)地使用權(quán)變更登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未辦理變更登記導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方未辦理變更登記，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)從逾期之日起按每日萬(wàn)分之五支付違約金。3.違約行為：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的法律責(zé)任。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行各自義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年專(zhuān)業(yè)體育場(chǎng)館場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地名稱3.2場(chǎng)地位置3.3場(chǎng)地面積3.4場(chǎng)地用途3.5場(chǎng)地現(xiàn)狀4.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式5.場(chǎng)地使用條件5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地使用限制5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)10.2附件二：場(chǎng)地平面圖10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1違法責(zé)任12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同簽訂日期13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同。1.2合同簽訂的目的：甲方將其擁有的專(zhuān)業(yè)體育場(chǎng)館場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該場(chǎng)地使用權(quán)，用于開(kāi)展相關(guān)體育活動(dòng)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全稱：X體育場(chǎng)館管理有限公司甲方住所：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息：乙方全稱：X體育俱樂(lè)部乙方住所：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：3.場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地名稱：專(zhuān)業(yè)體育場(chǎng)館3.2場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)3.3場(chǎng)地面積：10000平方米3.4場(chǎng)地用途：體育比賽、訓(xùn)練、娛樂(lè)等活動(dòng)3.5場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地設(shè)施完善，符合相關(guān)體育賽事要求4.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將其擁有的場(chǎng)地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起至年月日止。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。4.4費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。5.場(chǎng)地使用條件5.1場(chǎng)地使用范圍：乙方在場(chǎng)地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)使用該場(chǎng)地進(jìn)行體育比賽、訓(xùn)練、娛樂(lè)等活動(dòng)。5.2場(chǎng)地使用時(shí)間：乙方應(yīng)提前三天向甲方提出場(chǎng)地使用申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后三個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。5.3場(chǎng)地使用限制：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，不得進(jìn)行與體育活動(dòng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。6.合同履行與變更6.1合同履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更條件：如因不可抗力或法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.違約責(zé)任7.1違約情形：一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1）支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例；2）賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)10.2附件二：場(chǎng)地平面圖10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除與終止1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）合同約定的解除條件成就；4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同期滿或解除后，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1違法責(zé)任：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.3合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，應(yīng)按照公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行解釋。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂時(shí)間：年月日13.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為促成交易、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或其他目的而介入的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。3.第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行下列職責(zé)：1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；3）根據(jù)合同約定，對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行監(jiān)督；4）其他甲乙雙方同意的事項(xiàng)。1）查閱、復(fù)制與本合同履行相關(guān)的文件和資料；2）要求甲乙雙方提供相關(guān)信息；3）在必要時(shí)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行詢問(wèn)；4）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，將第三方服務(wù)費(fèi)用一次性支付給第三方。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下因自身原因造成的損失，賠償總額不超過(guò)甲方已支付的場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行職責(zé)、行使權(quán)限，并對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)；如因甲乙雙方原因造成損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。7.第三方變更與解除7.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的第三方信息。7.2第三方解除：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲乙雙方報(bào)告，并經(jīng)甲乙雙方同意后，方可解除合同。8.第三方保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露