標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件的編寫技巧

標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件的編寫技巧合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同解釋權(quán)第二章施工招標(biāo)文件的基本要求2.1招標(biāo)文件的編制依據(jù)2.2招標(biāo)文件的組成2.3招標(biāo)文件的格式和排版第三章招標(biāo)項(xiàng)目的描述3.1項(xiàng)目背景和目標(biāo)3.2項(xiàng)目范圍和內(nèi)容3.3項(xiàng)目實(shí)施條件和限制第四章投標(biāo)人資格要求4.1投標(biāo)人基本條件4.2投標(biāo)人資質(zhì)要求4.3投標(biāo)人業(yè)績要求第五章招標(biāo)文件的編制和提交5.1招標(biāo)文件編制要求5.2招標(biāo)文件的提交時(shí)間和方式5.3招標(biāo)文件的修改和補(bǔ)充第六章招標(biāo)文件的澄清和修改6.1澄清和修改的程序6.2澄清和修改的內(nèi)容6.3澄清和修改的發(fā)布和通知第七章投標(biāo)文件的評審和比較7.1投標(biāo)文件的評審標(biāo)準(zhǔn)7.2投標(biāo)文件的比較方法7.3投標(biāo)文件的評審結(jié)果公布第八章合同的簽訂和執(zhí)行8.1合同簽訂的程序和時(shí)間8.2合同執(zhí)行的監(jiān)督和管理8.3合同變更和解除的條件和程序第九章合同的履行和驗(yàn)收9.1合同履行的期限和要求9.2合同驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序9.3合同驗(yàn)收的結(jié)果和反饋第十章合同爭議的解決10.1爭議解決的途徑和方法10.2爭議解決的期限和要求10.3爭議解決的費(fèi)用和賠償?shù)谑徽潞贤慕K止和解除11.1合同終止的條件和程序11.2合同解除的條件和程序11.3合同終止和解除的后果和處理第十二章合同的違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定和處理12.2違約責(zé)任的承擔(dān)和賠償12.3違約行為的防止和糾正第十三章合同的監(jiān)督和管理13.1合同監(jiān)督和管理的原則和目標(biāo)13.2合同監(jiān)督和管理的方式和方法13.3合同監(jiān)督和管理的責(zé)任和義務(wù)第十四章合同的附則14.1合同的生效和終止條件14.2合同的保管和保密14.3合同的修訂和補(bǔ)充合同編號Standard_Construction_Bidding_File_Writing_Techniques第一章總則第一條款合同定義第二條款合同適用范圍第三條款合同解釋權(quán)第二章施工招標(biāo)文件的基本要求第一條款招標(biāo)文件的編制依據(jù)第二條款招標(biāo)文件的組成第三條款招標(biāo)文件的格式和排版第三章招標(biāo)項(xiàng)目的描述第一條款項(xiàng)目背景和目標(biāo)第二條款項(xiàng)目范圍和內(nèi)容第三條款項(xiàng)目實(shí)施條件和限制第四章投標(biāo)人資格要求第一條款投標(biāo)人基本條件第二條款投標(biāo)人資質(zhì)要求第三條款投標(biāo)人業(yè)績要求第五章招標(biāo)文件的編制和提交第一條款招標(biāo)文件編制要求第二條款招標(biāo)文件的提交時(shí)間和方式第三條款招標(biāo)文件的修改和補(bǔ)充第六章招標(biāo)文件的澄清和修改第一條款澄清和修改的程序第二條款澄清和修改的內(nèi)容第三條款澄清和修改的發(fā)布和通知第七章投標(biāo)文件的評審和比較第一條款投標(biāo)文件的評審標(biāo)準(zhǔn)第二條款投標(biāo)文件的比較方法第三條款投標(biāo)文件的評審結(jié)果公布第八章合同的簽訂和執(zhí)行第一條款合同簽訂的程序和時(shí)間第二條款合同執(zhí)行的監(jiān)督和管理第三條款合同變更和解除的條件和程序第九章合同的履行和驗(yàn)收第一條款合同履行的期限和要求第二條款合同驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序第三條款合同驗(yàn)收的結(jié)果和反饋第十章合同爭議的解決第一條款爭議解決的途徑和方法第二條款爭議解決的期限和要求第三條款爭議解決的費(fèi)用和賠償?shù)谑徽潞贤慕K止和解除第一條款合同終止的條件和程序第二條款合同解除的條件和程序第三條款合同終止和解除的后果和處理第十二章合同的違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定和處理第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)和賠償?shù)谌龡l款違約行為的防止和糾正第十三章合同的監(jiān)督和管理第一條款合同監(jiān)督和管理的原則和目標(biāo)第二條款合同監(jiān)督和管理的方式和方法第三條款合同監(jiān)督和管理的責(zé)任和義務(wù)第十四章合同的附則第一條款合同的生效和終止條件第二條款合同的保管和保密第三條款合同的修訂和補(bǔ)充（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定某些材料、設(shè)備或服務(wù)的供應(yīng)商。如甲方指定供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受并按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合合同要求。甲方在進(jìn)行監(jiān)督和檢查時(shí)，乙方應(yīng)給予必要的配合和支持。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況或甲方要求，對合同工程進(jìn)行變更。如甲方提出變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違約或工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求處理合同解除后的相關(guān)事宜。5.甲方索賠權(quán)如乙方違約或工程質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。甲方提出的索賠，乙方應(yīng)在收到索賠通知后的30天內(nèi)予以答復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)應(yīng)包括工程成本、利潤及稅費(fèi)等。甲方有權(quán)對乙方的報(bào)價(jià)進(jìn)行審查和調(diào)整。2.乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程質(zhì)量符合合同要求。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。3.乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同過程中涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露相關(guān)信息。5.乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購買并維持工程期間所需的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。如乙方未購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭議。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。如雙方無法達(dá)成一致，甲方有權(quán)拒絕支付第三方中介的報(bào)酬。3.第三方中介違約如第三方中介未能履行其職責(zé)或未能解決甲乙雙方的爭議，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)向第三方中介提出索賠。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同過程中涉及的保密信息予以保密。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方中介不得向第三方泄露相關(guān)信息。5.第三方中介退出如第三方中介嚴(yán)重違約或喪失中立立場，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出合同履行過程。第三方中介退出后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.投標(biāo)書和報(bào)價(jià)單4.合同協(xié)議書5.履約擔(dān)保6.支付擔(dān)保7.工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表8.變更訂單9.爭議解決協(xié)議10.保險(xiǎn)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)2.乙方違約行為施工質(zhì)量不符合合同要求工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后未按約定購買保險(xiǎn)3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理爭議未能按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的一方行為2.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系3.索賠：因?qū)Ψ竭`約而要求賠償?shù)臋?quán)利4.履約擔(dān)保：為確保合同履行而提供的擔(dān)保措施5.支付擔(dān)保：為確保支付義務(wù)履行而提供的擔(dān)保措施四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保進(jìn)度符合計(jì)劃制定激勵(lì)措施，提高乙方施工效率2.施工質(zhì)量問題加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，定期進(jìn)行檢查乙方及時(shí)修復(fù)，承