提前終止租房合同的稅務(wù)處理

提前終止租房合同的稅務(wù)處理合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2本合同的目的和適用范圍1.3合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第二章提前終止租房合同的條件2.1提前終止合同的申請2.2提前終止合同的審批程序2.3提前終止合同的違約責(zé)任第三章稅務(wù)處理的基本原則3.1稅務(wù)處理的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)3.2稅務(wù)處理的具體規(guī)定3.3稅務(wù)處理的義務(wù)和責(zé)任第四章提前終止合同的稅務(wù)影響4.1提前終止合同的稅務(wù)規(guī)定4.2稅務(wù)處理的具體步驟4.3稅務(wù)處理的注意事項(xiàng)第五章稅務(wù)申報(bào)和繳納5.1稅務(wù)申報(bào)的要求和程序5.2稅務(wù)繳納的金額和時(shí)間5.3稅務(wù)繳納的方式和途徑第六章稅務(wù)爭議的處理6.1稅務(wù)爭議的解決方式6.2稅務(wù)爭議的申請程序6.3稅務(wù)爭議的處理結(jié)果第七章稅務(wù)咨詢和培訓(xùn)7.1稅務(wù)咨詢的范圍和方式7.2稅務(wù)培訓(xùn)的內(nèi)容和時(shí)間7.3稅務(wù)咨詢和培訓(xùn)的費(fèi)用承擔(dān)第八章稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的管理8.1稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的識別和評估8.2稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防和控制8.3稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的處理措施第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更和解除的稅務(wù)處理第十章合同的違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十一章合同的爭議解決11.1爭議解決的途徑和方式11.2爭議解決的申請程序11.3爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行第十二章合同的終止和解除12.1合同終止的條件和程序12.2合同解除的條件和程序12.3合同終止和解除的稅務(wù)處理第十三章附則13.1本合同的有效期13.2本合同的修訂和補(bǔ)充13.3本合同的解釋和適用法律第十四章附件14.1合同附件的清單和說明14.2合同附件的簽訂和蓋章14.3合同附件的保管和歸檔合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2本合同的目的和適用范圍1.3合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第二章提前終止租房合同的條件2.1提前終止合同的申請2.2提前終止合同的審批程序2.3提前終止合同的違約責(zé)任第三章稅務(wù)處理的基本原則3.1稅務(wù)處理的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)3.2稅務(wù)處理的具體規(guī)定3.3稅務(wù)處理的義務(wù)和責(zé)任第四章提前終止合同的稅務(wù)影響4.1提前終止合同的稅務(wù)規(guī)定4.2稅務(wù)處理的具體步驟4.3稅務(wù)處理的注意事項(xiàng)第五章稅務(wù)申報(bào)和繳納5.1稅務(wù)申報(bào)的要求和程序5.2稅務(wù)繳納的金額和時(shí)間5.3稅務(wù)繳納的方式和途徑第六章稅務(wù)爭議的處理6.1稅務(wù)爭議的解決方式6.2稅務(wù)爭議的申請程序6.3稅務(wù)爭議的處理結(jié)果第七章稅務(wù)咨詢和培訓(xùn)7.1稅務(wù)咨詢的范圍和方式7.2稅務(wù)培訓(xùn)的內(nèi)容和時(shí)間7.3稅務(wù)咨詢和培訓(xùn)的費(fèi)用承擔(dān)第八章稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的管理8.1稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的識別和評估8.2稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防和控制8.3稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的處理措施第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更和解除的稅務(wù)處理第十章合同的違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十一章合同的爭議解決11.1爭議解決的途徑和方式11.2爭議解決的申請程序11.3爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行第十二章合同的終止和解除12.1合同終止的條件和程序12.2合同解除的條件和程序12.3合同終止和解除的稅務(wù)處理第十三章附則13.1本合同的有效期13.2本合同的修訂和補(bǔ)充13.3本合同的解釋和適用法律第十四章附件14.1合同附件的清單和說明14.2合同附件的簽訂和蓋章14.3合同附件的保管和歸檔簽字部分：甲方（簽字）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方提前終止合同的權(quán)利甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前通知乙方，通知期限不少于30天。1.2甲方提前終止合同的違約金若甲方提前終止合同，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的2倍。1.3甲方提前終止合同的稅務(wù)責(zé)任甲方在提前終止合同時(shí)，應(yīng)按照稅務(wù)法規(guī)辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方提前終止合同的權(quán)利乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前通知甲方，通知期限不少于30天。2.2乙方提前終止合同的違約金若乙方提前終止合同，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的2倍。2.3乙方提前終止合同的稅務(wù)責(zé)任乙方在提前終止合同時(shí)，應(yīng)按照稅務(wù)法規(guī)辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介提前終止合同的權(quán)利第三方中介有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前通知甲方和乙方，通知期限不少于30天。3.2第三方中介提前終止合同的違約金若第三方中介提前終止合同，應(yīng)支付給甲方和乙方違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的2倍。3.3第三方中介提前終止合同的稅務(wù)責(zé)任第三方中介在提前終止合同時(shí)，應(yīng)按照稅務(wù)法規(guī)辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租房合同原件2.稅務(wù)處理指南3.違約金計(jì)算公式說明4.稅務(wù)申報(bào)表格5.合同終止證明6.租金支付記錄7.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件8.合同修正案9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.甲方和乙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前終止合同未按規(guī)定提前通知乙方。2.乙方提前終止合同未按規(guī)定提前通知甲方。3.第三方中介提前終止合同未按規(guī)定提前通知甲方和乙方。4.未按照約定時(shí)間支付租金。5.未按照約定履行稅務(wù)申報(bào)義務(wù)。6.違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.租房合同：指甲方出租房屋給乙方使用的協(xié)議。2.提前終止合同：指在合同期限內(nèi)，雙方或單方提前解除合同的行為。3.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。4.稅務(wù)申報(bào)：指根據(jù)稅務(wù)法規(guī)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告所得收入和繳納稅款的行為。5.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租房合同的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提前終止合同未提前通知乙方。解決辦法：按照合同約定，支付違約金，并重新安排房源。2.問題：乙方提前終止合同未提前通知甲方。解決辦法：按照合同約定，支付違約金，并承擔(dān)尋租費(fèi)用。3.問題：第三方中介提前終止合同未提前通知甲方和乙方。解決辦法：按照合同約定，支付違約金，并重新安排中介服務(wù)。4.問題：未按照約定時(shí)間支付租金。解決辦法：雙方協(xié)商一致，延期支付或分期支付。5.問題：未按照約定