廣告位租賃招標文件重點

廣告位租賃招標文件重點合同目錄第一章：總則1.1合同雙方的含義和界定1.2廣告位租賃招標的定義與范圍1.3合同的簽訂日期和有效期限第二章：廣告位租賃標的2.1廣告位的具體位置和描述2.2廣告位的尺寸和容納量2.3廣告位的可視范圍和受眾群體第三章：租賃期限與費用3.1租賃期限的界定與計算3.2租金的計算方式和支付期限3.3租金的調整機制和支付方式第四章：廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容的規(guī)范和要求4.2廣告發(fā)布的程序和時間安排4.3廣告的變更、撤銷和終止發(fā)布第五章：權利與義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務5.3雙方的共同義務和責任第六章：違約責任與爭議解決6.1出租方違約的情形與責任6.2承租方違約的情形與責任6.3爭議解決的方式和程序第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除后的相關處理第八章：合同的終止與終止后果8.1合同終止的條件和情形8.2合同終止后的相關處理8.3合同終止后果的承擔方式第九章：保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務的履行與期限9.3違反保密條款的責任與處理第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力事件的應對與通知10.3不可抗力事件對合同的影響與處理第十一章：法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的方式和程序11.3法院管轄權和仲裁條款第十二章：其他條款12.1廣告位租賃招標的附加條款12.2雙方約定的其他權利和義務12.3合同附件和附錄第十三章：合同的簽訂與生效13.1合同簽訂的程序和方式13.2合同的生效條件和時間13.3合同的副本和正本第十四章：附則14.1合同的解釋和適用范圍14.2合同的修訂和更新14.3合同的廢止和替代合同編號：AD_LEAS_2023第一章：總則1.1合同雙方的含義和界定1.2廣告位租賃招標的定義與范圍1.2.1廣告位租賃招標：指出租方對外開放其廣告位，承租方通過招標方式獲得租賃權，并進行廣告發(fā)布的行為。1.3合同的簽訂日期和有效期限1.3.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同有效期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。第二章：廣告位租賃標的2.1廣告位的具體位置和描述2.1.1廣告位位置：位于_________。2.1.2廣告位描述：廣告位面積為_________平方米，形狀為_________。2.2廣告位的尺寸和容納量2.2.1廣告位尺寸：寬_________米，高_________米。2.2.2廣告位容納量：可容納_________平方米的廣告內(nèi)容。2.3廣告位的可視范圍和受眾群體2.3.1廣告位可視范圍：廣告位可視范圍覆蓋_________區(qū)域。2.3.2廣告位受眾群體：廣告位主要受眾為_________。第三章：租賃期限與費用3.1租賃期限的界定與計算3.1.1租賃期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。3.1.2租賃期限計算：租賃期限為_________個月。3.2租金的計算方式和支付期限3.2.1租金計算方式：租金按月計算，每月租金為_________元。3.2.2支付期限：承租方應在每月_________日前支付當月租金。3.3租金的調整機制和支付方式3.3.1租金調整機制：租金調整按_________進行。3.3.2支付方式：租金通過銀行轉賬方式支付。第四章：廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容的規(guī)范和要求4.1.1廣告內(nèi)容規(guī)范：廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.1.2廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應具有_________特點，不得含有_________內(nèi)容。4.2廣告發(fā)布的程序和時間安排4.2.1廣告發(fā)布程序：承租方應按出租方要求進行廣告發(fā)布。4.2.2廣告發(fā)布時間安排：廣告發(fā)布時間為_________。4.3廣告的變更、撤銷和終止發(fā)布4.3.1廣告變更：承租方如需變更廣告內(nèi)容，應提前_________通知出租方。4.3.2廣告撤銷：承租方如需撤銷廣告，應提前_________通知出租方。4.3.3廣告終止發(fā)布：如遇不可抗力等原因導致廣告無法發(fā)布，雙方協(xié)商解決。第五章：權利與義務5.1出租方的權利和義務5.1.1出租方權利：出租方有權要求承租方按合同約定支付租金。5.1.2出租方義務：出租方應保證廣告位的正常使用和維護。5.2承租方的權利和義務5.2.1承租方權利：承租方有權按合同約定使用廣告位進行廣告發(fā)布。5.2.2承租方義務：承租方應按合同約定支付租金，并保證廣告內(nèi)容的合法性。5.3雙方的共同義務和責任5.3.1共同義務：雙方應共同維護廣告位的正常使用和秩序。5.3.2共同責任：雙方應對廣告位的損害和損失承擔共同責任。第六章：違約責任與爭議解決6.1出租方違約的情形與責任6.1.1出租方違約情形：出租方未按合同約定提供廣告位或廣告位存在瑕疵。6.1.2出租方違約責任：出租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方損失。6.2承租方違約的情形與責任6.2.1承租方違約情形：承租方未按合同約定支付租金或廣告內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.2.2承租方違約責任：承租方應承擔違約責任第八章：保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.1.1保密信息：指合同雙方在合同履行過程中獲取的未公開的商務、技術和其他信息。8.1.2保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、客戶信息等。8.2保密義務的履行與期限8.2.1保密義務：合同雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。8.2.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，期限為_________年。8.3違反保密條款的責任與處理8.3.1違反保密條款：如有違反保密義務的行為，違約方應承擔違約責任。8.3.2責任處理：違約方應賠償因此給守約方造成的損失。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.1.1不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件。9.1.2不可抗力范圍：包括但不限于自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的應對與通知9.2.1應對措施：雙方應立即采取合理措施減輕不可抗力事件的影響。9.2.2通知義務：一方發(fā)生不可抗力事件時，應及時通知對方。9.3不可抗力事件對合同的影響與處理9.3.1影響處理：不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方協(xié)商解決。第十章：法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.1.1適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄。10.1.2法規(guī)遵循：雙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。10.2爭議解決的方式和程序10.2.1爭議解決：雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商解決。10.2.2程序：協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第十一章：其他條款11.1廣告位租賃招標的附加條款11.1.1附加條款：雙方可以在合同附件中約定附加條款。11.2雙方約定的其他權利和義務11.2.1其他權利：雙方約定的其他權利和義務。11.2.2約定方式：以附件形式附加在合同中。第十二章：合同的簽訂與生效12.1合同簽訂的程序和方式12.1.1簽訂程序：雙方代表簽字蓋章。12.1.2簽訂方式：采用書面形式。12.2合同的生效條件和時間12.2.1生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2生效時間：本合同自簽字蓋章之日起生效。12.3合同的副本和正本12.3.1副本數(shù)量：雙方各執(zhí)一份正本，各執(zhí)一份副本。12.3.2正本效力：正本具有同等法律效力。第十三章：合同的變更與解除13.1合同變更的條件和程序13.1.1變更條件：雙方協(xié)商一致且符合法律法規(guī)。13.1.2變更程序：書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同解除的條件和程序13.2.1解除條件：雙方協(xié)商一致且符合法律法規(guī)。13.2.2解除程序：書面形式簽訂解除協(xié)議。13.3合同變更和解除后的相關處理13.3.1變更解除后的處理：按變更或解除協(xié)議執(zhí)行。第十四章：附則14.1合同的解釋和適用范圍14.1.1解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.1.2適用范圍：本合同適用于雙方在廣告位租賃招標過程中的行為。14.2合同的修訂和更新14.2.1修訂權：雙方均有權提出修訂意見。14.2.2更新方式：以書面形式更新合同內(nèi)容。14.3合同的廢止和替代14.3.1廢止條件：雙方協(xié)商一致且符合法律法規(guī)。14.3.2替代方式：以新合同替代原合同。合同編號：AD_LEAS_2023簽字部分：甲方（出租多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權決定廣告位的租賃期限，但應提前至少_________個工作日通知乙方。1.2甲方應保證廣告位的設施正常運行，如遇設施故障，甲方應立即進行修復，確保廣告位的正常使用。1.3甲方不得干預乙方廣告內(nèi)容的創(chuàng)意和設計，但有權要求乙方提供廣告內(nèi)容的預覽版，以保證廣告內(nèi)容的合規(guī)性。1.4甲方有權在合同期內(nèi)對廣告位進行裝修和改造，但應提前至少_________個工作日通知乙方，并確保乙方的廣告發(fā)布不受影響。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，應按照_________的利率支付滯納金。2.2乙方應在合同期內(nèi)負責廣告內(nèi)容的制作和發(fā)布，確保廣告內(nèi)容的合法性和有效性。2.3乙方不得在廣告位上發(fā)布涉及色情、暴力、賭博等違法信息，如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。2.4乙方有權在合同期內(nèi)提出對廣告位的改進建議，甲方應給予必要的配合和支持。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1第三方中介應負責協(xié)調甲方和乙方之間的關系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介不得干預甲乙雙方的商業(yè)決策，包括但不限于廣告內(nèi)容的創(chuàng)意和設計。3.3第三方中介應保密甲乙雙方的商業(yè)信息，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議和問題，如無法解決，應提交給雙方協(xié)商決定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告位租賃招標文件2.廣告位具體位置和描述的詳細資料3.廣告位的尺寸和容納量的測量報告4.廣告位的可視范圍和受眾群體的市場調研報告5.租金支付證明文件6.廣告內(nèi)容發(fā)布標準和要求7.廣告位設施維護和更新記錄8.合同履行過程中的通訊記錄和會議紀要9.合同變更和解除的書面協(xié)議10.不可抗力事件的證明文件和影響評估報告二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供廣告位或廣告位存在瑕疵未按約定時間修復廣告位設施故障干預乙方廣告內(nèi)容的創(chuàng)意和設計未按約定通知乙方進行廣告位裝修和改造2.乙方違約：未按約定時間和方式支付租金發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范未按約定提供廣告內(nèi)容的預覽版未按約定提出對廣告位的改進建議3.第三方中介違約：干預甲乙雙方的商業(yè)決策泄露甲乙雙方的商業(yè)信息未能協(xié)助解決合同履行過程中的爭議和問題三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。3.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，對合同的部分內(nèi)容進行修改。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的履行。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的一種違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告位設施故障：及時通知甲方進行修復甲方應確保廣告位設施的正常運行2.乙方逾期支付租金：甲方應提醒乙方及時支付租金乙