宿舍管理我宣言

宿舍管理我宣言合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2本合同的適用范圍1.3本合同的相關(guān)定義第二章宿舍管理責(zé)任2.1宿舍管理方的責(zé)任2.2宿舍管理方的權(quán)利2.3宿舍使用者的責(zé)任2.4宿舍使用者的權(quán)利第三章宿舍環(huán)境管理3.1宿舍環(huán)境維護(hù)3.2宿舍衛(wèi)生管理3.3宿舍設(shè)施設(shè)備管理第四章宿舍安全管理4.1宿舍安全管理規(guī)定4.2火災(zāi)、自然災(zāi)害等緊急事件的應(yīng)對(duì)4.3宿舍防盜措施第五章宿舍人員管理5.1宿舍人員入住與退房5.2宿舍人員信息管理5.3宿舍人員行為規(guī)范第六章宿舍設(shè)施設(shè)備使用6.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)谄哒滤奚岱?wù)與管理費(fèi)用7.1宿舍服務(wù)費(fèi)用的繳納7.2宿舍管理費(fèi)用的繳納7.3費(fèi)用繳納的期限與方式第八章宿舍維修與報(bào)修8.1宿舍維修申請(qǐng)8.2宿舍維修流程8.3宿舍維修費(fèi)用承擔(dān)第九章宿舍違規(guī)行為處理9.1宿舍違規(guī)行為的界定9.2宿舍違規(guī)行為的處理措施9.3宿舍違規(guī)行為的申訴與調(diào)解第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序第十一章違約責(zé)任11.1雙方違約的責(zé)任11.2違約行為的賠償責(zé)任11.3違約行為的免責(zé)條件第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的途徑12.2調(diào)解與仲裁12.3法律訴訟第十三章附則13.1合同的有效期13.2合同的簽署與生效13.3合同的修訂與解釋第十四章合同附件14.1宿舍管理制度14.2宿舍設(shè)施設(shè)備清單14.3宿舍人員名單合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨為規(guī)范宿舍管理工作，保障宿舍使用者的合法權(quán)益，創(chuàng)造安全、整潔、和諧的住宿環(huán)境，特制定本合同。1.2本合同的適用范圍本合同適用于宿舍管理方與宿舍使用者之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.3本合同的相關(guān)定義宿舍管理方：指負(fù)責(zé)宿舍管理工作的一方。宿舍使用者：指居住和使用宿舍的一方。第二章宿舍管理責(zé)任2.1宿舍管理方的責(zé)任宿舍管理方負(fù)責(zé)宿舍的整體管理工作，包括宿舍的環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等工作。2.2宿舍管理方的權(quán)利宿舍管理方有權(quán)對(duì)宿舍使用者進(jìn)行宿舍規(guī)章制度教育和監(jiān)督管理。2.3宿舍使用者的責(zé)任宿舍使用者應(yīng)當(dāng)遵守宿舍管理制度，愛護(hù)宿舍設(shè)施設(shè)備，維護(hù)宿舍的整潔和安全。2.4宿舍使用者的權(quán)利宿舍使用者有權(quán)按照合同約定享受宿舍提供的服務(wù)，并對(duì)宿舍管理方的工作提出建議和意見。第三章宿舍環(huán)境管理3.1宿舍環(huán)境維護(hù)宿舍管理方負(fù)責(zé)定期對(duì)宿舍進(jìn)行清潔和消毒，確保宿舍環(huán)境的衛(wèi)生和安全。3.2宿舍衛(wèi)生管理宿舍使用者應(yīng)當(dāng)保持宿舍內(nèi)的衛(wèi)生，按照宿舍管理制度進(jìn)行定期打掃和清潔。3.3宿舍設(shè)施設(shè)備管理宿舍管理方負(fù)責(zé)對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全使用。第四章宿舍安全管理4.1宿舍安全管理規(guī)定宿舍管理方應(yīng)當(dāng)建立健全宿舍安全管理規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)宿舍安全的管理和監(jiān)督。4.2火災(zāi)、自然災(zāi)害等緊急事件的應(yīng)對(duì)宿舍管理方應(yīng)當(dāng)制定火災(zāi)、自然災(zāi)害等緊急事件的應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行應(yīng)急演練。4.3宿舍防盜措施宿舍管理方應(yīng)當(dāng)采取必要的防盜措施，確保宿舍的安全和財(cái)產(chǎn)的安全。第五章宿舍人員管理5.1宿舍人員入住與退房宿舍管理方負(fù)責(zé)宿舍人員的入住與退房手續(xù)，對(duì)宿舍使用者進(jìn)行身份核實(shí)和信息登記。5.2宿舍人員信息管理宿舍管理方應(yīng)當(dāng)對(duì)宿舍使用者的個(gè)人信息進(jìn)行保密管理，不得泄露給第三方。5.3宿舍人員行為規(guī)范宿舍使用者應(yīng)當(dāng)遵守宿舍人員行為規(guī)范，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法和違規(guī)行為。第六章宿舍設(shè)施設(shè)備使用6.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定宿舍使用者應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的使用方法和操作程序使用宿舍設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改動(dòng)或損壞。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)宿舍使用者應(yīng)當(dāng)對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全使用。6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償宿舍使用者如有損壞宿舍設(shè)施設(shè)備的行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章宿舍服務(wù)與管理費(fèi)用7.1宿舍服務(wù)費(fèi)用的繳納宿舍使用者應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式繳納宿舍服務(wù)費(fèi)用。7.2宿舍管理費(fèi)用的繳納宿舍管理方應(yīng)當(dāng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向宿舍使用者收取管理費(fèi)用。7.3費(fèi)用繳納的期限與方式宿舍使用者應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)，通過約定的方式繳納宿舍服務(wù)和管理費(fèi)用。第八章宿舍維修與報(bào)修8.1宿舍維修申請(qǐng)宿舍使用者在發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施設(shè)備損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)向宿舍管理方提出維修申請(qǐng)。8.2宿舍維修流程宿舍管理方接到維修申請(qǐng)后，應(yīng)盡快安排維修人員對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修。8.3宿舍維修費(fèi)用承擔(dān)宿舍維修費(fèi)用由宿舍使用者承擔(dān)，除非是由于宿舍管理方的責(zé)任導(dǎo)致的損壞。第九章宿舍違規(guī)行為處理9.1宿舍違規(guī)行為的界定宿舍違規(guī)行為包括但不限于損壞宿舍設(shè)施設(shè)備、擾亂宿舍秩序、違反法律法規(guī)等行為。9.2宿舍違規(guī)行為的處理措施宿舍管理方對(duì)宿舍違規(guī)行為將進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并根據(jù)情況采取相應(yīng)的處理措施。9.3宿舍違規(guī)行為的申訴與調(diào)解宿舍使用者對(duì)宿舍違規(guī)行為的處理結(jié)果有異議時(shí)，可以向宿舍管理方提出申訴，必要時(shí)可進(jìn)行調(diào)解。第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。10.3合同變更與解除的程序合同變更與解除應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。第十一章違約責(zé)任11.1雙方違約的責(zé)任雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約行為的賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。11.3違約行為的免責(zé)條件雙方同意，在不可抗力情況下導(dǎo)致的違約行為，可免除違約責(zé)任。第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方對(duì)于合同履行過程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解與仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向宿舍所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.3法律訴訟如調(diào)解或仲裁不成，任何一方均有權(quán)向宿舍所在地的人民法院提起訴訟。第十三章附則13.1合同的有效期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。13.2合同的簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的修訂與解釋本合同的修訂和解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四章合同附件14.1宿舍管理制度14.2宿舍設(shè)施設(shè)備清單14.3宿舍人員名單合同編號(hào)：_________甲方（宿舍管理方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（宿舍使用者）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行定期檢查，以確保宿舍的運(yùn)行狀況和安全狀況。1.2甲方應(yīng)保證宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。1.3甲方應(yīng)按照合同約定提供宿舍服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付宿舍服務(wù)費(fèi)用和管理費(fèi)用，并保證費(fèi)用的及時(shí)繳納。2.2乙方應(yīng)遵守宿舍管理制度，并按照制度要求進(jìn)行宿舍的維護(hù)和保養(yǎng)。2.3乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法和違規(guī)行為，如有違反，甲方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行處理。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行宿舍的管理職責(zé)，并保證管理的質(zhì)量和效率。3.2第三方中介應(yīng)按照合同約定提供宿舍服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.3第三方中介應(yīng)按照合同約定處理宿舍內(nèi)的違法和違規(guī)行為，并保證處理的公正和公平。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定4.1甲方應(yīng)保證宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供宿舍服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.3甲方不得干涉乙方的個(gè)人隱私，除非有法律明確規(guī)定或者乙方同意。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付宿舍服務(wù)費(fèi)用和管理費(fèi)用，并保證費(fèi)用的及時(shí)繳納。5.2乙方應(yīng)遵守宿舍管理制度，并按照制度要求進(jìn)行宿舍的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法和違規(guī)行為，如有違反，甲方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行處理。附加條款六：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定6.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行宿舍的管理職責(zé)，并保證管理的質(zhì)量和效率。6.2第三方中介應(yīng)按照合同約定提供宿舍服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.3第三方中介應(yīng)按照合同約定處理宿舍內(nèi)的違法和違規(guī)行為，并保證處理的公正和公平。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.宿舍管理制度2.宿舍設(shè)施設(shè)備清單3.宿舍人員名單4.宿舍維修記錄5.宿舍費(fèi)用繳納記錄6.宿舍違規(guī)行為記錄7.宿舍合同變更記錄8.宿舍合同解除記錄9.宿舍安全管理規(guī)定10.宿舍人員入住與退房記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供符合合同約定的宿舍服務(wù)未能按時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)宿舍設(shè)施設(shè)備未能履行合同約定的安全管理職責(zé)2.乙方違約行為：未能按時(shí)支付宿舍服務(wù)費(fèi)用和管理費(fèi)用未能遵守宿舍管理制度，導(dǎo)致宿舍環(huán)境惡化未能按照合同約定使用宿舍設(shè)施設(shè)備3.第三方中介違約行為：未能履行宿舍管理職責(zé)，導(dǎo)致宿舍管理混亂未能提供合同約定的服務(wù)，如信息登記、費(fèi)用收繳等未能公正、公平地處理宿舍內(nèi)的違法和違規(guī)行為三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同變更：在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.合同解除：在合同履行期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施設(shè)備損壞，影響使用：及時(shí)報(bào)告宿舍管理方宿舍管理方安排維修2.宿舍費(fèi)用爭(zhēng)議：查閱費(fèi)用繳納記錄