防煙排煙分包施工合同

防煙排煙分包施工合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2分包工程的范圍與內(nèi)容1.3分包合同的組成文件1.4分包工程的施工地點(diǎn)與工期1.5分包工程的施工目標(biāo)與質(zhì)量要求1.6分包合同的簽訂日期與有效期限第二章分包工程的施工組織與管理2.1分包商的施工組織架構(gòu)2.2分包商的施工管理人員及技術(shù)人員的資質(zhì)要求2.3分包商的施工管理制度與流程2.4分包商與總包商的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制第三章分包工程的施工技術(shù)要求3.1防煙排煙系統(tǒng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.2分包工程的施工圖紙與設(shè)計(jì)文件3.3分包工程的施工工藝與操作規(guī)程3.4分包工程的施工安全與環(huán)境保護(hù)措施第四章分包工程的材料與設(shè)備4.1分包工程所需材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.2分包工程所需設(shè)備的性能與技術(shù)參數(shù)4.3分包商對(duì)材料與設(shè)備的采購(gòu)、驗(yàn)收與保管4.4分包商對(duì)材料與設(shè)備的安裝、調(diào)試與驗(yàn)收第五章分包工程的施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1分包工程的施工質(zhì)量控制與檢查5.2分包工程的驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.3分包商對(duì)驗(yàn)收不合格的處理措施5.4分包商對(duì)驗(yàn)收合格的工程移交與保修第六章分包工程的施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1分包工程的安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2分包商的安全管理制度與操作規(guī)程6.3分包工程的施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理6.4分包工程的職業(yè)健康安全管理與環(huán)境保護(hù)措施第七章分包工程的進(jìn)度與費(fèi)用7.1分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃與控制7.2分包工程的施工費(fèi)用預(yù)算與結(jié)算7.3分包商對(duì)工程進(jìn)度與費(fèi)用的調(diào)整與變更7.4分包商對(duì)工程進(jìn)度與費(fèi)用的違約責(zé)任第八章分包合同的變更與解除8.1分包合同變更的條件與程序8.2分包合同解除的條件與程序8.3分包合同變更與解除的責(zé)任與權(quán)益處理第九章分包商的違約責(zé)任與賠償9.1分包商違反合同約定的責(zé)任與賠償9.2分包商對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用的違約責(zé)任9.3分包商對(duì)合同解除的違約責(zé)任與賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決與法律適用10.1分包合同爭(zhēng)議的解決方式與程序10.2分包合同適用法律法規(guī)10.3分包合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與管轄第十一章分包合同的簽訂與生效11.1分包合同的簽訂主體與程序11.2分包合同的生效條件與時(shí)間11.3分包合同的續(xù)簽與終止第十二章分包合同的保密條款12.1分包合同保密信息的范圍與內(nèi)容12.2分包商對(duì)保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任12.3分包合同保密條款的違約責(zé)任與賠償?shù)谑路职贤睦^承與轉(zhuǎn)讓13.1分包合同的繼承條件與程序13.2分包合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序13.3分包合同繼承與轉(zhuǎn)讓的責(zé)任與權(quán)益處理第十四章附則14.1分包合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2分包合同的修改與補(bǔ)充方式14.3分包合同的解除與終止后的處理事項(xiàng)14.4分包合同的完整性與法律效力合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指_______（總包商名稱(chēng)）與_______（分包商名稱(chēng)）就_______（工程名稱(chēng)）項(xiàng)目的防煙排煙分包施工所簽訂的合同。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有爭(zhēng)議，應(yīng)參照合同附件一《術(shù)語(yǔ)解釋》執(zhí)行。1.2分包工程的范圍與內(nèi)容1.2.1分包商應(yīng)按照總包合同及本合同的約定，完成防煙排煙系統(tǒng)的施工、安裝、調(diào)試及相關(guān)工作。1.2.2分包商的工作范圍包括但不限于：防煙排煙系統(tǒng)的管道安裝、風(fēng)機(jī)安裝、控制系統(tǒng)安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等。1.3分包合同的組成文件1.3.1本合同由合同、附件及雙方協(xié)商一致的其他文件組成。1.3.2合同的組成部分應(yīng)被視為一體，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。1.4分包工程的施工地點(diǎn)與工期1.4.1施工地點(diǎn)為_(kāi)______（工程地址）。1.4.2施工工期為_(kāi)______（開(kāi)始日期）至_______（結(jié)束日期）。1.5分包工程的施工目標(biāo)與質(zhì)量要求1.5.1分包商應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.5.2分包商應(yīng)保證分包工程的施工安全，防止事故的發(fā)生。1.6分包合同的簽訂日期與有效期限1.6.1本合同簽訂日期為_(kāi)______（簽訂日期）。1.6.2本合同的有效期限為自簽訂之日起至分包工程驗(yàn)收合格日止。第二章分包工程的施工組織與管理2.1分包商的施工組織架構(gòu)2.1.1分包商應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的施工組織管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)分包工程的施工管理。2.1.2分包商的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。2.2分包商的施工管理人員及技術(shù)人員的資質(zhì)要求2.2.1分包商的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)的工程師職稱(chēng)。2.2.2分包商的技術(shù)人員應(yīng)具有相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)。2.3分包商的施工管理制度與流程2.3.1分包商應(yīng)建立完善的施工管理制度，確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。2.3.2分包商應(yīng)按照總包商的要求，提交施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案等文件。2.4分包商與總包商的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制2.4.1分包商應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與總包商的溝通與協(xié)調(diào)工作。2.4.2分包商應(yīng)按照總包商的要求，參加定期召開(kāi)的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)議。第三章分包工程的施工技術(shù)要求3.1防煙排煙系統(tǒng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1.1分包商應(yīng)按照_______（標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)）的要求進(jìn)行施工。3.1.2分包商應(yīng)按照_______（規(guī)范名稱(chēng)）的要求進(jìn)行施工。3.2分包工程的施工圖紙與設(shè)計(jì)文件3.2.1分包商應(yīng)根據(jù)總包提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。3.2.2分包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量。3.3分包工程的施工工藝與操作規(guī)程3.3.1分包商應(yīng)制定詳細(xì)的施工工藝與操作規(guī)程，并提交總包商審核。3.3.2分包商應(yīng)按照審核通過(guò)的施工工藝與操作規(guī)程進(jìn)行施工。3.4分包工程的施工安全與環(huán)境保護(hù)措施3.4.1分包商應(yīng)制定施工安全與環(huán)境保護(hù)措施，并提交總包商審核。3.4.2分包商應(yīng)按照審核通過(guò)的安全與環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行施工。第四章分包工程的材料與設(shè)備4.1分包工程所需材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1.1分包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料。4.1.2分包商應(yīng)提供材料質(zhì)量證明文件，以證明材料的質(zhì)量符合要求。4.2分包工程所需設(shè)備的性能與技術(shù)參數(shù)4.2.1分包商應(yīng)按照合同約定的性能與技術(shù)參數(shù)采購(gòu)設(shè)備。4.2.2分包商應(yīng)提供設(shè)備性能與技術(shù)參數(shù)的說(shuō)明書(shū)及合格證明文件。4.3分包商對(duì)材料與設(shè)備的采購(gòu)、驗(yàn)收與保管4.3.1分包商應(yīng)負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的采購(gòu)工作。4.3.2分包商應(yīng)負(fù)責(zé)材料第八章分包合同的變更與解除8.1分包合同變更的條件與程序8.1.1合同雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同不可分割的一部分。8.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2分包合同解除的條件與程序8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可提出解除合同。8.2.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.3分包合同變更與解除的責(zé)任與權(quán)益處理8.3.1合同變更或解除后，尚未履行的義務(wù)不再履行。8.3.2因合同變更或解除所造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九章分包商的違約責(zé)任與賠償9.1分包商違反合同約定的責(zé)任與賠償9.1.1分包商未按約定完成工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。9.1.2分包商未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重做等責(zé)任。9.2分包商對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用的違約責(zé)任9.2.1分包商對(duì)工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等責(zé)任。9.2.2分包商對(duì)工程安全不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)事故賠償?shù)蓉?zé)任。9.2.3分包商對(duì)工程進(jìn)度不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金等責(zé)任。9.2.4分包商對(duì)工程費(fèi)用不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用等責(zé)任。9.3分包商對(duì)合同解除的違約責(zé)任與賠償9.3.1分包商單方面解除合同的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.3.2總包商單方面解除合同的，應(yīng)按照合同約定支付分包商相應(yīng)的賠償。第十章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用10.1分包合同爭(zhēng)議的解決方式與程序10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2分包合同適用法律法規(guī)10.2.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。10.2.2本合同的解釋與執(zhí)行，應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定。10.3分包合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與管轄10.3.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3.2爭(zhēng)議解決的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一章分包合同的簽訂與生效11.1分包合同的簽訂主體與程序11.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽署。11.1.2本合同的簽訂需經(jīng)雙方高層審批。11.2分包合同的生效條件與時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2本合同的失效條件為合同約定的工程驗(yàn)收合格。第十二章分包合同的保密條款12.1分包合同保密信息的范圍與內(nèi)容12.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及協(xié)商過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。12.1.2保密信息不包括公眾領(lǐng)域的信息或雙方已經(jīng)公開(kāi)的信息。12.2分包商對(duì)保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任12.2.1分包商應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施。12.2.2分包商應(yīng)對(duì)因故意或過(guò)失泄露保密信息的行為承擔(dān)責(zé)任。12.3分包合同保密條款的違約責(zé)任與賠償12.3.1違反保密條款的，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。12.3.2保密條款的違約責(zé)任不限制其他合同條款的適用與執(zhí)行。第十三章分包合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1分包合同的繼承條件與程序13.1.1合同的繼承需雙方同意，并簽訂書(shū)面繼承協(xié)議。13.1.2繼承協(xié)議應(yīng)明確繼承人的權(quán)利與義務(wù)。13.2分包合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序13.2.1合同的轉(zhuǎn)讓需雙方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確受讓人的權(quán)利與義務(wù)。13.3分包合同繼承與轉(zhuǎn)讓的責(zé)任與權(quán)益處理13.3.1多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方對(duì)分包工程的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)分包工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的符合合同約定。甲方監(jiān)督檢查的時(shí)間、頻率和方法應(yīng)在合同中明確規(guī)定。1.2甲方對(duì)分包商的管理甲方有權(quán)對(duì)分包商的管理人員進(jìn)行指導(dǎo)和管理，確保分包商按照甲方的要求進(jìn)行施工。甲方對(duì)分包商的管理不應(yīng)影響分包商正常的施工秩序。1.3甲方對(duì)分包工程的變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)分包工程進(jìn)行變更，包括但不限于工程范圍、施工方法、工程進(jìn)度等。甲方應(yīng)與分包商協(xié)商一致后進(jìn)行變更，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。1.4甲方對(duì)分包工程的驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方的施工計(jì)劃與報(bào)告乙方應(yīng)按照甲方要求，提交施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案等文件，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。乙方還應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)展情況，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。2.2乙方的施工質(zhì)量與安全乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并采取必要的安全措施，防止事故的發(fā)生。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題和安全問(wèn)題負(fù)責(zé)并及時(shí)處理。2.3乙方的材料與設(shè)備管理乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料，并提供材料質(zhì)量證明文件。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備性能與技術(shù)參數(shù)的說(shuō)明書(shū)及合格證明文件的提供。2.4乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及協(xié)商過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)與權(quán)限第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的履行。第三方中介有權(quán)對(duì)分包工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的符合合同約定。3.2第三方中介的調(diào)解與仲裁當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解不成，第三方中介可作為仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，其裁決具有法律效力。3.3第三方中介的費(fèi)用與報(bào)酬第三方中介應(yīng)按照合同約定收取費(fèi)用，并按照合同約定的方式進(jìn)行報(bào)酬。第三方中介的費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)款中。3.4第三方中介的責(zé)任與賠償?shù)谌街薪閼?yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男绣e(cuò)誤、延誤等承擔(dān)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第三方中介的責(zé)任不限制其他合同條款的適用與執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.分包合同2.術(shù)語(yǔ)解釋3.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件4.施工組織設(shè)計(jì)方案5.材料及設(shè)備采購(gòu)清單6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.施工安全及環(huán)境保護(hù)措施8.質(zhì)量保證體系文件9.變更協(xié)議10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.違約責(zé)任及賠償協(xié)議12.爭(zhēng)議解決及仲裁協(xié)議13.保密協(xié)議14.繼承與轉(zhuǎn)讓協(xié)議15.合同簽訂及生效證明二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按約定完成工作，或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.分包商未按約定時(shí)間完成施工。3.分包商未按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工。4.分包商未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.分包商未按照約定采購(gòu)材料或設(shè)備。6.分包商未按照約定提交施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案等文件。7.分包商泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。8.分包商未經(jīng)甲方同意，擅自變更施工內(nèi)容或終止合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.分包：指總包商將部分施工任務(wù)分包給其他施工單位的行為。2.施工組織設(shè)計(jì)方案：指施工單位根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，制定的施工組織和管理方案。3.材料及設(shè)備：指施工過(guò)程中使用的所有材料和設(shè)備，包括原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：指施工單位根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，制定的施工進(jìn)度時(shí)間表。5.施工安全及環(huán)境保護(hù)措施：指施工單位為保障施工安全、防止事故發(fā)生和保護(hù)環(huán)境所采取的措施。6.質(zhì)量保證體系：指施工單位建立的確保施工質(zhì)量的管理體系。7.變更協(xié)議：指施工過(guò)程中，甲乙雙方就工程范圍、施工方法、工程進(jìn)度等內(nèi)容的變更所簽訂的協(xié)議。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指工程驗(yàn)收合格后，施工