2024年精裝修樣板間施工協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精裝修樣板間施工協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同術(shù)語定義2.施工內(nèi)容與范圍2.1施工項目2.2施工標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3施工材料及設(shè)備2.4施工時間及進度3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式及期限3.3價款調(diào)整3.4付款憑證4.施工質(zhì)量與驗收4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收程序及時間4.3質(zhì)量保修期限及范圍4.4質(zhì)量問題處理5.合同的履行與變更5.1合同履行地點及方式5.2合同變更程序5.3合同解除及條件5.4違約責(zé)任6.合同爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁地點及機構(gòu)6.3訴訟地點及法院7.合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約泄露保密信息的責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果的處理10.合同附件10.1附件清單10.2附件的有效性11.合同的簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章11.3丙方簽字蓋章12.合同的簽訂日期12.1合同簽訂日期13.其他條款13.1雙方約定的其他事項14.合同的份數(shù)及保管14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方指“房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)法人，擁有本項目（2024年精裝修樣板間）的開發(fā)權(quán)和管理權(quán)。1.2乙方名稱及定義：乙方指“建筑裝飾工程有限公司”，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)法人，具備施工資質(zhì)，負責(zé)本項目的施工。1.3丙方名稱及定義：丙方指“項目管理咨詢有限公司”，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)法人，負責(zé)本項目的監(jiān)理工作。1.4合同術(shù)語定義：（1）本項目：指甲方擁有的2024年精裝修樣板間施工項目。（2）施工：指乙方根據(jù)本合同約定的施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進行的施工活動。（3）施工材料：指乙方在施工過程中使用的、符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的建筑材料、裝飾材料等。（4）施工設(shè)備：指乙方在施工過程中使用的、符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的機械設(shè)備、工具等。第二條施工內(nèi)容與范圍2.1施工項目：乙方應(yīng)按照本合同約定的施工內(nèi)容進行施工，包括但不限于土建改造、水電布線、室內(nèi)裝修、家具安裝等。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)及要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進行施工，保證施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3施工材料及設(shè)備：乙方應(yīng)使用甲方提供的施工材料和設(shè)備，如甲方提供的施工材料和設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕使用，并提出更換要求。2.4施工時間及進度：乙方應(yīng)按照本合同約定的施工時間完成施工，并按照約定的進度進行施工。第三條合同價格與支付3.1合同總價：本合同約定的施工項目總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），幣種為人民幣。3.2支付方式及期限：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例向乙方支付合同價款。具體支付方式及期限如下：（1）施工前，甲方支付合同總價款的30%；（2）施工過程中，甲方根據(jù)工程進度支付合同總價款的30%；（3）施工完成后，甲方支付合同總價款的40%。3.3價款調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致施工成本增加，乙方有權(quán)向甲方提出價款調(diào)整的要求。雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價款。3.4付款憑證：甲方支付合同價款時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，乙方應(yīng)予以接收并妥善保管。第四條施工質(zhì)量與驗收4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙、施工方案的要求。4.2驗收程序及時間：施工完成后，甲方應(yīng)組織丙方進行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后【】日內(nèi)向乙方支付合同價款的40%。驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收不合格后【】日內(nèi)進行整改，并重新提交驗收。4.3質(zhì)量保修期限及范圍：乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自驗收合格之日起計算，保修期限為【】年。保修范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、防水、防滲、電氣、給排水、暖通等。4.4質(zhì)量問題處理：如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【】日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。如乙方未按時處理質(zhì)量問題，甲方有權(quán)委托第三方進行處理，并有權(quán)從乙方支付的合同價款中扣除相應(yīng)費用。第五條合同的履行與變更5.1合同履行地點及方式：本合同在【】市（省、自治區(qū)、直轄市）【】區(qū)（縣）履行。甲方應(yīng)提供施工場地、施工圖紙、施工方案等，乙方應(yīng)按照約定進行施工。5.2合同變更程序：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)丙方確認。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3合同解除及條件：如發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。5.4違約責(zé)任：如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費用等。第六條合同爭議解決（1）向甲方所在地人民法院提起第八條保密條款8.1保密信息范圍：本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)對合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等保密信息予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或通過合法途徑獲取的信息。8.2保密期限：本合同的保密期限為【】年，自本合同簽訂之日起計算。8.3違約泄露保密信息的責(zé)任：如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費用等。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）、政策法規(guī)變化等。9.2不可抗力后果的處理：如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知其他方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。如不可抗力事件持續(xù)時間超過【】個月，雙方可協(xié)商解除本合同。第十條合同附件10.1附件清單：本合同附件包括但不限于：施工圖紙、施工方案、材料品牌及型號、設(shè)備型號等。10.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：本合同自甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。11.2乙方簽字蓋章：本合同自乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。11.3丙方簽字蓋章：本合同自丙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。第十二條合同的簽訂日期12.1合同簽訂日期：本合同于【】年【】月【】日簽訂。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：甲乙丙三方在本合同之外另有約定的，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同正本份數(shù)：本合同正本一式【】份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本【】份，用于歸檔或其他用途。14.3合同的保管責(zé)任：甲乙丙三方應(yīng)妥善保管本合同及其副本，確保其不被非法使用或損壞。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，詳細展示施工項目的結(jié)構(gòu)、布局、材料、工藝等要素。圖紙應(yīng)采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖號，并注明設(shè)計單位、繪制日期等相關(guān)信息。附件說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。附件二：施工方案詳細要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工要求等，詳細說明施工過程中的關(guān)鍵技術(shù)要點、質(zhì)量控制措施、安全防護措施等。附件說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進行施工，確保施工順利進行。附件三：材料品牌及型號詳細要求：列出本項目中涉及的所有材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，并注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：材料品牌及型號是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵，乙方應(yīng)采購合同約定的材料品牌及型號，確保材料質(zhì)量符合要求。附件四：設(shè)備型號詳細要求：列出本項目中涉及的設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，并注明設(shè)備的性能要求、安裝要求等。附件說明：設(shè)備型號是施工的重要組成部分，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定采購和安裝設(shè)備，確保設(shè)備正常運行。附件五：施工進度計劃詳細要求：制定詳細的施工進度計劃，包括施工各階段的開始時間、結(jié)束時間、驗收時間等。附件說明：施工進度計劃是施工過程的時間安排，乙方應(yīng)按照計劃進行施工，確保工程按時完成。附件六：質(zhì)量保修條款詳細要求：詳細說明質(zhì)量保修的范圍、期限、保修條件、保修處理流程等。附件說明：質(zhì)量保修條款是乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)，乙方應(yīng)按照條款履行保修義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：乙方未按照合同約定時間完成施工，延遲工期超過合同約定的【】天。責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，違約金計算方式為：延遲工期×日違約金金額。示例說明：如果合同約定工期為【】天，乙方延遲完成施工【】天，則乙方應(yīng)支付違約金：【】元。違約行為：乙方使用的施工材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)負責(zé)更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。示例說明：如果乙方使用的某批材料經(jīng)檢測不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即更換該批材料，并承擔(dān)更換材料的費用。違約行為：乙方未按照合同約定支付合同價款。責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。示例說明：如果乙方未按照約定的時間支付合同價款，乙方應(yīng)支付違約金：【】元，并承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同主體解釋：合同主體指本合同的各方當(dāng)事人，包括甲方、乙方和丙方。應(yīng)用：本合同的各方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知其他方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。