2025租房合同格式

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】、【房屋面積】平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元。3.2乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金時(shí)，有權(quán)要求甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)維修責(zé)任。4.2甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不得因房屋權(quán)屬問(wèn)題影響乙方正常使用。4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)入住手續(xù)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及他人利益。5.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定提供房屋或未能按時(shí)維修房屋，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方未按照本合同約定支付租金或未能履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有出租或承租房屋的資格。2.明確房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積等基本信息，以免日后產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限要明確起始和終止日期，避免產(chǎn)生誤解。4.租金金額、支付方式和時(shí)間要明確，以免產(chǎn)生拖欠或提前解約等情況。5.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)要詳細(xì)列出，確保雙方清楚各自的責(zé)任。6.違約責(zé)任要明確，以便在違約情況下有法可依。7.爭(zhēng)議解決方式要明確，以便在產(chǎn)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.主體資格問(wèn)題：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)出示相關(guān)證件，核實(shí)對(duì)方主體資格。2.房屋信息不明確：雙方可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋測(cè)量，明確房屋結(jié)構(gòu)和面積。3.租賃期限問(wèn)題：雙方可通過(guò)協(xié)商確定租賃期限，并在合同中明確起始和終止日期。4.租金支付問(wèn)題：雙方可約定租金支付方式和時(shí)間，確保租金按時(shí)支付。5.權(quán)利義務(wù)不清：雙方可以詳細(xì)列出各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的清晰性。6.違約責(zé)任不明確：雙方可以協(xié)商確定違約責(zé)任，包括賠償金額或違約金等。7.爭(zhēng)議解決方式問(wèn)題：雙方可以選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍，包括起始和終止日期。4.租金：承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行解決。7.法律效力：合同在法律上具有約束力，雙方必須履行合同約定的義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的住宅或商業(yè)房產(chǎn)。2.短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于臨時(shí)辦公、居住需求。3.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為中介參與時(shí)的租賃合同。4.租賃房屋內(nèi)含有特殊設(shè)施，如車位、儲(chǔ)藏室或特殊設(shè)備。5.需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的情況，以及相應(yīng)的條款調(diào)整。6.涉及房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任的明確。7.租賃期滿后，承租方希望續(xù)租的情況。8.任何涉及房屋租賃的法律糾紛解決前的調(diào)解或仲裁。補(bǔ)充條款：1.房屋裝修改造條款：明確承租方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的條件和程序。2.寵物條款：如果允許寵物入住，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。3.維修責(zé)任條款：詳細(xì)列出房屋維修的責(zé)任分配，包括出租方和承租方的責(zé)任。4.保險(xiǎn)條款：要求承租方購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以覆蓋可能的損失。5.提前解約條款：明確在合同期內(nèi)，雙方提前解約的條件、違約金或其他責(zé)任。6.租金調(diào)整條款：根據(jù)市場(chǎng)行情或通貨膨脹率，約定租金調(diào)整的機(jī)制。7.續(xù)租條款：如果承租方希望續(xù)租，應(yīng)明確續(xù)租的程序、租金調(diào)整等。8.法律變更條款：如果法律法規(guī)發(fā)生變化，對(duì)合同的影響和調(diào)整方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件。2.承租方身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻，作為租