2025廣州市建設工程施工的合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內容：1.5工程質量標準：第二條合同價款2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的%作為預付款；（2）工程進度達到%時，甲方支付乙方工程總價款的%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的%作為尾款。第三條工程進度與工期3.1工程預計開工日期：年月日；3.2工程預計竣工日期：年月日；3.3乙方應按照約定的工程進度完成施工，如有延期，乙方應承擔相應的違約責任。第四條工程質量與保修4.1乙方應按照約定的工程質量標準進行施工，確保工程質量；4.2工程竣工驗收合格后，乙方應承擔一年的保修責任，如有質量問題，乙方應及時予以修復。第五條合同的履行與變更5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務；5.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導致工程無法正常進行，雙方應協(xié)商解決。第六條違約責任6.1乙方如未能按照約定的工程進度完成施工，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的%；6.2其他違約行為，按合同約定承擔相應的違約責任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的合同信息真實、完整、準確，如有虛假信息，應承擔相應法律責任。解決辦法：簽訂合同前，對合同雙方的資質和信息進行核實，必要時可聘請專業(yè)機構進行盡職調查。2.合同價款的支付和結算應嚴格按照約定的付款方式和進度執(zhí)行，如需變更，應雙方協(xié)商一致。解決辦法：設立專門的財務管理團隊，嚴格按照合同約定的付款方式和進度進行支付，如有變更，及時與乙方溝通并簽訂補充協(xié)議。3.工程質量和保修是合同的重要內容，乙方應嚴格按照約定的質量標準施工，并承擔保修責任。解決辦法：設立質量管理和監(jiān)督機構，對施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質量；保修期內，及時處理質量問題。4.合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導致工程無法正常進行，雙方應協(xié)商解決。解決辦法：在合同中明確不可抗力的定義和范圍，以及發(fā)生不可抗力時的應對措施，如調整工程進度、增加費用等。5.合同雙方應遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生違約行為，應承擔相應法律責任。解決辦法：了解和熟悉相關法律法規(guī)，確保合同內容符合法律規(guī)定；在合同中明確違約行為的處理方式，如支付違約金、賠償損失等。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設任務的單位或個人。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔工程建設任務的單位或個人。3.建設工程：指土木工程、建筑工程、線路管道工程、設備安裝工程等。4.合同總價：指雙方約定的工程完成所需支付的總金額。5.預付款：指合同簽訂后，發(fā)包方預先支付給承包方的一部分合同總價。6.進度款：指工程進度達到約定比例時，發(fā)包方支付給承包方的合同總價。7.尾款：指工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付給承包方的合同總價。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。11.工程質量：指工程滿足使用目的的各種性能指標。12.保修：指承包方在一定期限內對工程質量問題進行修復或更換。應用場合：1.適用于廣州市范圍內的各類建設工程項目，如房屋建筑、市政基礎設施、園林綠化、裝飾裝修等。2.適用于合同雙方為具有法人資格的企業(yè)或個人，且具備相應施工資質和能力。3.適用于工程規(guī)模、內容和質量標準在合同約定的范圍內的各類建設工程項目。補充條款：1.工程變更：如因設計變更、工程量增減等原因導致合同價款發(fā)生變化的，雙方應簽訂補充協(xié)議明確變更內容和價款。2.延長工期：如因不可抗力、甲方原因等導致工程無法按期完成的，雙方可簽訂補充協(xié)議延長工期，并約定延期期間的費用。3.工程驗收：雙方應按照約定的工程質量標準進行驗收，如驗收不合格，乙方應按照約定進行整改直至達到驗收標準。4.違約責任：如乙方未按照約定進度完成施工、工程質量不符合約定等，應承擔相應的違約責任。5.爭議解決：如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。