房屋租客租賃合同范例

房屋租客租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為居住。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為_(kāi)___________________，支付時(shí)間為每月____日前。

三、租賃房屋的交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定情況，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，保持房屋的整潔、安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于：定期清理、維修、更換損壞的設(shè)施設(shè)備等。

4.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

五、租賃房屋的修繕與改造

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的修繕，確保房屋安全、符合居住要求。

5.2乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有改造費(fèi)用。

六、租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給他人。

6.2如乙方違反本款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同簽訂前房屋現(xiàn)狀描述

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為居住。

1.2甲方確認(rèn)租賃房屋符合居住要求，不存在影響乙方居住的瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為_(kāi)___________________，支付時(shí)間為每月____日前。

三、租賃房屋的交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定情況，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方履行租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的保證金，該保證金作為丙方履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

4.3若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

五、租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，保持房屋的整潔、安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于：定期清理、維修、更換損壞的設(shè)施設(shè)備等。

六、租賃房屋的修繕與改造

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的修繕，確保房屋安全、符合居住要求。

6.2乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有改造費(fèi)用。

七、租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給他人。

7.2如乙方違反本款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

8.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同簽訂前房屋現(xiàn)狀描述

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件及擔(dān)保承諾書(shū)

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行租金支付義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的穩(wěn)定性和安全性，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)制，甲方可以在一定程度上降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益，同時(shí)也能夠促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”），乙方有意租賃該場(chǎng)所用于公司運(yùn)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場(chǎng)所的基本情況

1.1租賃場(chǎng)所位于____________________，辦公面積共計(jì)____________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，使用性質(zhì)為辦公。

1.2甲方確認(rèn)租賃場(chǎng)所符合乙方辦公需求，不存在影響乙方正常運(yùn)營(yíng)的瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為_(kāi)___________________，支付時(shí)間為每月____日前。

三、租賃場(chǎng)所的交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)所交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃場(chǎng)所后，應(yīng)立即對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定情況，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方履行租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的保證金，該保證金作為丙方履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

4.3若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

五、租賃場(chǎng)所的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于：保持場(chǎng)所清潔、定期檢查設(shè)施設(shè)備等。

六、租賃場(chǎng)所的修繕與改造

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的修繕，確保場(chǎng)所安全、符合使用要求。

6.2乙方在租賃期間如需對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有改造費(fèi)用。

七、租賃場(chǎng)所的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給他人。

7.2如乙方違反本款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2甲方未能按時(shí)交付符合約定的租賃場(chǎng)所，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)所所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同簽訂前場(chǎng)所現(xiàn)狀描述

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件及擔(dān)保承諾書(shū)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃場(chǎng)所滿足其公司運(yùn)營(yíng)需求，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)第三方