土地轉(zhuǎn)讓合同范例百度

土地轉(zhuǎn)讓合同范例百度第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，土地證號為__________，土地總面積為__________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓土地用途為__________，土地使用年限為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款購買甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

2.2轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)變更登記、領(lǐng)取新的土地證等。

3.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間、地點交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

4.2乙方未按約定時間、地點支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方作為第三方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，土地證號為__________，土地總面積為__________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓土地用途為__________，土地使用年限為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款購買甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

2.2轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方應(yīng)在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，在__________個工作日內(nèi)代為支付，且甲方有權(quán)要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保護

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明、財務(wù)狀況證明等相關(guān)資料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間、地點支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在土地使用過程中違反相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款，同時通過擔(dān)保責(zé)任約束乙方的行為，降低甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)益保護條款，確保在合同履行過程中，其合法權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障其在土地使用過程中的權(quán)益，實現(xiàn)甲方在土地轉(zhuǎn)讓中的多重利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱“目標(biāo)土地”）的土地使用權(quán)事宜，并由丁方作為第三方提供融資服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)土地的基本情況

1.1目標(biāo)土地位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，土地證號為__________，土地總面積為__________平方米。

1.2目標(biāo)土地用途為__________，土地使用年限為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款購買甲方目標(biāo)土地的使用權(quán)。

2.2轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%作為定金，剩余價款在土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付。

三、丁方的融資服務(wù)

3.1丁方同意為乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方籌集支付轉(zhuǎn)讓價款所需的資金。

3.2融資服務(wù)的具體條款包括但不限于利率、還款期限、還款方式等，雙方另行簽訂《融資服務(wù)協(xié)議》。

四、乙方的權(quán)益保護

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供土地的詳細(xì)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證土地不存在任何權(quán)利瑕疵，確保乙方在取得土地使用權(quán)后不會遭受第三方權(quán)利主張。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項、賠償損失等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間提供土地資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

5.2甲方未按約定時間辦理土地過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

5.3甲方不得在乙方取得土地使用權(quán)后，以任何方式影響乙方的正常使用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丁方融資服務(wù)協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)益保護條款，確保在合同履行過程中，其合法權(quán)益得到充分保障。乙