土地轉讓合同范例百度

土地轉讓合同范例百度第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱“轉讓土地”）的土地使用權轉讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓土地的基本情況

1.1轉讓土地位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，土地證號為__________，土地總面積為__________平方米。

1.2轉讓土地用途為__________，土地使用年限為__________。

二、轉讓價款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的轉讓價款購買甲方轉讓的土地使用權。

2.2轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權轉讓手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權變更登記、領取新的土地證等。

3.2乙方應依法承擔因土地使用權轉讓而產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間、地點交付土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

4.2乙方未按約定時間、地點支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地轉讓審批文件復印件

3.雙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱“轉讓土地”）的土地使用權轉讓給乙方使用，并由丙方作為第三方提供擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓土地的基本情況

1.1轉讓土地位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，土地證號為__________，土地總面積為__________平方米。

1.2轉讓土地用途為__________，土地使用年限為__________。

二、轉讓價款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的轉讓價款購買甲方轉讓的土地使用權。

2.2轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保方式為__________。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方應在乙方未按時支付轉讓價款的情況下，在__________個工作日內代為支付，且甲方有權要求丙方立即履行擔保責任。

四、甲方的權益保護

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明、財務狀況證明等相關資料。

4.2甲方有權要求乙方在合同簽訂后按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方有權要求乙方在土地使用過程中遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間、地點支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3乙方在土地使用過程中違反相關法律法規(guī)的，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

5.4乙方不得將土地使用權轉讓、出租、抵押給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地轉讓審批文件復印件

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保文件

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方按時支付轉讓價款，同時通過擔保責任約束乙方的行為，降低甲方在土地轉讓過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身的權益保護條款，確保在合同履行過程中，其合法權益不受侵害。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，保障其在土地使用過程中的權益，實現(xiàn)甲方在土地轉讓中的多重利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱“目標土地”）的土地使用權事宜，并由丁方作為第三方提供融資服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標土地的基本情況

1.1目標土地位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，土地證號為__________，土地總面積為__________平方米。

1.2目標土地用途為__________，土地使用年限為__________。

二、轉讓價款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的轉讓價款購買甲方目標土地的使用權。

2.2轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付轉讓價款的__________%作為定金，剩余價款在土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內支付。

三、丁方的融資服務

3.1丁方同意為乙方提供融資服務，協(xié)助乙方籌集支付轉讓價款所需的資金。

3.2融資服務的具體條款包括但不限于利率、還款期限、還款方式等，雙方另行簽訂《融資服務協(xié)議》。

四、乙方的權益保護

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供土地的詳細資料，包括但不限于土地權屬證明、規(guī)劃許可等。

4.2乙方有權要求甲方保證土地不存在任何權利瑕疵，確保乙方在取得土地使用權后不會遭受第三方權利主張。

4.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已付款項、賠償損失等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間提供土地資料的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

5.2甲方未按約定時間辦理土地過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

5.3甲方不得在乙方取得土地使用權后，以任何方式影響乙方的正常使用，否則應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地轉讓審批文件復印件

3.雙方身份證復印件

4.丁方融資服務協(xié)議

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過增加自身的權益保護條款，確保在合同履行過程中，其合法權益得到充分保障。乙