房屋租賃合同上合同范例

房屋租賃合同上合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3乙方在使用房屋過程中，如發(fā)生意外事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明

2.房屋租賃合同附件二：房屋配套設(shè)施清單

3.房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃登記備案證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為保證金，在租賃期間，保證金用于擔(dān)保乙方租金的支付。

5.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由丙方在接到甲方通知后三日內(nèi)補(bǔ)足。

5.4租賃期滿或乙方提前解除合同，丙方應(yīng)將保證金無息退還。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3乙方在使用房屋過程中，如發(fā)生意外事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，對(duì)乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，解除合同并收回房屋。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，但不得違反合同約定。

8.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除或要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地交還甲方。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

9.3乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明

2.房屋租賃合同附件二：房屋配套設(shè)施清單

3.房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件四：保證金收據(jù)

5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃登記備案證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得租金，保障其權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確自身的權(quán)利和義務(wù)，以及增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租金的及時(shí)收取。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于提高合同執(zhí)行的效率，降低糾紛發(fā)生的可能性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方房屋維護(hù)義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為保證金，在租賃期間，保證金用于擔(dān)保甲方房屋的維護(hù)。

5.3如甲方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)進(jìn)行維修或支付相應(yīng)費(fèi)用。

5.4租賃期滿或乙方提前解除合同，丙方應(yīng)將保證金無息退還。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋，但不得違反合同約定。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地交還甲方。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，并在房屋不符合約定時(shí)要求甲方進(jìn)行維修或更換。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)，包括但不限于水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，對(duì)乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

8.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，解除合同并收回房屋。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按約定提供符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、租金減免等。

9.2甲方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3甲方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明

2.房屋租賃合同附件二：房屋配套設(shè)施清單

3.房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件四：保證金收據(jù)

5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃登記備案證明

乙