院子門面出租合同范例

院子門面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的院子門面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的院子門面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.3租金支付方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方應在收到租賃物及附屬設施后____個工作日內無異議的情況下，退還乙方押金。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任由____________________承擔。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修及賠償責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

七、合同解除

7.1在租賃期間，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內仍未糾正的；

（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；

（3）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物附屬設施清單

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的院子門面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面，丙方作為擔保方，愿意對乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的院子門面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.3租金支付方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方應在收到租賃物及附屬設施后____個工作日內無異議的情況下，退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，同意對乙方在本合同項下的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣____元作為保證金，以保證其對乙方擔保責任的履行。

5.3如乙方違反本合同約定，未能按時支付租金，丙方應在甲方提出書面要求后____個工作日內代為支付相應款項。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定使用租賃物，并保證租賃物的安全、完好。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，并有權要求乙方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同的約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并有權要求甲方保障租賃物的正常使用。

7.2乙方應按照約定支付租金，并保證租賃物的安全、完好。

7.3乙方應遵守租賃物的使用規(guī)則，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

8.2乙方如違反租賃物的使用規(guī)則，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，乙方應承擔賠償責任。

8.3乙方如未按約定使用租賃物，甲方有權要求乙方停止使用并解除合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在租賃期間，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內仍未糾正的；

（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；

（3）其他依法或經(jīng)三方協(xié)商一致解除合同的情形。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租金支付義務得到履行。甲方作為主導方，通過設置嚴格的權利和義務條款，保障了自己的權益，同時明確了乙方的違約責任和限制條款，以維護自己的利益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保租賃物的安全、完好，避免因乙方不當使用導致的風險。

2.通過擔保方的介入，降低自身風險，確保租金的及時支付。

3.在乙方違約時，甲方能夠迅速采取措施，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，丙方作為擔保方，愿意對乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.3租金支付方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方應在收到租賃物及附屬設施后____個工作日內無異議的情況下，退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，同意對乙方在本合同項下的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣____元作為保證金，以保證其對乙方擔保責任的履行。

5.3如乙方違反本合同約定，未能按時支付租金，丙方應在甲方提出書面要求后____個工作日內代為支付相應款項。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并有權要求甲方保障租賃物的正常使用。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務，確保租賃物的使用條件符合約定。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，協(xié)商續(xù)租或終止合同。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照約定使用租賃物，并保證租賃物的安全、完好。

7.2甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，并有權要求乙方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

7.3甲方應在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同的約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

8.2甲方如擅自提高租金或改變租賃物的使用性質，乙方有權要求解除合同并要求賠償損失。

8.3甲方如違反租賃物的使用規(guī)則，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，甲方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在租賃期間，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內仍未糾正的；

（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；

（3）其他依法或經(jīng)三方協(xié)商一致解除合同的情形。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在