購房中介合同正式合同范例

購房中介合同正式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房屋，該房屋的權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)的規(guī)定。

2.中介方具備合法的中介資質(zhì)，愿意為買方提供房屋購買的中介服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為中介方為買方提供的房屋購買中介服務(wù)。

第二條服務(wù)內(nèi)容

2.1中介方負(fù)責(zé)為買方提供房屋購買的相關(guān)信息，包括但不限于房屋基本情況、交易價格、付款方式等。

2.2中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與房屋出賣方進(jìn)行談判，促成買賣雙方達(dá)成一致意見。

2.3中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。

第三條服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為自雙方簽訂本合同之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

第四條服務(wù)費(fèi)用

4.1中介方服務(wù)費(fèi)用為房屋交易額的_________________%。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂后__________________日內(nèi)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

第五條保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第六條違約責(zé)任

6.1如買方未按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付__________________元的違約金。

6.2如中介方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向買方支付__________________元的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房屋，該房屋的權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)的規(guī)定。

2.中介方具備合法的中介資質(zhì)，愿意為買方提供房屋購買的中介服務(wù)。

3.擔(dān)保方愿意為買方的購房資金提供擔(dān)保，確保交易安全。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務(wù)及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為中介方為買方提供的房屋購買中介服務(wù)及擔(dān)保方提供的購房資金擔(dān)保服務(wù)。

第二條服務(wù)內(nèi)容

2.1中介方負(fù)責(zé)為買方提供房屋購買的相關(guān)信息，包括但不限于房屋基本情況、交易價格、付款方式等。

2.2中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與房屋出賣方進(jìn)行談判，促成買賣雙方達(dá)成一致意見。

2.3中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。

2.4擔(dān)保方負(fù)責(zé)在買方支付首付款后，為買方提供剩余購房資金的擔(dān)保，確保買方能夠按時支付剩余款項(xiàng)。

第三條服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為自雙方簽訂本合同之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

第四條服務(wù)費(fèi)用

4.1中介方服務(wù)費(fèi)用為房屋交易額的_________________%。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂后__________________日內(nèi)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

4.3擔(dān)保方不收取服務(wù)費(fèi)用。

第五條買方權(quán)利

5.1買方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

5.2買方有權(quán)要求中介方協(xié)助其與出賣方進(jìn)行公平、合理的談判。

5.3買方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的房屋過戶服務(wù)。

5.4買方有權(quán)要求擔(dān)保方在約定的時間內(nèi)提供購房資金的擔(dān)保。

第六條買方義務(wù)

6.1買方應(yīng)按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

6.2買方應(yīng)按照合同約定的時間支付購房款項(xiàng)。

6.3買方應(yīng)配合中介方及擔(dān)保方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)。

第七條買方利益條款

7.1買方在交易過程中享有優(yōu)先購買權(quán)。

7.2買方享有因房屋交易產(chǎn)生的增值收益。

7.3買方在交易過程中享有法律規(guī)定的其他權(quán)益。

第八條乙方違約及限制條款

8.1如中介方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向買方支付__________________元的違約金。

8.2如中介方泄露買方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3中介方不得參與與買方房屋交易有關(guān)的任何利益沖突活動。

第九條擔(dān)保方責(zé)任

9.1擔(dān)保方應(yīng)在買方支付首付款后，立即提供剩余購房資金的擔(dān)保。

9.2擔(dān)保方應(yīng)確保擔(dān)保資金的合法性和安全性。

9.3擔(dān)保方在買方無法按時支付剩余款項(xiàng)時，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，保障交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)購房目的，同時通過增加買方權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“代理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房屋，有意出售該房屋。

2.甲方具備購房意愿，愿意購買乙方的房屋。

3.丙方作為專業(yè)代理機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的房屋銷售提供代理服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋銷售代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為丙方為乙方提供的房屋銷售代理服務(wù)。

第二條服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方的房屋提供市場調(diào)研，制定合理的銷售策略。

2.2丙方負(fù)責(zé)尋找潛在買方，組織看房活動，促成交易。

2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與買方進(jìn)行談判，達(dá)成一致交易條件。

2.4丙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

第三條服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為自雙方簽訂本合同之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

第四條服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方代理服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價的_________________%。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________________日內(nèi)向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的市場調(diào)研報告和銷售策略。

5.2乙方有權(quán)要求丙方及時反饋潛在買方的信息。

5.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助進(jìn)行交易談判，確保自身權(quán)益。

5.4乙方有權(quán)要求丙方提供完善的過戶手續(xù)服務(wù)。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行市場調(diào)研和銷售活動。

6.3乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

6.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間過戶房屋。

第七條乙方利益條款

7.1乙方享有因房屋銷售產(chǎn)生的全部收益。

7.2乙方享有因丙方代理服務(wù)帶來的潛在買方信息。

7.3乙方享有因丙方代理服務(wù)而節(jié)省的時間和精力。

第八條甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按照本合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付__________________元的違約金。

8.2如甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3甲方不得在合同有效期內(nèi)自行處理房屋銷售事宜，否則視為違約。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋