泰國購買房產(chǎn)合同范例

泰國購買房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于泰國某地的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”。

2.賣方是房產(chǎn)的合法所有者，有權出售該房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于泰國某地，具體地址為：____________________。

2.房產(chǎn)面積為：____________________平方米。

3.房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格為：____________________元人民幣。

2.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金，定金為成交價格的____%。

3.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，首付款為成交價格的____%。

4.剩余房款應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付完畢。

三、房產(chǎn)交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。

2.雙方應在房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.過戶費用由買方承擔。

四、違約責任

1.買方未按時支付房款，應向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按時交付房產(chǎn)，應向買方支付____%的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如有違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證明文件

（2）房產(chǎn)測繪報告

（3）稅費繳納證明

（4）其他相關文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

注冊號：____________________

負責人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于泰國某地的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”。

2.賣方是房產(chǎn)的合法所有者，有權出售該房產(chǎn)。

3.中介方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機構，經(jīng)買方同意，參與本次房產(chǎn)交易，提供中介服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于泰國某地，具體地址為：____________________。

2.房產(chǎn)面積為：____________________平方米。

3.房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格為：____________________元人民幣。

2.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金，定金為成交價格的____%。

3.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，首付款為成交價格的____%。

4.剩余房款應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付完畢。

三、中介方責任與權利

1.中介方負責協(xié)助買方與賣方進行房產(chǎn)交易，提供專業(yè)咨詢和服務。

2.中介方有權根據(jù)市場行情和雙方意愿，提出合理的房產(chǎn)交易方案。

3.中介方有權收取中介服務費，服務費為成交價格的____%。

4.中介方在交易過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。

四、買方權益保障

1.買方享有對房產(chǎn)的充分了解權，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權、用途、周邊環(huán)境等。

2.買方有權要求賣方提供房產(chǎn)的相關證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告等。

3.買方有權要求中介方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。

4.買方在支付房款前，有權要求賣方將房產(chǎn)過戶至買方名下。

五、賣方責任與權利

1.賣方保證房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。

2.賣方應在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。

3.賣方有權要求買方按合同約定支付房款。

4.賣方有權在買方未按合同約定支付房款的情況下，解除合同。

六、違約責任

1.買方未按時支付房款，應向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按時交付房產(chǎn)，應向買方支付____%的違約金。

3.中介方未履行中介義務，應向買方支付____%的違約金。

4.賣方在房產(chǎn)交易過程中，如有虛假陳述，應向買方支付____%的違約金。

七、限制條款

1.賣方在房產(chǎn)交付前，不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。

2.買方在支付房款前，不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。

3.中介方不得泄露買方和賣方的個人信息。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證明文件

（2）房產(chǎn)測繪報告

（3）稅費繳納證明

（4）中介服務協(xié)議

（5）其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)、公正的中介服務，保障甲方的權益，確保房產(chǎn)交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在房產(chǎn)交易過程中的合法權益，確保甲方獲得滿意的房產(chǎn)，實現(xiàn)投資增值。

甲方在本次交易中，通過引入中介方，不僅可以獲得專業(yè)的咨詢和服務，還可以在交易過程中保持獨立性，避免因信息不對稱而受到損害。同時，甲方通過增加自己的權利條款和利益條款，以及限制乙方的違約行為，確保了甲方的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

注冊號：____________________

負責人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于泰國某地的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”。

2.賣方是房產(chǎn)的合法所有者，有權出售該房產(chǎn)。

3.擔保方作為專業(yè)的擔保機構，經(jīng)賣方同意，提供擔保服務，保障賣方在交易過程中的權益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于泰國某地，具體地址為：____________________。

2.房產(chǎn)面積為：____________________平方米。

3.房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格為：____________________元人民幣。

2.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金，定金為成交價格的____%。

3.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，首付款為成交價格的____%。

4.剩余房款應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付完畢。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方負責對買方的支付能力進行審核，確保買方有足夠的資金履行合同。

2.擔保方有權要求買方提供必要的財務證明文件。

3.擔保方在買方違約時，有權代為支付剩余房款。

4.擔保方有權收取擔保服務費，服務費為成交價格的____%。

四、賣方權益保障

1.賣方享有在交易完成前對房產(chǎn)的占有權。

2.賣方有權要求買方按照合同約定支付房款。

3.賣方有權要求擔保方在買方違約時履行擔保責任。

4.賣方有權在買方未按合同約定支付房款的情況下，解除合同。

五、買方責任與權利

1.買方保證在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

2.買方有權要求賣方提供房產(chǎn)的相關證明文件。

3.買方有權要求擔保方在交易過程中提供必要的協(xié)助。

4.買方有權在賣方違約時，要求解除合同并追究其責任。

六、違約責任

1.買方未按時支付房款，應向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按時交付房產(chǎn)，應向買方支付____%的違約金。

3.擔保方未履行擔保義務，應向賣方支付____%的違約金。

4.買方在房產(chǎn)交易過程中，如有虛假陳述，應向賣方支付____%的違約金。

七、限制條款

1.賣方在交易完成前，不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。

2.買方在支付房款前，不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。

3.擔保方不得泄露買方和賣方的個人信息。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證明文件

（2）房產(chǎn)測繪報告

（3）稅費繳納證明

（4）擔保服務協(xié)議

（5）其他相關文件

乙方為主導的目