代建費合同范例

代建費合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行代建工程事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代建工程范圍及內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，負責甲方項目（以下簡稱“項目”）的代建工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目前期策劃、設(shè)計、招投標等工作；

（2）項目施工過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理等工作；

（3）項目竣工驗收、移交等工作；

（4）項目運營、維護、管理等工作。

1.2乙方應按照甲方要求，在項目范圍內(nèi)提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的代建服務。

二、代建費用及支付方式

2.1代建費用總額為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2代建費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用總額的__________%作為預付款；

（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建費用總額的__________%作為進度款；

（3）項目運營、維護、管理期間，甲方按月支付乙方代建費用總額的__________%作為運營維護管理費。

三、雙方權(quán)利義務

3.1甲方權(quán)利義務：

（1）按照約定支付代建費用；

（2）配合乙方進行項目前期策劃、設(shè)計、招投標等工作；

（3）對乙方在代建過程中提出的問題給予及時回復；

（4）對項目進行監(jiān)督、檢查，確保項目質(zhì)量、進度、安全等符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。

3.2乙方權(quán)利義務：

（1）按照約定完成代建工作；

（2）在代建過程中，確保項目質(zhì)量、進度、安全等符合國家及行業(yè)相關(guān)標準；

（3）對甲方提出的問題給予及時回復；

（4）在代建過程中，如遇不可抗力因素導致項目延期，應及時通知甲方，并采取必要措施降低損失。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付代建費用的，應向乙方支付代建費用總額的__________%作為違約金；

（2）未配合乙方進行項目前期策劃、設(shè)計、招投標等工作的，應向乙方支付代建費用總額的__________%作為違約金。

4.2乙方違約責任：

（1）未按約定完成代建工作的，應向甲方支付代建費用總額的__________%作為違約金；

（2）在代建過程中，未確保項目質(zhì)量、進度、安全等符合國家及行業(yè)相關(guān)標準的，應向甲方支付代建費用總額的__________%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目前期策劃方案；

2.項目設(shè)計圖紙；

3.項目招投標文件；

4.項目施工合同；

5.項目竣工驗收報告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身項目（以下簡稱“項目”）的順利進行，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為代建方進行項目代建工作。同時，為提高項目代建效率，降低風險，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，對項目代建進行全程監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代建工程范圍及內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，負責項目代建工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）項目前期策劃、設(shè)計、招投標等工作；

（2）項目施工過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理等工作；

（3）項目竣工驗收、移交等工作；

（4）項目運營、維護、管理等工作。

二、丙方職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責對項目代建進行全程監(jiān)督，具體職責如下：

（1）對乙方在項目代建過程中的工作進行監(jiān)督，確保其符合國家及行業(yè)相關(guān)標準；

（2）對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時向甲方報告；

（3）對乙方在代建過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改落實情況。

三、代建費用及支付方式

3.1代建費用總額為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

3.2代建費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用總額的__________%作為預付款；

（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建費用總額的__________%作為進度款；

（3）項目運營、維護、管理期間，甲方按月支付乙方代建費用總額的__________%作為運營維護管理費。

四、甲方的權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）對項目代建工作進行監(jiān)督，確保項目進度、質(zhì)量、安全等符合國家及行業(yè)相關(guān)標準；

（2）對乙方在代建過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方及時整改；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方義務：

（1）按照約定支付代建費用；

（2）配合乙方進行項目前期策劃、設(shè)計、招投標等工作；

（3）對乙方提出的問題給予及時回復。

五、乙方的權(quán)利義務

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照約定完成代建工作；

（2）在代建過程中，如遇不可抗力因素導致項目延期，有權(quán)向甲方提出延期申請。

5.2乙方義務：

（1）按照約定完成代建工作；

（2）在代建過程中，確保項目質(zhì)量、進度、安全等符合國家及行業(yè)相關(guān)標準；

（3）對甲方提出的問題給予及時回復。

六、丙方的權(quán)利義務

6.1丙方權(quán)利：

（1）對項目代建進行全程監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時有權(quán)提出整改意見；

（2）對乙方在代建過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改落實情況。

6.2丙方義務：

（1）按照約定對項目代建進行全程監(jiān)督；

（2）對乙方提出的問題給予及時回復。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）未按約定完成代建工作的，應向甲方支付代建費用總額的__________%作為違約金；

（2）在代建過程中，未確保項目質(zhì)量、進度、安全等符合國家及行業(yè)相關(guān)標準的，應向甲方支付代建費用總額的__________%作為違約金。

7.2丙方違約責任：

（1）未按約定對項目代建進行全程監(jiān)督的，應向甲方支付代建費用總額的__________%作為違約金；

（2）在監(jiān)督過程中，未及時提出整改意見的，應向甲方支付代建費用總額的__________%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目前期策劃方案；

2.項目設(shè)計圖紙；

3.項目招投標文件；

4.項目施工合同；

5.項目竣工驗收報告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高項目代建效率：丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，能夠?qū)椖看üぷ鬟M行全程監(jiān)督，確保項目進度、質(zhì)量、安全等符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，從而提高項目代建效率。

2.降低風險：丙方對項目代建進行全程監(jiān)督，能夠及時發(fā)現(xiàn)并解決項目中存在的問題，降低項目風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為項目所有者，通過引入丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，能夠更好地保障自身權(quán)益，確保項目順利進行。

2.提高項目管理水平：甲方通過主導項目代建，能夠提高項目管理水平，為今后的項目開發(fā)積累經(jīng)驗。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)施工單位，接受甲方（以下簡稱“甲方”）的委托，承擔項目（以下簡稱“項目”）的建設(shè)施工任務。為保障施工質(zhì)量和工期，甲方引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，對項目施工進行監(jiān)督管理。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、施工范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方委托，負責項目施工的全部工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目施工圖紙的解讀與實施；

（2）施工現(xiàn)場的組織、管理和協(xié)調(diào)；

（3）項目施工過程中的質(zhì)量控制、進度控制和安全控制；

（4）項目施工結(jié)束后的驗收和移交。

二、丁方職責

2.1丁方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負責對項目施工進行全程監(jiān)理，具體職責如下：

（1）對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度、安全等符合國家及行業(yè)相關(guān)標準；

（2）對施工現(xiàn)場進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并報告施工過程中的問題；

（3）對施工過程中的變更、延期等事宜進行審核和批準。

三、施工費用及支付方式

3.1施工費用總額為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

3.2施工費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方施工費用總額的__________%作為預付款；

（2）項目施工進度達到約定節(jié)點時，甲方支付乙方施工費用總額的__________%作為進度款；

（3）項目施工結(jié)束后，甲方支付乙方施工費用總額的__________%作為結(jié)算款。

四、乙方的權(quán)利義務

4.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付施工費用；

（2）在施工過程中，如遇不可抗力因素導致工期延誤，有權(quán)向甲方提出延期申請；

（3）在施工過程中，對丁方提出的監(jiān)理意見有異議時，有權(quán)要求召開協(xié)調(diào)會議。

4.2乙方義務：

（1）按照約定完成項目施工任務；

（2）確保施工質(zhì)量、進度、安全等符合國家及行業(yè)相關(guān)標準；

（3）對丁方提出的監(jiān)理意見及時整改。

五、丁方的權(quán)利義務

5.1丁方權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定進行施工；

（2）對施工過程中的質(zhì)量問題、進度問題、安全問題等進行監(jiān)督檢查；

（3）對施工過程中的變更、延期等事宜進行審核和批準。

5.2丁方義務：

（1）按照約定對項目施工進行監(jiān)理；

（2）對乙方提出的延期申請進行審核，并提出合理建議；

（3）對施工過程中的問題及時向甲方報告。

六、甲方的權(quán)利義務

6.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度、安全等符合國家及行業(yè)相關(guān)標準；

（2）對丁方提出的監(jiān)理意見有異議時，有權(quán)要求召開協(xié)調(diào)會議；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方義務：

（1）按照約定支付施工費用；

（2）配合乙方進行項目施工，提供必要的施工條件；

（3）對乙方提出的延期申請進行審核，并作出合理決定。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）未按約定完成項目施工任務的，應向甲方支付施工費用總額的__________%作為違約金；

（2）在施工過程中，未確保施工質(zhì)量、進度、安全等符合國家及行業(yè)相關(guān)標準的，應向甲方支付施工費用總額的__________%作為違約金。

7.2丁方違約責任：

（1）未按約定對項目施工進行監(jiān)理的，應向甲方支付施工費用總額的__________%作為違約金；

（2）對施工過程中的問題未及時報告的，應向甲方支付施工費用總額的__________%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目施工圖紙；

2.項目施工組織設(shè)計；

3.項目施工進度計劃；

4.項目施工質(zhì)量標準；

5.項目施工安全措施。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：