土地出租定金合同范例

土地出租定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“出租土地”）的土地使用權(quán)，乙方有意承租該土地用于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將出租土地出租給乙方使用，出租土地的具體位置、面積、四至范圍等詳見(jiàn)附件一《土地出租地籍圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件二《甲方銀行賬戶信息》。

四、定金及違約責(zé)任

4.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

4.2乙方未按約定支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方未按約定提供出租土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方承租出租土地僅用于____________________（租賃用途），不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在使用出租土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.附件一：土地出租地籍圖

2.附件二：甲方銀行賬戶信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“出租土地”）的土地使用權(quán)，乙方有意承租該土地用于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”），丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將出租土地出租給乙方使用，出租土地的具體位置、面積、四至范圍等詳見(jiàn)附件一《土地出租地籍圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件二《甲方銀行賬戶信息》。

四、定金及第三方擔(dān)保

4.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

4.2丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在本合同租賃期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)繳納的租金。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃用途相關(guān)的合法經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，不得拖欠或遲延。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

7.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、第三方丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)繳納的租金。

8.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)從乙方的租金中直接扣除欠款。

九、合同解除

9.1本合同租賃期滿或租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可解除本合同。

9.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除本合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.附件一：土地出租地籍圖

2.附件二：甲方銀行賬戶信息

3.附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的信用保障，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，維護(hù)甲方的利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方建立了明確的法律關(guān)系，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定運(yùn)行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”），丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將出租房產(chǎn)出租給乙方使用，出租房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《出租房產(chǎn)明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件二《甲方銀行賬戶信息》。

四、定金及第三方擔(dān)保

4.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

4.2丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在本合同租賃期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供出租房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，確保出租房產(chǎn)的合法性。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用和改善，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或退租。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保出租房產(chǎn)符合租賃用途的要求，并在乙方入住前完成必要的裝修和設(shè)備安裝。

6.2甲方應(yīng)維護(hù)出租房產(chǎn)的正常使用狀態(tài)，對(duì)出租房產(chǎn)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.3甲方應(yīng)遵守本合同約定，不得無(wú)故解除合同或提高租金。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供符合要求的出租房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若甲方在租賃期間無(wú)故提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、第三方丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)從乙方的租金中直接扣除欠款。

九、合同解除

9.1本合同租賃期滿或租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可解除本合同。

9.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除本合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.附件一：出租房產(chǎn)明細(xì)表

2.附件二：甲方銀行賬戶信息

3.附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____年__