上海土地流轉(zhuǎn)合同范例

上海土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________區(qū)_________街道_________號的土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”），甲方愿意將流轉(zhuǎn)土地的全部或部分使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的流轉(zhuǎn)土地。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.土地位置：上海市_________區(qū)_________街道_________號。

2.土地面積：_________平方米。

3.土地用途：_________。

4.土地權屬：甲方擁有流轉(zhuǎn)土地的完全使用權，無任何權屬糾紛。

二、流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)讓條件

1.甲方同意將流轉(zhuǎn)土地的全部或部分使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為_________年。

2.乙方同意支付甲方土地流轉(zhuǎn)費用，具體金額為人民幣_________元整。

3.土地流轉(zhuǎn)費用支付方式：_________。

4.甲方應在乙方支付土地流轉(zhuǎn)費用后_________日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方。

三、雙方的權利和義務

1.甲方權利：

（1）收取乙方支付的土地流轉(zhuǎn)費用；

（2）監(jiān)督乙方合理利用流轉(zhuǎn)土地；

（3）在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有流轉(zhuǎn)土地的收益權。

2.甲方義務：

（1）按照合同約定將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方；

（2）確保流轉(zhuǎn)土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛；

（3）在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自收回流轉(zhuǎn)土地。

3.乙方權利：

（1）在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權；

（2）合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得損害土地資源；

（3）在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有流轉(zhuǎn)土地的收益權。

4.乙方義務：

（1）按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；

（2）合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途；

（3）在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押流轉(zhuǎn)土地。

四、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按合同約定將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方的，應承擔違約責任，賠償乙方損失；

（2）擅自收回流轉(zhuǎn)土地的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

2.乙方違約：

（1）未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應承擔違約責任，支付滯納金；

（2）擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押流轉(zhuǎn)土地的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證；

3.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________區(qū)_________街道_________號的土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”），甲方愿意將流轉(zhuǎn)土地的全部或部分使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的流轉(zhuǎn)土地。丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督流轉(zhuǎn)土地的使用情況，確保乙方按照合同約定合理利用土地。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.土地位置：上海市_________區(qū)_________街道_________號。

2.土地面積：_________平方米。

3.土地用途：_________。

4.土地權屬：甲方擁有流轉(zhuǎn)土地的完全使用權，無任何權屬糾紛。

二、流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)讓條件

1.甲方同意將流轉(zhuǎn)土地的全部或部分使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為_________年。

2.乙方同意支付甲方土地流轉(zhuǎn)費用，具體金額為人民幣_________元整。

3.土地流轉(zhuǎn)費用支付方式：_________。

4.甲方應在乙方支付土地流轉(zhuǎn)費用后_________日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方。

三、丙方的責任與權利

1.責任：

（1）監(jiān)督乙方合理利用流轉(zhuǎn)土地，確保乙方按照合同約定使用土地；

（2）對乙方違反合同約定、損害土地資源的行為，有權制止并要求乙方整改；

（3）定期向甲方報告乙方土地使用情況，確保甲方權益得到保障。

2.權利：

（1）對乙方使用流轉(zhuǎn)土地的行為進行監(jiān)督檢查；

（2）要求乙方提供相關土地使用資料；

（3）在乙方違反合同約定時，有權向甲方提出警告或采取必要措施。

四、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）收取乙方支付的土地流轉(zhuǎn)費用；

（2）監(jiān)督乙方合理利用流轉(zhuǎn)土地，確保乙方按照合同約定使用土地；

（3）在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有流轉(zhuǎn)土地的收益權；

（4）在丙方監(jiān)管下，對乙方違反合同約定、損害土地資源的行為，有權要求乙方整改或承擔相應責任。

2.義務：

（1）按照合同約定將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方；

（2）確保流轉(zhuǎn)土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛；

（3）在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自收回流轉(zhuǎn)土地。

五、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權；

（2）合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得損害土地資源；

（3）在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有流轉(zhuǎn)土地的收益權。

2.義務：

（1）按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；

（2）合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途；

（3）在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押流轉(zhuǎn)土地。

六、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按合同約定將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方的，應承擔違約責任，賠償乙方損失；

（2）擅自收回流轉(zhuǎn)土地的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

2.乙方違約：

（1）未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應承擔違約責任，支付滯納金；

（2）擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押流轉(zhuǎn)土地的，應承擔違約責任，賠償甲方損失；

（3）違反合同約定，損害土地資源或丙方權益的，應承擔相應責任。

3.丙方違約：

（1）未履行監(jiān)管職責，導致乙方違反合同約定的，應承擔相應責任；

（2）泄露乙方商業(yè)秘密或個人隱私的，應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證；

3.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，介入土地流轉(zhuǎn)合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定合理利用流轉(zhuǎn)土地，防止土地資源被破壞。同時，丙方的介入也有利于提高合同履行的透明度，降低合同風險。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為土地所有者，享有流轉(zhuǎn)土地的收益權。通過主導合同條款，甲方可以確保自身的權益得到充分保障，避免因乙方違約或不當使用土地而造成損失。此外，甲方的主導地位還有助于維護土地資源的可持續(xù)利用，促進土地流轉(zhuǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________區(qū)_________街道_________號的土地（以下簡稱“目標土地”），乙方有意向租賃該土地用于_________（具體用途），丙方作為專業(yè)服務提供方，負責提供土地租賃過程中的專業(yè)服務。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標土地的基本情況

1.土地位置：上海市_________區(qū)_________街道_________號。

2.土地面積：_________平方米。

3.土地用途：_________。

4.土地權屬：甲方擁有目標土地的完全使用權，無任何權屬糾紛。

二、土地租賃條件

1.甲方同意將目標土地出租給乙方，租賃期限為_________年。

2.乙方同意支付甲方土地租賃費用，具體金額為人民幣_________元整。

3.土地租賃費用支付方式：_________。

4.甲方應在乙方支付土地租賃費用后_________日內(nèi)，將目標土地交付給乙方。

三、丙方的責任與權利

1.責任：

（1）負責目標土地的租賃事務，包括但不限于租賃合同的起草、談判、簽訂等；

（2）提供租賃過程中的法律咨詢和風險評估；

（3）監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方和乙方的權益得到保障。

2.權利：

（1）根據(jù)合同約定，收取丙方提供服務的費用；

（2）在乙方違約時，有權通知甲方，并采取必要措施保護甲方的權益；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。

四、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有目標土地的使用權；

（2）在租賃期限內(nèi)，享有土地的收益權；

（3）在合同約定的條件下，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；

（4）在丙方的監(jiān)督下，有權對租賃合同進行必要的修改或補充。

2.義務：

（1）按照合同約定支付土地租賃費用；

（2）合理使用目標土地，不得擅自改變土地用途；

（3）遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（4）在租賃期滿或合同解除時，應將土地恢復原狀，并退還給甲方。

五、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有目標土地的收益權；

（2）在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）在丙方的協(xié)助下，有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。

2.義務：

（1）按照合同約定，將目標土地交付給乙方；

（2）確保目標土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛；

（3）在乙方合理使用土地的情況下，不得擅自收回土地；

（4）在合同約定的條件下，提供乙方必要的協(xié)助和支持。

六、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按合同約定交付目標土地的，應承擔違約責任，賠償乙方損失；

（2）擅自收回目標土地的，應承擔違約責任，賠償乙方損失；

（3）違反合同約定，未提供必要協(xié)助的，應承擔違約責任。

2.乙方違約：

（1）未按合同約定支付土地租賃費用的，應承擔違約責任，支付滯納金；

（2）擅自改變土地用途、從事違法活動的，應承擔違約責任，賠償甲方損失；

（3）在租賃期滿或合同解除時，未將土地恢復原狀的，應承擔違約責任。

3.丙方違約：

（1）未履行合同約定的服務義務的，應承擔違約責任，賠償甲方和乙方的損失；

（2）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地租賃費用支付憑證；

3.其他相關證明文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地