國內(nèi)房產(chǎn)簽約合同范例

國內(nèi)房產(chǎn)簽約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，雙方達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)用途為__________，規(guī)劃用途為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整。

2.3乙方余款人民幣__________元整，應按以下方式支付：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付第二筆款項人民幣__________元整；

（2）乙方在標的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付第三筆款項人民幣__________元整；

（3）乙方在標的房產(chǎn)交付使用后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付第四筆款項人民幣__________元整。

三、標的房產(chǎn)交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房產(chǎn)時，應按照《房屋交接清單》進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3乙方在接收標的房產(chǎn)后，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用標的房產(chǎn)。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方確認，標的房產(chǎn)涉及的稅費及費用按以下方式承擔：

（1）標的房產(chǎn)過戶稅費由乙方承擔；

（2）標的房產(chǎn)維修基金、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔；

（3）標的房產(chǎn)租賃稅費（如有）由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣__________元整；

（2）如甲方提供的標的房產(chǎn)存在虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元整；

（2）如乙方在標的房產(chǎn)交付后，未按照約定使用標的房產(chǎn)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋交接清單

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務及保障，雙方達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)用途為__________，規(guī)劃用途為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整。

2.3乙方余款人民幣__________元整，應按以下方式支付：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付第二筆款項人民幣__________元整；

（2）乙方在標的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付第三筆款項人民幣__________元整；

（3）乙方在標的房產(chǎn)交付使用后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付第四筆款項人民幣__________元整。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為第三方主體，負責為標的房產(chǎn)提供以下服務及保障：

（1）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及合法性的審核；

（2）標的房產(chǎn)的物業(yè)管理；

（3）標的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)；

（4）標的房產(chǎn)的租賃服務。

3.2丙方有權(quán)收取以下費用：

（1）標的房產(chǎn)物業(yè)管理費；

（2）標的房產(chǎn)維修保養(yǎng)費；

（3）標的房產(chǎn)租賃服務費。

四、標的房產(chǎn)交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收標的房產(chǎn)時，應按照《房屋交接清單》進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.3乙方在接收標的房產(chǎn)后，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用標的房產(chǎn)。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方確認，標的房產(chǎn)涉及的稅費及費用按以下方式承擔：

（1）標的房產(chǎn)過戶稅費由乙方承擔；

（2）標的房產(chǎn)維修基金、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔；

（3）標的房產(chǎn)租賃稅費（如有）由乙方承擔。

六、甲方權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益及權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供相關(guān)服務及保障；

（3）甲方有權(quán)對標的房產(chǎn)進行監(jiān)管，確保標的房產(chǎn)的使用符合約定。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元整；

（2）如乙方在標的房產(chǎn)交付后，未按照約定使用標的房產(chǎn)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及用途；

（2）乙方不得擅自將標的房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)售；

（3）乙方不得損害標的房產(chǎn)的合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋交接清單

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為標的房產(chǎn)提供全面的服務及保障，確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益，降低交易風險，提高交易效率。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方在標的房產(chǎn)交易中的合法權(quán)益，確保交易安全、公平、合理，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），并由丁方提供相關(guān)服務及保障，雙方達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)用途為__________，規(guī)劃用途為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整。

2.3乙方余款人民幣__________元整，應按以下方式支付：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付第二筆款項人民幣__________元整；

（2）乙方在標的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付第三筆款項人民幣__________元整；

（3）乙方在標的房產(chǎn)交付使用后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付第四筆款項人民幣__________元整。

三、丁方責任及權(quán)利

3.1丁方在本合同中作為第三方主體，負責為乙方提供以下服務及保障：

（1）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及合法性的審核；

（2）標的房產(chǎn)的物業(yè)管理；

（3）標的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)；

（4）標的房產(chǎn)的租賃服務。

3.2丁方有權(quán)收取以下費用：

（1）標的房產(chǎn)物業(yè)管理費；

（2）標的房產(chǎn)維修保養(yǎng)費；

（3）標的房產(chǎn)租賃服務費。

四、標的房產(chǎn)交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收標的房產(chǎn)時，應按照《房屋交接清單》進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.3乙方在接收標的房產(chǎn)后，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用標的房產(chǎn)。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方確認，標的房產(chǎn)涉及的稅費及費用按以下方式承擔：

（1）標的房產(chǎn)過戶稅費由乙方承擔；

（2）標的房產(chǎn)維修基金、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔；

（3）標的房產(chǎn)租賃稅費（如有）由乙方承擔。

六、乙方權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益及權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標的房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求丁方按照約定提供相關(guān)服務及保障；

（3）乙方有權(quán)對標的房產(chǎn)進行監(jiān)管，確保標的房產(chǎn)的使用符合約定。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣__________元整；

（2）如甲方提供的標的房產(chǎn)存在虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及用途；

（2）甲方不得擅自將標的房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)售；

（3）甲方不得損害標的房產(chǎn)的合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與