貴陽購房陰陽合同范例

貴陽購房陰陽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

2.標的房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、買賣價格及支付方式

1.雙方經協(xié)商一致，標的房產的買賣價格為人民幣____________________元整。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付定金人民幣____________________元整。

3.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付購房款人民幣____________________元整。

三、交付及使用

1.買方應在支付完全部購房款后，取得標的房產的產權證書。

2.買方在取得標的房產的產權證書后，有權對標的房產進行占有、使用、收益和處分。

四、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

2.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產買賣價格的____________________%。

3.雙方因標的房產的權屬問題發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件。

2.標的房產的房產證復印件。

3.雙方身份證復印件。

4.雙方簽字（或蓋章）的付款憑證。

5.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.丙方同意為買方的購房行為提供擔保，確保買方按時履行合同義務。

3.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

2.標的房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、買賣價格及支付方式

1.雙方經協(xié)商一致，標的房產的買賣價格為人民幣____________________元整。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付定金人民幣____________________元整。

3.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付購房款人民幣____________________元整。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付擔保金人民幣____________________元整。

2.擔保方有權要求賣方提供標的房產的相關權屬證明，以核實標的房產的產權狀況。

3.擔保方在買方未按約定支付購房款的情況下，有權代為支付，并有權向買方追償。

4.擔保方在履行擔保義務后，有權要求賣方返還擔保金。

四、甲方的權益及權利

1.買方有權要求賣方在簽訂本合同前，提供標的房產的權屬證明、房屋質量檢驗報告等相關資料。

2.買方有權要求賣方在簽訂本合同后，配合辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

3.買方有權要求賣方在標的房產交付前，確保房屋無任何權屬糾紛。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產買賣價格的____________________%。

2.賣方在標的房產交付前，不得擅自處置標的房產的產權。

3.賣方不得在標的房產交付前，將標的房產的產權抵押或轉讓給第三方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件。

2.標的房產的房產證復印件。

3.雙方身份證復印件。

4.雙方簽字（或蓋章）的付款憑證。

5.擔保方簽字（或蓋章）的擔保協(xié)議。

6.其他三方認為有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在購房過程中能夠得到充分的保障。通過擔保方的介入，甲方在購房過程中享有更多的權利，如要求賣方提供相關資料、要求賣方配合辦理產權過戶手續(xù)等。同時，乙方在違約時將面臨更高的違約金和限制條款，從而保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購房過程中處于有利地位，充分保障甲方的權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在購房過程中獲得更多的保障，降低購房風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.丙方作為中介方，負責促成本交易，并提供相關服務。

3.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜及中介服務事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

2.標的房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、買賣價格及支付方式

1.雙方經協(xié)商一致，標的房產的買賣價格為人民幣____________________元整。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付定金人民幣____________________元整。

3.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付購房款人民幣____________________元整。

三、中介方責任及權利

1.中介方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付中介服務費人民幣____________________元整。

2.中介方有權要求賣方提供標的房產的相關權屬證明，以核實標的房產的產權狀況。

3.中介方有權要求賣方在標的房產交付前，確保房屋無任何權屬糾紛。

4.中介方有權要求賣方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

四、乙方的權益及權利

1.買方有權要求賣方在簽訂本合同前，提供標的房產的權屬證明、房屋質量檢驗報告等相關資料。

2.買方有權要求賣方在簽訂本合同后，配合辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

3.買方有權要求賣方在標的房產交付前，確保房屋無任何權屬糾紛。

4.買方有權要求中介方提供專業(yè)的中介服務，包括但不限于市場調研、價格談判等。

五、甲方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產買賣價格的____________________%。

2.賣方在標的房產交付前，不得擅自處置標的房產的產權。

3.賣方不得在標的房產交付前，將標的房產的產權抵押或轉讓給第三方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件。

2.標的房產的房產證復印件。

3.雙方身份證復印件。

4.雙方簽字（或蓋章）的付款憑證。

5.中介方簽字（或蓋章）的中