商場鋪面租憑合同范例

商場鋪面租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商場鋪面租賃合同

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場鋪面，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述鋪面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于________________________的商場鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式為：__________。

3.3租金支付時間為：__________。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。

4.3乙方應對租賃物進行日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于本合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后__________日內(nèi)進行驗收，如有異議應在驗收期內(nèi)提出。

六、租賃物的維修及保險

6.1租賃物在租賃期間，其維修責任由以下方式承擔：

（一）因乙方使用不當或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途造成的損壞，由乙方負責維修或承擔賠償責任；

（二）因不可抗力等非乙方原因造成的損壞，由甲方負責維修或承擔賠償責任。

6.2乙方在租賃期間應購買并持有與租賃物相關(guān)的保險，保險費用由乙方自行承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場鋪面租賃合同附件一：租賃物清單

2.商場鋪面租賃合同附件二：租金支付明細表

3.商場鋪面租賃合同附件三：租賃物驗收報告

4.商場鋪面租賃合同附件四：租賃物維修記錄

5.商場鋪面租賃合同附件五：租賃物保險單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

商場鋪面租賃合同

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（擔保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場鋪面，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述鋪面，為保證乙方按時支付租金及履行合同義務，第三方同意作為擔保方，對乙方在本合同項下的義務承擔連帶責任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于________________________的商場鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式為：__________。

3.3租金支付時間為：__________。

四、第三方責任

4.1第三方對本合同項下乙方的義務承擔連帶責任，包括但不限于租金支付、租賃物使用、維護等。

4.2第三方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：________________________），作為其履行擔保責任的擔保。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。

5.3乙方應對租賃物進行日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應于本合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應在收到租賃物后__________日內(nèi)進行驗收，如有異議應在驗收期內(nèi)提出。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，要求第三方承擔擔保責任。

7.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方停止任何違法活動。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依法解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金千分之五的違約金。

8.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃物。

8.3乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或甲方損失的，應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場鋪面租賃合同附件一：租賃物清單

2.商場鋪面租賃合同附件二：租金支付明細表

3.商場鋪面租賃合同附件三：租賃物驗收報告

4.商場鋪面租賃合同附件四：租賃物維修記錄

5.商場鋪面租賃合同附件五：租賃物保險單

6.商場鋪面租賃合同附件六：第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入的主要目的是為甲方提供額外的保障，確保乙方能夠按時支付租金，履行合同義務，從而保障甲方的合法權(quán)益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，通過設定詳細的權(quán)益保障條款和違約責任，確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，并維護其合法權(quán)益。同時，甲方對租賃物的使用及維護進行監(jiān)督，有助于維護商場整體的形象和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

商業(yè)設施租賃合同

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（擔保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)設施（以下簡稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商業(yè)設施，為保證乙方的經(jīng)營權(quán)益，第三方同意作為擔保方，對乙方在本合同項下的權(quán)益承擔連帶責任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于________________________的商業(yè)設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式為：__________。

3.3租金支付時間為：__________。

四、第三方責任

4.1第三方對本合同項下乙方的權(quán)益承擔連帶責任，包括但不限于乙方在租賃期間的經(jīng)營權(quán)益。

4.2第三方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：________________________），作為其履行擔保責任的擔保。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進行合法經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡等基礎(chǔ)設施。

5.3乙方在租賃期間，甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。

6.3乙方應對租賃物進行日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供必要的經(jīng)營條件，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應承擔賠償責任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)設施租賃合同附件一：租賃物清單

2.商業(yè)設施租賃合同附件二：租金支付明細表

3.商業(yè)設施租賃合同附件三：租賃物驗收報告

4.商業(yè)設施租賃合同附件四：租賃物維修記錄

5.商業(yè)設施租賃合同附件五：第三方擔保協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同